Actualización CBI Granada 2026: nuevo requisito de residencia de 30 días y cumplimiento de la ECCIRA, lo que deben saber los nuevos solicitantes

El programa de Ciudadanía por Inversión de Granada superó este año su hito de gobernanza más significativo cuando el Senado nacional ratificó el requisito de residencia alineado con la ECCIRA (Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority, la Autoridad Reguladora de Ciudadanía por Inversión del Caribe Oriental) el 31 de julio de 2026. El cambio, es decir, 30 días acumulados en Granada dentro de los primeros cinco años tras la ciudadanía, marca el paso legislativo final del cumplimiento de Granada con la ECCIRA, uniendo a las cinco naciones caribeñas de CBI bajo una autoridad reguladora compartida con sede en Granada desde diciembre de 2025.

Para los inversores que evalúan la ciudadanía caribeña en 2026, los fundamentos del programa siguen siendo convincentes. Mirabello Consultancy ha guiado a más de 250 familias de CBI a la ciudadanía aprobada, con una tasa de aprobación del 99% gracias a nuestro equipo miembro del IMC y certificado por ACAMS en Zúrich, Dubái y Hong Kong. La inversión del NTF de 235.000 USD y el plazo de tramitación de aproximadamente seis meses permanecen sin cambios, y Granada mantiene el único tratado de visa de inversionista E-2 de Estados Unidos entre todos los programas de CBI caribeños.

¿Está planificando una solicitud de CBI en Granada bajo las nuevas normas de la ECCIRA? Nuestros asesores evaluarán su elegibilidad y le guiarán en cada requisito sin coste alguno. Reserve su consulta gratuita con Mirabello Consultancy.

Esta guía explica el alcance exacto de la regla de los 30 días, las protecciones de salvaguarda para los solicitantes ya en curso, todos los demás cambios de la ECCIRA ahora en vigor, y una comparación directa con San Cristóbal y Nieves bajo el marco actualizado.

Última actualización: 16 de agosto de 2026

¿Cuál es el nuevo requisito de residencia de 30 días para el CBI de Granada?

Los nuevos solicitantes del CBI de Granada (posteriores al 31 de julio de 2026) deben pasar 30 días acumulados en Granada dentro de los cinco años tras la ciudadanía: un mínimo de cinco días en los primeros 12 meses, con los 25 días restantes distribuidos en los cuatro años siguientes. Los solicitantes aprobados antes del 31 de julio de 2026 están protegidos por la cláusula de salvaguarda bajo las normas anteriores.

El marco de la ECCIRA, establecido en diciembre de 2025 con sede permanente en Granada, exigió un estándar común de presencia física en los cinco Estados caribeños de CBI, como prueba de conexión genuina con la nación emisora. Granada es el último en ratificar la medida mediante legislación nacional, completando la alineación regional que la ECCIRA buscaba.

En términos prácticos, el compromiso de residencia está pensado para ser accesible: treinta días acumulados en cinco años equivalen a unos seis días al año, compatibles con viajes de negocios, vacaciones familiares o visitas combinadas de cumplimiento e inspección inmobiliaria. El requisito no exige residencia continua, un alquiler a largo plazo ni la compra de una vivienda. La infraestructura turística de Granada, con vuelos directos desde Londres, Nueva York y Toronto, hoteles consolidados y un sector inmobiliario de lujo en crecimiento, facilita las estancias breves.

Los inversores deberían planificar su primera visita de cinco días dentro de los 12 meses posteriores a la emisión del pasaporte. Mirabello Consultancy coordina visitas de bienvenida, integrando la estancia de cumplimiento con inspecciones inmobiliarias, contactos legales y bancarios locales, y orientación para quienes exploran la vía inmobiliaria.

¿A quién se aplica la nueva norma de residencia?

El requisito de 30 días se aplica a las solicitudes de CBI de Granada presentadas después del 31 de julio de 2026. Los ciudadanos que obtuvieron el pasaporte antes de esa fecha, y todas las solicitudes que estaban en la fila de tramitación de la IMA Granada en el momento de la ratificación, están plenamente protegidas por la cláusula de salvaguarda. Los solicitantes protegidos no tienen ninguna obligación de residencia, independientemente de cuándo se emita finalmente el pasaporte.

Esta salvaguarda tiene un peso práctico significativo para quienes presentaron solicitud en el segundo trimestre de 2026, cuando entraban en vigor los demás cambios operativos de la ECCIRA (biometría, entrevistas). La regla de los 30 días fue la última medida ECCIRA en ratificarse; los cambios anteriores (biometría, entrevistas, diligencia debida) sí se aplican a solicitudes ya en curso si precedieron a la fecha de presentación.

Los familiares incluidos en la solicitud comparten la obligación como unidad familiar: los 30 días acumulados pueden distribuirse entre ellos en lugar de exigir que cada persona cumpla el total individualmente. Confirme el mecanismo exacto de conteo (copresencia o acumulación individual) con su asesor de Mirabello y consulte las actualizaciones oficiales en cbi.gov.gd antes de su primera visita de cumplimiento.

¿Por qué Granada ha introducido un requisito de residencia de la ECCIRA?

La regla de los 30 días de Granada satisface el requisito de la ECCIRA de que los cinco Estados caribeños de CBI establezcan un vínculo de presencia física, demostrando una conexión genuina con la nación emisora. El cambio responde directamente a la presión regulatoria del Departamento de Estado de Estados Unidos y de la UE por la ausencia de requisitos de residencia en los programas caribeños de CBI, protegiendo el valor a largo plazo del pasaporte de Granada.

El contexto aclara la lógica comercial. En enero de 2026, la Proclamación 10998 de Estados Unidos redujo la visa de visitante B1/B2 para nacionales de Antigua y Barbuda y Dominica a tres meses de entrada única, precisamente porque ambos programas operaban históricamente sin requisitos de residencia. Granada no se vio afectada: su acceso B1/B2 de entrada múltiple de 10 años a Estados Unidos permanece plenamente intacto. La adopción proactiva por parte de Granada de los estándares de residencia de la ECCIRA reduce el riesgo de futuras acciones regulatorias estadounidenses comparables, al tiempo que añade una credencial de gobernanza que sostiene directamente el valor a largo plazo del pasaporte.

La misma dinámica se aplica a la exención de visado Schengen: los Estados de la UE consideran los estándares de diligencia debida y residencia del país emisor en su evaluación de riesgo. La posición de Granada como sede de la ECCIRA, con autoridad y obligación reguladoras a la vez, transmite seriedad institucional a los funcionarios fronterizos de la UE y el Reino Unido. Para los inversores que destinan 235.000 USD a una segunda ciudadanía, esta capa adicional de gobernanza que protege el acceso a Schengen representa un activo a largo plazo.

Mirabello Consultancy considera el requisito de residencia un elemento neto positivo: los programas que demuestran vínculos genuinos tienen menos probabilidades de sufrir suspensiones de exención de visado de la UE o el Reino Unido a medio plazo, la lección que el mercado caribeño de CBI aprendió en 2026 de las acciones estadounidenses contra Antigua y Dominica.

¿Qué otros cambios de la ECCIRA se aplican a las solicitudes de CBI de Granada en 2026?

Además del requisito de residencia, el cumplimiento de la ECCIRA introdujo tres cambios adicionales en el programa de CBI de Granada entre abril y junio de 2026: recolección biométrica obligatoria para todos los solicitantes; entrevistas presenciales obligatorias para los solicitantes principales; y un aumento de las comisiones de diligencia debida a aproximadamente 7.500 a 8.000 USD por adulto. Los primeros pasaportes para los nuevos solicitantes ahora se emiten con un periodo de validez de cinco años en lugar de diez.

Biometría obligatoria. Todos los nuevos solicitantes deben proporcionar datos biométricos, huellas dactilares y reconocimiento facial, dentro de la integración de la IMA con el registro centralizado interjurisdiccional de solicitantes de la ECCIRA, que impide que un solicitante rechazado por un miembro reaplique en otro programa caribeño. Se trata de una mejora sustancial de seguridad, citada por organismos independientes de clasificación de pasaportes como señal positiva para la preservación de la exención de visado.

Entrevistas obligatorias. La ECCIRA exige a los solicitantes principales una entrevista estructurada dentro del proceso de diligencia debida, realizada en línea para verificar la solicitud, confirmar el origen de los fondos y evaluar la intención genuina. Mirabello Consultancy prepara a sus clientes para la entrevista con una sesión informativa previa sobre el formato, las preguntas habituales y la documentación esperada.

Aumento de la comisión de diligencia debida. La IMA Granada confirmó comisiones de diligencia debida revisadas, vigentes entre abril y junio de 2026. Las comisiones aumentaron de 5.000 USD por adulto a aproximadamente 7.500 a 8.000 USD por solicitante adulto de 17 años o más. Para una pareja que solicita conjuntamente, esto representa un aumento de 5.000 a 6.000 USD en los costes de diligencia debida en comparación con el calendario previo a la ECCIRA. Confirme el calendario exacto de comisiones actuales en imagrenada.gd o con su asesor de Mirabello antes de presentar la solicitud.

Validez del primer pasaporte a cinco años. Los nuevos pasaportes de Granada se emiten con un periodo de validez de cinco años (antes diez años para los solicitantes adultos). Las renovaciones tras el primer periodo continúan a diez años para los adultos. Este cambio está vinculado a la integración del registro biométrico: la IMA recalibra la validez del primer pasaporte para alinearla con el ciclo de verificación continua reforzado de la ECCIRA. La renovación a cinco años es estándar entre los Estados miembros de la ECCIRA que adoptan el nuevo marco.

¿Cuánto cuesta la ciudadanía por inversión de Granada en 2026?

El CBI de Granada comienza en 235.000 USD a través del National Transformation Fund (NTF), una contribución fija para un solicitante único o una familia de hasta cuatro personas. La vía inmobiliaria exige una inversión mínima de 270.000 USD. Las comisiones gubernamentales de diligencia debida, las comisiones de pasaporte y los honorarios profesionales de asesoría se aplican adicionalmente al monto de la inversión.

Para una familia de cuatro (dos adultos, dos menores), el coste total NTF, con la inversión y las comisiones gubernamentales a tarifas actualizadas, oscila entre aproximadamente 260.000 y 275.000 USD antes de honorarios de asesoría. Mirabello Consultancy proporciona un desglose de costes transparente en la evaluación inicial gratuita.

La vía inmobiliaria ofrece ingresos potenciales por alquiler a través de los programas turísticos gestionados de Granada (típicamente un rendimiento anual del 4 al 5% mediante pools de gestión hotelera) y puede incluir opciones de recompra del promotor tras el periodo de tenencia de cinco años. Obtenga más información sobre ambas vías de inversión en la página del programa de Ciudadanía por Inversión de Granada, o compare costes entre todos los programas caribeños en el centro Mejores Programas de Ciudadanía por Inversión. También puede explorar el panorama más amplio de programas de visa dorada y residencia si está evaluando alternativas de residencia europea.

¿Cuáles son los beneficios de viaje sin visado de un pasaporte de Granada?

Un pasaporte de Granada ofrece acceso sin visado o con visado a la llegada a 147 países (Henley Passport Index 2026, puesto 27), incluida la totalidad del espacio Schengen de 26 países y el Reino Unido mediante eTA. El pasaporte de Granada ocupa el puesto 27 a nivel mundial, ofreciendo una sólida movilidad para inversores que necesitan acceso frecuente a los países Schengen y de la Mancomunidad de Naciones.

Principales ventajas de viaje de un pasaporte de Granada en 2026:

• Espacio Schengen: acceso sin visado completo a los 26 Estados miembros de Schengen, incluidos Alemania, Francia, Italia, Suiza y los Países Bajos.
• Reino Unido: acceso mediante eTA para estancias de hasta seis meses, lo mismo que los ciudadanos de la UE, Estados Unidos y Australia. Granada mantuvo el acceso completo al Reino Unido tras los cambios de marzo de 2026 que eliminaron el acceso sin visado para Santa Lucía. Granada, San Cristóbal y Nieves, y Antigua son ahora los únicos pasaportes de CBI caribeños con acceso intacto al Reino Unido.
• Estados Unidos (B1/B2): visa de visitante de entrada múltiple de 10 años, plenamente intacta tras la Proclamación 10998 (enero de 2026), que restringió específicamente a Antigua y Dominica pero no afectó a Granada, San Cristóbal ni a los titulares existentes de Antigua.
• Tratado de visa de inversionista E-2 de Estados Unidos: Granada es el único país caribeño de CBI con un tratado bilateral E-2 con Estados Unidos, en vigor desde 1989. Los ciudadanos de Granada pueden solicitar el estatus de no inmigrante E-2 para vivir y trabajar en Estados Unidos mediante una inversión calificada en un negocio estadounidense, renovable indefinidamente.
• China, Singapur, Hong Kong: acceso sin visado a los tres, una ventaja significativa para inversores con vínculos comerciales en la Gran China.

Nota: Canadá no es de acceso sin visado para los titulares de pasaporte de Granada. El sistema europeo de autorización electrónica de viaje ETIAS, que se espera que sea obligatorio para los visitantes del espacio Schengen a partir de finales de 2026, se aplicará a los titulares de pasaporte de Granada. Se espera que ETIAS sea una solicitud sencilla para los inversores de CBI ya examinados.

¿Cómo se compara Granada con San Cristóbal y Nieves bajo el nuevo marco de la ECCIRA?

Granada, y San Cristóbal y Nieves son ahora los dos programas de CBI caribeños más sólidos regulados por la ECCIRA, ambos con residencia obligatoria de 30 días, biometría obligatoria y entrevistas. Las diferencias clave: Granada comienza en 235.000 USD frente a 250.000 USD (San Cristóbal), y el pasaporte de Granada cubre 147 países frente a los 157 países de San Cristóbal.

Elija Granada si: tiene intereses comerciales en Estados Unidos y desea acceso al tratado E-2, necesita incluir hermanos adultos en la solicitud, prefiere el ahorro marginal de coste (15.000 USD menos en la vía de donación para una familia de cuatro), o desea la garantía adicional de la jurisdicción sede de la ECCIRA.

Elija San Cristóbal y Nieves si: el número de países sin visado es un factor decisivo primario, ya que el pasaporte de San Cristóbal con 157 países supera al documento de Granada con 147 países y puede ofrecer ventajas marginales en la planificación de viajes a los Estados del Golfo. San Cristóbal cuenta además con más historial (lanzado en 1984 frente a 2013 en Granada) y, en el extremo inferior de su rango de 4 a 6 meses, tramitación potencialmente más rápida.

¿Está comparando Granada y San Cristóbal para su situación específica? Reserve una evaluación gratuita del programa con Mirabello Consultancy. Nuestros asesores han guiado a más de 250 familias de CBI y le recomendarán el programa que se ajuste a su perfil de viaje, sus intereses comerciales y su familia.

Preguntas frecuentes sobre el requisito de residencia del CBI de Granada

Las preguntas más comunes sobre la regla de los 30 días de la ECCIRA en Granada cubren la aplicabilidad (solo solicitudes posteriores al 31 de julio de 2026), la protección de salvaguarda para los solicitantes ya en curso, los requisitos de entrevista biométrica y la comparación entre Granada y San Cristóbal. Dato clave: los solicitantes protegidos no tienen ninguna obligación de residencia; los 30 días se distribuyen libremente a lo largo de cinco años.

¿Se aplicará el requisito de residencia de 30 días a cada miembro de mi familia?

El requisito de 30 días se aplica a la unidad familiar de forma colectiva, no a cada miembro individualmente: los días acumulados pueden distribuirse entre los miembros del hogar. En la práctica, una visita familiar conjunta a Granada, ya sea vacaciones, inspección inmobiliaria o ambas, cuenta para el total del hogar. Confirme el mecanismo exacto de conteo con su asesor de Mirabello una vez que la IMA Granada publique su circular de aplicación, que especificará si se requiere copresencia o si los días de cada miembro se acumulan por separado.

¿Se ve afectado el tratado E-2 de Granada con Estados Unidos por estos cambios?

No. El tratado bilateral de visa de inversionista E-2 de Granada con Estados Unidos está en vigor desde 1989 y no se ve afectado en absoluto por el requisito de residencia de la ECCIRA ni por ningún otro cambio del programa en 2026. El tratado E-2 es un acuerdo bilateral separado de la legislación de CBI de Granada. Los ciudadanos de Granada, sin importar la vía usada, siguen siendo elegibles para el estatus de no inmigrante E-2 siempre que realicen una inversión calificada en un negocio estadounidense activo.

¿Qué ocurre si no cumplo con el requisito de los 30 días?

Las consecuencias del incumplimiento están determinadas por las normas de aplicación de la IMA Granada, en fase de finalización al ratificarse en el Senado. La ECCIRA faculta a los Estados miembros a fijar sus propias consecuencias: notificación formal, un periodo de subsanación, o en casos deliberados, procedimientos de revisión de la ciudadanía. Mirabello Consultancy supervisará las circulares de la IMA y asesorará proactivamente a todos los clientes. Recomendamos tratar el mínimo de cinco días en los primeros 12 meses como una fecha límite vinculante y programar esa visita antes de la emisión del pasaporte siempre que sea posible.

¿Qué es la ECCIRA y cómo beneficia a los solicitantes del CBI de Granada?

La ECCIRA, Autoridad Reguladora de Ciudadanía por Inversión del Caribe Oriental (Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority), es el organismo regional que supervisa los cinco programas caribeños de CBI: Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves, y Santa Lucía. Establecida en diciembre de 2025 con sede permanente en Granada, fija estándares armonizados de diligencia debida, registro biométrico, control de solicitantes y supervisión de agentes autorizados. Para los inversores, la gobernanza de la ECCIRA reduce directamente el riesgo regulatorio que condujo a las restricciones de visado estadounidenses de 2026 contra Antigua y Dominica. Un pasaporte de Granada obtenido bajo el marco de la ECCIRA goza de mayor credibilidad institucional ante las autoridades emisoras de visados, respaldando la preservación a largo plazo del acceso a Schengen, el Reino Unido y Estados Unidos.

¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy?

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