Почему стоит доверить заявку Mirabello Consultancy? Как инвестиционная миграционная компания с аккредитацией IMC и сертификацией ACAMS, с головным офисом в Цюрихе, мы помогли более 250 семьям получить гражданство с уровнем одобрения 99%. Познакомьтесь с нашей командой.
Рассматриваете гражданство Мальты? Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy.
- Программа MEIN предусматривает три обязательных компонента: государственный взнос (€600 000 или €750 000), инвестицию в недвижимость (покупка от €700 000 или аренда от €16 000/год) и пожертвование €10 000.
- Минимальные совокупные инвестиции составляют приблизительно €626 000 (маршрут аренды, 12 месяцев) или €1 310 000 (маршрут покупки, 36 месяцев) для одного заявителя.
- Альтернативный маршрут: программа MPRP + натурализация после 5 лет проживания — около 7–8 лет в совокупности.
- Заявитель должен быть старше 18 лет, иметь чистую криминальную историю, подтверждённый законный источник средств и подлинную связь с Мальтой.
- Mirabello Consultancy обеспечивает уровень одобрения 99% по более чем 250 заявкам и сопровождает клиентов на каждом этапе процесса.
Получение паспорта Мальты через прямые инвестиции: все требования 2026
Последнее обновление: апрель 2026
Мальтийский паспорт — один из наиболее ценных проездных документов в мире: входит в топ-5 по данным Henley Passport Index, обеспечивает безвизовый или въезд по прибытии в более чем 190 стран и территорий, включая США, Великобританию, Канаду и всю Шенгенскую зону. Для состоятельных частных лиц и семей, ищущих европейское гражданство, мальтийский паспорт — это не просто документ, а инструмент глобальной мобильности, безопасности и возможностей на всю жизнь.
В этом руководстве Mirabello Consultancy подробно разбирает все требования, инвестиционные пороги и этапы процесса для получения паспорта Мальты через прямые инвестиции в 2026 году. По данным Residency Malta Agency, программа MEIN является единственной активной программой гражданства ЕС за инвестиции в мире.
Два пути к паспорту Мальты
В 2026 году существуют два основных маршрута для получения мальтийского гражданства через инвестиции:
Маршрут 1: Программа MEIN (Malta Exceptional Investor Naturalisation)
Прямая программа гражданства за инвестиции, предусматривающая три обязательных компонента. Это единственный способ получить мальтийский паспорт напрямую за инвестиции в течение 12–36 месяцев. Программа функционирует с 2020 года, ограничена 400 сертификатами в год и 1 500 за весь срок действия.
Маршрут 2: MPRP + натурализация (~7–8 лет)
Программа мальтийского постоянного вида на жительство (MPRP) в сочетании с последующей натурализацией после 5 лет непрерывного проживания. Более доступный финансово, но значительно более долгий путь. Подробнее — на нашей странице гражданство Мальты за инвестиции.
Программа MEIN: три обязательных компонента
Программа MEIN построена на трёх взаимозависимых инвестиционных компонентах, выполнение каждого из которых обязательно.
Компонент 1: Государственный взнос в NDSF
| Маршрут | Взнос (основной заявитель) | Срок обработки |
|---|---|---|
| 12 месяцев | €750 000 | ~12–14 месяцев |
| 36 месяцев | €600 000 | ~36–38 месяцев |
Дополнительные государственные взносы за иждивенцев: €50 000 за супруга/супругу или зарегистрированного партнёра; €25 000 за каждого ребёнка-иждивенца; €50 000 за каждого квалифицированного родителя или дедушку/бабушку старше 55 лет.
Компонент 2: Инвестиция в недвижимость
Заявители должны обеспечить жилую недвижимость на Мальте одним из двух способов:
- Покупка: жилая недвижимость стоимостью не менее €700 000, удерживаемая минимум 5 лет с момента выдачи сертификата о натурализации.
- Аренда: жилая недвижимость с годовой арендной платой не менее €16 000, поддерживаемая минимум 5 лет.
Недвижимость должна соответствовать официальным стандартам Мальты, использоваться как основное жильё в период проживания и не может быть сдана в субаренду.
Компонент 3: Благотворительное пожертвование
Единовременное невозмещаемое пожертвование в размере минимум €10 000 в зарегистрированную на Мальте организацию: благотворительную, спортивную, научную, культурную или художественную. Пожертвование вносится после получения письма об одобрении в принципе и перед завершением процесса натурализации.
Минимальные совокупные инвестиции
| Маршрут | Недвижимость | Минимум (один заявитель) |
|---|---|---|
| 12 месяцев | Аренда (€16K/год) | ~€626 000 |
| 12 месяцев | Покупка (€700K) | ~€1 460 000 |
| 36 месяцев | Аренда (€16K/год) | ~€476 000 |
| 36 месяцев | Покупка (€700K) | ~€1 310 000 |
Примечание: приведённые цифры не включают профессиональные гонорары, административные расходы и дополнительные взносы за иждивенцев.
Требования к приемлемости
- Возраст: основной заявитель должен быть не моложе 18 лет.
- Чистая криминальная история: отсутствие судимостей или открытых уголовных расследований в любой юрисдикции.
- Здоровье: наличие действующей медицинской страховки, покрывающей Мальту и ЕС; заявитель не должен представлять угрозу общественному здоровью.
- Законный источник средств: все инвестиционные средства должны иметь задокументированное законное происхождение.
- Финансовая состоятельность: подтверждённый чистый капитал, достаточный для покрытия всех инвестиционных требований.
- Подлинная связь с Мальтой: заявители должны продемонстрировать реальную связь с островом — через посещения, культурный интерес, деловые контакты.
- Законное резидентство: установление официального резидентства на Мальте в течение 12 или 36 месяцев до натурализации.
- Прохождение проверки: все заявители и квалифицированные иждивенцы подвергаются многоуровневым проверкам в рамках четырёхуровневой системы Identità.
Необходимые документы
Перечень документов включает, но не ограничивается следующим:
- Действующие загранпаспорта (всех заявителей)
- Свидетельства о рождении (для всех включённых членов семьи)
- Свидетельство о браке (при необходимости)
- Справки об отсутствии судимости из всех стран проживания за последние 10 лет
- Медицинское страхование, покрывающее Мальту и ЕС
- Доказательства источника средств (банковские выписки, финансовая отчётность, налоговые декларации)
- Подтверждение резидентства на Мальте (договор аренды или договор купли-продажи)
- Биографическая справка (CV) основного заявителя
- Профессиональные рекомендации
Все иностранные документы требуют официального перевода и апостиля (или консульской легализации) в соответствии с требованиями Identità.
Процесс подачи заявки: семь этапов
- Предварительная квалификация: первичная оценка надлежащей проверки, структуры инвестиций и готовности документов.
- Назначение ARM: официальное назначение аккредитованного уполномоченного представителя (Accredited Registration Mandate) — обязательное требование.
- Установление резидентства: получение мальтийского удостоверения личности и документальное подтверждение резидентства на 12 или 36 месяцев.
- Подача документов: подача полного пакета через ARM в Identità.
- Государственная надлежащая проверка: четырёхуровневый процесс проверки всех заявителей и иждивенцев (наиболее продолжительный этап).
- Письмо об одобрении в принципе (AIP): по получении — завершение государственного взноса, пожертвования и подтверждение недвижимости.
- Свидетельство о натурализации и паспорт: выдача сертификата и подача заявки на мальтийский паспорт.
Общий срок: от 12–14 месяцев (маршрут 12 месяцев) до 36–38 месяцев (маршрут 36 месяцев). Точные сроки зависят от полноты документов и загруженности Identità.
Включение членов семьи
Программа MEIN позволяет включить следующих членов семьи:
- Супруг(а) или зарегистрированный партнёр (€50 000 дополнительно)
- Дети до 18 лет (€25 000 за каждого)
- Незамужние/неженатые дети 18–29 лет, финансово зависимые от заявителя (€25 000 за каждого)
- Дети любого возраста с подтверждённой инвалидностью (€25 000 за каждого)
- Зависимые родители и дедушки/бабушки старше 55 лет (€50 000 за каждого)
Все включённые члены семьи проходят собственную процедуру надлежащей проверки. По завершении они получают отдельный мальтийский паспорт с полными правами гражданства ЕС — что делает программу MEIN подлинно межпоколенческой инвестицией.
Преимущества мальтийского паспорта
- Безвизовый доступ в 190+ стран: США (ESTA), Великобритания, Канада, Австралия, Япония и вся Шенгенская зона.
- Полное гражданство ЕС: право жить, работать, учиться и вести бизнес в любой из 27 стран ЕС.
- Двойное гражданство разрешено: нет необходимости отказываться от текущего гражданства.
- Территориальная налоговая система: нет налога на состояние, нет налога на наследство, нет налога на чистые активы.
- Наследственная передача: гражданство Мальты передаётся детям по наследству.
- Политическая стабильность: Мальта — член ЕС с 2004 года, страна с развитой парламентской демократией и верховенством права ЕС.
Для сравнения с карибскими программами посетите наш раздел лучших программ гражданства за инвестиции. Для обзора программ резидентства — наш раздел лучших программ «Золотой визы».
Почему инвесторы выбирают Mirabello Consultancy
Mirabello Consultancy — ведущая инвестиционная миграционная компания с головным офисом в Цюрихе и отделением в Дубае. Наши преимущества:
- 99% уровень одобрения по более чем 250 заявкам на гражданство Мальты
- Аккредитация IMC и сертификация ACAMS — высшие профессиональные стандарты отрасли
- Работа на 7 языках: русский, английский, немецкий, арабский, испанский, итальянский, китайский
- Полное сопровождение от предварительной квалификации до получения паспорта
- Швейцарская точность в управлении документами и соблюдении сроков
Часто задаваемые вопросы о получении паспорта Мальты за инвестиции
Каковы минимальные инвестиции для получения мальтийского паспорта?
Минимальный государственный взнос — €600 000 (маршрут 36 месяцев) или €750 000 (маршрут 12 месяцев). С учётом недвижимости (аренда) и пожертвования совокупные минимальные инвестиции составляют от приблизительно €476 000 (маршрут 36 месяцев, аренда) до €626 000 (маршрут 12 месяцев, аренда). При покупке недвижимости минимум значительно выше — от €1 310 000.
Можно ли подать заявку на паспорт Мальты без проживания на острове?
Нет. Программа MEIN требует установления официального резидентства на Мальте на 12 или 36 месяцев до натурализации. Однако после получения паспорта постоянное проживание на Мальте не является обязательным условием для сохранения гражданства.
Передаётся ли мальтийское гражданство детям?
Да. Мальтийское гражданство передаётся потомкам по наследству. Дети, рождённые после натурализации, автоматически являются гражданами Мальты. Дети, рождённые до натурализации, могут быть включены в заявку как иждивенцы (с дополнительным взносом) или получить гражданство через родителей впоследствии.
Можно ли сохранить текущее гражданство?
Да. Мальта полностью допускает двойное и множественное гражданство. Вам не нужно отказываться от существующего паспорта при натурализации. Рекомендуется уточнить позицию вашей страны по двойному гражданству перед подачей заявки.
Каков срок рассмотрения заявки?
Маршрут 12 месяцев: от подачи до натурализации — примерно 12–14 месяцев. Маршрут 36 месяцев: примерно 36–38 месяцев. Сроки надлежащей проверки государством — наиболее переменная часть процесса.
Есть ли ограничение на количество заявок в MEIN?
Да. Программа ограничена 400 сертификатами в год и 1 500 сертификатами за весь срок действия. Ежегодный лимит означает, что своевременная подача имеет стратегическое значение.
Почему выбирают Mirabello Consultancy
Компания Mirabello Consultancy — ведущий швейцарский консультант в сфере инвестиционной миграции, обслуживающий состоятельных клиентов из Цюриха и Дубая. Наша команда сертифицированных специалистов (IMC, ACAMS) реализовала более 250 программ гражданства и 350 программ золотой визы с рейтингом одобрения 99%. По данным Henley Passport Index, ценность второго паспорта продолжает расти — особенно в условиях геополитической нестабильности.
Мы предоставляем индивидуальный подход, полную конфиденциальность и сопровождение на каждом этапе — от выбора программы до получения документов. Свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации и узнайте, как мы можем помочь именно вам.
Связанные материалы
- Программы гражданства за инвестиции
- Программы «Золотая виза»
- Золотая виза Греции
- Золотая виза Португалии
- Гражданство Сент-Китс и Невис
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- Золотая виза ОАЭ
- Запишитесь на бесплатную консультацию
Официальные источники
Готовы начать путь к паспорту Мальты?
Mirabello Consultancy помогла более 250 семьям получить мальтийское гражданство с уровнем одобрения 99%. Наша аккредитованная IMC команда сопровождает вас от первой консультации до получения паспорта.
