CBI ou golden visa en 2026 : citoyenneté caribéenne ou titre de séjour européen ?

La citoyenneté caribéenne par investissement vous donne un second passeport en quelques mois, de 200 000 USD (Dominique) à 250 000 USD (Saint-Christophe-et-Niévès), avec voyage sans visa dans l’espace Schengen et sans obligation d’y résider. Un golden visa de l’UE, à partir de 250 000 EUR au Portugal ou en Grèce, est un titre de séjour dans un pays de l’UE, et non un passeport.

Cette distinction unique, nationalité contre résidence, détermine tout le reste de ce guide : coût, rapidité, voyages, fiscalité, projet familial et temps à passer dans le pays. Les sections ci-dessous répondent aux questions que nos conseillers entendent le plus souvent, programme par programme, chaque chiffre provenant de l’autorité officielle du programme.

Quelle est la différence entre la citoyenneté par investissement et un golden visa ?

La citoyenneté par investissement et le golden visa se distinguent par le statut juridique qu’ils confèrent : la citoyenneté par investissement fait de vous un citoyen, avec un passeport, des droits civiques et la faculté de transmettre la nationalité à vos enfants, alors que le golden visa fait de vous un résident légal d’un seul pays, renouvelable tant que vous conservez l’investissement et respectez les conditions du titre.

Un programme de citoyenneté par investissement (CBI) est une voie légale par laquelle un gouvernement accorde la nationalité à un demandeur qui effectue une contribution économique ou un investissement agréé et qui passe avec succès une diligence raisonnable renforcée. La citoyenneté est permanente, n’a pas à être renouvelée et ne dépend pas de la conservation d’un bien une fois écoulée la période légale de détention éventuelle.

Un golden visa, ou programme de résidence par investissement (RBI), est un titre de séjour accordé en échange d’un investissement éligible. Vous conservez votre nationalité et votre passeport, vous obtenez le droit de vivre dans le pays d’accueil et, au sein de l’UE, le droit de voyager pour de courts séjours dans l’espace Schengen. Le titre est renouvelé périodiquement et devient caduc si l’investissement ou les conditions de séjour ne sont pas maintenus. Notre aperçu des programmes de golden visa et notre aperçu des programmes de citoyenneté par investissement présentent toutes les voies que nous accompagnons.

En pratique, les investisseurs comparent ces deux produits parce que tous deux répondent au même besoin de fond : davantage de liberté de circulation et un plan B crédible pour la famille. Lequel y répond le mieux dépend de votre priorité : voyager et obtenir une seconde nationalité dès maintenant, ou acquérir le droit de vivre en Europe sur le long terme.

Qu’est-ce que la citoyenneté caribéenne par investissement ?

La citoyenneté caribéenne par investissement est proposée par cinq États des Caraïbes orientales : Antigua-et-Barbuda, la Dominique, la Grenade, Saint-Christophe-et-Niévès et Sainte-Lucie. Chacun accorde la pleine citoyenneté en contrepartie d’une contribution gouvernementale non remboursable ou d’un investissement immobilier agréé, après une diligence raisonnable sur chaque demandeur adulte, sans obligation de résider dans le pays avant de déposer la demande.

Qu’est-ce que le programme de citoyenneté par investissement d’Antigua-et-Barbuda ?

Le programme de citoyenneté par investissement d’Antigua-et-Barbuda accorde la citoyenneté à partir d’une contribution de 230 000 USD au Fonds national de développement, la même contribution de 230 000 USD couvrant une famille de quatre personnes. L’immobilier agréé est disponible à partir de 300 000 USD. Antigua-et-Barbuda exige 5 jours de présence dans le pays au cours des cinq premières années de citoyenneté, règle en vigueur aujourd’hui.

Qu’est-ce que le programme de citoyenneté par investissement de Saint-Christophe-et-Niévès ?

Le programme de citoyenneté par investissement de Saint-Christophe-et-Niévès, en place depuis 1984, accorde la citoyenneté à partir de 250 000 USD via la Contribution à l’État insulaire durable, qui couvre un demandeur principal ou une famille pouvant compter jusqu’à quatre personnes. Saint-Christophe-et-Niévès détient le passeport caribéen le plus puissant, avec un accès sans visa à 157 destinations.

Qu’est-ce que le programme de citoyenneté par investissement de la Dominique ?

Le programme de citoyenneté par investissement de la Dominique accorde la citoyenneté à partir de 200 000 USD pour un demandeur seul, via le Fonds de diversification économique, le point d’entrée le plus bas des Caraïbes. La Dominique n’impose aucune résidence ni avant ni après l’octroi de la citoyenneté.

Qu’est-ce que le programme de citoyenneté par investissement de la Grenade ?

Le programme de citoyenneté par investissement de la Grenade accorde la citoyenneté à partir de 235 000 USD via le Fonds national de transformation, ces mêmes 235 000 USD couvrant une famille de quatre personnes. La Grenade n’impose aucune exigence de présence et son passeport ouvre sans visa l’espace Schengen et la Chine.

Qu’est-ce que le programme de citoyenneté par investissement de Sainte-Lucie ?

Le programme de citoyenneté par investissement de Sainte-Lucie accorde la citoyenneté à partir de 240 000 USD via le Fonds économique national, qui couvre un demandeur principal avec jusqu’à trois personnes à charge éligibles. Sainte-Lucie propose également des voies immobilières et obligataires d’État, et n’impose aucune obligation de résidence ni de séjour.

Pour une analyse comparative des seuls cinq programmes caribéens, consultez notre comparatif des cinq programmes caribéens de citoyenneté.

Qu’est-ce qu’un golden visa de l’UE, et lesquels sont encore ouverts ?

Un golden visa de l’UE est un titre de séjour qu’un État membre de l’UE accorde à un investisseur non ressortissant de l’UE en échange d’un investissement éligible. En 2026, les programmes les plus pertinents pour les familles internationales sont le golden visa portugais, le golden visa grec et le Programme de résidence permanente de Malte, chacun avec des voies d’investissement différentes et des chemins très différents, voire inexistants, vers un passeport.

Qu’est-ce que le golden visa portugais ?

Le golden visa portugais, officiellement le titre de séjour pour activité d’investissement (ARI), accorde la résidence portugaise à partir de 250 000 EUR pour le soutien à la production artistique ou au patrimoine culturel national, ou de 500 000 EUR dans un fonds d’investissement éligible, dans la recherche scientifique ou dans une société créatrice d’emplois. L’immobilier résidentiel a été retiré des voies éligibles en 2023.

Qu’est-ce que le golden visa grec ?

Le golden visa grec accorde un titre de séjour grec renouvelable via l’immobilier : 800 000 EUR en Attique, à Thessalonique, à Mykonos, à Santorin et dans les îles de plus de 3 100 habitants, 400 000 EUR dans les autres régions, et 250 000 EUR pour un immeuble commercial transformé en usage résidentiel ou un bâtiment classé. Un seul investissement couvre le conjoint, les enfants et les parents des deux conjoints, et aucune durée minimale de séjour n’est exigée pour conserver le titre.

Qu’est-ce que le Programme de résidence permanente de Malte ?

Le Programme de résidence permanente de Malte (MPRP) accorde la résidence permanente à Malte moyennant des frais gouvernementaux de 99 000 EUR (une contribution de 37 000 EUR, des frais administratifs de 60 000 EUR et un don de 2 000 EUR à une ONG locale), auxquels s’ajoute un logement éligible acheté à partir de 375 000 EUR ou loué à partir de 14 000 EUR par an, n’importe où à Malte ou à Gozo. Residency Malta ne publie aucun délai de traitement fixe.

Les trois programmes sont ouverts uniquement aux ressortissants de pays situés hors de l’Union européenne, de l’Espace économique européen et de la Suisse. Si vous détenez déjà un passeport de l’UE, de l’EEE ou suisse, vous avez le droit de vivre dans ces pays en vertu des règles de libre circulation et aucun de ces golden visas ne vous concerne.

Combien coûte un passeport caribéen par rapport à un golden visa de l’UE ?

Un passeport caribéen coûte de 200 000 USD à la Dominique à 250 000 USD à Saint-Christophe-et-Niévès sous forme de contribution non remboursable, tandis que les golden visas de l’UE démarrent à 250 000 EUR au Portugal (patrimoine culturel) et en Grèce (conversions éligibles), pour atteindre 500 000 EUR pour la voie portugaise des fonds et 800 000 EUR pour l’immobilier grec dans les zones les plus recherchées.

Les chiffres d’appel masquent une différence importante sur la nature de l’argent engagé. Une contribution caribéenne est dépensée : elle achète une nationalité et n’est pas restituée. La plupart des capitaux d’un golden visa de l’UE sont investis : l’immobilier grec et les parts de fonds portugais restent des actifs de votre bilan, avec un risque de marché, des frais de détention et des taxes de transaction, mais aussi une valeur de sortie potentielle. Une comparaison équitable met donc en regard la contribution caribéenne et le coût total de détention de l’investissement européen pendant les années où vous devez le conserver, y compris les frais, les taxes et le coût d’opportunité du capital.

La taille de la famille modifie aussi le calcul. Antigua-et-Barbuda, la Grenade et Saint-Christophe-et-Niévès couvrent chacune une famille de quatre personnes dans leur contribution d’entrée (respectivement 230 000 USD, 235 000 USD et 250 000 USD), et les 240 000 USD de Sainte-Lucie couvrent un demandeur principal avec trois personnes à charge. Les golden visas de l’UE permettent en général à un seul investissement de couvrir la famille, mais les frais gouvernementaux sont facturés par personne : une famille nombreuse paie donc davantage de frais quelle que soit la voie. La diligence raisonnable, le traitement et les honoraires professionnels sont en sus des deux côtés et sont détaillés programme par programme sur chaque page de programme.

Vous ne savez pas de quel côté de ce tableau votre famille se situe ? Réservez une consultation gratuite avec Mirabello Consultancy et nos conseillers modéliseront le coût complet de chaque voie pour votre famille, frais, taxes et coûts de détention compris.

Qui offre les meilleurs voyages : un passeport caribéen ou un titre de séjour européen ?

Un passeport caribéen offre de meilleurs voyages dans le monde parce qu’il s’agit d’un document de voyage à part entière : les citoyens de Saint-Christophe-et-Niévès atteignent 157 destinations sans visa et ceux d’Antigua-et-Barbuda 154, Schengen compris. Un titre de séjour européen ajoute des séjours Schengen de courte durée de 90 jours maximum sur toute période de 180 jours, mais ne change rien à la façon dont le reste du monde traite votre passeport actuel.

C’est le point le plus souvent mal compris. Lorsqu’une brochure de golden visa cite le score de voyage sans visa du passeport grec ou portugais, ce score appartient aux citoyens grecs et portugais, et non aux titulaires d’un titre de séjour. Un titulaire de titre de séjour continue de voyager avec son propre passeport partout en dehors de l’espace Schengen, et à l’intérieur de celui-ci le titre donne accès aux courts séjours selon les règles communes de l’UE, que la Commission européenne présente pour l’espace Schengen.

Pour un investisseur dont le propre passeport est la contrainte, par exemple un passeport qui impose des visas pour l’Europe, le Royaume-Uni et une grande partie de l’Asie, le passeport caribéen résout un problème plus large. Pour un investisseur dont le passeport voyage déjà bien mais qui souhaite pouvoir vivre en Europe, le titre de séjour de l’UE apporte ce qui manque au passeport. Notez que les règles de visite au Royaume-Uni diffèrent selon les pays caribéens : les ressortissants de la Dominique et de Sainte-Lucie ont désormais besoin d’un visa britannique, tandis que ceux d’Antigua-et-Barbuda, de la Grenade et de Saint-Christophe-et-Niévès se rendent au Royaume-Uni sans visa avec une autorisation de voyage électronique.

La citoyenneté par investissement du Vanuatu, souvent comparée aux Caraïbes sur le prix, à 130 000 USD pour un demandeur seul, ne donne pas actuellement accès sans visa à l’espace Schengen et les ressortissants du Vanuatu ont besoin d’un visa pour se rendre au Royaume-Uni : elle ne concurrence donc pas un golden visa de l’UE sur les voyages en Europe.

Combien de temps prend chaque voie, et au bout de combien de temps détient-on un passeport ?

La citoyenneté caribéenne est généralement décidée dans les mois qui suivent un dossier complet, après quoi le passeport est délivré ; un golden visa de l’UE débouche sur une carte de séjour, et un passeport de l’UE, s’il est accessible, ne vient qu’après une naturalisation, qui exige au Portugal 10 ans de résidence légale pour la plupart des nationalités. La vraie comparaison oppose des mois pour un passeport à une décennie ou plus.

Les délais caribéens dépendent de l’exhaustivité du dossier, des conclusions de la diligence raisonnable sur chaque demandeur adulte et de la charge de travail de chaque unité, et certains programmes ajoutent un entretien, généralement tenu à distance. Nous donnons à nos clients une estimation réaliste après examen de leurs documents plutôt qu’une promesse, et le meilleur moyen de protéger le calendrier est un dossier complet et cohérent dès le premier dépôt.

Du côté de l’UE, l’agence portugaise d’immigration AIMA ne publie aucun délai de traitement pour les demandes de golden visa et les retards ont été importants. La Grèce traite les demandes par l’intermédiaire de son ministère de la Migration et de l’Asile une fois l’achat immobilier finalisé, et Residency Malta statue sur les demandes de MPRP après la diligence raisonnable, sans délai officiel fixe. Dans tous les cas, le résultat est une carte de séjour, et non la citoyenneté.

Un golden visa peut-il mener à un passeport de l’UE ?

Un golden visa ne peut mener à un passeport de l’UE que par la naturalisation ordinaire, qui exige des années de résidence effective ainsi que des conditions de langue, d’intégration et de bonne moralité. Aucun État membre de l’UE ne vend actuellement la citoyenneté contre un investissement, et détenir un titre de séjour tout en vivant ailleurs ne constitue pas, à lui seul, la résidence dont une demande de naturalisation a besoin.

Le Portugal a durci ses règles avec la Lei Orgânica 1/2026, en vigueur depuis le 19 mai 2026 : la naturalisation exige désormais 10 ans de résidence légale pour la plupart des nationalités, ou 7 ans pour les ressortissants des États membres de l’Union européenne et des pays lusophones (CPLP), ainsi que la connaissance de la langue et de la culture portugaises, un casier judiciaire vierge et des moyens de subsistance. Les titulaires d’un golden visa suivent la même règle que tous les autres résidents.

Le golden visa grec est un titre de séjour : il donne le droit de vivre en Grèce et de voyager brièvement dans l’espace Schengen, et ce n’est pas une voie vers un passeport.

Le Programme de résidence permanente de Malte n’accorde que la résidence permanente. La naturalisation maltaise est une procédure distincte et discrétionnaire, avec ses propres exigences de résidence, de langue et d’intégration, et le statut MPRP n’y donne pas droit.

Si un passeport de l’UE est votre véritable objectif, prévoyez un déménagement familial avec de vraies années de résidence, et non un investissement qui dort en arrière-plan. Si vous avez besoin d’un second passeport dès maintenant, les Caraïbes sont la voie qui le livre.

Faut-il vivre dans les Caraïbes ou en Europe pour conserver son statut ?

La plupart des programmes caribéens n’exigent aucune résidence : la Dominique, la Grenade et Sainte-Lucie n’imposent aucune règle de présence, et Antigua-et-Barbuda exige 5 jours au cours des cinq premières années de citoyenneté. Les golden visas de l’UE fixent leurs propres règles légères pour conserver le titre : le Portugal exige 7 jours la première année, tandis que la Grèce et Malte n’imposent aucun séjour minimal pour le titre lui-même.

Saint-Christophe-et-Niévès n’impose aucune obligation de résidence, mais a lancé l’enregistrement biométrique national le 14 avril 2026 : les citoyens existants par investissement doivent s’enregistrer en personne avant le 31 juillet 2027 pour conserver un document de voyage valide. Pour le Portugal, l’AIMA indique un séjour minimal de 7 jours la première année et de 14 jours pour les périodes suivantes. Notre guide pays par pays des règles de la CBI caribéenne en vigueur en 2026 détaille chaque obligation.

Un changement régional est en préparation. L’Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority (ECCIRA) a été créée par un accord signé en septembre 2025 et établie en décembre 2025, avec son siège à la Grenade. Elle n’est pas encore opérationnelle : la Banque centrale des Caraïbes orientales s’attend à ce qu’elle commence ses activités plus tard en 2026, et aucune date de démarrage n’a été annoncée. Les propositions débattues pour la région, dont aucune n’est en vigueur, comprennent 30 jours de présence au cours des cinq premières années (dont au moins 5 la première année), un passeport initial de 5 ans porté à 10 ans, et des données biométriques régionales obligatoires. Notre présentation de l’ECCIRA suit l’évolution de son statut.

Qu’est-ce qui convient le mieux aux familles : la citoyenneté caribéenne ou un golden visa de l’UE ?

La citoyenneté caribéenne convient mieux aux familles qui veulent que chaque membre détienne rapidement un second passeport, puisque la plupart des programmes couvrent une famille de quatre personnes dans la contribution d’entrée. Un golden visa de l’UE convient mieux aux familles qui veulent s’installer, scolariser leurs enfants en Europe ou inclure leurs parents : le programme grec, par exemple, couvre les parents des deux conjoints avec un seul investissement.

La citoyenneté caribéenne a un avantage générationnel que la résidence ne peut égaler : elle est permanente et les enfants nés d’un citoyen l’acquièrent généralement par filiation, de sorte que la décision profite à la génération suivante sans nouvel investissement. Plusieurs programmes caribéens acceptent aussi les parents et, dans le cas de la Grenade, les frères et sœurs, moyennant un coût supplémentaire.

Un golden visa de l’UE donne à la famille autre chose : le droit de vivre, d’étudier et de s’établir dans un État de l’UE. Les enfants titulaires d’un titre de séjour portugais ou grec peuvent fréquenter les écoles et les universités locales en tant que résidents, et la famille peut s’y installer quand les circonstances l’exigent. La définition de la famille au Portugal inclut les enfants à charge qui sont étudiants et les parents à charge ; la Grèce inclut les parents des deux conjoints ; le MPRP de Malte couvre les conjoints, les enfants ainsi que les parents et grands-parents à charge dans une seule demande.

En quoi la fiscalité diffère-t-elle entre la citoyenneté caribéenne et la résidence dans l’UE ?

La fiscalité diffère moins qu’on ne le croit, car l’impôt dépend de la résidence, et non du passeport. Acquérir la citoyenneté caribéenne ne modifie pas, en soi, le pays où vous êtes résident fiscal, alors que s’installer réellement au Portugal, en Grèce ou à Malte peut faire de vous un résident fiscal de ce pays, avec ses règles sur vos revenus mondiaux ou rapatriés.

Détenir un golden visa sans vivre dans le pays ne crée normalement pas de résidence fiscale, mais devenir un véritable résident en crée une, et chaque État de l’UE a son propre régime pour les nouveaux arrivants. Dans le cadre de la norme commune de déclaration, les banques déclarent les comptes aux juridictions où vous êtes résident fiscal : un second passeport n’est donc pas un outil pour dissimuler des revenus et ne doit jamais être présenté comme tel. La bonne démarche consiste à décider où votre famille vivra réellement, à prendre un conseil fiscal spécialisé pour ce pays, puis à choisir le statut qui soutient ce projet.

Peut-on détenir un passeport caribéen et un golden visa de l’UE en même temps ?

Vous pouvez détenir un passeport caribéen et un golden visa de l’UE en même temps, et nombre de nos clients le font. Les programmes caribéens autorisent la double nationalité, et les golden visas de l’UE sont accordés sur le passeport non européen éligible de votre choix, de sorte que les deux statuts se complètent au lieu de se concurrencer.

Une séquence courante consiste à obtenir d’abord la citoyenneté caribéenne, pour voyager immédiatement et disposer d’une seconde nationalité, puis à ajouter un titre de séjour portugais, grec ou maltais lorsque la famille est prête à s’établir en Europe. Les règles de double nationalité de votre pays actuel continuent de s’appliquer : certains pays restreignent ou ne reconnaissent pas une seconde nationalité, et cela doit être vérifié avant de déposer une demande.

Qui devrait choisir la citoyenneté caribéenne, et qui un golden visa de l’UE ?

Choisissez la citoyenneté caribéenne si vous voulez un second passeport en quelques mois, des voyages sans visa plus étendus que ceux de votre passeport actuel et aucune obligation de déménager. Choisissez un golden visa de l’UE si votre priorité est le droit de vivre en Europe, si votre passeport actuel voyage déjà bien et si vous acceptez de conserver pendant des années un investissement plus important.

• La mobilité d’abord : la CBI caribéenne, avec Saint-Christophe-et-Niévès (157 destinations) ou Antigua-et-Barbuda (154) pour l’accès le plus large.
• Le point d’entrée le plus bas vers un passeport : la Dominique dès 200 000 USD, en tenant compte de l’obligation de visa britannique pour les ressortissants de la Dominique.
• Une famille de quatre personnes pour une seule contribution : Antigua-et-Barbuda (230 000 USD), la Grenade (235 000 USD) ou Saint-Christophe-et-Niévès (250 000 USD).
• Une base européenne avec un actif que vous conservez : le golden visa grec via l’immobilier.
• Une base européenne sans bien immobilier : le golden visa portugais via un fonds ou le soutien au patrimoine culturel.
• La résidence permanente dans l’UE dès le départ : le MPRP de Malte, avec un bien acheté ou loué.

Chaque voie exige des justificatifs d’origine des fonds irréprochables et une diligence raisonnable renforcée. Mirabello Consultancy est membre de l’Investment Migration Council et notre équipe de conformité est certifiée ACAMS : nous examinons donc votre dossier selon les mêmes normes que celles appliquées par les autorités des programmes avant tout dépôt.

Où vérifier les règles officielles des programmes ?

Vous pouvez vérifier les règles officielles de chaque programme directement auprès de l’autorité gouvernementale qui le gère, et nous recommandons de le faire avant toute décision. Les autorités des programmes publient leurs montants de contribution, leurs barèmes de frais et leurs règles d’éligibilité, et ce sont les sources que nous utilisons pour chaque chiffre de ce guide.

• Antigua-et-Barbuda : Unité de la citoyenneté par investissement, Fonds national de développement
• Saint-Christophe-et-Niévès : Unité de la citoyenneté par investissement, Contribution à l’État insulaire durable
• Dominique : Unité de la citoyenneté par investissement, Fonds de diversification économique
• Grenade : Agence de migration d’investissement
• Sainte-Lucie : Unité de la citoyenneté par investissement
• Portugal : AIMA, titre de séjour pour activité d’investissement
• Grèce : Portail gouvernemental hellénique du logement, seuils du golden visa
• Malte : Residency Malta Agency, cadre juridique du MPRP