Gayrimenkul / Kıbrıs / Ayia Napa'da taşmalı havuzlu, deniz manzaralı villa
Ayia Napa'da taşmalı havuzlu, deniz manzaralı villa
Ayia Napa · Deniz ve şehir manzaralı, tamamlanmış dört yatak odalı villa
01
Konut
Sekiz konutluk bir projede, dekoratif taşla bitirilmiş ve taşmalı havuzlu, en yakın kumsal plaja bir kilometreden kısa mesafede, yaklaşık 200 metrekarelik tamamlanmış müstakil bir villa.
Açık planlı oturma ve yemek alanı ile tam donanımlı bir mutfak zemin katta, üç yatak odası ise üst katta yer alır. Alt kat, banyolu dördüncü yatak odası ve donanımlı bir mutfakla özel bir birimdir; eşyalı çatı terasında ise jakuzi, barbekü, WC ve denize ve şehre bakan bir manzara bulunur.
02
Çevre
Kıbrıs'ın güneydoğu ucundaki Ayia Napa'da mağazalar, restoranlar, bankalar, sağlık hizmetleri ve plaj yürüme mesafesindedir; Larnaka havalimanı yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır.
03
Daimi ikamet
Kıbrıs, bir müteahhitten KDV hariç €300.000 veya üzeri değerde, tek ya da iki konut olarak yeni konut mülkü satın alan AB dışı ailelere daimi ikamet verir. Bu, süresiz geçerli bir ikamet iznidir, vatandaşlık değildir.
04
Rakamlar
| Asgari mülk bedeli, KDV hariç | €300.000 |
|---|---|
| Devlet ücretleri | €570 |
| Satın almada KDV | €57.000 |
| Tahmini toplam | €357.570 |
17 Ekim 2026 itibarıyla Göç Dairesi kriterlerine göre devlet ücretleri ve standart oranda KDV; fiyat KDV hariç belirtilmiştir. Damga vergisi, hukuki masraflar ve sağlık sigortası hariçtir; bunları dosyanız için uzmanınız teyit eder.
05
Konum
Ayia Napa, Kıbrıs. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- Ayia Napa
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Ayia Napa'daki deniz manzaralı villa, Kıbrıs daimi ikameti koşullarını karşılıyor mu?
Fiyat talep üzerine bildirilir. Bu konut, KDV hariç €300.000 veya üzeri bir bedelle koşulları tek başına karşılar; taahhütte bulunmadan önce fiyatı teyit ederiz. Kaynak: Göç Dairesi'nin yatırımcılara yönelik kriterleri, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. Yatırımı izne sahip olduğunuz sürece elde tutar ve bunu her yıl kanıtlarsınız; satarsanız, yatırımı derhal eşit veya daha yüksek değerde, koşulları karşılayan bir yatırımla değiştirmeniz gerekir.
Bu mülk üzerinden maliyet nedir?
Fiyat talep üzerine bildirilir. €300.000 tutarındaki asgari bedel esas alındığında, tek bir başvuru sahibinin maliyeti €57.000 KDV ve €570 devlet ücreti dahil €357.570 tutarından başlar. Damga vergisi ve hukuki masraflar buna eklenir.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz ve 18 yaş altındaki çocuklarınız aynı başvuruya dahil edilir. Yurt dışında tam zamanlı öğrenim gören 18 ila 25 yaş arasındaki evli olmayan çocuklar ayrı başvurur; ebeveynler dahil edilmez. Hesaplayıcının gösterdiği gibi her kişi Yabancı Kayıt Belgesi (ARC) ücretini öder.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Kıbrıs'ta özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ikamet durumunu teyit ederiz.
Ayia Napa'daki deniz manzaralı villa: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitliği, KDV hariç fiyatı ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.