Недвижимость / Греция / Две резиденции с собственными бассейнами в Вуле
Две резиденции с собственными бассейнами в Вуле
Вула, Афинская Ривьера · Два дуплекса с тремя спальнями, завершение в 2027 году
01
Объект
Две резиденции-дуплекса в Вуле. Дуплекс на первом этаже имеет около 175 квадратных метров жилой площади, собственный сад площадью 110 м² и собственный бассейн; дуплекс-пентхаус имеет около 141 квадратного метра, более 58 м² террас и бассейн на крыше.
У каждой резиденции два парковочных места. Завершение запланировано на февраль 2027 года.
02
Окружение
Вула входит в число самых востребованных приморских пригородов Афинской Ривьеры: благоустроенные пляжи, международные школы, рестораны и бутики, около 30 минут до центра.
03
Вид на жительство
Греция предоставляет возобновляемый вид на жительство семьям из стран, не входящих в ЕС, которые покупают один объект жилой недвижимости, отвечающий критериям закона: 800 000 € в зоне A или 400 000 € в остальных регионах при площади не менее 120 м² либо 250 000 € за сертифицированный перевод в жилой фонд или реставрацию здания, охраняемого как памятник. Это вид на жительство, а не гражданство.
04
В цифрах
| Этот объект, от | 1 200 000 € |
|---|---|
| Государственные сборы за заявление | 2 000 € |
| Ориентировочная сумма | 1 202 000 € |
Государственные сборы согласно статье 171 Закона 5038/2023 по состоянию на 17 октября 2026 года. Без учёта сбора за карту вида на жительство, налога на передачу недвижимости, нотариальных и юридических расходов и расходов на закрытие сделки, которые Ваш специалист уточнит для Вашего случая.
05
Расположение
Вула, Афинская Ривьера, Греция. Метка на карте показывает район, а не точное здание; адрес сообщается серьёзным покупателям.
- Вула, Афинская Ривьера
06
Похожие объекты
Вопросы
Вопросы покупателей
Резиденция с бассейном в Вуле. Отвечает ли объект критериям золотой визы Греции?
Отвечает критериям золотой визы: цена от 800 000 € за один объект площадью не менее 120 м² в зоне A. Источник: статья 100 Закона Греции 5038/2023, проверено 17 октября 2026 года.
Как долго необходимо владеть недвижимостью?
Фиксированного срока владения нет. Вид на жительство выдаётся на 5 лет и продлевается до тех пор, пока Вы владеете недвижимостью; при продаже вид на жительство прекращается.
Сколько стоит вид на жительство при покупке этого объекта?
Для одного заявителя от 1 202 000 €: покупка от 1 200 000 € и 2 000 € в виде государственных сборов за заявление. Сбор за карту вида на жительство, налог на передачу недвижимости в размере 3,09%, нотариальные расходы, расходы на регистрацию в земельном кадастре и юридические расходы оплачиваются дополнительно.
Можно ли включить в заявление мою семью?
Да. Супруг или зарегистрированный партнёр, не состоящие в браке дети младше 21 года и родители обоих супругов включаются в ту же инвестицию. За каждого взрослого члена семьи уплачивается государственный сбор, за детей младше 18 лет сбор не взимается, как показывает калькулятор выше.
Могу ли я осмотреть объект до принятия решения?
Да. Мы организуем частный показ в Греции или видеопоказ и подтверждаем доступность и положение объекта по золотой визе до Вашей поездки.
Резиденция с бассейном в Вуле. Осмотрите объект по видеосвязи или лично
Сначала мы подтверждаем доступность, положение по золотой визе и расчёты для Вашей семьи.