CBI de Grenade 2026 : NTF 235 000 $ ou immobilier 270 000 $. Coûts, frais gouvernementaux, éligibilité. Traitement 6 mois. Consultation gratuite.
- Investissement minimum à partir de 235 000 $
- Accès sans visa ou visa à l'arrivée à plus de 147 pays
- Détails du programme de Grenade, y compris l'éligibilité, les coûts et les avantages
- Accompagnement expert de Mirabello Consultancy, taux d'approbation de 99 %, plus de 250 dossiers
- Quels sont les programmes d'investissement et le coût total pour obtenir un passeport de Grenade
Citoyenneté de Grenade par Investissement : Conditions et Coûts 2026, Guide Actualisé
Dernière mise à jour : mars 2026
Le programme de citoyenneté par investissement de Grenade demeure l'un des plus stratégiquement précieux au monde, offrant le seul passeport CBI caribéen assorti d'un traité de visa d'investisseur américain E-2. À la suite de la standardisation des prix de juillet 2024 au titre du Memorandum of Agreement (MOA) caribéen, les coûts ont sensiblement évolué. Ce guide actualisé de Mirabello Consultancy présente le détail définitif de chaque exigence, coût, et frais pour le CBI de Grenade en 2026.
Pour des informations complètes sur le programme, consultez notre page dédiée Citoyenneté de Grenade par Investissement, ou comparez tous les programmes caribéens dans notre guide meilleurs programmes de citoyenneté par investissement.
Quelles Sont les Conditions d'Investissement pour le CBI de Grenade en 2026 ?
Le CBI de Grenade propose deux voies d'investissement principales, menant chacune à la pleine citoyenneté et à un passeport grenadien donnant accès à 147 destinations sans visa et à l'accès par traité E-2 :
Voie 1 : National Transformation Fund (NTF), Dès 235 000 $
Le NTF est une contribution non remboursable au fonds de développement économique de Grenade. C'est la voie la plus populaire en raison de sa simplicité et de son coût total prévisible :
| Type de Demandeur | Montant NTF (USD) |
|---|---|
| Demandeur unique | 235 000 $ |
| Famille jusqu'à 4 personnes | 235 000 $ |
| Chaque personne à charge supplémentaire au-delà de 4 | 25 000 $ |
La contribution NTF est passée de 150 000 $ (demandeur unique) / 200 000 $ (famille de 4) à un montant unifié de 235 000 $ à compter du 1er juillet 2024, au titre de la standardisation des prix du MOA caribéen convenue par les cinq nations CBI des Caraïbes.
Voie 2 : Investissement Immobilier Approuvé, Dès 270 000 $
Achat d'un bien immobilier approuvé par le gouvernement, principalement des projets de complexes touristiques de luxe :
- Investissement minimum : 270 000 $ (identique quelle que soit la taille de la famille)
- Durée de détention : 5 ans minimum avant que la revente soit autorisée
- Rendements locatifs : généralement 4 à 5 % par an via des programmes de gestion hôtelière
- Option de revente : le bien peut être revendu à un autre demandeur CBI après la période de détention
- Frais gouvernementaux : en supplément du prix d'achat du bien (voir ci-dessous)
Quels Sont les Frais Gouvernementaux pour le CBI de Grenade ?
En plus de la contribution NTF ou de l'investissement immobilier, tous les demandeurs paient les frais gouvernementaux suivants :
| Catégorie de Frais | Montant (USD) |
|---|---|
| Frais de Dossier (Adulte) | 1 500 $ |
| Frais de Dossier (Mineur de moins de 18 ans) | 500 $ |
| Frais de Traitement (Adulte) | 1 500 $ |
| Frais de Traitement (Mineur) | 500 $ |
| Diligence Raisonnable (Demandeur Principal) | 5 000 $ |
| Diligence Raisonnable (Conjoint / Adulte 17 ans+) | 5 000 $ chacun |
| Diligence Raisonnable (Mineur de moins de 17 ans) | 0 $ |
| Frais de Passeport (Adulte) | 350 $ |
| Frais de Passeport (Mineur) | 250 $ |
| Serment d'Allégeance | 500 $ par personne |
Quel Est le Coût Total d'une Demande CBI de Grenade ?
Voici une estimation réaliste du coût total pour les profils de demandeurs les plus courants :
| Profil | NTF | Frais Gouv. | Total Est. |
|---|---|---|---|
| Demandeur unique | 235 000 $ | ~8 850 $ | ~243 850 $ |
| Couple (sans enfants) | 235 000 $ | ~16 700 $ | ~251 700 $ |
| Famille de 4 (2 mineurs) | 235 000 $ | ~19 200 $ | ~254 200 $ |
Remarque : les estimations comprennent le NTF, les frais gouvernementaux, les frais de passeport, et les frais de serment. Les honoraires juridiques et de conseil sont additionnels. Pour une estimation de coût personnalisée, Réservez votre consultation gratuite.
Quelles Sont les Conditions d'Éligibilité ?
Pour être éligibles au CBI de Grenade, les demandeurs doivent satisfaire aux critères suivants :
- Âge : minimum 18 ans pour le demandeur principal
- Casier judiciaire vierge : vérifications d'antécédents complètes menées par l'IMA et des cabinets internationaux de diligence raisonnable
- Bonne santé : examen médical requis
- Origine légitime des fonds : preuve documentée de l'origine licite du capital d'investissement
- Aucun patrimoine net minimum : contrairement à certains programmes, Grenade n'impose aucune exigence de patrimoine net minimum au-delà du montant de l'investissement
- Entretien en ligne : obligatoire pour tous les demandeurs
Personnes à Charge Éligibles
Grenade dispose de l'une des politiques de personnes à charge les plus inclusives du CBI caribéen :
- Conjoint ou partenaire
- Enfants jusqu'à 30 ans, célibataires et financièrement dépendants
- Parents et grands-parents à partir de 55 ans, financièrement dépendants. Les beaux-parents sont également éligibles
- Frères et sœurs célibataires à partir de 18 ans, Grenade est l'un des rares programmes CBI autorisant l'inclusion des frères et sœurs
Nationalités Interdites et Restreintes
- Interdiction absolue : ressortissants russes et biélorusses
- Éligibilité conditionnelle : les ressortissants d'Iran, d'Afghanistan, du Soudan, et du Yémen peuvent être éligibles s'ils ont émigré avant la majorité ET maintenu au moins 10 ans de résidence permanente dans une juridiction approuvée (Canada, Royaume-Uni, espace Schengen, États-Unis, Australie, Nouvelle-Zélande, Arabie saoudite, ou Émirats arabes unis)
Vous souhaitez une estimation de coût personnalisée pour votre situation ? Réservez une consultation gratuite avec Mirabello Consultancy et nos experts calculeront votre investissement et vos frais exacts.
Quelles Obligations Existent Après l'Obtention de la Citoyenneté ?
Grenade impose des obligations post-citoyenneté minimales par rapport aux autres programmes caribéens :
- Aucune obligation de résidence : vous n'avez jamais besoin de visiter ou de vivre à Grenade
- Renouvellement du passeport : les passeports adultes sont valables 10 ans ; le renouvellement est administratif et ne nécessite aucun réinvestissement
- Détention immobilière : si vous avez choisi la voie immobilière, le bien doit être détenu pendant un minimum de 5 ans
- Double nationalité : pleinement autorisée, aucune renonciation à la nationalité existante n'est requise
Foire aux Questions sur les Coûts et Conditions du CBI de Grenade
Le Prix du CBI de Grenade a-t-il Augmenté en 2024-2026 ?
Oui. La contribution NTF est passée à 235 000 $ (contre 150 000 $ pour un demandeur unique / 200 000 $ pour une famille) à compter du 1er juillet 2024, au titre de la standardisation des prix du MOA caribéen. Cela a aligné la tarification de Grenade sur celle des autres programmes caribéens. Le minimum immobilier a également augmenté à 270 000 $.
Le CBI de Grenade en Vaut-il l'Investissement ?
Pour les investisseurs visant le marché américain, absolument. Le traité E-2 à lui seul justifie l'investissement, aucun autre programme caribéen ne l'offre. Combiné à 147 destinations sans visa, à l'absence d'obligation de résidence, et à l'inclusion familiale, Grenade offre un rapport qualité-prix exceptionnel.
Combien de Temps Dure le Traitement du CBI de Grenade ?
Environ 6 mois entre la soumission de la demande et la délivrance du passeport. C'est nettement plus rapide que la moyenne précédente de 12 mois, grâce aux réformes administratives de l'IMA et aux systèmes de gestion numérique des dossiers introduits en 2025.
Puis-je Ajouter des Personnes à Charge Après l'Obtention de la Citoyenneté ?
Oui. Des personnes à charge supplémentaires (comme un nouveau conjoint ou des enfants nouveau-nés) peuvent être ajoutées à la demande après l'octroi de la citoyenneté, sous réserve de diligence raisonnable et de frais supplémentaires.
Quelle Est la Différence Entre les Voies NTF et Immobilière ?
Le NTF est un don non remboursable, plus simple, sans gestion immobilière, avec un coût prévisible. L'immobilier offre un actif tangible avec des rendements locatifs potentiels (4 à 5 %), mais exige une période de détention de 5 ans et une gestion continue. La plupart des investisseurs choisissent le NTF pour sa simplicité, sauf s'ils recherchent spécifiquement une exposition immobilière caribéenne.
Lecture Complémentaire
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En résumé
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