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Mirabello 路线简报

通往欧洲的黄金签证路线,2026 年横向对比

投资居留(黄金签证)授予的是可续期的居留许可,而非护照,且入籍从来都不是自动获得的。本简报按 Mirabello 投资移民指数综合评分,对现行的欧洲投资居留路线进行排名,每一项数据均附带官方来源及核实日期。

2026 年第三季度版, 更新于 2026年10月3日排名依据 Mirabello 投资移民指数每一项数据均附带其官方来源及核实日期

简明回答

2026年有哪些通往欧洲的黄金签证途径?

根据 2026 年第三季度版 数据,排名前三的途径为 Cyprus Permanent Residency(EUR 300,000)、Malta Permanent Residence (MPRP)(EUR 99,000)和 Greece Golden Visa(EUR 250,000)。下方每项数据均链接至官方来源与核实日期。 黄金签证授予的是可续期的居留许可,而非护照。

依据: 官方来源: gov.cy · 官方来源: residencymalta.gov.mt · 官方来源: en.mitos.gov.gr · 开放数据: JSON · 截至 2026年10月3日

路线 1

Cyprus Permanent Residency

起投 EUR 300,000,EU member state, not in the Schengen Area. A Cyprus permanent residence permit gives the right to live in Cyprus; it does not by itself give visa-free travel to Schengen states or other EU countries, which apply their own visa rules to the holder's nationality.

最低投资额: EUR 300,000, New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fund来源: gov.cy, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
办理周期: Approximately 2 months to examine a complete application (Migration Department estimate; varies with application volumes) 个月来源: gov.cy, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
免签通行: 174 个目的地暂定数据,请对照官方来源核实
路径: 12 months of continuous legal residence immediately before applying, plus at least 7 years of legal residence in the preceding 10 years (8 years in total). Greek language at B1 level and knowledge of Cyprus's contemporary political and social reality required (Civil Registry (Amendment) Law 2023, in force 19 December 2023).来源: gov.cy, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-03。 完整项目详情 →

路线 2

Malta Permanent Residence (MPRP)

起投 EUR 99,000,Visa-free travel within Schengen Area (90 days in any 180-day period)

最低投资额: EUR 99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property)来源: residencymalta.gov.mt, 已核实 2026-09-24 (可信度 92)
办理周期: No fixed official timeframe (decided after due diligence) 个月来源: residencymalta.gov.mt, 已核实 2026-09-24 (可信度 90)
免签通行: 184 个目的地暂定数据,请对照官方来源核实
路径: Not directly. The MPRP grants permanent residence only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence, language, integration and good character requirements; MPRP status does not shorten it or entitle the holder to it.来源: komunita.gov.mt, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-01。 完整项目详情 →

路线 3

Greece Golden Visa

起投 EUR 250,000,Schengen Area, visa-free short stays (up to 90 days in any 180) across the 29 Schengen countries (European Commission, home-affairs.ec.europa.eu, checked 2026-09-28)

最低投资额: EUR 250,000, Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investment来源: en.mitos.gov.gr, 已核实 2026-10-03 (可信度 92)
办理周期: 3-9 months in practice, end to end; the official procedure registry (mitos.gov.gr) estimates 50 days for the permit itself (change-of-use route) and 50-60 days (listed-property route) once a complete file is submitted 个月来源: en.mitos.gov.gr, 已核实 2026-10-03 (可信度 92)
免签通行: 185 个目的地暂定数据,请对照官方来源核实
路径: Not directly: the Golden Visa is a residence permit, not a citizenship route. Greek naturalisation is a separate process requiring 7 years of actual, legal residence in Greece (majority of time in Greece), a language exam and demonstrated integration; holding the permit without living in Greece does not count.来源: mitos.gov.gr, 已核实 2026-10-03 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-03。 完整项目详情 →

路线 4

Malta Global Residence Programme (GRP)

起投 EUR 220,000,Visa-free travel within Schengen Area

最低投资额: EUR 220,000, a qualifying home bought or rented in Malta or Gozo来源: legislation.mt, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
办理周期: 3-6 months 个月来源: legislation.mt, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
免签通行: 184 个目的地暂定数据,请对照官方来源核实
路径: Not directly. The GRP is a special tax status only. Maltese citizenship by naturalisation is a separate, discretionary process under the Maltese Citizenship Act (Cap. 188), with its own residence and other requirements; GRP status does not shorten it or entitle the holder to it.来源: legislation.mt, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-01。 完整项目详情 →

路线 5

Slovenia Business Residence

起投 EUR 50,000,Yes, Slovenia is in the Schengen Area; permit holders move visa-free within Schengen (up to 90/180 days in other Schengen states).

最低投资额: EUR 50,000, Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment)来源: ess.gov.si, 已核实 2026-10-03 (可信度 92)
办理周期: 未公布暂定数据,请对照官方来源核实
免签通行: 未公布暂定数据,请对照官方来源核实
路径: Naturalisation generally after 10 years' total residence including 5 continuous years immediately before application, with B1-level Slovenian language, lawful income, and clean record; renunciation of prior citizenship is generally required.来源: gov.si, 已核实 2026-06-04 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-03。 完整项目详情 →

路线 6

Italy Investor Visa

起投 EUR 250,000,Visa-free travel throughout the Schengen Area (up to 90 days in any 180-day period in other Schengen states) as an Italian residence-permit holder.

最低投资额: EUR 250,000, Innovative startup investment来源: investorvisa.mise.gov.it, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
办理周期: Approximately 3-6 months end to end; nulla osta decision by law within 30 days of a complete application (firms report ~25-35 days in practice). 个月来源: investorvisa.mise.gov.it, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)
免签通行: 185 个目的地暂定数据,请对照官方来源核实
路径: Italian citizenship by naturalisation after 10 years of legal residence (Law 91/1992, art. 9), subject to Italian at B1 level (art. 9.1) and other requirements (income, clean record). The June 2025 referendum to cut the period to 5 years did not reach quorum, so 10 years stands.来源: interno.gov.it, 已核实 2026-10-01 (可信度 92)

指数可信度 92,最近核实于 2026-10-03。 完整项目详情 →

如何阅读本简报。 各路线依据 Mirabello 的实时数据集进行排名。每一项数据均标注其核实所依据的官方来源及日期。凡标注为暂定的数据,均应视为参考性质,在采取行动前请对照所链接的政府来源加以确认。项目条款会发生变化,有时公告期很短。本内容为一般性信息,不构成投资、法律、税务或财务建议。

常见问题

关于本简报的问题

2026年有哪些通往欧洲的黄金签证途径?

根据 2026 年第三季度版 数据,排名前三的途径为 Cyprus Permanent Residency(EUR 300,000)、Malta Permanent Residence (MPRP)(EUR 99,000)和 Greece Golden Visa(EUR 250,000)。下方每项数据均链接至官方来源与核实日期。 黄金签证授予的是可续期的居留许可,而非护照。

这些途径如何排名?

各路线依据 Mirabello 的实时数据集进行排名。每一项数据均标注其核实所依据的官方来源及日期。凡标注为暂定的数据,均应视为参考性质,在采取行动前请对照所链接的政府来源加以确认。项目条款会发生变化,有时公告期很短。本内容为一般性信息,不构成投资、法律、税务或财务建议。

本简报是否构成针对我个案的建议?

Mirabello 路线简报提供关于投资入籍与投资居留项目的一般性信息,依据一份经核实、附有官方来源引用的数据集进行排名。它们不构成投资、法律、税务或财务建议,阅读本简报亦不形成任何客户关系。项目数据具有时效性:各国政府会调整门槛、费用和规则,因此在采取行动前请对照所链接的官方来源核实任何数据。Mirabello 专家会针对您的具体情况确认资格与后续步骤。

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