Mise à jour Grenade CBI 2026 : exigence de résidence de 30 jours proposée et conformité ECCIRA : ce que les nouveaux candidats doivent savoir

Le programme de citoyenneté par investissement de Grenade se prépare à son changement de gouvernance le plus significatif de l’année : une exigence de résidence alignée sur l’ECCIRA, proposée dans le Amendment Bill 2026 de Grenade, dont l’entrée en vigueur dépend du régulateur régional, l’ECCIRA. Ce changement, soit 30 jours cumulés à Grenade au cours des cinq premières années suivant la citoyenneté, n’est pas encore en vigueur ; il alignera Grenade sur les cinq nations caribéennes de citoyenneté par investissement sous une autorité de régulation commune, établie en décembre 2025 et appelée à avoir son siège à Grenade, que la Banque centrale des Caraïbes orientales s’attend à voir commencer à fonctionner plus tard en 2026.

Pour les investisseurs qui envisagent la citoyenneté caribéenne en 2026, les fondamentaux du programme restent convaincants. Mirabello Consultancy a accompagné plus de 250 familles vers une citoyenneté approuvée, avec un taux d’approbation de 99 % grâce à notre équipe membre IMC et certifiée ACAMS, basée à Zurich, Dubaï et Hong Kong. L’investissement NTF de 235 000 $ et le délai de traitement d’environ six mois restent inchangés, et Grenade conserve le seul traité de visa d’investisseur E-2 américain parmi tous les programmes caribéens de citoyenneté par investissement.

Vous envisagez une demande de citoyenneté par investissement à Grenade avant l’entrée en vigueur des nouvelles règles ECCIRA ? Nos conseillers évalueront votre admissibilité et vous accompagneront à travers chaque exigence, sans frais. Réservez votre consultation gratuite avec Mirabello Consultancy.

Ce guide explique la portée proposée de la règle des 30 jours, la situation des candidats existants, les autres changements que l’ECCIRA doit introduire, et une comparaison directe avec Saint-Kitts-et-Nevis sous le cadre à venir.

Dernière mise à jour : septembre 2026

Quelle est l’exigence de résidence de 30 jours proposée pour la citoyenneté par investissement de Grenade ?

Selon la proposition, les nouveaux citoyens par investissement de Grenade passeraient 30 jours cumulés à Grenade au cours des cinq années suivant la citoyenneté : un minimum de cinq jours durant les 12 premiers mois, les 25 jours restants étant répartis sur les quatre années suivantes. La règle n’est pas encore en vigueur et aucune date de démarrage n’a été annoncée ; tant qu’elle ne prend pas effet, aucune obligation de résidence ne s’applique.

Le cadre ECCIRA, établi en décembre 2025 avec un siège appelé à se trouver à Grenade, propose une norme commune de présence physique dans les cinq États membres caribéens de citoyenneté par investissement, comme preuve d’un lien réel avec la nation émettrice. L’entrée en vigueur de la mesure de Grenade dépend de l’ECCIRA elle-même, que la Banque centrale des Caraïbes orientales s’attend à voir commencer à fonctionner plus tard en 2026.

En pratique, l’engagement de résidence est conçu pour être accessible. Trente jours cumulés sur cinq ans représentent environ six jours par an, ce qui est compatible avec des voyages d’affaires, des vacances en famille, ou des visites combinant conformité et gestion immobilière. L’exigence n’impose ni résidence continue, ni location de longue durée, ni achat de logement. L’infrastructure touristique de Grenade, avec des vols directs depuis Londres, New York et Toronto, un hébergement hôtelier établi et un secteur immobilier de luxe en croissance, facilite l’organisation de séjours courts.

Une fois la règle en vigueur, les investisseurs devraient planifier leur première visite de cinq jours dans les 12 mois suivant l’émission du passeport afin de satisfaire le minimum requis en début de période. Mirabello Consultancy coordonne les visites d’accueil pour ses clients, en intégrant le séjour de conformité avec des visites de biens immobiliers, une prise de contact avec des interlocuteurs juridiques et bancaires locaux, et une orientation pour ceux qui envisagent la voie d’investissement immobilier.

À qui s’appliquerait la règle de résidence proposée ?

Les règles transitoires n’ont pas été publiées : la date de démarrage de l’exigence de 30 jours dépend de l’ECCIRA, et aucune date limite pour les demandes n’a été annoncée. Les citoyens existants n’ont aucune obligation de résidence aujourd’hui, et l’Investment Migration Agency confirme qu’aucune visite n’est requise avant, pendant ou après la demande.

Ce calendrier revêt une importance pratique considérable. Les candidats actuellement en cours d’examen auprès de l’IMA sont évalués selon les règles nationales existantes, puisqu’aucune des mesures proposées par l’ECCIRA, y compris la règle de résidence et la biométrie obligatoire, n’est encore en vigueur. Confirmez avec votre conseiller Mirabello comment d’éventuelles dispositions transitoires s’appliqueront à votre demande dès qu’elles seront publiées.

Selon la proposition, chaque membre de la famille inclus dans la demande passerait au moins cinq jours à Grenade durant les 12 premiers mois. Il n’a pas été confirmé si les jours restants sont comptés par personne ou à l’échelle du foyer. Confirmez le mécanisme précis de décompte, coprésence requise ou accumulation individuelle des jours, auprès de votre conseiller Mirabello, et consultez les mises à jour officielles du programme sur cbi.gov.gd pour connaître la circulaire finale de l’IMA avant votre première visite de conformité.

Pourquoi Grenade introduit-elle une exigence de résidence ECCIRA ?

La règle des 30 jours proposée par Grenade est conçue pour répondre à l’exigence prévue de l’ECCIRA imposant aux cinq États caribéens de citoyenneté par investissement d’établir un lien de présence physique, démontrant un rattachement réel à la nation émettrice. Ce changement doit répondre à la pression réglementaire de l’Union européenne concernant l’absence d’exigence de résidence dans les programmes caribéens de citoyenneté par investissement, protégeant ainsi la valeur à long terme du passeport de Grenade.

La même dynamique s’applique aux relations d’exemption de visa dans l’espace Schengen. Les États membres de l’UE intègrent les normes de diligence raisonnable et de résidence du pays émetteur dans leurs évaluations de risque liées à l’exemption de visa. La position de Grenade en tant que futur pays siège de l’ECCIRA, appelé à accueillir le régulateur tout en étant lié par ses règles, signale un sérieux institutionnel aux autorités frontalières de l’UE et du Royaume-Uni. Pour les investisseurs qui engagent 235 000 $ dans une seconde citoyenneté, cette couche de gouvernance supplémentaire qui protège l’accès Schengen constitue un atout à long terme.

Mirabello Consultancy considère l’exigence de résidence comme un facteur globalement positif pour la pérennité du programme. Les programmes de citoyenneté démontrant des liens réels avec leurs citoyens sont moins susceptibles de faire l’objet de suspensions d’exemption de visa de la part de l’UE ou du Royaume-Uni à moyen terme.

Quels autres changements ECCIRA devraient affecter les demandes de citoyenneté par investissement de Grenade ?

Au-delà de l’exigence de résidence, l’ECCIRA doit introduire la collecte biométrique obligatoire pour tous les candidats et un premier passeport de cinq ans, porté à dix ans après l’orientation, le séjour de 30 jours et la biométrie ; aucun des deux n’est encore en vigueur. Les entretiens et les frais de diligence raisonnable, traités ci-dessous, sont fixés au niveau national par l’IMA Grenada.

Biométrie obligatoire. Selon les propositions de l’ECCIRA, tous les nouveaux candidats à la citoyenneté par investissement de Grenade fourniraient des données biométriques, empreintes digitales et reconnaissance faciale, dans le cadre de l’intégration prévue de l’IMA au registre centralisé et interjuridictionnel des candidats de l’ECCIRA. Ce registre doit empêcher un candidat rejeté par un membre de l’ECCIRA de soumettre une nouvelle demande via un autre programme caribéen. Ce serait une amélioration significative de la sécurité du programme et un signal positif de gouvernance pour la préservation à long terme des exemptions de visa.

Entretiens obligatoires. L’IMA Grenada exige que les candidats principaux participent à un entretien structuré dans le cadre du processus de diligence raisonnable. Les entretiens se déroulent en ligne et visent à vérifier la demande, confirmer l’origine des fonds et évaluer l’intention réelle du candidat. Mirabello Consultancy prépare minutieusement ses clients à cette étape, avec une session de briefing préalable couvrant le format, les questions habituelles et les attentes documentaires.

Augmentation des frais de diligence raisonnable. L’IMA Grenada a confirmé la révision des frais de diligence raisonnable applicables depuis avril à juin 2026. Ces frais sont passés de 5 000 $ par adulte à environ 7 500 à 8 000 $ par candidat adulte âgé de 17 ans ou plus. Pour un couple demandant conjointement, cela représente une augmentation de 5 000 à 6 000 $ des coûts de diligence raisonnable par rapport au barème précédent. Confirmez le barème exact en vigueur sur imagrenada.gd ou auprès de votre conseiller Mirabello avant de soumettre votre dossier.

Premier passeport de cinq ans proposé. Selon le passeport à paliers proposé par l’ECCIRA, les nouveaux citoyens recevraient un passeport initial de cinq ans, porté à dix ans après l’orientation, le séjour de 30 jours et la biométrie ; aujourd’hui, Grenade délivre des passeports de dix ans aux adultes. Ce changement est lié à l’intégration prévue du registre biométrique et au cycle de vérification continue renforcé de l’ECCIRA. Il n’est pas encore en vigueur.

Combien coûte la citoyenneté par investissement de Grenade en 2026 ?

La citoyenneté par investissement de Grenade débute à 235 000 $ via le National Transformation Fund (NTF), une contribution forfaitaire pour un candidat unique ou une famille jusqu’à quatre personnes. La voie immobilière exige un investissement minimum de 270 000 $. Des frais gouvernementaux de diligence raisonnable, des frais de passeport et des honoraires de conseil professionnel s’appliquent en plus du montant de l’investissement.

Pour une famille de quatre personnes (deux adultes, deux enfants mineurs), le coût total de la voie NTF, incluant l’investissement et les frais gouvernementaux aux taux de diligence raisonnable actualisés, se situe généralement entre environ 260 000 $ et 275 000 $ avant les honoraires de conseil professionnel. Mirabello Consultancy fournit un barème de coûts entièrement transparent lors de l’évaluation initiale gratuite, sans surprise au stade de la demande.

La voie immobilière offre un potentiel de revenus locatifs grâce aux programmes hôteliers gérés par le secteur touristique de Grenade (généralement un rendement annuel de 4 à 5 % via des pools de gestion hôtelière) et peut inclure des options de rachat par le promoteur après la période de détention de cinq ans. Découvrez-en davantage sur les deux voies d’investissement sur la page du programme de citoyenneté par investissement de Grenade, ou comparez les coûts entre tous les programmes caribéens sur le hub des meilleurs programmes de citoyenneté par investissement. Vous pouvez également explorer le paysage plus large des programmes de golden visa et de résidence si vous envisagez des alternatives de résidence européenne.

Quels sont les avantages de voyage sans visa d’un passeport de Grenade ?

Un passeport de Grenade offre un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée à 147 pays en 2026, incluant l’intégralité des 26 pays de l’espace Schengen et le Royaume-Uni via l’eTA. Le passeport de Grenade se classe 27e mondial, offrant une mobilité solide aux investisseurs ayant besoin d’un accès fréquent à l’espace Schengen et aux pays du Commonwealth.

Principaux avantages de voyage d’un passeport de Grenade en 2026 :

• Espace Schengen : accès sans visa intégral aux 26 États membres de l’espace Schengen, dont l’Allemagne, la France, l’Italie, la Suisse et les Pays-Bas.
• Royaume-Uni : accès via eTA pour des séjours jusqu’à six mois, au même titre que les citoyens de l’UE, des États-Unis et d’Australie. Grenade a conservé un accès intégral au Royaume-Uni suite aux changements de mars 2026 qui ont supprimé l’accès sans visa pour Sainte-Lucie. Grenade, Saint-Kitts-et-Nevis et Antigua sont désormais les seuls passeports caribéens de citoyenneté par investissement à conserver un accès intact au Royaume-Uni.
• Traité de visa d’investisseur E-2 américain : Grenade est le seul pays caribéen de citoyenneté par investissement disposant d’un traité bilatéral E-2 avec les États-Unis (en vigueur depuis 1989). Les citoyens grenadiens peuvent demander le statut de non-immigrant E-2 afin de vivre et travailler aux États-Unis via un investissement qualifiant dans une entreprise américaine, renouvelable indéfiniment.
• Chine, Singapour, Hong Kong : accès sans visa aux trois destinations, un avantage significatif pour les investisseurs ayant des liens commerciaux avec la Grande Chine.

Remarque : le Canada n’est pas accessible sans visa pour les détenteurs de passeport de Grenade. Le système européen d’autorisation de voyage électronique ETIAS, qui devrait devenir obligatoire pour les visiteurs de l’espace Schengen à partir de fin 2026, s’appliquera aux détenteurs de passeport de Grenade. L’ETIAS devrait constituer une démarche simple pour les investisseurs CBI déjà vérifiés.

Comment Grenade se compare-t-elle à Saint-Kitts-et-Nevis sous le futur cadre ECCIRA ?

Grenade et Saint-Kitts-et-Nevis sont les deux programmes caribéens de citoyenneté par investissement membres de l’ECCIRA les plus solides, tous deux appelés à exiger une résidence de 30 jours dès que la règle de l’ECCIRA prendra effet, ainsi qu’une biométrie obligatoire et des entretiens. Principales différences : Grenade débute à 235 000 $ contre 250 000 $ (Saint-Kitts), et le passeport de Grenade couvre 147 pays contre 157 pays pour Saint-Kitts.

Choisissez Grenade si : vous avez des intérêts commerciaux aux États-Unis et souhaitez un accès au traité E-2, vous devez inclure des frères et sœurs adultes dans la demande, vous préférez l’économie marginale de coût (15 000 $ de moins sur la voie du don pour une famille de quatre personnes), ou vous souhaitez l’assurance supplémentaire liée à la juridiction du futur siège de l’ECCIRA.

Choisissez Saint-Kitts-et-Nevis si : le nombre de pays sans visa est un critère de décision principal, le passeport de Saint-Kitts couvrant 157 pays dépasse le document grenadien de 147 pays et peut offrir des avantages marginaux pour les déplacements vers les États du Golfe. Saint-Kitts dispose également d’un historique plus long (programme lancé en 1984 contre 2013 pour Grenade) et, à l’extrémité la plus courte de sa fourchette de 4 à 6 mois, un traitement potentiellement plus rapide.

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Questions fréquentes sur l’exigence de résidence de la citoyenneté par investissement de Grenade

Les questions courantes sur la règle des 30 jours proposée par l’ECCIRA à Grenade portent sur son application (pas encore en vigueur, aucune date de démarrage annoncée), la situation des candidats existants, les exigences d’entretien biométrique, et la comparaison entre Grenade et Saint-Kitts. Fait clé : aucune obligation de résidence ne s’applique aujourd’hui ; une fois la règle en vigueur, les 30 jours pourraient être répartis librement sur cinq ans, avec au moins cinq jours durant les 12 premiers mois.

L’exigence de résidence de 30 jours proposée s’appliquerait-elle à chaque membre de ma famille ?

Selon la proposition, le minimum de cinq jours durant les 12 premiers mois s’applique à chaque personne, de sorte que chaque membre de la famille devrait être présent. Il n’a pas été confirmé si les jours restants sont comptés par personne ou à l’échelle du foyer. En pratique, une visite familiale partagée à Grenade, que ce soit pour des vacances, une visite de bien immobilier, ou une combinaison des deux, permettrait à chaque membre de satisfaire ensemble le minimum de la première année. Confirmez le mécanisme précis de décompte auprès de votre conseiller Mirabello une fois que l’IMA Grenada aura publié sa circulaire d’application, qui précisera si la coprésence est requise ou si les jours de chaque membre s’accumulent séparément.

Le traité E-2 de Grenade avec les États-Unis est-il affecté par ces changements ?

Non. Le traité bilatéral de visa d’investisseur E-2 de Grenade avec les États-Unis est en vigueur depuis 1989 et n’est absolument pas affecté par l’exigence de résidence ECCIRA proposée ni par aucun autre changement du programme en 2026. Le traité E-2 est un accord gouvernemental bilatéral entièrement distinct de la législation nationale de citoyenneté par investissement de Grenade. Les citoyens grenadiens, que la citoyenneté ait été obtenue via la voie NTF ou immobilière, restent éligibles pour demander le statut de non-immigrant E-2, à condition de réaliser un investissement qualifiant dans une entreprise américaine active.

Que se passe-t-il si je ne remplis pas l’exigence de 30 jours ?

Les conséquences du non-respect de l’exigence de résidence de 30 jours proposée seront déterminées par les règlements d’application de l’IMA Grenada, qui n’ont pas encore été publiés. Une fois en vigueur, le cadre ECCIRA permettrait aux États membres de définir leurs propres conséquences en matière d’application ; celles-ci peuvent inclure une notification formelle, une période de régularisation pour combler le manquement, ou, en cas de non-conformité délibérée, une procédure de révision de la citoyenneté. Mirabello Consultancy suivra les circulaires de l’IMA et conseillera proactivement l’ensemble de ses clients. Une fois la règle en vigueur, nous recommandons de traiter le minimum de cinq jours dans les 12 premiers mois comme une échéance ferme et de planifier cette visite avant l’émission du passeport lorsque cela est possible.

Qu’est-ce que l’ECCIRA et en quoi bénéficie-t-elle aux candidats à la citoyenneté par investissement de Grenade ?

L’ECCIRA, l’Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority, est l’organisme de surveillance régional établi pour les cinq programmes caribéens de citoyenneté par investissement : Antigua-et-Barbuda, la Dominique, Grenade, Saint-Kitts-et-Nevis et Sainte-Lucie. Établie en décembre 2025 et appelée à avoir son siège à Grenade, l’ECCIRA doit harmoniser les normes en matière de diligence raisonnable, d’enregistrement biométrique, de contrôle des candidats et de supervision des agents agréés dès qu’elle commencera à fonctionner, ce que la Banque centrale des Caraïbes orientales attend pour plus tard en 2026. Un passeport de Grenade obtenu sous le cadre ECCIRA bénéficierait d’une plus grande crédibilité institutionnelle auprès des autorités délivrant les visas, soutenant la préservation à long terme de l’accès Schengen et britannique.

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