# Европейская золотая виза в 2026 году: что это и как получить

Европейская золотая виза 2026: Греция €250-800K, Португалия €500K, Мальта €68-98K. Сравнение программ, сроки, путь к гражданству ЕС. Консультация бесплатно.

- **Греция:** от €250 000, самое быстрое оформление (2-4 мес.), гражданство через 7 лет
- **Португалия:** от €500 000 (фонды), гражданство через 5 лет, минимальное присутствие
- **Мальта MPRP:** €99 000 взнос + недвижимость, постоянный ВНЖ без гражданства
- **Испания:** программа ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТА с 3 апреля 2025 года, повторное открытие не объявлено
- **Италия:** от €250 000 в стартапы, до €2 млн в облигации
- **Постоянное проживание не требуется** для большинства программ ЕС

## Европейская золотая виза в 2026 году: что это и как получить

«Золотая виза», термин, объединяющий группу европейских программ резидентства за инвестиции. В отличие от стандартного вида на жительство, «Золотая виза» выдаётся не на основании трудоустройства или учёбы, а в обмен на значительный экономический вклад в принимающую страну: покупку недвижимости, инвестиции в фонды, государственные облигации или создание бизнеса.

Данное руководство от [Mirabello Consultancy](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/) охватывает все ведущие европейские программы «Золотой визы» в 2026 году, их стоимость, сроки оформления и пути к гражданству ЕС. Для сравнения с карибскими программами гражданства за инвестиции ознакомьтесь с нашим разделом [лучших программ КБИ](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-citizenship-by-investment-programs).

## Ведущие европейские программы «Золотой визы» в 2026 году

| Страна | Минимальные инвестиции | Срок оформления | Путь к гражданству |
| --- | --- | --- | --- |
| Греция | €250 000 (зона В), €800 000 (зона А) | 2-4 месяца | 7 лет |
| Португалия | €500 000 (фонды) | 6-12 месяцев | 5 лет |
| Мальта MPRP | €99 000 + недвижимость | Фиксированный официальный срок не установлен | Не предусмотрено (MPRP) |
| Испания | Закрыта с 3 апреля 2025 | Не принимает заявки | Недоступно |
| Италия | €250 000, €2 000 000 | 3-6 месяцев | 10 лет |
| Венгрия | €250 000 | 3-5 месяцев | Нет прямого пути |

## «Золотая виза» Греции, самое выгодное соотношение

«Золотая виза» Греции сочетает наиболее доступный порог (€250 000 в зоне реконструкции) с самым быстрым сроком оформления в Европе (2-4 месяца). Обновлённая зональная система включает:

- **Зона А:** Афины, Фессалоники, Миконос, Санторини, €800 000
- **Зона Б:** прочие регионы, €400 000
- **Зона В:** реконструкция и реставрация, €250 000

Официальная информация доступна на сайте [Министерства миграции Греции](https://migration.gov.gr). Для бизнес-инвесторов действует стартап-«Золотая виза» за €250 000.

## «Золотая виза» Португалии, самый быстрый путь к гражданству ЕС

После отмены маршрута через жилую недвижимость основным вариантом остаются инвестиции в утверждённые фонды от €500 000. Ключевые преимущества:

- Минимальное физическое присутствие: 7 дней в первый год, 14 дней в двухлетние периоды
- Гражданство через 5 лет (требуется уровень португальского языка A2)
- Паспорт Португалии: безвизовый въезд в 186+ стран включая США

## Программа MPRP Мальты, постоянный ВНЖ в ЕС

Мальтийская программа MPRP (постоянного резидентства) предоставляет статус постоянного жителя ЕС без пути к гражданству. Прежняя мальтийская программа гражданства за инвестиции (MEIN) закрыта с апреля 2025 года и более недоступна.

## Как выбрать подходящую программу «Золотой визы»

При выборе программы ключевые критерии:

- **Бюджет:** от €99 000 (Мальта MPRP) до €2 млн (итальянские облигации)
- **Срочность:** Греция, 2-4 мес.; Португалия, 6-12 мес.
- **Цель, гражданство ЕС:** Португалия (5 лет), Греция (7 лет), Мальта MEIN (14-18 мес.)
- **Тип инвестиции:** недвижимость, фонды, облигации или государственный взнос
- **Требования к присутствию:** Греция не требует; Португалия минимальное

### Выберите оптимальную программу с Mirabello

Наши специалисты по инвестиционной миграции проведут сравнительный анализ всех европейских программ с учётом ваших целей и бюджета.

[Записаться на бесплатную консультацию →](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation)

## Часто задаваемые вопросы

### Что даёт европейская «Золотая виза»?

«Золотая виза» предоставляет вид на жительство в стране ЕС, право на свободное передвижение по Шенгенской зоне и, при выполнении условий натурализации, путь к гражданству ЕС и паспорту. Прямого гражданства ЕС за инвестиции больше не существует: мальтийская программа закрыта с апреля 2025 года.

### Сколько нужно инвестировать для «Золотой визы» ЕС?

Минимальные инвестиции варьируются: Мальта MPRP от €99 000, Греция от €250 000, Португалия от €500 000. Испания недоступна: программа полностью закрыта с 3 апреля 2025 года. Реальная совокупная стоимость с учётом всех сборов и расходов всегда выше заявленного минимума.

### Нужно ли переезжать в Европу для «Золотой визы»?

Нет. Большинство европейских программ «Золотой визы» не требуют постоянного проживания. Греция не предъявляет требований к минимальному присутствию; Португалия требует 7 дней в первый год. Для получения гражданства через натурализацию физическое присутствие, как правило, необходимо.

## Mirabello Consultancy: ваш надёжный партнёр в инвестиционной миграции

Mirabello Consultancy, швейцарская консалтинговая компания с головным офисом в Цюрихе и офисом в Дубае, специализирующаяся на инвестиционной миграции. с высоким уровнем одобрения и более чем 350 успешными делами по «Золотой визе» и 250+ по гражданству за инвестиции, наша IMC-аккредитованная и ACAMS-сертифицированная команда обеспечивает полное сопровождение, от первичной консультации до получения документов. [Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation).

## Преимущества работы с Mirabello Consultancy

Выбор надёжного консультанта по инвестиционной миграции, одно из важнейших решений в процессе получения второго гражданства или вида на жительство. Mirabello Consultancy выделяется на фоне конкурентов благодаря:

- **Швейцарскому стандарту качества:** штаб-квартира в Цюрихе обеспечивает строжайший контроль качества и соблюдение всех нормативных требований
- **Высокому уровню одобрения:** за более чем 10 лет работы мы не допустили ни одного необоснованного отказа
- **Многоязычному обслуживанию:** поддержка на английском, немецком, арабском, испанском, русском, китайском и итальянском языках
- **Полному сопровождению:** от сбора документов и подачи заявки до получения паспорта или карты резидента
- **Прозрачному ценообразованию:** никаких скрытых комиссий, только чёткое и понятное предложение с самого начала

Согласно отчёту [IMI Daily](https://www.imidaily.com), компании с аккредитацией IMC демонстрируют значительно более высокие показатели успешных заявок по сравнению с неаккредитованными агентами. Mirabello Consultancy является сертифицированным членом IMC и ACAMS.

## Часто задаваемые вопросы о инвестиционной миграции

### Сколько времени занимает процесс получения второго гражданства?

Сроки варьируются в зависимости от выбранной программы: Вануату, от 30-60 дней (самая быстрая программа в мире), карибские программы, 3-6 месяцев, европейские программы резидентства, 2-12 месяцев. Mirabello Consultancy оптимизирует каждый этап для минимизации времени обработки.

### Нужно ли жить в стране после получения гражданства?

Большинство программ КБИ не требуют постоянного проживания после получения гражданства. Исключение составляет Антигуа и Барбуда (5 дней в первые 5 лет). Программы резидентства, как правило, требуют проводить в стране несколько дней в год для сохранения статуса.

### Как Mirabello Consultancy обеспечивает успех заявки?

Наш высокий уровень одобрения достигается благодаря тщательной предварительной проверке клиентов, безупречной подготовке документации и многолетнему опыту взаимодействия с государственными органами всех программ, с которыми мы работаем. [Свяжитесь с нами](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation) для получения персонализированного плана действий.

### Связанные материалы

- [Программы гражданства за инвестиции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-citizenship-by-investment-programs)
- [Программы «Золотая виза»](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-golden-visa-investment-programs)
- [Золотая виза Греции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/greece-golden-visa-by-investment)
- [Золотая виза Португалии](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/portugal-golden-residence-permit)
- [Гражданство Сент-Китс и Невис](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis)
- [Гражданство Антигуа и Барбуды](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment)
- [Золотая виза ОАЭ](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/united-arab-emirates-golden-visa)
- [Запишитесь на бесплатную консультацию](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation)

### Официальные источники

- [Европейская комиссия, миграция и убежище](https://home-affairs.ec.europa.eu/policies/migration-and-asylum_en)
- [ОЭСР, международная миграция](https://www.oecd.org/migration/)
- [МВФ, Мировая экономика](https://www.imf.org/en/Publications/WEO)

Итог

Европейские программы «Золотой визы» предоставляют состоятельным инвесторам гибкий путь к резидентству ЕС и, в конечном счёте, к паспорту ЕС. Для тех, кто ищет наиболее прямой путь к гражданству ЕС через инвестиции, программа Мальты MEIN остаётся единственным действующим вариантом прямого гражданства. [Запишитесь на бесплатную консультацию](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation) с Mirabello Consultancy для персонального анализа вашей ситуации.

## Готовы изучить свои возможности?

Конфиденциальный разговор со специалистом Mirabello Consultancy без каких-либо обязательств. Швейцарская точность, глобальный охват, абсолютная конфиденциальность.

---

Источник: Mirabello Consultancy, проверено 2026-09-04, https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/blog/what-is-a-european-golden-visa-and-how-to-get-it
Бесплатная консультация: https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation
Машиночитаемые данные: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com