全球公民身份：金融与生活方式项目排名

通过投资计划比较公民身份

在通过投资计划选择公民身份时，必须清楚地了解每个国家提供的公民身份。需要比较的关键领域是财务安全、生活方式福利和尽职调查流程等要点。在我们的全球公民身份比较指南中，我们决定重点关注：

通过投资获得圣基茨和尼维斯公民身份

圣基茨和尼维斯投资入籍计划于1984年启动，被认为是世界上最古老的CBI项目之一。该计划的主要目标是通过对国家经济做出重大贡献来帮助个人或家庭获得圣基茨和尼维斯公民身份。以下是通过在圣基茨和尼维斯投资获得公民身份的主要选择：

对可持续内陆国家捐款基金（SISC）的捐款

如果您选择此选项，则需要缴纳不可退还的捐款，其主要目标是发展医疗保健、教育和旅游等领域。

在进行投资之前，您需要考虑以下财务问题：

• 主申请人需要向该基金投资至少25万美元（适用于最多4名成员的家庭）。
• 您需要为18岁以下的孩子支付+25,000美元，从第5个家庭成员开始。
• 您需要为18岁以上的受抚养人支付+50,000美元，从第5个家庭成员开始。
• 主申请人的尽职调查费为10,000美元，每位年满16岁的受抚养人的尽职调查费为7,500美元。
• 每位申请人的申请处理费为250美元。
• 每位申请人的护照费为361美元。

公共福利选项

这个选项更像是向政府批准的公益项目捐款。它专为支持符合公共利益的基础设施、教育或社会福利项目而设计。最低投资额为25万美元。

房地产投资

投资者可以购买 房地产 如果满足以下要求之一：

• 最低限度 投资325,000美元，购买指定为经批准的私人房地产的房地产开发项目中的公寓单元或股份。
• 最低限度 投资60万美元购买指定为经批准的私人房地产的单户私人住宅。

年租金收入从2％到5％不等。作为投资者，您需要持有房产至少7年。

以下是你需要考虑的一些财务问题：

• 最低投资额应为32.5万美元。
• 为投资者购买房产的州费用为25,000美元，配偶的州费用为15,000美元，子女的州费用为1万美元，18岁以上的受抚养人的州费用为15,000美元。
• 投资者的尽职调查费为10,000美元，而每位16岁以上的受抚养人的尽职调查费为7,500美元。
• 护照费为361美元。
• 每份申请的申请处理费为250美元。

圣基茨和尼维斯投资入籍计划的文件要求

要获得圣基茨和尼维斯公民身份，您需要提供几份必需的文件。它们包括：

国际护照和国内护照（如果适用）

• 出生证明
• 结婚证书（如果适用）
• 高等教育文凭、学位和证书
• 警察通关证书
• 居住地址证明（例如水电费账单）
• 资金来源的证据（例如收入证明、纳税申报表）
• 银行对账单
• 专业和银行推荐信
• HIV 检测结果
• 医疗证明
• 财富历史报告
• 最近的护照大小的照片

通过归化获得马耳他公民身份，通过直接投资获得卓越服务

通过投资获得马耳他公民身份计划，或正式名称为 通过归化获得公民身份，通过直接投资获得卓越服务 于 2020 年推出。要获得该计划的资格，您需要进行以下三项投资。 主旨笔记: 你不需要只选择一个选项，所有三个都是必填的。

卓越的直接投资

作为第一步，您需要向国家发展和社会基金（NDSF）进行不可退还的投资。它专为公共卫生、教育、就业配置、社会改善等项目而设计。要进行这项投资，您需要在马耳他居住至少一年。

最低投资金额为：

• 作为单一申请人，如果您已经在马耳他居住了至少3年，则需要投资至少60万欧元。如果您在那里居住仅一年，则最低投资额为750,000欧元，
• 此外，您还需要为您的配偶和彼此的受抚养人投资50,000欧元。

强调您需要在收到马耳他公民身份批准书后的4个月内进行这项投资。

房地产投资

在获得马耳他公民身份批准后的前四个月内，您需要：

• 以70万欧元或以上的价格在马耳他购买房产。

或者

• 在马耳他租赁最低年租金为16,000欧元的房产。不允许转租房产。

购买或租用的财产必须持有至少五年。

慈善捐款

在获得批准后的前 4 个月内，您需要向当地的非营利组织捐款至少 10,000 欧元。您可以从在马耳他注册的各种符合条件的慈善、艺术、体育、科学或文化非政府组织（NGO）和社团中进行选择。

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在申请黄金签证之前，您需要考虑以下费用和费用：

• 对于 房地产投资，申请人必须将财产维护至少五年。他们可以购买价值70万欧元的房地产，也可以租赁最低年租金为16,000欧元的房产。
• 其他法律费用 将适用，可能会有所不同，具体取决于申请中包含的个人数量。

通过直接投资提供的特殊服务获得马耳他公民身份的文件要求

作为申请人，您需要满足以下资格标准：

• 成为非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士公民，
• 不要成为当前受制裁国家的公民，包括阿富汗、朝鲜、伊朗、刚果民主共和国、索马里、南苏丹、苏丹、叙利亚、也门、委内瑞拉、俄罗斯和白俄罗斯，
• 有居住期间的财务稳定和固定收入证明。
• 在居留期间购买健康保险，
• 有最低投资金额，
• 持有有效的旅行证件，
• 有无犯罪记录，
• 成为一个好角色。

多米尼克投资入籍计划

成立于 1993 年， 多米尼克的投资入籍计划 被认为是最古老的之一。有两种主要的投资选择：

房地产投资

要获得多米尼克国籍的资格，您可以购买政府批准的房地产。最低投资金额至少为20万美元。

经济多元化基金（EDF）捐款

作为申请人，您还有另一种投资选择。您可以向多米尼加的经济多元化基金（EDF）进行不可退还的投资，该基金支持教育、医疗保健和基础设施发展等领域的项目。与房地产投资选项类似，这里的最低投资额为200,000美元。四口之家需要投资至少25万美元。对于每增加一名18岁以上的申请人，主申请人需要为每增加一名申请人支付额外费用。对于这两种投资选项，您还需要考虑以下费用：

• 每位申请人的手续费为1,000美元。
• 尽职调查费为7,500美元。
• 入籍证书费用为每位申请人500美元。
• 每位申请人的强制性面试费为1,000美元。
• 该物业需要持有至少3年。

在确定哪种投资选项最适合您之后，接下来的步骤包括联系 专业代理 他将指导您完成整个过程，收集所有必需的文件，提交申请，完成尽职调查，在此期间，投资入籍股（CIU）将进行全面的背景调查。之后，如果您获得委托人的批准，则需要进行所选的投资，在此基础上，您将获得入籍证书。完成所有这些步骤后，你将有资格申请护照。

多米尼克投资入籍计划的文件要求

以下是通过投资申请多米尼克公民身份所需的文件清单：

• 填写完毕的政府申请表。
• 有效的身份证件，包括护照或身份证。
• 出生证明。
• 结婚证书（如果适用）。
• 教育证书、文凭或高等教育学位。
• 所选投资选项（基金出资或房地产购买）的投资协议。
• 所有16岁以上的申请人的警察通关证书。
• 父母的宣誓书，证实12至15岁的孩子没有犯罪记录（如果适用）。
• 居住地址证明。
• 验证资金来源的文件。
• 过去12个月的银行对账单和银行的推荐信。
• 医疗证明和艾滋病毒检测结果。
• 所有相关费用的付款证明。
• 填写完毕的披露表。
• 指纹验证和照片验证表。
• 护照大小的照片。

通过投资获得安提瓜和巴布达公民身份

安提瓜和巴布达 通过投资计划提供最具吸引力的公民身份之一。申请人可以选择以下投资选项之一：

国家发展基金（NDF）捐款

对于这种投资选择，申请人需要在NDF中投资至少23万美元，以供最多四名成员的家庭使用。额外收取政府手续费。

房地产投资

作为投资者，您需要购买政府批准的价值至少为300,000美元的房地产。您需要持有房产至少 5 年。

商业投资

您需要直接向符合条件的企业投资至少150万美元。或者，可以联合投资500万美元，每人至少投资40万美元。

西印度群岛大学（UWI）基金捐款

此投资选项适用于6口或以上的家庭。这是关于缴纳26万美元的不可退还的捐款，其中包括一名家庭成员在西印度群岛大学的一年学费。

安提瓜和巴布达投资入籍计划的文件要求

以下是安提瓜和巴布达投资入籍计划的关键文件要求：

• 填写完毕的政府申请表。
• 有效的护照和身份证件。
• 出生和结婚证书。
• 16岁或以上的申请人的警察通关证书。
• 投资或捐赠证明。
• 银行推荐信和财务报表。
• 医疗证明，包括HIV检测结果。
• 居住地址的证据。
• 护照大小的照片。

格林纳达投资入籍计划

有两个主要的选择 格林纳达的投资入籍计划。

国家转型基金（NTF）捐款

单个申请人或最多四名家庭成员的团体家庭的最低捐款额为235,00美元。对于18岁以下或55岁以上的任何其他受抚养人（子女/父母/祖父母），您需要额外支付25,000美元。对于每增加一名受抚养人（55岁以下的父母/祖父母），您需要支付50,000美元。对于每个兄弟姐妹，您需要额外支付75,000美元。

房地产投资

如果您选择此选项，则需要购买政府批准的价值至少270,000美元（共享所有权）或35万美元（单一所有权）的房地产。该物业必须至少持有5年。

安提瓜和巴布达投资入籍计划的文件要求

以下是安提瓜和巴布达投资入籍计划所需的主要文件：

• 客户协调员协议
• 个人数据和信息（表格 1）
• 在持牌人员在场的情况下收集的指纹（表格 2）
• 民政事务办公室详情（表格 3）
• 医疗证明（表格 4）
• 就业、财富、业务及相关信息（表格 5）
• 投资确认书（表格 6）
• 汤森路透同意书（16 岁以上的申请人必须填写）
• 购买和销售协议一式四份（用于房地产投资）或托管协议和本地代理委托书（适用于 NTF 选项）
• 护照申请表
• 面试申请表
• 效忠誓言（适用于所有 18 岁及以上的申请人）
• 确认受抚养父母姓名的宣誓书

圣卢西亚投资入籍计划

拥有美丽的自然风光，热情的人们，以及对投资者友好的税收制度， 圣卢西亚 提供4种投资选择，有资格获得公民身份。

向国家经济基金（NEF）捐款

对于此选项，申请人需要向国家经济基金缴纳不可退还的捐款，该基金的主要目标是促进该国的经济。根据申请人数的不同，最低投资金额会有所不同：

• 单一申请人（最多 3 名符合条件的受抚养人）：240,000 美元
• 配偶：35,000 美元
• 其他符合条件的受抚养人（18 岁以下）：每人 10,000 美元
• 其他符合条件的受抚养人（18 岁以上）：每人 20,000 美元
• 除四口之家外，符合条件的受抚养人：每人15,000美元
• 公民的新生儿（12 个月及以下的孩子）：5,000 美元

投资政府批准的房地产

选择此选项的投资者需要对政府批准的房地产进行投资。以下是需要考虑的关键点：

• 最低投资额：300,000 美元
• 房地产路线的政府管理费：50,000美元

管理费：

• 单独申请：30,000 美元
• 与配偶一起申请：45,000 美元
• 与受抚养人（18 岁以上）一起申请：+10,000 美元（每人）
• 与受抚养人（18 岁以下）一起申请：+5,000 美元（每人）
• 与配偶和 4 名以上受抚养人一起申请：10,000 美元（每人）

参与经批准的企业项目

企业项目旨在促进国家发展和创造就业机会。

• 单一投资者： 所需的最低投资额为350万美元，以及不可退还的50,000美元管理费。
• 联合投资： 总投资额为6,000,000美元，每位投资者至少出资1,000,000美元。将收取 50,000 美元的不可退还的管理费。
• 对于申请人：
• 单一申请人： 最低投资额为100,000美元。
• 申请人和最多 3 名符合条件的受抚养人: 最低投资额为25万美元，外加不可退还的15,000美元管理费。

管理费：

• 单一应用程序：15,000 美元
• 与配偶一起申请：20,000 美元
• 有两个受抚养人的申请：25,000 美元
• 有三名受抚养人的申请：30,000 美元
• 其他受抚养人（+3）：每位受抚养人 10,000 美元

投资政府债券

为了增加国库并成为公民，申请人需要在政府债券上投资至少300,000美元，并持有5年。另需支付 50,000 美元的不可退还的管理费。

圣卢西亚投资入籍计划的文件要求

要通过投资计划申请圣卢西亚公民身份，您需要以下文件：

• 填妥的申请表格
• 有效护照
• 出生证明
• 政府签发的带照片的身份证
• 居住地址证明（例如水电费账单、银行对账单）
• 简历或简历
• 警察通关证书
• 确认身体健康的医疗证明
• 两份专业参考文献
• 银行推荐信
• 资金来源文件，用于验证投资基金的合法性

CBI 计划中的财务安全因素

在研究通过投资获得公民身份计划时，您需要考虑以下财务安全因素。

政府批准的投资

CBI计划下的所有投资都必须通过政府批准的项目或基金进行。由于这一流程，欺诈风险降至最低，申请人可以确保他们的投资是安全和受监管的。

托管安排

在进行房地产投资时，资金通常存放在由持牌金融机构管理的托管账户中。这样可以确保开发商只有在满足特定的施工或项目里程碑后才能获得资金，从而保护投资者的经济利益。

退款政策

一些投资入籍计划为申请被拒绝的投资者提供退款。

尽职调查费和不可退还的费用

在进行投资之前，申请人需要了解尽职调查费和不可退还的费用，以防止意外的经济损失。

投资退出策略

一些CBI房地产投资有最低持有期（例如3-5年）。

持牌代理人和法律顾问

与持牌代理人和法律顾问合作可确保整个过程得到正确处理，文件妥善归档，投资符合所有法律要求，从而降低财务风险。

税收影响

投资入籍计划具有不同的税收影响和后果，具体取决于国籍国。

第二公民身份对生活方式的好处

获得第二公民身份不仅是明智的财务举措，而且是为了提高生活质量。第二公民身份有很多好处，例如：

计划成本和投资选择

通过投资获得公民身份的计划提供不同类型的投资选择，例如对国家发展基金的捐款，批准的房地产购买或商业投资。有几个国家提供了非常灵活的报价，适合不同的预算，有些国家的起价低至100,000美元。

CBI 国家的经济稳定

第二公民身份提供了政治和经济稳定，为抚养家庭、投资企业和保护长期财富创造了安全的环境。

医疗保健和教育准入

第二公民身份为获得具有高国际标准的现代医疗和教育系统提供了机会。

免签证旅行优惠

拥有第二国籍的最大优势之一是在00多个国家之间免签证旅行，其中可能包括申根区、英国、香港和新加坡。这种全球流动性不仅可以满足个人需求，而且可以满足业务需求。

增强的商业机会

第二本护照为许多商机打开了大门。企业家可以建立自己的创业公司和企业，享受优惠的税收制度和全球银行业务。

生活质量得到改善

通过投资获得公民身份计划可让您过上充满美丽气候、安全的社区和历史景观的精彩生活方式。

尽职调查：评估 CBI 项目风险

尽职调查是评估和管理与通过投资计划申请公民身份相关的风险的一个非常重要的过程。以下是需要考虑的最常见的风险：

申请被拒绝的风险

如果申请人不符合资格标准，或者在尽职调查期间出现任何危险信号，则申请有被拒绝的巨大风险。为了防范风险，必须以适当和可信的方式完成和提交所有必要的文件，并满足投资标准。

财务损失风险

所需的最低投资额通常很大，这意味着申请人可能面临与投资相关的风险。例如，房地产投资者无法获得预期的回报。此外，在某些情况下，即使申请被拒绝，与CBI相关的捐款和费用也不会退还。为了将风险降至最低，您需要对适当的房地产进行彻底的研究，并在承诺之前充分意识到某些费用和捐款的不可退还性质。

法律和税收风险

作为申请人，在了解获得第二国籍的后果时需要谨慎行事。你的新国家税收优惠吗？您是否有资格保留您的第一国籍，还是需要放弃第一国籍？

政治和经济不稳定的风险

申请人需要考虑他们申请公民身份的国家的政治和经济稳定水平。随时了解该国的最新情况。

2025 年公民身份计划排名

以下是投资计划中排名前6位的公民身份。

通过投资获得圣基茨和尼维斯公民身份

该计划成立于1984年，向进行以下投资之一的个人提供公民身份：

• 内陆国家可持续捐款基金（SISC）

主申请人和最多四名成员的家庭应向该基金投资至少25万美元

• 公共福利选项

主申请人需要捐款，起价为25万美元。

• 房地产投资

公寓单元的最低投资额为32.5万美元，私人住宅的最低投资额为60万美元。该物业必须持有至少 7 年。

此外，主申请人需要为尽职调查支付10,000美元，16岁以上的受抚养人需支付额外费用。每位申请人的手续费为250美元。

马耳他黄金签证

马耳他的投资要求最严格，成本最高。要获得黄金签证，您需要进行所有这些投资：

• 卓越的直接投资

这是对国家发展和社会基金的不可退还的捐款。对于在马耳他居住至少3年的申请人，最低投资额为60万欧元，如果申请人在马耳他仅居住一年，则最低投资额为75万欧元。

• 房地产投资

作为投资者，您需要购买价值70万欧元或以上的房产，或每年至少以16,000欧元的价格租用房产。

• 慈善捐款

您需要向当地的非营利组织捐款至少 10,000 欧元。

除了这些要点之外，你还需要考虑：

• 政府捐款费：28,000欧元。
• 慈善捐款：2,000欧元。
• 主申请人的管理费：40,000欧元，受抚养人的额外费用。

多米尼克投资入籍计划

要成为多米尼加公民，您需要进行以下任一投资：

• 房地产投资

所购房产的价值应至少为 200,000 美元 并在政府批准的房地产中上市。

• 经济多元化基金（EDF）捐款

不可退还的捐款应至少为20万美元，四口之家至少要缴纳25万美元。

此外，请考虑每位申请人的尽职调查费为7,500美元，手续费为1,000美元，财产需要持有至少3年。

通过投资获得安提瓜和巴布达公民身份

安提瓜和巴布达为那些想要进行投资并获得公民身份的人提供了多种选择。

• 国家发展基金（NDF）

四口之家的最低缴款额应为100,000美元。

• 房地产投资

作为投资者，您需要购买政府批准的房地产，起价为20万美元，持有至少五年。

• 商业投资

对于此选项，申请人需要向符合条件的企业进行150万美元的直接投资或500万美元的联合投资。

根据家庭规模，您可能需要支付额外费用。

格林纳达投资入籍计划

格林纳达提供两种主要的投资类型：

• 国家转型基金（NTF）

四口之家的最低捐款额为235,000美元。

• 房地产投资

申请人需要投资至少270,000美元用于共享所有权，或投资35万美元用于单一所有权。财产必须持有至少五年。

主申请人的尽职调查费为10,000美元。可能需要支付额外费用（家庭成员）。

圣卢西亚投资入籍计划

圣卢西亚提供四种不同的投资选择：

• 国家经济基金（NEF）

单一申请人需要进行至少100,000美元的投资。

• 政府批准的房地产

政府批准的房产的最低投资额为20万美元。

• 企业项目

单身申请人需要投资至少350万美元或600万美元进行联合投资。

• 政府债券

选择此选项的申请人需要进行至少30万美元的投资并持有5年。

此外，主申请人需要支付15,000美元的管理费。每增加一名受抚养人，可能会收取更多费用。

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