Пенсионеру со стабильной пенсией, как правило, лучше подходит пенсионная виза: Pensionado в Панаме требует пенсии B/. 1 000 в месяц, не требует инвестиций и является постоянным с момента выдачи. Золотая виза оправдывает свою цену, когда у Вас нет подходящей пенсии, Вы собираетесь подолгу отсутствовать или хотите включить в разрешение родителей, как в случае золотой визы ОАЭ за недвижимость от AED 2 000 000.
- Сначала пенсия. Если Ваша пенсия отвечает требованию, пенсионная виза даёт вид на жительство без инвестиций; Pensionado в Панаме (B/. 1 000 в месяц) набирает 90 баллов и является постоянным с момента выдачи.
- Инвестиция даёт дополнительные преимущества. Золотая виза ОАЭ (AED 2 000 000 в недвижимость) даёт 10 лет и свободу отсутствовать дольше шести месяцев; пенсионный вид на жительство ОАЭ действует 5 лет и утрачивает силу после отсутствия за границей более 180 дней подряд.
- Тот же статус без капитала. В Бахрейне, Панаме и на Кипре пенсионный маршрут приводит к тому же статусу, что и инвестиционный.
- Налоги следуют за резидентством. Золотая виза редко меняет Ваши налоги; на Маврикии переводы в размере US$24 000 в год, которых требует пенсионный вид на жительство, облагаются налогом, как только Вы становитесь налоговым резидентом.
- Европа. Золотые визы Греции, Португалии и Кипра предназначены только для граждан стран вне ЕС; граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии пользуются свободой передвижения.
Что выбрать пенсионеру: золотую визу или пенсионную визу?
Пенсионеру со стабильной пенсией, как правило, лучше подходит пенсионная виза: она даёт вид на жительство на основании дохода или сбережений без инвестиций. Золотая виза для пенсионеров имеет смысл, когда у Вас нет подходящей пенсии, Вы собираетесь подолгу отсутствовать, хотите включить в одно разрешение родителей или взрослых детей либо в любом случае купили бы недвижимость.
Золотая виза представляет собой вид на жительство, предоставляемый за инвестицию, которой, как правило, служат недвижимость, фонд или взнос государству; наше руководство по программам золотой визы и вида на жительство за инвестиции сравнивает их. Золотая пенсионная виза в Mirabello Golden Retirement Index является видом на жительство, а не гражданством, и не требует инвестиций. Оба варианта позволяют жить в стране; ни один из них не даёт паспорта.
Выбор часто приходится делать в пределах одной страны: ОАЭ, Бахрейн, Панама, Маврикий и Кипр предлагают оба маршрута параллельно, и цена внешне похожих разрешений сильно различается.
Чем золотая виза отличается от пенсионной визы для пенсионера?
Золотая виза и пенсионная виза отличаются тем, что от Вас требуется. Золотая виза требует капитала, например вложения AED 2 000 000 в недвижимость ОАЭ; пенсионная виза требует дохода, например пожизненной пенсии B/. 1 000 в месяц в Панаме. Допустимое время за границей, охват семьи и постоянное проживание различаются от маршрута к маршруту.
| Вопрос | Золотая виза за инвестиции | Пенсионная виза |
|---|---|---|
| Основание для получения | Инвестиция: AED 2 000 000 в недвижимость ОАЭ, US$300 000 в новую недвижимость в Панаме, BHD 130 000 в недвижимость Бахрейна | Пенсия, пассивный доход или сбережения: B/. 1 000 в месяц в Панаме, BHD 4 000 в месяц в Бахрейне, AED 240 000 в год в ОАЭ |
| Связанный капитал | Инвестиция, пока на ней основано разрешение | На золотом маршруте инвестиций нет; некоторые маршруты требуют возвратного депозита до US$50 000, например US$30 000 по SRRV Филиппин для лиц от 50 лет без пенсии |
| Возраст | Проверки пенсионного статуса нет: золотая виза ОАЭ открыта для взрослых с 18 лет | Часто установлен минимальный возраст: 55 лет или 15 лет стажа в ОАЭ; 50 лет на Маврикии и для LTR Таиланда; 40 лет для SRRV |
| Время за границей | Обладатели золотой визы ОАЭ могут находиться за границей дольше шестимесячного предела обычных резидентских виз; Греция и Бахрейн не устанавливают минимального срока пребывания | По-разному: пенсионный вид на жительство ОАЭ утрачивает силу после отсутствия более 180 дней подряд; Бахрейн и Маврикий не устанавливают минимального срока пребывания |
| Налоги | Налогообложение следует за налоговым резидентством, а не за разрешением | То же самое; на Маврикии переводы, которых требует пенсионный вид на жительство, облагаются налогом, как только Вы становитесь налоговым резидентом |
| Постоянное проживание | Сразу в Панаме («Квалифицированный инвестор») и на Кипре; ОАЭ и Бахрейн выдают продлеваемые 10-летние разрешения | С момента выдачи в Панаме (Pensionado), на Кипре (категория F) и по SRRV; на Маврикии через 5 лет, если переводы достигают US$200 000 |
| Семья | Часто широкий круг: золотая виза ОАЭ распространяется на супруга или супругу, детей независимо от возраста и родителей | Часто добавляется сумма на каждого иждивенца: B/. 250 в месяц в Панаме, EUR 4 613 в год для категории F на Кипре |
В каких странах есть оба маршрута и какой из них подходит пенсионеру?
В ОАЭ, Бахрейне, Панаме, на Маврикии и на Кипре пенсионер может выбрать инвестиционный или пенсионный маршрут. В Бахрейне, Панаме и на Кипре пенсионный маршрут приводит к тому же статусу без капитала. В ОАЭ и на Маврикии инвестиция даёт дополнительные преимущества: в ОАЭ более длительный срок разрешения и возможность дольше отсутствовать, на Маврикии вид на жительство без требования о переводах.
Уровень и балл из 100 взяты из Mirabello Golden Retirement Index, который оценивает только пенсионные маршруты.
| Страна | Золотая виза (инвестиция) | Пенсионный маршрут | Уровень и балл | Что решает выбор |
|---|---|---|---|---|
| ОАЭ | Золотая виза: недвижимость стоимостью не менее AED 2 000 000; 10 лет с возможностью продления | Вид на жительство для пенсионеров: AED 240 000 в год либо AED 1 000 000 в недвижимости или депозите; возраст 55 лет или 15 лет стажа; 5 лет с возможностью продления | Частичный, 69,5 | Время за границей: пенсионный вид на жительство утрачивает силу после более чем 180 дней подряд за пределами ОАЭ |
| Бахрейн | «Золотая резиденция», маршрут через недвижимость: BHD 130 000 | «Золотая резиденция», категория для пенсионеров: пенсия BHD 4 000 в месяц либо BHD 2 000 после 15 лет работы в Бахрейне | Золотой, 80 | В обоих случаях одна и та же 10-летняя лицензия: подходящая пенсия делает покупку недвижимости ненужной |
| Панама | «Квалифицированный инвестор»: US$300 000 в новую недвижимость, US$500 000 в недвижимость на вторичном рынке или в ценные бумаги | Pensionado: пожизненная пенсия B/. 1 000 в месяц плюс B/. 250 на каждого иждивенца | Золотой, 90 | Оба разрешения постоянные, с одной и той же территориальной системой налогообложения; пожизненная пенсия нужна только для Pensionado |
| Маврикий | Покупка недвижимости: US$375 000 в рамках утверждённой схемы | Вид на жительство для пенсионеров-иностранцев: переводы US$24 000 в год или US$2 000 в месяц; возраст 50 лет | Золотой, 76,1 | Пенсионный вид на жительство требует облагаемых налогом переводов и ведёт к постоянному проживанию через 5 лет, если они достигают US$200 000 |
| Кипр (только для граждан стран вне ЕС) | Постоянное проживание за инвестиции: EUR 300 000 плюс доход из-за рубежа EUR 50 000 в год | Категория F: EUR 9 568 в год из-за рубежа плюс EUR 4 613 на каждого иждивенца | Золотой, 75,4 | Оба разрешения постоянные; категория F требует гораздо меньшего дохода и не требует капитала, но запрещает работу по найму |
ОАЭ. Согласно статье 59 Постановления Кабинета министров № 65 от 2022 года пенсионный вид на жительство утрачивает силу после отсутствия за пределами ОАЭ более 180 дней подряд, тогда как государственный портал ОАЭ позволяет обладателям золотой визы находиться за границей дольше шестимесячного предела обычных резидентских виз. Если Вы живёте главным образом в ОАЭ, для пенсионного вида на жительство недвижимость не требуется, как только Ваш доход достигает AED 240 000 в год.
Бахрейн. Маршрут для пенсионеров является категорией той же «Золотой резиденции», что и маршрут через недвижимость, согласно Решению министра внутренних дел № 20 от 2022 года: лицензия на 10 лет с возможностью продления на такие же сроки, без минимального срока пребывания, поскольку условие о 90 днях в году было исключено в ноябре 2025 года. Оба маршрута распространяются на супруга или супругу, детей и родителей, поэтому пенсия BHD 4 000 в месяц делает покупку недвижимости ненужной.
Панама. Pensionado набирает 90 баллов из 100, что является самым высоким результатом среди всех маршрутов, которые мы оцениваем, и согласно перечню требований Servicio Nacional de Migración является постоянным с момента выдачи, без продления. Маршрут «Квалифицированный инвестор» также напрямую даёт постоянное проживание согласно Исполнительному декрету № 17 от 2026 года, поэтому он подходит пенсионеру, чей доход не является пожизненной пенсией. Rentista Retirado, основанный на процентах по срочному депозиту около US$230 000 по нашей оценке, остаётся частичным маршрутом (77 баллов), поскольку при заблокированном капитале свыше US$50 000 маршрут не может быть золотым.
Маврикий. Согласно Закону об Economic Development Board, пенсионер в течение 60 дней после выдачи переводит US$2 000 в маврикийский банк, а затем US$24 000 в год или US$2 000 в месяц; разрешение выдаётся на 10 лет без минимального срока пребывания. Маршрут через недвижимость, напротив, основан на жилье в рамках утверждённой схемы: вид на жительство действует, пока Вы им владеете, а его обладатели могут работать или инвестировать без Occupation Permit.
Кипр. Оба маршрута являются постоянными, утрачивают силу после двух лет отсутствия и открыты только для граждан стран вне ЕС согласно правилам, установленным Migration Department. Требование к доходу по инвестиционному маршруту увеличивается на EUR 15 000 в год на супруга или супругу и на EUR 10 000 на каждого ребёнка, а родителей этот маршрут не охватывает.
Выбираете между инвестицией и пенсионным маршрутом в одной из этих стран? Запишитесь на бесплатную консультацию, и специалист Mirabello сопоставит оба варианта применительно к Вашей пенсии, капиталу и планам поездок. Для предварительной проверки Mira, by Mirabello, ИИ-консультант Mirabello Immigration Intelligence, опирается на те же официальные данные.
Когда золотая виза подходит пенсионеру лучше?
Золотая виза подходит пенсионеру лучше, когда пенсионный маршрут не может дать того, что Вам нужно: у Вас есть капитал, но нет подходящей пенсии, Вы будете подолгу отсутствовать, Вы моложе минимального пенсионного возраста, Вы хотите включить в одно разрешение взрослых детей и родителей либо планируете работать или инвестировать в стране.
- Нет подходящей пенсии. Pensionado в Панаме требует пожизненной пенсии, а маршрут для пенсионеров в Бахрейне называет только пенсию, выплачиваемую при выходе на пенсию, поэтому один лишь капитал доступа к ним не даст; маршрут «Квалифицированный инвестор» и маршруты через недвижимость его дадут. Наше руководство по пенсионным визам без пенсии показывает альтернативы.
- Длительное отсутствие. Если Вы будете проводить за пределами ОАЭ более шести месяцев подряд, золотая виза сохранит Ваше право на проживание, тогда как пенсионный вид на жительство прекратил бы действие.
- Возраст ниже порога. Пенсионный вид на жительство ОАЭ требует возраста 55 лет или 15 лет стажа, а на Маврикии для пенсионного вида на жительство установлен возраст 50 лет.
- Более широкий круг семьи. Золотая виза ОАЭ позволяет оформить спонсорство для детей независимо от их возраста, а также для супруга или супруги и родителей.
- Работа или бизнес. Золотая виза ОАЭ даёт право на работу, а маршрут через недвижимость на Маврикии не требует Occupation Permit, тогда как категория F на Кипре запрещает работу по найму.
Когда пенсионная виза подходит пенсионеру лучше?
Пенсионная виза подходит пенсионеру лучше, когда пенсия или пассивный доход отвечают её требованию: Ваш капитал остаётся свободным, статус часто тот же, а в ряде стран проживание является постоянным с самого начала. Одиннадцать маршрутов отвечают золотому стандарту Mirabello Golden Retirement Index; первое место занимает Pensionado в Панаме с 90 баллами из 100.
- Постоянное проживание с самого начала. Pensionado в Панаме, Гватемала (US$1 250 в месяц), Уругвай (фиксированного минимума нет), Перу (US$1 000 в месяц нетто из-за рубежа), категория F на Кипре и SRRV Филиппин являются постоянными с момента выдачи; наше руководство по пенсионным визам с постоянным проживанием с первого дня сравнивает их.
- Свобода поездок. Бахрейн, Маврикий, SRRV и LTR Таиланда не устанавливают минимального срока пребывания, а в Парагвае постоянный вид на жительство утрачивается только после необоснованного отсутствия более трёх лет подряд.
Меняет ли золотая виза налогообложение пенсионера?
Золотая виза редко влияет на то, как облагается налогом пенсионер, потому что налогообложение следует за налоговым резидентством, а не за разрешением. В ОАЭ и Бахрейне нет подоходного налога с физических лиц; Панама облагает налогом только доход из панамских источников; Кипр облагает налогом мировой доход налоговых резидентов, при этом к части иностранной пенсии свыше EUR 5 000 в год можно по выбору применить ставку 5%.
Маврикий требует особого внимания: он облагает налогом иностранный доход налогового резидента только тогда, когда этот доход ввозится в страну, поэтому US$24 000 в год, которые пенсионный вид на жительство обязывает Вас переводить, облагаются налогом по шкале для резидентов, а доход, оставленный за границей, не облагается. Налоговое резидентство там возникает при пребывании 183 дней в налоговом году или 270 дней за три года. Виза LTR в Таиланде представляет обратный случай: отвечающий установленным критериям иностранный доход, который его обладатели ввозят в страну, освобождён от подоходного налога с физических лиц Таиланда по Королевскому указу № 743, но только при соблюдении условий, а освобождение приостанавливается в любом году, в котором обладатель нарушает правила LTR.
Ваша родная страна по-прежнему может облагать Вашу пенсию налогом по собственному законодательству и по налоговым соглашениям; например, Соединённые Штаты облагают своих граждан налогом на мировой доход, где бы они ни жили. Наше руководство по странам, которые не облагают налогом иностранные пенсии, рассматривает обе стороны. Это общая информация, а не налоговая консультация.
Что известно о европейских золотых визах для пенсионеров из стран вне ЕС?
Золотые визы Греции, Португалии и Кипра открыты только для граждан стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии; граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии вместо этого пользуются свободой передвижения и не нуждаются ни в одной из них. Для пенсионера из страны вне ЕС в Греции или Португалии инвестиция в основном даёт более мягкие требования к пребыванию; на Кипре оба маршрута подчиняются одному и тому же правилу.
- Греция. Золотая виза Греции доступна от EUR 250 000 за перевод недвижимости в жилой фонд, здание со статусом памятника или стартап и от EUR 400 000 за недвижимость в большинстве регионов, без минимального срока пребывания, по данным Министерства миграции и убежища. Вид на жительство для финансово независимого лица не требует инвестиций и допускает отсутствие до шести месяцев в год; это частичный маршрут (63 балла), а размер требуемого дохода пока официально не подтверждён.
- Португалия. Золотая виза Португалии больше не принимает недвижимость; она доступна от EUR 250 000 при вложениях в искусство и культурное наследие и от EUR 500 000 при вложениях в фонд, отвечающий установленным критериям, и требует 7 дней пребывания в первый год и 14 дней в каждый последующий двухлетний период. Виза D7 с требованием EUR 920 в месяц не является золотой (46,5): иностранные пенсии облагаются налогом, как только Вы становитесь налоговым резидентом, доход должен быть доступен в Португалии, а временное разрешение может быть аннулировано после необоснованного отсутствия более шести месяцев подряд.
В чём ошибаются некоторые руководства о золотых визах для пенсионеров?
Некоторые руководства представляют золотую визу как естественный выбор для пенсионера со средствами. В 2026 году важно учитывать четыре уточнения: сбережения могут открыть пенсионные маршруты без инвестиций, золотая виза сама по себе не снижает Ваши налоги, «Золотая резиденция» Бахрейна является продлеваемой лицензией, а не постоянным видом на жительство, и ни один вид на жительство, золотой или нет, не даёт паспорта.
- Сбережения. SRRV Филиппин принимает возвратный депозит US$30 000 от лиц в возрасте от 50 лет без пенсии, Мексика для постоянного проживания признаёт средний остаток MXN 5 378 663,50 за 12 месяцев, а для пенсионного вида на жительство ОАЭ достаточно недвижимости или депозита на AED 1 000 000.
- Налоги. Разрешение не определяет Ваши налоги; их определяют число дней, проведённых Вами в стране, Ваше жильё и связи по критерию, который каждая страна устанавливает сама.
- Бахрейн. «Золотую резиденцию» часто преподносят как постоянный вид на жительство, но юридически она является лицензией на 10 лет с возможностью продления на такие же сроки.
- Паспорта. Гражданство оформляется отдельным заявлением со своими правилами о проживании, языке и интеграции; ни золотая виза, ни пенсионная виза его не даёт.
Mirabello Consultancy сопоставляет доступные Вам инвестиционные и пенсионные маршруты, исходя из Вашей пенсии, капитала, гражданства, семьи и планов поездок, и до того, как Вы инвестируете или подадите заявление, подтверждает действующие официальные требования. Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы найти маршрут, который соответствует Вашему представлению о жизни на пенсии.
Итог
Золотая виза для пенсионеров стоит своей цены только тогда, когда она даёт то, чего не может дать пенсионный маршрут. Если пенсия отвечает требованию, Pensionado в Панаме, маршрут для пенсионеров в Бахрейне и категория F на Кипре приводят к тому же статусу, что и их инвестиционные маршруты, не требуя связывать капитал. Инвестиция оправдывает себя в ОАЭ, где золотая виза добавляет десятилетнее разрешение и свободу отсутствовать дольше шести месяцев, а также везде, где у Вас есть капитал, но нет подходящей пенсии. Сравните пенсионные маршруты в Mirabello Golden Retirement Index, а инвестиционные маршруты в нашем руководстве по золотой визе и виду на жительство за инвестиции.
Mirabello Consultancy сверяет оба варианта с Вашей пенсией, капиталом, гражданством и планами до того, как Вы примете решение, со швейцарской точностью и абсолютной конфиденциальностью. Запишитесь на бесплатную консультацию.
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Стоит ли пенсионеру оформлять золотую визу?
Это может быть разумным решением, если инвестиция даёт то, что Вам нужно. Если пенсия отвечает требованию пенсионного маршрута, к тому же виду на жительство обычно можно прийти без капитала: Pensionado в Панаме требует пожизненной пенсии B/. 1 000 в месяц и является постоянным с момента выдачи. Золотая виза оправдывает свою цену, когда у Вас нет подходящей пенсии, Вы собираетесь подолгу отсутствовать, хотите включить в разрешение взрослых детей и родителей или планируете работать в стране.
Можно ли получить золотую визу для пенсионеров без пенсии?
Да. Золотая виза основана на инвестиции, а не на пенсии: для золотой визы ОАЭ нужна недвижимость на AED 2 000 000, а для маршрута «Квалифицированный инвестор» в Панаме вложение US$300 000 в новую недвижимость. Исключением является Кипр, где помимо EUR 300 000 требуется доход из-за рубежа EUR 50 000 в год. Некоторые пенсионные маршруты также принимают капитал, например возвратный депозит US$30 000 по SRRV Филиппин для лиц от 50 лет.
Что требует меньше денег: золотая виза или пенсионная виза?
Пенсионная виза, как правило, требует гораздо меньше капитала, потому что золотые маршруты не требуют инвестиций: вместо этого Вы подтверждаете пенсию или доход. На Кипре категория F требует дохода из-за рубежа EUR 9 568 в год, тогда как постоянное проживание за инвестиции требует EUR 300 000 плюс EUR 50 000 в год. Сборы, страховка и иждивенцы увеличивают затраты в обоих случаях, поэтому сравнивайте полные расходы для Вашей семьи.
Платят ли обладатели золотой визы меньше налогов, чем обладатели пенсионной визы?
Как правило, нет. Налогообложение следует за налоговым резидентством, а не за разрешением: в ОАЭ и Бахрейне ни те, ни другие не платят подоходный налог с физических лиц, а в Панаме и те, и другие облагаются налогом только по доходу из панамских источников. Маврикий облагает иностранный доход налогом только тогда, когда он ввозится в страну, и это важно, потому что его пенсионный вид на жительство требует переводов. Ваша родная страна по-прежнему может облагать Вашу пенсию налогом. Это общая информация, а не налоговая консультация.
Какой вариант позволяет пенсионеру проводить больше времени за границей?
В ОАЭ это золотая виза: её обладатели могут находиться за границей дольше шестимесячного предела обычных резидентских виз, тогда как пенсионный вид на жительство утрачивает силу после отсутствия более 180 дней подряд. В других странах разрыв меньше: Бахрейн не устанавливает минимального срока пребывания ни на одном из маршрутов, а на Кипре и инвестиционный маршрут, и категория F утрачивают силу только после двух лет отсутствия.
Могут ли мои родители присоединиться ко мне по золотой визе или пенсионной визе?
Часто да. Золотая виза ОАЭ позволяет оформить спонсорство для супруга или супруги, детей независимо от возраста и родителей, а «Золотая резиденция» Бахрейна распространяется на супруга или супругу, детей и родителей как на маршруте через недвижимость, так и на маршруте для пенсионеров. На Кипре, напротив, инвестиционный маршрут родителей не охватывает. Проверьте правила об иждивенцах для каждого маршрута до подачи заявления, поскольку требования к доходу и сборы часто растут с каждым членом семьи.
Ведёт ли золотая виза или пенсионная виза к постоянному проживанию?
Это зависит от страны, а не от названия. Маршруты «Квалифицированный инвестор» и Pensionado в Панаме и оба маршрута на Кипре являются постоянными с самого начала. Пенсионный вид на жительство Маврикия ведёт к постоянному проживанию через 5 лет, если переводы достигают US$200 000, тогда как «Золотая резиденция» Бахрейна представляет собой продлеваемую 10-летнюю лицензию. Ни один вид на жительство, золотой или нет, не даёт паспорта: гражданство оформляется отдельным заявлением.
Могут ли граждане ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии воспользоваться европейской золотой визой для жизни на пенсии?
Нет, и она им не нужна. Золотые визы Греции, Португалии и Кипра, как и категория F на Кипре, открыты только для граждан стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, потому что граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии вместо этого пользуются свободой передвижения. Для проживания за пределами Европы уместным сравнением являются пары маршрутов по ОАЭ, Бахрейну, Панаме и Маврикию из этого руководства.
Является ли «Золотая резиденция» Бахрейна для пенсионеров золотой визой?
Это категория «Золотой резиденции» Бахрейна, но она не требует инвестиций: нужна пенсия BHD 4 000 в месяц либо BHD 2 000 после 15 лет работы в Бахрейне. Та же 10-летняя лицензия доступна по маршруту через недвижимость от BHD 130 000, поэтому пенсионер с подходящей пенсией получает вид на жительство «Золотая резиденция» без покупки недвижимости.
Как начать работу с Mirabello Consultancy?
Запишитесь на бесплатную конфиденциальную консультацию через нашу страницу контактов. Мы сопоставляем доступные Вам инвестиционные и пенсионные маршруты с Вашей пенсией, капиталом, гражданством, семьёй и планами поездок, подтверждаем действующие официальные требования, а затем готовим заявление и подаём его вместе с Вами, со швейцарской точностью и абсолютной конфиденциальностью.
Готовы изучить свои возможности?
Конфиденциальный разговор со специалистом Mirabello Consultancy без каких-либо обязательств. Швейцарская точность, глобальный охват, абсолютная конфиденциальность.
Записаться на бесплатную консультацию