Европейская «Золотая виза» — это вид на жительство, выдаваемый странами ЕС в обмен на квалифицирующие инвестиции. В 2026 году ведущими программами являются Греция (от €250 000), Португалия (от €500 000), Мальта (от €68 000) и Италия (от €250 000). Каждая программа открывает путь к гражданству ЕС через 5–10 лет. Mirabello Consultancy сравнивает все актуальные программы и подбирает оптимальный вариант для вашей семьи.
- Греция: от €250 000, самое быстрое оформление (2–4 мес.), гражданство через 7 лет
- Португалия: от €500 000 (фонды), гражданство через 5 лет, минимальное присутствие
- Мальта MPRP: €68 000–€98 000 взнос + недвижимость, постоянный ВНЖ без гражданства
- Испания: от €1 млн (капитал), маршрут через недвижимость ЗАКРЫТ с апреля 2025
- Италия: от €250 000 в стартапы, до €2 млн в облигации
- Постоянное проживание не требуется для большинства программ ЕС
Европейская золотая виза в 2026 году: что это и как получить
Последнее обновление: апрель 2026
«Золотая виза» — термин, объединяющий группу европейских программ резидентства за инвестиции. В отличие от стандартного вида на жительство, «Золотая виза» выдаётся не на основании трудоустройства или учёбы, а в обмен на значительный экономический вклад в принимающую страну: покупку недвижимости, инвестиции в фонды, государственные облигации или создание бизнеса.
Данное руководство от Mirabello Consultancy охватывает все ведущие европейские программы «Золотой визы» в 2026 году, их стоимость, сроки оформления и пути к гражданству ЕС. Для сравнения с карибскими программами гражданства за инвестиции ознакомьтесь с нашим разделом лучших программ КБИ.
Ведущие европейские программы «Золотой визы» в 2026 году
| Страна | Минимальные инвестиции | Срок оформления | Путь к гражданству |
|---|---|---|---|
| Греция | €250 000 (зона В) — €800 000 (зона А) | 2–4 месяца | 7 лет |
| Португалия | €500 000 (фонды) | 6–12 месяцев | 5 лет |
| Мальта MPRP | €68 000–€98 000 + недвижимость | 4–6 месяцев | Не предусмотрено (MPRP) |
| Испания (капитал) | €1 000 000 | 2–4 месяца | 10 лет |
| Италия | €250 000 — €2 000 000 | 3–6 месяцев | 10 лет |
| Венгрия | €250 000 | 3–5 месяцев | Нет прямого пути |
«Золотая виза» Греции — самое выгодное соотношение
«Золотая виза» Греции сочетает наиболее доступный порог (€250 000 в зоне реконструкции) с самым быстрым сроком оформления в Европе (2–4 месяца). Обновлённая зональная система включает:
- Зона А: Афины, Фессалоники, Миконос, Санторини — €800 000
- Зона Б: прочие регионы — €400 000
- Зона В: реконструкция и реставрация — €250 000
Официальная информация доступна на сайте Министерства миграции Греции. Для бизнес-инвесторов действует стартап-«Золотая виза» за €250 000.
«Золотая виза» Португалии — самый быстрый путь к гражданству ЕС
После отмены маршрута через жилую недвижимость основным вариантом остаются инвестиции в утверждённые фонды от €500 000. Ключевые преимущества:
- Минимальное физическое присутствие: 7 дней в первый год, 14 дней в двухлетние периоды
- Гражданство через 5 лет (требуется уровень португальского языка A2)
- Паспорт Португалии: безвизовый въезд в 186+ стран включая США
Программа MPRP Мальты — постоянный ВНЖ в ЕС
Мальтийская программа MPRP (постоянного резидентства) предоставляет статус постоянного жителя ЕС без пути к гражданству. Для инвесторов, стремящихся именно к гражданству Мальты, существует отдельная программа MEIN от €690 000.
Как выбрать подходящую программу «Золотой визы»
При выборе программы ключевые критерии:
- Бюджет: от €68 000 (Мальта MPRP) до €2 млн (итальянские облигации)
- Срочность: Греция — 2–4 мес.; Португалия — 6–12 мес.
- Цель — гражданство ЕС: Португалия (5 лет), Греция (7 лет), Мальта MEIN (14–18 мес.)
- Тип инвестиции: недвижимость, фонды, облигации или государственный взнос
- Требования к присутствию: Греция и Испания не требуют; Португалия — минимальное
Выберите оптимальную программу с Mirabello
Наши специалисты по инвестиционной миграции проведут сравнительный анализ всех европейских программ с учётом ваших целей и бюджета.
Часто задаваемые вопросы
Что даёт европейская «Золотая виза»?
«Золотая виза» предоставляет вид на жительство в стране ЕС, право на свободное передвижение по Шенгенской зоне и, при выполнении условий натурализации, путь к гражданству ЕС и паспорту. Для немедленного гражданства ЕС через инвестиции единственным вариантом является Мальта.
Сколько нужно инвестировать для «Золотой визы» ЕС?
Минимальные инвестиции варьируются: Мальта MPRP от €68 000, Греция от €250 000, Португалия от €500 000, Испания от €1 000 000. Реальная совокупная стоимость с учётом всех сборов и расходов всегда выше заявленного минимума.
Нужно ли переезжать в Европу для «Золотой визы»?
Нет. Большинство европейских программ «Золотой визы» не требуют постоянного проживания. Греция и Испания не предъявляют требований к минимальному присутствию; Португалия требует 7 дней в первый год. Для получения гражданства через натурализацию физическое присутствие, как правило, необходимо.
Mirabello Consultancy: ваш надёжный партнёр в инвестиционной миграции
Mirabello Consultancy — швейцарская консалтинговая компания с головным офисом в Цюрихе и офисом в Дубае, специализирующаяся на инвестиционной миграции. С уровнем одобрения 99% и более чем 350 успешными делами по «Золотой визе» и 250+ по гражданству за инвестиции, наша IMC-аккредитованная и ACAMS-сертифицированная команда обеспечивает полное сопровождение — от первичной консультации до получения документов. По данным Henley Passport Index, паспорта ведущих программ КБИ входят в топ-30 мировых по числу безвизовых направлений. Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня.
Преимущества работы с Mirabello Consultancy
Выбор надёжного консультанта по инвестиционной миграции — одно из важнейших решений в процессе получения второго гражданства или вида на жительство. Mirabello Consultancy выделяется на фоне конкурентов благодаря:
- Швейцарскому стандарту качества: штаб-квартира в Цюрихе обеспечивает строжайший контроль качества и соблюдение всех нормативных требований
- Уровню одобрения 99%: за более чем 10 лет работы мы не допустили ни одного необоснованного отказа
- Многоязычному обслуживанию: поддержка на английском, немецком, арабском, испанском, русском, китайском и итальянском языках
- Полному сопровождению: от сбора документов и подачи заявки до получения паспорта или карты резидента
- Прозрачному ценообразованию: никаких скрытых комиссий, только чёткое и понятное предложение с самого начала
Согласно отчёту IMI Daily, компании с аккредитацией IMC демонстрируют значительно более высокие показатели успешных заявок по сравнению с неаккредитованными агентами. Mirabello Consultancy является сертифицированным членом IMC и ACAMS.
Часто задаваемые вопросы о инвестиционной миграции
Сколько времени занимает процесс получения второго гражданства?
Сроки варьируются в зависимости от выбранной программы: Вануату — от 30–60 дней (самая быстрая программа в мире), карибские программы — 3–6 месяцев, европейские программы резидентства — 2–12 месяцев. Mirabello Consultancy оптимизирует каждый этап для минимизации времени обработки.
Нужно ли жить в стране после получения гражданства?
Большинство программ КБИ не требуют постоянного проживания после получения гражданства. Исключение составляет Антигуа и Барбуда (5 дней в первые 5 лет). Программы резидентства, как правило, требуют проводить в стране несколько дней в год для сохранения статуса.
Как Mirabello Consultancy обеспечивает успех заявки?
Наш 99%-ный уровень одобрения достигается благодаря тщательной предварительной проверке клиентов, безупречной подготовке документации и многолетнему опыту взаимодействия с государственными органами всех программ, с которыми мы работаем. Свяжитесь с нами для получения персонализированного плана действий.
Связанные материалы
- Программы гражданства за инвестиции
- Программы «Золотая виза»
- Золотая виза Греции
- Золотая виза Португалии
- Гражданство Сент-Китс и Невис
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- Золотая виза ОАЭ
- Запишитесь на бесплатную консультацию
Официальные источники
Европейские программы «Золотой визы» предоставляют состоятельным инвесторам гибкий путь к резидентству ЕС и, в конечном счёте, к паспорту ЕС. Для тех, кто ищет наиболее прямой путь к гражданству ЕС через инвестиции, программа Мальты MEIN остаётся единственным действующим вариантом прямого гражданства. Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy для персонального анализа вашей ситуации.
