Главная / Иммиграционный ИИ / Маршрутный обзор

Маршрутный обзор Mirabello

Маршруты золотой визы в Европу, сравнение на 2026 год

Вид на жительство за инвестиции (золотая виза) предоставляет продлеваемый вид на жительство, а не паспорт, и гражданство никогда не бывает автоматическим. Этот обзор ранжирует действующие европейские маршруты вида на жительство за инвестиции по совокупному Индексу инвестиционной миграции Mirabello, с официальным источником и датой проверки для каждого показателя.

Выпуск Q3 2026 года, обновлено 3 октября 2026 годаРанжировано по Индексу инвестиционной миграции MirabelloКаждый показатель сопровождается официальным источником и датой проверки

Коротко

Какие маршруты золотой визы ведут в Европу в 2026 году?

По данным выпуска Выпуск Q3 2026 года первые три маршрута: Cyprus Permanent Residency (EUR 300,000), Malta Permanent Residence (MPRP) (EUR 99,000) и Greece Golden Visa (EUR 250,000). Каждая цифра ниже связана с официальным источником и датой проверки. Золотая виза даёт возобновляемый вид на жительство, а не паспорт.

Источники: Официальный источник: gov.cy · Официальный источник: residencymalta.gov.mt · Официальный источник: en.mitos.gov.gr · Открытые данные: JSON · По состоянию на 3 октября 2026 года

Маршрут 1

Cyprus Permanent Residency

EUR 300,000 от, EU member state, not in the Schengen Area. A Cyprus permanent residence permit gives the right to live in Cyprus; it does not by itself give visa-free travel to Schengen states or other EU countries, which apply their own visa rules to the holder's nationality.

Минимальная инвестиция: EUR 300,000, New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fundИсточник: gov.cy, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Срок обработки: Approximately 2 months to examine a complete application (Migration Department estimate; varies with application volumes) месяцевИсточник: gov.cy, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Безвизовый доступ: 174 направленийПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: 12 months of continuous legal residence immediately before applying, plus at least 7 years of legal residence in the preceding 10 years (8 years in total). Greek language at B1 level and knowledge of Cyprus's contemporary political and social reality required (Civil Registry (Amendment) Law 2023, in force 19 December 2023).Источник: gov.cy, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-03. Полное описание программы →

Маршрут 2

Malta Permanent Residence (MPRP)

EUR 99,000 от, Visa-free travel within Schengen Area (90 days in any 180-day period)

Минимальная инвестиция: EUR 99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property)Источник: residencymalta.gov.mt, проверено 2026-09-24 (достоверность 92)
Срок обработки: No fixed official timeframe (decided after due diligence) месяцевИсточник: residencymalta.gov.mt, проверено 2026-09-24 (достоверность 90)
Безвизовый доступ: 184 направленийПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: Not directly. The MPRP grants permanent residence only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence, language, integration and good character requirements; MPRP status does not shorten it or entitle the holder to it.Источник: komunita.gov.mt, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-01. Полное описание программы →

Маршрут 3

Greece Golden Visa

EUR 250,000 от, Schengen Area, visa-free short stays (up to 90 days in any 180) across the 29 Schengen countries (European Commission, home-affairs.ec.europa.eu, checked 2026-09-28)

Минимальная инвестиция: EUR 250,000, Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investmentИсточник: en.mitos.gov.gr, проверено 2026-10-03 (достоверность 92)
Срок обработки: 3-9 months in practice, end to end; the official procedure registry (mitos.gov.gr) estimates 50 days for the permit itself (change-of-use route) and 50-60 days (listed-property route) once a complete file is submitted месяцевИсточник: en.mitos.gov.gr, проверено 2026-10-03 (достоверность 92)
Безвизовый доступ: 185 направленийПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: Not directly: the Golden Visa is a residence permit, not a citizenship route. Greek naturalisation is a separate process requiring 7 years of actual, legal residence in Greece (majority of time in Greece), a language exam and demonstrated integration; holding the permit without living in Greece does not count.Источник: mitos.gov.gr, проверено 2026-10-03 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-03. Полное описание программы →

Маршрут 4

Malta Global Residence Programme (GRP)

EUR 220,000 от, Visa-free travel within Schengen Area

Минимальная инвестиция: EUR 220,000, a qualifying home bought or rented in Malta or GozoИсточник: legislation.mt, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Срок обработки: 3-6 months месяцевИсточник: legislation.mt, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Безвизовый доступ: 184 направленийПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: Not directly. The GRP is a special tax status only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence and other requirements; GRP status does not shorten it or entitle the holder to it.Источник: legislation.mt, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-01. Полное описание программы →

Маршрут 5

Slovenia Business Residence

EUR 50,000 от, Yes, Slovenia is in the Schengen Area; permit holders move visa-free within Schengen (up to 90/180 days in other Schengen states).

Минимальная инвестиция: EUR 50,000, Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment)Источник: ess.gov.si, проверено 2026-10-03 (достоверность 92)
Срок обработки: не опубликованоПредварительно, сверьте с официальным источником
Безвизовый доступ: не опубликованоПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: Naturalisation generally after 10 years' total residence including 5 continuous years immediately before application, with B1-level Slovenian language, lawful income, and clean record; renunciation of prior citizenship is generally required.Источник: gov.si, проверено 2026-06-04 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-03. Полное описание программы →

Маршрут 6

Italy Investor Visa

EUR 250,000 от, Visa-free travel throughout the Schengen Area (up to 90 days in any 180-day period in other Schengen states) as an Italian residence-permit holder.

Минимальная инвестиция: EUR 250,000, Innovative startup investmentИсточник: investorvisa.mise.gov.it, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Срок обработки: Approximately 3-6 months end to end; nulla osta decision by law within 30 days of a complete application (firms report ~25-35 days in practice). месяцевИсточник: investorvisa.mise.gov.it, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)
Безвизовый доступ: 185 направленийПредварительно, сверьте с официальным источником
Путь: Italian citizenship by naturalisation after 10 years of legal residence (Law 91/1992, art. 9), subject to Italian at B1 level (art. 9.1) and other requirements (income, clean record). The June 2025 referendum to cut the period to 5 years did not reach quorum, so 10 years stands.Источник: interno.gov.it, проверено 2026-10-01 (достоверность 92)

Достоверность индекса 92, последняя проверка 2026-10-03. Полное описание программы →

Как читать этот обзор. Маршруты ранжированы на основе актуального набора данных Mirabello. Каждый показатель сопровождается официальным источником, с которым он был сверен, и датой проверки. Там, где показатель помечен как предварительный, воспринимайте его как ориентировочный и подтвердите по указанному государственному источнику, прежде чем действовать. Условия программ меняются, иногда с коротким уведомлением. Это общая информация, а не инвестиционная, юридическая, налоговая или финансовая рекомендация.

Вопросы

Вопросы об этом обзоре

Какие маршруты золотой визы ведут в Европу в 2026 году?

По данным выпуска Выпуск Q3 2026 года первые три маршрута: Cyprus Permanent Residency (EUR 300,000), Malta Permanent Residence (MPRP) (EUR 99,000) и Greece Golden Visa (EUR 250,000). Каждая цифра ниже связана с официальным источником и датой проверки. Золотая виза даёт возобновляемый вид на жительство, а не паспорт.

Как ранжируются эти маршруты?

Маршруты ранжированы на основе актуального набора данных Mirabello. Каждый показатель сопровождается официальным источником, с которым он был сверен, и датой проверки. Там, где показатель помечен как предварительный, воспринимайте его как ориентировочный и подтвердите по указанному государственному источнику, прежде чем действовать. Условия программ меняются, иногда с коротким уведомлением. Это общая информация, а не инвестиционная, юридическая, налоговая или финансовая рекомендация.

Является ли этот обзор консультацией по моему случаю?

Маршрутные обзоры Mirabello представляют общую информацию о программах гражданства и вида на жительство за инвестиции, ранжированную на основе проверенного набора данных со ссылками на официальные источники. Они не являются инвестиционной, юридической, налоговой или финансовой рекомендацией, и их прочтение не влечет возникновения клиентских отношений. Показатели программ подвержены изменениям во времени: правительства меняют пороги, сборы и правила, поэтому сверяйте любой показатель с указанным официальным источником, прежде чем действовать. Специалист Mirabello подтверждает право на участие и дальнейшие шаги для Вашего конкретного случая.

Как начать работу с Mirabello Consultancy?

Запишитесь на бесплатную консультацию. Специалист Mirabello оценит гражданство, семью и бюджет, подтвердит подходящий маршрут и лично ответит в течение 24 часов в рабочие дни.

Хотите привязать это к Вашей ситуации?

Попросите Mira подобрать маршрут исходя из Вашего гражданства и цели или доверьте специалисту Mirabello подтвердить право на участие и дальнейшие шаги. Информация, а не рекомендация.

Спросить Mira Записаться на консультацию

Сравните весь ранжированный перечень на странице золотой визы и ВНЖ или ознакомьтесь с методологией на Индексе инвестиционной миграции.

Маршрутные обзоры Mirabello представляют общую информацию о программах гражданства и вида на жительство за инвестиции, ранжированную на основе проверенного набора данных со ссылками на официальные источники. Они не являются инвестиционной, юридической, налоговой или финансовой рекомендацией, и их прочтение не влечет возникновения клиентских отношений. Показатели программ подвержены изменениям во времени: правительства меняют пороги, сборы и правила, поэтому сверяйте любой показатель с указанным официальным источником, прежде чем действовать. Специалист Mirabello подтверждает право на участие и дальнейшие шаги для Вашего конкретного случая.