Gayrimenkul / Kıbrıs / Ayia Napa'nın iç kesiminde A enerji sınıfı iki villa
Ayia Napa'nın iç kesiminde A enerji sınıfı iki villa
Ayia Napa yakını · A enerji sınıfı, üç yatak odalı iki villa
01
Konut
Ayia Napa'nın iç kesiminde sakin bir ortamda, her biri A enerji sınıfı olan yalnızca iki adet iki katlı villadan oluşan bir proje.
Zemin katta açık planlı oturma, mutfak ve yemek alanı ile misafir WC'si; üst katta ise biri ebeveyn banyolu olmak üzere üç yatak odası bulunur. Her villanın bahçesi, barbekü alanı, balkonu ve özel otopark yeri vardır.
02
Çevre
Villalar, Ayia Napa merkezine ve Protaras plajlarına kısa bir araç mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yakındadır ve Larnaka havalimanı yaklaşık 40 dakika uzaklıktadır.
03
Daimi ikamet
Kıbrıs, bir müteahhitten KDV hariç €300.000 veya üzeri değerde, tek ya da iki konut olarak yeni konut mülkü satın alan AB dışı ailelere daimi ikamet verir. Bu, süresiz geçerli bir ikamet iznidir, vatandaşlık değildir.
04
Rakamlar
| Bu konut, başlangıç fiyatı | €290.000 |
|---|---|
| Devlet ücretleri | €570 |
| Satın almada KDV | €55.100 |
| Tahmini toplam | €345.670 |
Bunlar, 17 Ekim 2026 itibarıyla en düşük fiyatlı konutun maliyetleridir. KDV hariç fiyatı programın asgari tutarında veya üzerinde olan bir konut tek başına koşulları karşılar; daha düşük fiyatlı bir konut ise ayrıca ikinci bir yeni konut gerektirir. Damga vergisi, hukuki masraflar ve sağlık sigortası buna eklenir.
05
Konum
Ayia Napa'nın iç kesimi, Kıbrıs. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- Ayia Napa'nın iç kesimi
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Bu iki villalık projedeki bir villa, Kıbrıs daimi ikameti koşullarını karşılıyor mu?
Buradaki fiyatlar KDV hariç €300.000 eşiğinin altından başlar. €300.000 veya üzeri fiyatlı bir konut koşulları tek başına karşılar; daha düşük fiyatlı bir konut ise toplamı €300.000 veya üzerine çıkaran ikinci bir yeni konutla birleştirildiğinde karşılar. Kaynak: Göç Dairesi'nin yatırımcılara yönelik kriterleri, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. Yatırımı izne sahip olduğunuz sürece elde tutar ve bunu her yıl kanıtlarsınız; satarsanız, yatırımı derhal eşit veya daha yüksek değerde, koşulları karşılayan bir yatırımla değiştirmeniz gerekir.
Bu mülk üzerinden maliyet nedir?
Buradaki en düşük fiyatlı konutun maliyeti €55.100 KDV ve €570 devlet ücretiyle birlikte €345.670 tutarından başlar. KDV hariç €300.000 veya üzeri fiyatlı bir konut tek başına koşulları karşılar; daha düşük fiyatlı bir konut ise ayrıca toplamı €300.000 veya üzerine çıkaran ikinci bir yeni konut gerektirir.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz ve 18 yaş altındaki çocuklarınız aynı başvuruya dahil edilir. Yurt dışında tam zamanlı öğrenim gören 18 ila 25 yaş arasındaki evli olmayan çocuklar ayrı başvurur; ebeveynler dahil edilmez. Hesaplayıcının gösterdiği gibi her kişi Yabancı Kayıt Belgesi (ARC) ücretini öder.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Kıbrıs'ta özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ikamet durumunu teyit ederiz.
Bu iki villalık projedeki bir villa: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.