E-2 Vizesi Asgari Yatırım 2026: Gerçekte Ne Kadar Paraya İhtiyacınız Var?

E-2 vizesi için asgari bir yatırım tutarı var mı?

Hayır. E-2 Treaty Investor vizesi için yasal bir asgari yatırım tutarı yoktur. Dışişleri Bakanlığı'nın karar rehberi 9 FAM 402.9, "önemli" sayılmak için asgari yatırım tutarını teşkil eden sabit bir dolar rakamı olmadığını açıkça belirtir. Ne Immigration and Nationality Act ne de 8 CFR 214.2(e) düzenlemeleri bir tutar belirler. Bir web sitesinde okuduğunuz her rakam bir tahmindir, kural değildir.

Kanunun bunun yerine aradığı şey, geliştirip yönettiğiniz, gerçek ve faaliyet gösteren bir ABD işletmesine geri alınamaz biçimde taahhüt edilmiş ve risk altında önemli bir sermayedir; işletmenin en az %50'si antlaşmalı ülkenizin vatandaşlarına ait olmalıdır. Almanya, Avusturya ve İsviçre'deki okurlar için uyruk şartı karşılanmıştır: üç ülkenin de ABD ile E-2 antlaşması vardır ve bunlar sırasıyla 14 Temmuz 1956, 27 Mayıs 1931 ve 8 Kasım 1855'ten beri yürürlüktedir. Aynı durum, diğer birçok antlaşmalı ülkenin yanı sıra İtalya ve Türkiye için de geçerlidir. Almanlar, Avusturyalılar ve İsviçreliler için E-2 rehberimiz şartların tamamını, konsoloslukları ve aile kurallarını ele alır; bu makale ise yalnızca tek bir soruya odaklanır: ne kadar para yeterlidir?

Alman okurlar çoğu zaman "E2 Visum Mindestinvestition", İtalyan okurlar ise "visto E2 investimento minimo" diye arar. Her dilde dürüst cevap aynıdır: tutar, yayımlanmış bir eşiğe değil, işletmeye bağlıdır.

Dışişleri Bakanlığı "önemli" derken neyi kastediyor?

9 FAM 402.9-6(D) uyarınca önemli bir yatırım, aynı anda üç koşulu karşılayan bir tutardır:

• orantılılık testiyle ölçüldüğünde, orantısal anlamda önemlidir;
• işletmenin başarılı faaliyetine yönelik mali bağlılığınızı güvence altına almaya yeterlidir; ve
• işletmeyi başarıyla geliştirip yöneteceğiniz ihtimalini destekleyecek büyüklüktedir.

Rehber amacı da açıklar: amaç, makul ölçüde, işletmenin spekülatif olmadığını, başarılı bir işletme olduğunu ya da yakında olacağını ve yatırımcının ona kuşkusuz bağlı olduğunu güvence altına almaktır. Konsolosluk görevlisi yatırımınızın önemli olduğunu bir kez kabul ettiğinde, örneğin bir devralma yoluyla mülkiyet değişmedikçe bunun genellikle yeniden değerlendirilmesi gerekmez.

E-2 orantılılık testi nasıl işler?

Orantılılık testi, yatırdığınız ve koşulları karşılayan fonları işletmenin toplam maliyetiyle tartar. 9 FAM bunu "bir tür ters işleyen kayan ölçek" olarak tanımlar: işletmenin maliyeti ne kadar düşükse, yatırımınızın bu maliyetin o kadar yüksek bir yüzdesini oluşturması gerekir; çok pahalı bir işletme daha düşük bir yüzdeyle koşulları karşılayabilir. Kesin sınır oluşturan yüzdeler yoktur.

Rehber, ölçeğin iki ucundan iki örnek verir. Kuruluş maliyeti USD 100.000 olan bir işletmenin maliyetinin %100'ünü karşılayan bir yatırım normalde koşulları karşılar. Diğer uçta, USD 100 milyonluk bir işletmeye yapılan USD 10 milyonluk bir yatırım, tutarın salt büyüklüğü nedeniyle önemli sayılabilir. Bu iki kutup arasında her dosya kendi olgularına göre değerlendirilir.

İşletmenin maliyeti nasıl hesaplanır?

Testin tabanı işletmenin maliyetidir ve 9 FAM bunu iki yaygın durum için farklı tanımlar:

• Satın aldığınız faaliyetteki bir işletme: maliyet genellikle satın alma bedelidir; bu da normalde gerçeğe uygun piyasa değeridir.
• Kurduğunuz yeni bir işletme: maliyet, işletmeyi faaliyete geçecek noktaya kadar kurmak için gereken fiilî tutardır. Bu tutar, hâlihazırda satın aldığınız varlıkları, işletmenin ihtiyaç duyduğu ek varlıklara ilişkin maliyet tahminleriyle birleştirir; tahminler faturalar, sözleşmeler, ekspertiz raporları, muhasebe denetimleri ve benzeri kayıtlarla desteklenir.

Franchise için de aynı mantık geçerlidir: franchise'a özgü bir kural yoktur ve franchise ücreti, tadilat, ekipman ve işletme sermayesi dahil toplam franchise maliyeti testin tabanıdır. E-2 franchise sayfamız ve E-2 vizesi için ABD'de franchise satın alma makalemiz bunun uygulamada nasıl işlediğini açıklar.

Rehber ayrıca işletmenin maliyetinin niteliğine bağlı olduğunu belirtir. Bir üretim tesisi milyonlarca dolara mal olabilirken bir danışmanlık şirketi veya küçük bir hizmet işletmesinin maliyeti görece düşük olabilir. Maliyet tek başına hiçbir şeyi belirlemez: önemli olan, diğer tüm E-2 şartlarının karşılanıp karşılanmadığıdır.

E-2 vizesi için USD 100.000 yeterli mi?

İşletmenin toplam maliyetine bağlıdır. USD 100.000, belirli ve iyi planlanmış bir işletmenin satın alınması ya da faaliyete geçirilmesi için gerçekten gereken maliyetin tamamını veya neredeyse tamamını karşılıyorsa ve bu işletme asgari bir geçimden fazlasını kazanabiliyorsa yeterli olabilir. Aynı USD 100.000, işletmenin gerçek maliyeti bu tutarın birkaç katıysa ve aradaki fark koşulları karşılamayan parayla kapatılacaksa büyük olasılıkla yeterli olmaz.

Bundan iki pratik sonuç çıkar. Birincisi, düşük maliyetli bir işletme çıtayı düşürmez: ters işleyen kayan ölçek uyarınca işletme ne kadar küçükse, yatırımınızın tam maliyetine o kadar yaklaşması gerekir. İkincisi, küçük bir tutar ayrı bir soruyu gündeme getirir: aşağıda açıklanan marjinallik testi. Sahibine yalnızca mütevazı bir maaş ödeyen bir işletme, sahibi onu tamamen kendisi finanse etmiş olsa bile bu testi geçemeyebilir.

Bu nedenle rakama tersten yaklaşmak gerekir. İnandırıcı bir işletme ve onun gerçek maliyetiyle başlayın, ardından koşulları karşılayan kendi fonlarınızın bu maliyetin ne kadarını karşılayacağını kontrol edin ve son olarak iş planının yeterli gelir veya ekonomik katkı gösterip göstermediğini sınayın. Hiçbir danışman belirli bir tutarın kabul edileceğini vaat edemez; çünkü konsolosluk görevlisi veya USCIS her dosyayı kendi kanıtlarına göre değerlendirir.

E-2 yatırımına neler sayılır, neler sayılmaz?

Harcadığınız her euro, frank veya dolar, koşulları karşılayan yatırım olarak sayılmaz. 9 FAM 402.9-6(B) ve (C), hangi fonların ve varlıkların sayılabileceğini belirler. Tablo, rehberi 17 Ekim 2026'da okuduğumuz şekliyle özetlemektedir.

Krediler E-2 yatırımına sayılır mı?

Bazı krediler sayılır, bazıları sayılmaz; ayırıcı çizgi, riski kimin taşıdığıdır. 9 FAM 402.9-6(B) uyarınca işletmenin varlıklarıyla teminat altına alınan ipotek borçları veya ticari krediler sayılamaz; çünkü kendi paranızı riske atmazsınız: teminat işletmenin kendisiyse, bazı kişisel varlıklar da rehin verilmiş olsa bile kredi fonları risk altında değildir.

Buna karşılık, bir evin ikinci derece ipoteği gibi kendi kişisel varlıklarınızla teminatlandırılmış bir kredi veya kişisel imzanıza dayanan teminatsız bir kredi dahil edilebilir; çünkü işletme başarısız olursa kendi varlıklarınızı kaybedersiniz. Alman, Avusturyalı veya İsviçreli bir işletme sahibi için bu önemli olabilir: ülkenizde zaten sahip olduğunuz bir mülk karşılığında borçlanmak, koşulları karşılayan bir yatırımı finanse edebilirken, satın aldığınız işletmeyle teminat altına alınan bir ABD banka kredisi yatırıma bir şey eklemez. Bir devralmada satıcı finansmanı da aynı analizi gerektirir ve dosyanızı hazırlayan bağımsız ve lisanslı ABD göçmenlik avukatı tarafından incelenmelidir.

Mülk veya gayrimenkul E-2 vizesi için sayılır mı?

Mülk yalnızca gerçek ve aktif bir işletmenin parçası olduğunda sayılır. 9 FAM 402.9-6(C), olası değer artışı için tutulan atıl spekülatif yatırımları dışarıda bırakır ve örnek olarak geliştirilmemiş araziyi sayar. Değerinin artması umuduyla arazi tutmak atıl spekülatif bir yatırımdır ve sayılmaz; içinde yaşamak için satın alınan bir ev kişisel amaçlara hizmet eder ve normalde yatırımın parçası olarak değerlendirilmez; bunu avukatınız olgulara göre teyit eder.

Gayrimenkul yine de iki şekilde rol oynayabilir. Birincisi, faaliyetteki işletmenin gerçekten ihtiyaç duyduğu binalar, arazi ve ekipman o işletmenin maliyetinin parçasıdır ve piyasa değerlerine ilişkin ekspertiz raporları, rehberin saydığı kanıtlar arasındadır. İkincisi, yukarıda gösterildiği gibi mevcut eviniz, yatırımı finanse eden kişisel bir kredi için teminat olabilir. Her iki durumda da yatırım mülkün kendisine değil, işletmeye yapılır.

Bir E-2 dosyasındaki her rakam iş planıyla başlar; bu nedenle sizin için işe yarayan rakam ancak her dosya için ayrı ayrı bulunabilir. Mirabello Consultancy sermayenizi, iş fikrinizi ve aile durumunuzu inceler ve çalışmayı, dosyayı hazırlayıp sunan bağımsız ve lisanslı bir ABD göçmenlik avukatıyla koordine eder. Herhangi bir fon taahhüt etmeden önce rakamlarınızı sınamak için ücretsiz danışmanlık randevusu alın.

E-2 kurallarına göre marjinal işletme nedir?

Marjinal işletme, size ve ailenize asgari bir geçimden fazlasını sağlama yönünde mevcut veya gelecekteki kapasiteye sahip olmayan işletmedir. 9 FAM 402.9-6(E) uyarınca bir E-2 işletmesi marjinal olmaktan öte olmalıdır. Böyle bir gelir sağlayamayan bir işletme, önemli bir ekonomik katkı yapma yönünde mevcut veya gelecekteki bir kapasiteye sahipse yine de koşulları karşılayabilir; öngörülen kapasite genellikle işletmenin olağan faaliyetlerine başladığı tarihten itibaren beş yıl içinde gerçekleştirilebilir olmalıdır.

Uygulamada marjinal olmama, çoğunlukla inandırıcı beş yıllık bir iş planı, öngörülen gelir ve çalışan alımıyla gösterilir. Yatırımın büyüklüğü ile işletmenin niteliği burada buluşur: yalnızca sahibinin maaşının yerini tutan bir işletmeye yapılan önemli bir yatırım bile reddedilebilir. Rehber ayrıca yalnızca başvuru sahibinin verdiği bilgilere dayanan, doğrulanmamış ve denetlenmemiş mali tabloların normalde yetersiz olduğunu belirtir; bu nedenle kanıtın bağımsız ve iyi belgelenmiş olması gerekir.

Paranın E-2 mülakatından önce harcanmış olması gerekir mi?

Paranın tamamının harcanmış olması gerekmez, ancak geri alınamaz biçimde taahhüt edilmiş olması gerekir. 9 FAM 402.9-6(B), "yatırım yapma sürecinde" olan bir yatırımcıyı yalnızca fonlar gerçek ve geri alınamaz bir düzenlemeyle taahhüt edilmişse ve yatırımcı fiilî ticari faaliyetlerin başlamasına yakınsa kabul eder. Bozulabilecek sözleşmeler imzalamak veya işyeri aramak yeterli değildir.

Tipik taahhüt edilmiş kullanımlar arasında imzalanmış bir satın alma sözleşmesi, ödenmiş tadilat maliyetleri, ekipman, stok ve iş planının gerektirdiği işletme sermayesi yer alır. Bir işletmenin satın alınması vizeye bağlı olduğunda, vize düzenlendiğinde serbest bırakılmak üzere fonların yediemin hesabında tutulması yine de geri alınamaz bir taahhüt olarak değerlendirilebilir. Almanya, Avusturya, İsviçre veya ABD'de olsun, serbestçe kullanımınızda kalan fonlar sayılmaz.

Para nereden gelebilir?

Rehber birikimlerden, bağışlardan, mirastan, yarışma ödüllerinden, kendi kişisel varlıklarınızla teminatlandırılmış kredilerden ve diğer meşru kaynaklardan gelen sermayeyi kabul eder. Fonların ABD dışından gelmesi gerekmez, ancak yasa dışı faaliyetten kaynaklanmamalıdır ve bunların zilyetliğini ve kontrolünü göstermeniz gerekir. Net bir belge izi planlayın: banka hesap özetleri, sattığınız varlıklara ilişkin satış sözleşmeleri, bağış veya miras belgeleri ve aktardığınız her tutarın transfer kayıtları.

E-2 yatırımı green card yollarıyla nasıl kıyaslanır?

Esnek E-2 tutarının net bir sınırı vardır: E-2 geçici ve göçmen olmayan bir vizedir, green card değildir. USCIS E-2 Treaty Investors sayfasına göre ilk kalış süresi iki yıla kadardır; işletme koşulları karşılamaya devam ettiği sürece iki yıla kadar dilimlerle ve sayı sınırı olmaksızın uzatılabilir. Tek başına daimi ikamete götürmez.

Baştan green card isteyen yatırımcılar, Targeted Employment Area'da veya altyapı projesinde USD 800.000, diğer yerlerde USD 1.050.000 gerektiren ve tüm uyruklara açık olan EB-5 Immigrant Investor programına bakar: EB-5 sayfamıza göz atın. Yurt dışında faaliyet gösteren bir şirketin sahipleri, E-2'yi hiçbir yatırım testi bulunmayan L-1A şirket içi transfer vizesiyle de kıyaslayabilir; işletme sahipleri için E-2 mi, L-1A mı makalemiz bu seçimi ortaya koyar. Uzun vadede kalmayı planlıyorsanız E-2 vizesinden green card'a: seçenekleriniz makalemizi, taşınmanın vergi boyutu için ise Almanya, İsviçre veya Avusturya'dan taşındıktan sonra ABD vergileri rehberimizi okuyun. ABD göçmenlik genel bakışı tüm yolları yan yana koyar; yatırımcı değil de tüccar olanlar E-1 Treaty Trader sayfamızı okumalıdır.