Gayrimenkul / Kıbrıs / Protaras'ta özel havuzlu villalar
Protaras'ta özel havuzlu villalar
Protaras · Her biri özel havuzlu, üç yatak odalı bitişik nizam villalar
01
Konut
Protaras'ın kalbinde, her biri kendi havuzuna sahip, ortak bahçeler ve konutlar arasında mahremiyet duvarlarıyla tasarlanmış, A enerji sınıfı sertifikalı on yedi bitişik nizam villa.
Her villada üç yatak odası ve üç banyo ile balkonlar, barbekü alanı, bahçe ve akıllı ev kontrolleri bulunur; müteahhit kapalı alanı yaklaşık 102 metrekare olarak bildirmektedir.
02
Çevre
Kıbrıs'ın doğu kıyısındaki Protaras, Fig Tree Bay ve berrak suyuyla tanınır. Villalar, merkezdeki restoranlara, kafelere ve mağazalara kısa bir yürüme mesafesinde, Larnaka havalimanına yaklaşık 50 dakika uzaklıktadır.
03
Daimi ikamet
Kıbrıs, bir müteahhitten KDV hariç €300.000 veya üzeri değerde, tek ya da iki konut olarak yeni konut mülkü satın alan AB dışı ailelere daimi ikamet verir. Bu, süresiz geçerli bir ikamet iznidir, vatandaşlık değildir.
04
Rakamlar
| Bu konut, başlangıç fiyatı | €591.000 |
|---|---|
| Devlet ücretleri | €570 |
| Satın almada KDV | €112.290 |
| Tahmini toplam | €703.860 |
17 Ekim 2026 itibarıyla Göç Dairesi kriterlerine göre devlet ücretleri ve standart oranda KDV; fiyat KDV hariç belirtilmiştir. Damga vergisi, hukuki masraflar ve sağlık sigortası hariçtir; bunları dosyanız için uzmanınız teyit eder.
05
Konum
Protaras, Kıbrıs. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- Protaras
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Protaras'taki havuzlu bir villa, Kıbrıs daimi ikameti koşullarını karşılıyor mu?
Kriterleri tek başına karşılar: müteahhit tarafından ilk el olarak KDV hariç €300.000 veya üzeri bedelle satılan yeni bir konut. Kaynak: Göç Dairesi'nin yatırımcılara yönelik kriterleri, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. Yatırımı izne sahip olduğunuz sürece elde tutar ve bunu her yıl kanıtlarsınız; satarsanız, yatırımı derhal eşit veya daha yüksek değerde, koşulları karşılayan bir yatırımla değiştirmeniz gerekir.
Bu mülk üzerinden maliyet nedir?
Tek bir başvuru sahibi için €703.860 tutarından başlar: başlangıç fiyatı €591.000 olan satın alma, €112.290 KDV ve €570 devlet ücreti. Damga vergisi ve hukuki masraflar buna eklenir; KDV uygulandığında devir harcı ödenmez.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz ve 18 yaş altındaki çocuklarınız aynı başvuruya dahil edilir. Yurt dışında tam zamanlı öğrenim gören 18 ila 25 yaş arasındaki evli olmayan çocuklar ayrı başvurur; ebeveynler dahil edilmez. Hesaplayıcının gösterdiği gibi her kişi Yabancı Kayıt Belgesi (ARC) ücretini öder.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Kıbrıs'ta özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ikamet durumunu teyit ederiz.
Protaras'taki havuzlu bir villa: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.