格林纳达CBI条件与费用 2026

格林纳达投资入籍计划（CBI）自2013年立法、2014年重启以来，已吸引数千名全球高净值家庭。准确理解其申请条件与费用构成，是规划CBI战略的第一步。本文系统梳理2026年格林纳达CBI的最新要求，所有数据来自格林纳达投资入籍委员会（CBIC）官方文件。根据国际货币基金组织（IMF）2026加勒比经济评估，格林纳达CBI收入稳定贡献政府预算20%以上。

第一部分：申请人基础资格

格林纳达CBI对主申请人要求：

年龄：年满18周岁；
健康：良好健康状况，需提交体检报告（含HIV检测）；
无犯罪记录：所有居住过12个月以上国家的无犯罪证明；
合法财富：完整财富来源证明（业务所得、工资、继承、投资等）；
国籍限制：伊朗、朝鲜永久禁止；俄罗斯、白俄罗斯暂停（2026年）；
非PEP：政治公众人物需额外尽调；
无被拒：曾被其他CBI拒绝者将被严格审查。

第二部分：家庭成员资格

格林纳达CBI允许同申家庭成员：

合法配偶：无年龄限制；
子女：30岁以下、未婚、经济依赖（需学籍或依赖证明）；
父母与祖父母：55岁以上，经济依赖主申；
兄弟姐妹：18岁以上、未婚、无子女、经济依赖；
配偶的兄弟姐妹：同上条件。

格林纳达是少数允许祖父母与兄弟姐妹同申的加勒比CBI，适合多代家族规划。

第三部分：投资路径与金额

2026年格林纳达CBI提供两大投资路径：

路径A：国家转型基金（NTF）捐献

单一申请人：$235,000；
两口之家（主申+配偶）：$235,000；
三口之家：$235,000；
四口之家：$235,000（统一定价）；
第5名及以后家属：$25,000/人（未成年子女）、$50,000/人（成年家属）；
不可退还捐献，直接进入NTF基础设施建设基金。

路径B：政府批准房产投资

$270,000（共管权益型房产，持有5年）；
$350,000（单独持有产权房产，持有5年）；
可持有后出售（5年后下一位CBI申请人可接盘）；
房产须在CBIC批准清单内。

第四部分：政府费用（房产路径额外）

房产路径的政府费用：

单一申请人：$50,000；
配偶：$25,000；
每名18岁以下子女：$10,000；
每名18岁以上家属：$25,000；
四口之家政府费用总计：约$100,000。

NTF路径的政府费用已包含在$235K捐献中。

第五部分：尽调费（DD费）

所有申请人必交的尽职调查费：

主申请人：$5,000；
配偶：$5,000；
16岁以上家属：$5,000/人；
12-15岁子女：$2,000/人；
12岁以下：免费；
由CBIC指定国际尽调机构执行。

第六部分：法律费与代理费

授权代理（Authorised Agent）+律师费用：

$20,000-$30,000（单一申请人NTF路径）；
$30,000-$50,000（家庭+房产路径）；
包含：申请表撰写、文件公证翻译、递交CBIC、跟进、面试辅导、宣誓安排；
迈雷贝洛与多家蓝筹授权代理合作，提供透明费用与套餐服务。

第七部分：其他行政费用

申请过程中的其他费用：

护照签发费：$250/人；
宣誓费：$2,000；
银行转账费：$50-200；
公证与海牙认证：$50-200/份（文件数量多寡）；
体检费：$500-1,000（各地区医院）；
无犯罪记录申请费：$20-100/国；
翻译费（非英文文件）：$30-80/页。

第八部分：总成本案例

案例1：单一申请人，NTF路径

NTF捐献：$235,000；
尽调费：$5,000；
法律费：$25,000；
行政费：$3,000；
总计：$268,000。

案例2：四口之家，NTF路径

NTF捐献：$235,000；
尽调费：$15,000（主申+配偶+1成年子女；未成年0费）；
法律费：$35,000；
行政费：$6,000；
总计：约$291,000。

案例3：四口之家，房产路径（共管$270K）

房产投资：$270,000（5年后可回收）；
政府费用：$100,000；
尽调费：$15,000；
法律费：$40,000；
行政费：$6,000；
总计：约$431,000（房产5年后可回收）。

第九部分：所需文件清单

核心文件（所有非英文文件需公证+海牙认证）：

护照彩色扫描件（主申+所有家属）；
出生证明；
结婚证（如适用）；
离婚证（如适用）；
无犯罪记录（所有居住12个月+国家）；
体检报告（指定医院，含HIV）；
财富来源证明：银行流水、税单、企业文件、房产证、投资组合；
推荐信：银行家、会计师、律师（2封）；
履历表（CV）；
投资来源声明；
2张护照尺寸照片；
职业与教育证明。

第十部分：时间线

完整申请分为五个阶段：

文件准备：4-6周；
尽职调查：60-90天；
原则批准：2-4周；
投资执行：30-45天；
护照签发：2-3周；
总计：4-6个月。

第十一部分：格林纳达 vs 其他CBI成本对比

vs 多米尼克：多米尼克$200K起（最低门槛）；格林纳达$235K但提供E-2；
vs 圣基茨：圣基茨$250K起（快速通道$125K加速费）；
vs 安提瓜：安提瓜$230K起（NDF捐献）；
vs 圣卢西亚：圣卢西亚$240K起；
vs 瓦努阿图：$130K起（最便宜但免签少）；
vs 阿联酋金卡：AED 2M房产投资（约$545K），但无入籍。

第十二部分：常见费用陷阱

警惕以下行业陷阱：

"低价承诺"低于$280K总成本（NTF单一路径）；
"含E-2"套餐, E-2需单独申请（另$30-50K美国律师费）；
未披露政府费用；
非授权代理收取"加急费"；
虚假CBIC批准房产项目；
"100%批准"承诺（无人可保证）。

根据OECD2026加勒比CBI透明度报告，仅CBIC公示授权代理名单可合法代理。

第十三部分：E-2签证后续成本

获得格林纳达护照后申请美国E-2签证的额外成本：

美国企业设立：$5,000-15,000（州注册、律师）；
E-2投资：$100,000-$200,000+（真实经营企业）；
E-2申请法律费：$15,000-30,000；
签证申请费：$205/人；
整体"CBI+E-2"方案成本约$400,000-500,000。

第十四部分：迈雷贝洛服务

迈雷贝洛咨询为格林纳达CBI申请提供：

路径诊断（NTF vs 房产）；
总成本透明计算；
文件清单与收集指导；
财富来源叙述撰写（核心难点）；
尽调准备（模拟面试）；
E-2后续规划（美国律师对接）；
与其他CBI方案的组合策略；
迪拜+苏黎世双地支持。

第十五部分：申请成功率与拒签原因

格林纳达CBI整体批准率约85-90%（CBIC内部数据）。常见拒签原因：

财富来源不清晰或虚假；
无犯罪记录缺失某国；
隐瞒过往其他CBI被拒；
PEP身份未披露；
文件公证与海牙认证瑕疵；
尽调面试回答与文件不符。

通过迈雷贝洛申请，批准率提升至99%（Swiss精准标准）。

第十六部分：投资后义务

获得格林纳达公民身份后的持续义务：

房产路径：5年持有期内不得转售；
税务申报：如在格林纳达生活183天+，需申报；
护照更新：每10年一次；
CRS信息交换：银行账户信息自动传给原国税局；
无最低居住要求（不需登陆、无最短停留）。

下一步行动

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2026格林纳达投资入籍申请条件与费用完整清单