Actualización CBI Granada 2026: requisito de residencia propuesto de 30 días y cumplimiento de la ECCIRA, lo que deben saber los nuevos solicitantes

El programa de Ciudadanía por Inversión de Granada se prepara para su cambio de gobernanza más significativo de este año: un requisito de residencia alineado con la ECCIRA, propuesto en el Proyecto de Ley de Enmienda de Granada de 2026, cuya entrada en vigor depende del regulador regional, la ECCIRA. El cambio, es decir, 30 días acumulados en Granada dentro de los primeros cinco años tras la ciudadanía, aún no está en vigor; alineará a Granada con las cinco naciones caribeñas de CBI bajo una autoridad reguladora compartida, establecida en diciembre de 2025 y con sede prevista en Granada, que según el Banco Central del Caribe Oriental se espera que comience a operar más adelante en 2026.

Para los inversores que evalúan la ciudadanía caribeña en 2026, los fundamentos del programa siguen siendo convincentes. Mirabello Consultancy ha guiado a más de 250 familias de CBI a la ciudadanía aprobada, con una tasa de aprobación del 99% gracias a nuestro equipo miembro del IMC y certificado por ACAMS en Zúrich, Dubái y Hong Kong. La inversión del NTF de 235.000 USD y el plazo de tramitación de aproximadamente seis meses permanecen sin cambios, y Granada mantiene el único tratado de visa de inversionista E-2 de Estados Unidos entre todos los programas de CBI caribeños.

¿Está planificando una solicitud de CBI en Granada antes de las nuevas normas de la ECCIRA? Nuestros asesores evaluarán su elegibilidad y le guiarán en cada requisito sin coste alguno. Reserve su consulta gratuita con Mirabello Consultancy.

Esta guía explica el alcance propuesto de la regla de los 30 días, la situación de los solicitantes ya en curso, los demás cambios que la ECCIRA está llamada a introducir, y una comparación directa con San Cristóbal y Nieves bajo el marco futuro.

Última actualización: septiembre de 2026

¿Cuál es el requisito de residencia de 30 días propuesto para el CBI de Granada?

Según la propuesta, los nuevos ciudadanos del CBI de Granada pasarían 30 días acumulados en Granada dentro de los cinco años tras la ciudadanía: un mínimo de cinco días en los primeros 12 meses, con los 25 días restantes distribuidos en los cuatro años siguientes. La norma aún no está en vigor y no se ha anunciado ninguna fecha de inicio; hasta que entre en vigor, no se aplica ninguna obligación de residencia.

El marco de la ECCIRA, establecido en diciembre de 2025 con sede prevista en Granada, propone un estándar común de presencia física en los cinco Estados caribeños de CBI, como prueba de conexión genuina con la nación emisora. La entrada en vigor de la medida de Granada depende de la propia ECCIRA, que según el Banco Central del Caribe Oriental se espera que comience a operar más adelante en 2026.

En términos prácticos, el compromiso de residencia está pensado para ser accesible: treinta días acumulados en cinco años equivalen a unos seis días al año, compatibles con viajes de negocios, vacaciones familiares o visitas combinadas de cumplimiento e inspección inmobiliaria. El requisito no exige residencia continua, un alquiler a largo plazo ni la compra de una vivienda. La infraestructura turística de Granada, con vuelos directos desde Londres, Nueva York y Toronto, hoteles consolidados y un sector inmobiliario de lujo en crecimiento, facilita las estancias breves.

Una vez que la norma esté en vigor, los inversores deberían planificar su primera visita de cinco días dentro de los 12 meses posteriores a la emisión del pasaporte. Mirabello Consultancy coordina visitas de bienvenida, integrando la estancia de cumplimiento con inspecciones inmobiliarias, contactos legales y bancarios locales, y orientación para quienes exploran la vía inmobiliaria.

¿A quién se aplicaría la norma de residencia propuesta?

Las normas transitorias no se han publicado: la fecha de inicio del requisito de 30 días depende de la ECCIRA y no se ha anunciado ninguna fecha límite para las solicitudes. Los ciudadanos actuales no tienen hoy ninguna obligación de residencia, y la Investment Migration Agency (IMA) de Granada confirma que no se requiere ninguna visita antes, durante ni después de la solicitud.

Este calendario tiene un peso práctico significativo. Los solicitantes que se encuentran actualmente en el proceso de revisión de la IMA se evalúan conforme a las normas nacionales vigentes, ya que ninguna de las medidas propuestas por la ECCIRA, incluidas la norma de residencia y la biometría obligatoria, está en vigor todavía. Confirme con su asesor de Mirabello cómo se aplicarán a su solicitud las disposiciones transitorias una vez que se publiquen.

Según la propuesta, cada familiar incluido en la solicitud pasaría al menos cinco días en Granada durante los primeros 12 meses. No se ha confirmado si los días restantes se cuentan por persona o por hogar. Confirme el mecanismo exacto de conteo (copresencia o acumulación individual) con su asesor de Mirabello y consulte las actualizaciones oficiales en cbi.gov.gd antes de su primera visita de cumplimiento.

¿Por qué Granada introduce un requisito de residencia de la ECCIRA?

La regla de los 30 días propuesta por Granada está diseñada para cumplir el requisito previsto por la ECCIRA de que los cinco Estados caribeños de CBI establezcan un vínculo de presencia física, demostrando una conexión genuina con la nación emisora. El cambio está llamado a responder a la presión regulatoria de la UE por la ausencia de requisitos de residencia en los programas caribeños de CBI, protegiendo el valor a largo plazo del pasaporte de Granada.

La misma dinámica se aplica a la exención de visado Schengen: los Estados de la UE consideran los estándares de diligencia debida y residencia del país emisor en su evaluación de riesgo. La posición de Granada como futura sede de la ECCIRA, llamada a albergar al regulador y a la vez sujeta a sus normas, transmite seriedad institucional a los funcionarios fronterizos de la UE y el Reino Unido. Para los inversores que destinan 235.000 USD a una segunda ciudadanía, esta capa adicional de gobernanza que protege el acceso a Schengen representa un activo a largo plazo.

Mirabello Consultancy considera el requisito de residencia un elemento neto positivo: los programas que demuestran vínculos genuinos tienen menos probabilidades de sufrir suspensiones de exención de visado de la UE o el Reino Unido a medio plazo.

¿Qué otros cambios de la ECCIRA están previstos para las solicitudes de CBI de Granada?

Además del requisito de residencia, la ECCIRA está llamada a introducir la recolección biométrica obligatoria para todos los solicitantes y un primer pasaporte inicial de cinco años, ampliado a diez años tras la orientación, la estancia de 30 días y la biometría; ninguno está en vigor todavía. Las entrevistas y las comisiones de diligencia debida, tratadas más abajo, las fija a nivel nacional la IMA Granada.

Biometría obligatoria. Según las propuestas de la ECCIRA, todos los nuevos solicitantes del CBI de Granada proporcionarían datos biométricos, huellas dactilares y reconocimiento facial, dentro de la integración prevista de la IMA con el registro centralizado interjurisdiccional de solicitantes de la ECCIRA. Se prevé que el registro impida que un solicitante rechazado por un miembro de la ECCIRA reaplique en otro programa caribeño. Sería una mejora sustancial de seguridad para el programa y una señal positiva de gobernanza para la preservación a largo plazo de la exención de visado.

Entrevistas obligatorias. La IMA Granada exige a los solicitantes principales una entrevista estructurada dentro del proceso de diligencia debida, realizada en línea para verificar la solicitud, confirmar el origen de los fondos y evaluar la intención genuina. Mirabello Consultancy prepara a sus clientes para la entrevista con una sesión informativa previa sobre el formato, las preguntas habituales y la documentación esperada.

Aumento de la comisión de diligencia debida. La IMA Granada confirmó comisiones de diligencia debida revisadas, vigentes entre abril y junio de 2026. Las comisiones aumentaron de 5.000 USD por adulto a aproximadamente 7.500 a 8.000 USD por solicitante adulto de 17 años o más. Para una pareja que solicita conjuntamente, esto representa un aumento de 5.000 a 6.000 USD en los costes de diligencia debida en comparación con el calendario anterior. Confirme el calendario exacto de comisiones actuales en imagrenada.gd o con su asesor de Mirabello antes de presentar la solicitud.

Primer pasaporte de cinco años propuesto. Según el pasaporte escalonado propuesto por la ECCIRA, los nuevos ciudadanos recibirían un pasaporte inicial de cinco años, ampliado a diez años tras la orientación, la estancia de 30 días y la biometría; hoy, Granada emite pasaportes de diez años a los adultos. El cambio está vinculado a la integración prevista del registro biométrico y al ciclo de verificación continua reforzado de la ECCIRA. Aún no está en vigor.

¿Cuánto cuesta la ciudadanía por inversión de Granada en 2026?

El CBI de Granada comienza en 235.000 USD a través del National Transformation Fund (NTF), una contribución fija para un solicitante único o una familia de hasta cuatro personas. La vía inmobiliaria exige una inversión mínima de 270.000 USD. Las comisiones gubernamentales de diligencia debida, las comisiones de pasaporte y los honorarios profesionales de asesoría se aplican adicionalmente al monto de la inversión.

Para una familia de cuatro (dos adultos, dos menores), el coste total NTF, con la inversión y las comisiones gubernamentales a tarifas actualizadas, oscila entre aproximadamente 260.000 y 275.000 USD antes de honorarios de asesoría. Mirabello Consultancy proporciona un desglose de costes transparente en la evaluación inicial gratuita.

La vía inmobiliaria ofrece ingresos potenciales por alquiler a través de los programas turísticos gestionados de Granada (típicamente un rendimiento anual del 4 al 5% mediante pools de gestión hotelera) y puede incluir opciones de recompra del promotor tras el periodo de tenencia de cinco años. Obtenga más información sobre ambas vías de inversión en la página del programa de Ciudadanía por Inversión de Granada, o compare costes entre todos los programas caribeños en el centro Mejores Programas de Ciudadanía por Inversión. También puede explorar el panorama más amplio de programas de visa dorada y residencia si está evaluando alternativas de residencia europea.

¿Cuáles son los beneficios de viaje sin visado de un pasaporte de Granada?

Un pasaporte de Granada ofrece acceso sin visado o con visado a la llegada a 147 países, incluida la totalidad del espacio Schengen de 26 países y el Reino Unido mediante eTA. Ofrece una sólida movilidad para inversores que necesitan acceso frecuente a los países Schengen y de la Mancomunidad de Naciones.

Principales ventajas de viaje de un pasaporte de Granada en 2026:

• Espacio Schengen: acceso sin visado completo a los 26 Estados miembros de Schengen, incluidos Alemania, Francia, Italia, Suiza y los Países Bajos.
• Reino Unido: acceso mediante eTA para estancias de hasta seis meses, lo mismo que los ciudadanos de la UE, Estados Unidos y Australia. Granada mantuvo el acceso completo al Reino Unido tras los cambios de marzo de 2026 que eliminaron el acceso sin visado para Santa Lucía. Granada, San Cristóbal y Nieves, y Antigua son ahora los únicos pasaportes de CBI caribeños con acceso intacto al Reino Unido.
• Tratado de visa de inversionista E-2 de Estados Unidos: Granada es el único país caribeño de CBI con un tratado bilateral E-2 con Estados Unidos, en vigor desde 1989. Los ciudadanos de Granada pueden solicitar el estatus de no inmigrante E-2 para vivir y trabajar en Estados Unidos mediante una inversión calificada en un negocio estadounidense, renovable indefinidamente.
• China, Singapur, Hong Kong: acceso sin visado a los tres, una ventaja significativa para inversores con vínculos comerciales en la Gran China.

Nota: Canadá no es de acceso sin visado para los titulares de pasaporte de Granada. El sistema europeo de autorización electrónica de viaje ETIAS, que se espera que sea obligatorio para los visitantes del espacio Schengen a partir de finales de 2026, se aplicará a los titulares de pasaporte de Granada. Se espera que ETIAS sea una solicitud sencilla para los inversores de CBI ya examinados.

¿Cómo se compara Granada con San Cristóbal y Nieves bajo el futuro marco de la ECCIRA?

Granada, y San Cristóbal y Nieves son los dos programas de CBI caribeños más sólidos miembros de la ECCIRA, ambos llamados a exigir residencia de 30 días una vez que entre en vigor la norma de la ECCIRA, además de biometría obligatoria y entrevistas. Las diferencias clave: Granada comienza en 235.000 USD frente a 250.000 USD (San Cristóbal), y el pasaporte de Granada cubre 147 países frente a los 157 países de San Cristóbal.

Elija Granada si: tiene intereses comerciales en Estados Unidos y desea acceso al tratado E-2, necesita incluir hermanos adultos en la solicitud, prefiere el ahorro marginal de coste (15.000 USD menos en la vía de donación para una familia de cuatro), o desea la garantía adicional de la jurisdicción sede prevista de la ECCIRA.

Elija San Cristóbal y Nieves si: el número de países sin visado es un factor decisivo primario, ya que el pasaporte de San Cristóbal con 157 países supera al documento de Granada con 147 países y puede ofrecer ventajas marginales en la planificación de viajes a los Estados del Golfo. San Cristóbal cuenta además con más historial (lanzado en 1984 frente a 2013 en Granada) y, en el extremo inferior de su rango de 4 a 6 meses, tramitación potencialmente más rápida.

¿Está comparando Granada y San Cristóbal para su situación específica? Reserve una evaluación gratuita del programa con Mirabello Consultancy. Nuestros asesores han guiado a más de 250 familias de CBI y le recomendarán el programa que se ajuste a su perfil de viaje, sus intereses comerciales y su familia.

Preguntas frecuentes sobre el requisito de residencia del CBI de Granada

Las preguntas más comunes sobre la regla de los 30 días propuesta por la ECCIRA en Granada cubren cuándo se aplicará (aún no en vigor, sin fecha de inicio anunciada), la situación de los solicitantes ya en curso, los requisitos de entrevista biométrica y la comparación entre Granada y San Cristóbal. Dato clave: hoy no se aplica ninguna obligación de residencia; una vez en vigor, los 30 días se distribuirían libremente a lo largo de cinco años, con al menos cinco en los primeros 12 meses.

¿Se aplicaría a cada miembro de mi familia el requisito de residencia de 30 días propuesto?

Según la propuesta, el mínimo de cinco días en los primeros 12 meses se aplica a cada persona, por lo que todos los familiares tendrían que estar presentes. No se ha confirmado cómo se cuentan los días restantes, por persona o por hogar. En la práctica, una visita familiar conjunta a Granada, ya sea vacaciones, inspección inmobiliaria o ambas, permitiría a todos los miembros cumplir juntos el mínimo del primer año. Confirme el mecanismo exacto de conteo con su asesor de Mirabello una vez que la IMA Granada publique su circular de aplicación, que especificará si se requiere copresencia o si los días de cada miembro se acumulan por separado.

¿Se ve afectado el tratado E-2 de Granada con Estados Unidos por estos cambios?

No. El tratado bilateral de visa de inversionista E-2 de Granada con Estados Unidos está en vigor desde 1989 y no se ve afectado en absoluto por el requisito de residencia propuesto de la ECCIRA ni por ningún otro cambio del programa en 2026. El tratado E-2 es un acuerdo bilateral separado de la legislación de CBI de Granada. Los ciudadanos de Granada, sin importar la vía usada, siguen siendo elegibles para el estatus de no inmigrante E-2 siempre que realicen una inversión calificada en un negocio estadounidense activo.

¿Qué ocurre si no cumplo con el requisito de los 30 días?

Las consecuencias del incumplimiento del requisito de residencia de 30 días propuesto se determinarán mediante las normas de aplicación de la IMA Granada, que aún no se han publicado. Una vez en vigor, el marco de la ECCIRA permitiría a los Estados miembros fijar sus propias consecuencias: notificación formal, un periodo de subsanación, o en casos deliberados, procedimientos de revisión de la ciudadanía. Mirabello Consultancy supervisará las circulares de la IMA y asesorará proactivamente a todos los clientes. Una vez que la norma esté en vigor, recomendamos tratar el mínimo de cinco días en los primeros 12 meses como una fecha límite vinculante y programar esa visita antes de la emisión del pasaporte siempre que sea posible.

¿Qué es la ECCIRA y cómo beneficia a los solicitantes del CBI de Granada?

La ECCIRA, Autoridad Reguladora de Ciudadanía por Inversión del Caribe Oriental, es el organismo regional de supervisión establecido para los cinco programas caribeños de CBI: Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves, y Santa Lucía. Establecida en diciembre de 2025 y con sede prevista en Granada, la ECCIRA está llamada a armonizar los estándares de diligencia debida, registro biométrico, control de solicitantes y supervisión de agentes autorizados una vez que comience a operar, algo que el Banco Central del Caribe Oriental espera para más adelante en 2026. Un pasaporte de Granada obtenido bajo el marco de la ECCIRA tendría mayor credibilidad institucional ante las autoridades emisoras de visados, respaldando la preservación a largo plazo del acceso a Schengen y el Reino Unido.

¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy?

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