Home / Immigration AI / Route brief

Mirabello Route Brief

I percorsi di visto d'oro verso l'Europa, a confronto per il 2026

La residenza per investimento (visto d'oro) concede un permesso di soggiorno rinnovabile, non un passaporto, e la cittadinanza non è mai automatica. Questo brief classifica i percorsi europei di residenza per investimento attivi in base al composito del Mirabello Investment Migration Index, con la fonte ufficiale e la data di verifica su ogni dato.

Edizione 2026 Q3, aggiornato il 3 ottobre 2026Classifica basata sul Mirabello Investment Migration IndexOgni dato riporta la propria fonte ufficiale e la data di verifica

La risposta breve

Quali percorsi di golden visa portano in Europa nel 2026?

Secondo i dati della Edizione 2026 Q3, i primi tre percorsi sono Cyprus Permanent Residency (EUR 300,000), Malta Permanent Residence (MPRP) (EUR 99,000) e Greece Golden Visa (EUR 250,000). Ogni cifra qui sotto rimanda alla fonte ufficiale e alla data di verifica. Un golden visa concede un permesso di soggiorno rinnovabile, non un passaporto.

Fonti: Fonte ufficiale: gov.cy · Fonte ufficiale: residencymalta.gov.mt · Fonte ufficiale: en.mitos.gov.gr · Dati aperti: JSON · Aggiornato al 3 ottobre 2026

Percorso 1

Cyprus Permanent Residency

da EUR 300,000, EU member state, not in the Schengen Area. A Cyprus permanent residence permit gives the right to live in Cyprus; it does not by itself give visa-free travel to Schengen states or other EU countries, which apply their own visa rules to the holder's nationality.

Investimento minimo: EUR 300,000, New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fundFonte: gov.cy, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: Approximately 2 months to examine a complete application (Migration Department estimate; varies with application volumes) mesiFonte: gov.cy, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 174 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: 12 months of continuous legal residence immediately before applying, plus at least 7 years of legal residence in the preceding 10 years (8 years in total). Greek language at B1 level and knowledge of Cyprus's contemporary political and social reality required (Civil Registry (Amendment) Law 2023, in force 19 December 2023).Fonte: gov.cy, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-03. Dettagli completi del programma →

Percorso 2

Malta Permanent Residence (MPRP)

da EUR 99,000, Visa-free travel within Schengen Area (90 days in any 180-day period)

Investimento minimo: EUR 99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property)Fonte: residencymalta.gov.mt, verificato 2026-09-24 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: No fixed official timeframe (decided after due diligence) mesiFonte: residencymalta.gov.mt, verificato 2026-09-24 (affidabilità 90)
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Not directly. The MPRP grants permanent residence only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence, language, integration and good character requirements; MPRP status does not shorten it or entitle the holder to it.Fonte: komunita.gov.mt, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-01. Dettagli completi del programma →

Percorso 3

Greece Golden Visa

da EUR 250,000, Schengen Area, visa-free short stays (up to 90 days in any 180) across the 29 Schengen countries (European Commission, home-affairs.ec.europa.eu, checked 2026-09-28)

Investimento minimo: EUR 250,000, Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investmentFonte: en.mitos.gov.gr, verificato 2026-10-03 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 3-9 months in practice, end to end; the official procedure registry (mitos.gov.gr) estimates 50 days for the permit itself (change-of-use route) and 50-60 days (listed-property route) once a complete file is submitted mesiFonte: en.mitos.gov.gr, verificato 2026-10-03 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 185 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Not directly: the Golden Visa is a residence permit, not a citizenship route. Greek naturalisation is a separate process requiring 7 years of actual, legal residence in Greece (majority of time in Greece), a language exam and demonstrated integration; holding the permit without living in Greece does not count.Fonte: mitos.gov.gr, verificato 2026-10-03 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-03. Dettagli completi del programma →

Percorso 4

Malta Global Residence Programme (GRP)

da EUR 220,000, Visa-free travel within Schengen Area

Investimento minimo: EUR 220,000, a qualifying home bought or rented in Malta or GozoFonte: legislation.mt, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 3-6 months mesiFonte: legislation.mt, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Not directly. The GRP is a special tax status only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence and other requirements; GRP status does not shorten it or entitle the holder to it.Fonte: legislation.mt, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-01. Dettagli completi del programma →

Percorso 5

Slovenia Business Residence

da EUR 50,000, Yes, Slovenia is in the Schengen Area; permit holders move visa-free within Schengen (up to 90/180 days in other Schengen states).

Investimento minimo: EUR 50,000, Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment)Fonte: ess.gov.si, verificato 2026-10-03 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: non pubblicatoProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Accesso senza visto: non pubblicatoProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Naturalisation generally after 10 years' total residence including 5 continuous years immediately before application, with B1-level Slovenian language, lawful income, and clean record; renunciation of prior citizenship is generally required.Fonte: gov.si, verificato 2026-06-04 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-03. Dettagli completi del programma →

Percorso 6

Italy Investor Visa

da EUR 250,000, Visa-free travel throughout the Schengen Area (up to 90 days in any 180-day period in other Schengen states) as an Italian residence-permit holder.

Investimento minimo: EUR 250,000, Innovative startup investmentFonte: investorvisa.mise.gov.it, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: Approximately 3-6 months end to end; nulla osta decision by law within 30 days of a complete application (firms report ~25-35 days in practice). mesiFonte: investorvisa.mise.gov.it, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 185 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Italian citizenship by naturalisation after 10 years of legal residence (Law 91/1992, art. 9), subject to Italian at B1 level (art. 9.1) and other requirements (income, clean record). The June 2025 referendum to cut the period to 5 years did not reach quorum, so 10 years stands.Fonte: interno.gov.it, verificato 2026-10-01 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-10-03. Dettagli completi del programma →

Come leggere questo brief. I percorsi sono classificati a partire dal dataset in tempo reale di Mirabello. Ogni dato riporta la fonte ufficiale rispetto alla quale è stato verificato e la relativa data. Laddove un dato è contrassegnato come provvisorio, lo consideri indicativo e lo confermi rispetto alla fonte governativa collegata prima di agire. I termini dei programmi cambiano, talvolta con breve preavviso. Si tratta di informazioni di carattere generale, non di consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria.

Domande

Domande su questo brief

Quali percorsi di golden visa portano in Europa nel 2026?

Secondo i dati della Edizione 2026 Q3, i primi tre percorsi sono Cyprus Permanent Residency (EUR 300,000), Malta Permanent Residence (MPRP) (EUR 99,000) e Greece Golden Visa (EUR 250,000). Ogni cifra qui sotto rimanda alla fonte ufficiale e alla data di verifica. Un golden visa concede un permesso di soggiorno rinnovabile, non un passaporto.

Come vengono classificati questi percorsi?

I percorsi sono classificati a partire dal dataset in tempo reale di Mirabello. Ogni dato riporta la fonte ufficiale rispetto alla quale è stato verificato e la relativa data. Laddove un dato è contrassegnato come provvisorio, lo consideri indicativo e lo confermi rispetto alla fonte governativa collegata prima di agire. I termini dei programmi cambiano, talvolta con breve preavviso. Si tratta di informazioni di carattere generale, non di consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria.

Questo brief è una consulenza per il mio caso?

I Mirabello Route Brief presentano informazioni di carattere generale sui programmi di cittadinanza e residenza per investimento, classificati a partire da un dataset verificato con citazioni di fonti ufficiali. Non costituiscono consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria, e la loro lettura non instaura alcun rapporto con il cliente. I dati dei programmi sono soggetti a variazioni nel tempo: i governi modificano soglie, tariffe e regole, pertanto verifichi ogni dato rispetto alla fonte ufficiale collegata prima di agire. Uno specialista Mirabello conferma l'idoneità e i passi successivi per il suo caso specifico.

Come inizio con Mirabello Consultancy?

Prenoti una consulenza gratuita. Uno specialista Mirabello esamina nazionalità, famiglia e budget, conferma il percorso adatto e risponde personalmente entro 24 ore nei giorni lavorativi.

Desidera una valutazione adattata alla sua situazione?

Chieda a Mira un percorso basato sulla sua nazionalità e sul suo obiettivo, oppure lasci che uno specialista Mirabello confermi l'idoneità e i passi successivi. Informazioni, non consulenza.

Chieda a Mira Prenoti una consulenza

Confronti l'intera classifica completa sull' hub del visto d'oro e della residenza, oppure esplori la metodologia sull' Investment Migration Index.

I Mirabello Route Brief presentano informazioni di carattere generale sui programmi di cittadinanza e residenza per investimento, classificati a partire da un dataset verificato con citazioni di fonti ufficiali. Non costituiscono consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria, e la loro lettura non instaura alcun rapporto con il cliente. I dati dei programmi sono soggetti a variazioni nel tempo: i governi modificano soglie, tariffe e regole, pertanto verifichi ogni dato rispetto alla fonte ufficiale collegata prima di agire. Uno specialista Mirabello conferma l'idoneità e i passi successivi per il suo caso specifico.