Вид на жительство Мальты: полное руководство по вариантам иммиграции 2026

Последнее обновление: апрель 2026

Вид на жительство Мальты — это официальное разрешение, предоставляющее гражданам стран, не входящих в Европейский союз, законное право проживать на Мальте — небольшом, но стратегически важном островном государстве в центре Средиземноморья. Как полноправный член Европейского союза и Шенгенской зоны, Мальта предлагает держателям вида на жительство исключительное сочетание европейского образа жизни, правовой определённости и международной мобильности.

Мальта управляет несколькими программами резидентства, наиболее значимой из которых для состоятельных семей является Программа постоянного проживания Мальты (MPRP). В отличие от временных разрешений, требующих периодического продления, MPRP предоставляет подлинный постоянный статус проживания, который не истекает и не требует от держателя постоянного проживания на Мальте.

Для более широкого сравнения программ резидентства посетите наш раздел лучших программ «Золотой визы».

Варианты вида на жительство Мальты: обзор инвестиционных путей

Инвестиционно-миграционный ландшафт Мальты в 2026 году представляет три основных пути для глобально мобильных людей и семей. Каждый имеет свою инвестиционную структуру, критерии правомочности и стратегические преимущества.

1. Программа постоянного проживания Мальты (MPRP)

MPRP — флагманская программа резидентства за инвестиции Мальты и наиболее востребованный вариант для UHNW и HNW семей. Введена в 2021 году и управляется Агентством резидентства Мальты. Основные компоненты инвестиций:

• Государственный взнос: 37 000 евро (единая ставка после реформ LN 146/2025)
• Административный сбор: 60 000 евро (15 000 евро при подаче + 45 000 евро при одобрении)
• Инвестиции в недвижимость: покупка от 375 000 евро (Мальта) или аренда от 14 000 евро/год, поддерживаемая минимум 5 лет
• Благотворительное пожертвование: 2 000 евро
• Требование к активам: минимум 500 000 евро, из которых 150 000 евро в ликвидных финансовых активах

Подробнее о деталях программы — на нашей странице резидентства Мальты за инвестиции. Официальная информация — на сайте Агентства резидентства Мальты.

2. Программа глобального резидентства Мальты (GRP)

GRP ориентирована на лиц, стремящихся к налогово-эффективной базе ЕС. Участники облагаются налогом по фиксированной годовой минимальной ставке 15 000 евро на иностранный доход, ввезённый на Мальту. Минимальная покупка недвижимости — 275 000 евро (север/центр) или 220 000 евро (юг/Гозо), или минимальная годовая аренда 9 600 евро (север/центр) или 8 750 евро (юг/Гозо). Эта программа не предоставляет постоянного резидентства в том же смысле, что и MPRP.

3. Разрешение на проживание цифрового кочевника Мальты

Разработанное для независимых от местонахождения профессионалов, это разрешение требует подтверждения валового ежемесячного дохода не менее 2 700 евро. Действительно в течение одного года с возможностью продления, но не предоставляет постоянного резидентства.

Для большинства глобально мобильных семей, стремящихся к подлинному долгосрочному резидентству ЕС с высокой глобальной мобильностью, MPRP остаётся однозначным выбором. Сравните Мальту с другими вариантами в нашем разделе лучших программ CBI.

Требования к правомочности для MPRP

MPRP доступна для граждан стран, не входящих в ЕС, ЕЭП и Швейцарию, которые могут продемонстрировать финансовую состоятельность, безупречную репутацию и искреннее намерение установить связь с Мальтой. Основные критерии:

• Возраст: основному заявителю должно быть не менее 18 лет.
• Чистая криминальная история: все взрослые заявители должны предоставить справки об отсутствии судимости из страны гражданства и любой страны проживания за предыдущие 10 лет.
• Медицинская страховка: все заявители должны иметь действующий полис медицинского страхования с минимальным годовым покрытием 30 000 евро на Мальте.
• Финансовый порог: капитальные активы не менее 500 000 евро, с минимумом 150 000 евро в ликвидных финансовых активах.
• Стабильный доход: документально подтверждённый законный и стабильный доход, достаточный для содержания заявителя и его семьи.
• Нет предыдущих отказов: заявители не должны иметь отказа в визе или виде на жительство от страны, с которой Мальта имеет безвизовое соглашение.

Кто может быть включён в качестве иждивенца?

Одним из наиболее привлекательных аспектов MPRP является её широкое определение правомочных членов семьи. В отличие от многих сравнимых программ, MPRP разрешает включение широкой семейной единицы в рамках одной заявки. Правомочные иждивенцы включают:

• Супруг(а) или партнёр: законно состоящий в браке супруг основного заявителя.
• Дети-иждивенцы: дети основного заявителя или супруга, включая усыновлённых, до 29 лет — при условии, что они не состоят в браке и финансово зависят от основного заявителя.
• Зависимые родители и дедушки/бабушки: родители и дедушки/бабушки как основного заявителя, так и супруга, при условии, что они преимущественно зависят от основного заявителя. Ограничений по возрасту нет.

Каждый дополнительный иждивенец сверх первого облагается дополнительным взносом 7 500 евро. Возможность обеспечить постоянное резидентство ЕС для нескольких поколений в рамках одного процесса подачи заявки является отличительной силой мальтийской программы.

Процесс подачи заявки: шаг за шагом

Процесс заявки MPRP структурирован, прозрачен и управляется через Агентство резидентства Мальты. Заявки должны подаваться через лицензированного и аккредитованного агента — каковым Mirabello Consultancy полностью уполномочена действовать от имени клиентов.

1. Первоначальная консультация и оценка правомочности (1–2 недели): тщательный анализ вашего профиля, финансовых обстоятельств, семейной структуры и долгосрочных целей.
2. Подготовка документов и надлежащая проверка (2–8 недель): сертифицированные документы, удостоверяющие личность, справки об отсутствии судимости, финансовые выписки, доказательства источника состояния, медицинская страховка.
3. Подача заявки (8–10 неделя): полный пакет заявки вместе с административным сбором подаётся в Агентство резидентства Мальты.
4. Рассмотрение надлежащей проверки (2–4 месяца): четырёхуровневая оценка надлежащей проверки на национальном, международном и независимом уровнях.
5. Письмо об условном одобрении (4–6 месяц): после успешного завершения надлежащей проверки заявитель должен выполнить квалифицирующую инвестицию.
6. Окончательное одобрение и выдача сертификатов (5–6 месяц): после подтверждения выполнения всех инвестиционных обязательств выдаются сертификаты постоянного проживания.

От подачи полной заявки до конца весь процесс обычно занимает 4–6 месяцев.

Преимущества вида на жительство Мальты

• Доступ к Шенгенской зоне ЕС: безвизовые поездки по всем 27 странам — членам Шенгенской зоны.
• Отсутствие минимального срока пребывания: нет обязательства проводить определённое количество дней на Мальте в год.
• Членство в ЕС: стабильное верховенство закона, независимое судебство, доступ к правовым механизмам ЕС.
• Англоязычная среда: Мальта — один из двух членов ЕС с английским в качестве официального языка.
• Высокое качество жизни: исключительный средиземноморский климат, богатое культурное наследие, международные школы и современная система здравоохранения.
• Путь к гражданству: после 5 лет законного проживания постоянные резиденты могут подать заявку на гражданство Мальты путём натурализации, получив паспорт ЕС с доступом к 180+ странам согласно Henley Passport Index.
• Политическая и экономическая стабильность: Мальта неизменно входит в число наиболее стабильных экономик ЕС.

Часто задаваемые вопросы о виде на жительство Мальты

В чём разница между MPRP и GRP Мальты?

MPRP предоставляет подлинный постоянный статус проживания, который не истекает и не имеет минимального срока пребывания. Он подходит для семей, стремящихся к долгосрочному резидентству ЕС и возможной правомочности на гражданство. GRP — это схема налогового резидентства с фиксированной годовой налоговой ставкой (минимум 15 000 евро на иностранный доход, ввезённый на Мальту), более подходящая для тех, чья главная цель — налоговая эффективность, а не постоянный статус.

Сколько времени занимает процесс подачи заявки MPRP?

От подачи полной и правильно подготовленной заявки процесс MPRP обычно занимает 4–6 месяцев. Работа с опытным аккредитованным агентом, таким как Mirabello Consultancy, значительно снижает риск задержек из-за неполной документации.

Нужно ли мне жить на Мальте для поддержания постоянного статуса проживания по MPRP?

Нет. MPRP не устанавливает минимального ежегодного срока пребывания. Держатели постоянного проживания Мальты не обязаны проводить определённое количество дней на Мальте каждый год. Основные обязательства связаны с поддержанием квалифицирующей инвестиции в недвижимость минимум 5 лет и сохранением действующей медицинской страховки.

Могут ли мои родители и дедушки/бабушки быть включены в мою заявку на постоянное проживание на Мальте?

Да. MPRP имеет одно из наиболее инклюзивных определений семьи среди всех программ резидентства за инвестиции в мире. Как родители, так и дедушки/бабушки основного заявителя и супруга подходят для включения, при условии, что они преимущественно зависят от основного заявителя. Каждый дополнительный иждивенец облагается взносом 7 500 евро. Ограничений по возрасту для включения родителей или дедушек/бабушек нет.

Ведёт ли постоянное проживание на Мальте к гражданству ЕС?

Постоянное проживание на Мальте — значимый шаг к мальтийскому, а следовательно, гражданству ЕС, но не автоматический. После завершения 5 лет законного и реального проживания на Мальте люди могут подать заявку на гражданство Мальты путём натурализации. Этот процесс требует доказательств подлинной связи с Мальтой — включая языковую компетентность и интеграцию — и зависит от усмотрения мальтийских властей.

Какие активы учитываются в требовании к капиталу в 500 000 евро?

Агентство резидентства Мальты требует от заявителей подтверждения общих капитальных активов не менее 500 000 евро, из которых не менее 150 000 евро должны находиться в финансовых активах. Финансовые активы включают банковские вклады, облигации, акции и аналогичные ликвидные инструменты. Оставшиеся 350 000 евро могут включать стоимость недвижимости (включая квалифицирующую мальтийскую собственность), деловые интересы и другие верифицируемые активы. Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy для детального анализа вашего профиля.

Связанные материалы

• Программы гражданства за инвестиции
• Программы «Золотая виза»
• Золотая виза Греции
• Золотая виза Португалии
• Гражданство Сент-Китс и Невис
• Гражданство Антигуа и Барбуды
• Золотая виза ОАЭ
• Запишитесь на бесплатную консультацию

Официальные источники

• Европейская комиссия — миграция и убежище
• ОЭСР — международная миграция
• МВФ — Мировая экономика