Fundos de Investimento do Golden Visa Portugal 2026: o Guia Completo da Via do Fundo

Fundos de Investimento do Golden Visa Portugal 2026: o Guia Completo da Via do Fundo

Desde a eliminação da via imobiliária portuguesa no final de 2023, a via do fundo de investimento elegível tornou-se o percurso dominante para o Golden Visa Portugal. Para investidores de elevado património líquido que procuram residência na UE com o benefício adicional de um potencial retorno financeiro, investir 500 000 € num fundo elegível registado em Portugal representa agora a opção mais estratégica disponível.

Este guia explica exatamente como funciona a via do fundo do Golden Visa Portugal em 2026, incluindo que fundos são elegíveis, o que procurar, os mecanismos de investimento e como a Mirabello Consultancy pode ajudá-lo a navegar o processo.

Porque a Via do Fundo é Agora a Principal Opção do Golden Visa Portugal

O governo português eliminou as compras diretas de imóveis como investimento elegível no final de 2023, na sequência de preocupações com a acessibilidade da habitação em Lisboa e no Porto. Em substituição, os fundos de investimento emergiram como a via remanescente comercialmente mais atrativa, pelas seguintes razões:

• Ao contrário da doação cultural (250 000 €, não reembolsável), os fundos oferecem potencial de valorização do capital
• Os fundos são geridos profissionalmente por gestores de fundos portugueses licenciados, regulados pela CMVM
• Muitos fundos elegíveis investem em setores de elevado crescimento: tecnologia, infraestrutura sustentável, private equity, promoção imobiliária
• O período de retenção de cinco anos alinha-se naturalmente com o percurso para a cidadania portuguesa

Explore todos os detalhes do programa na nossa página dedicada ao Golden Visa Portugal.

O que Torna um Fundo "Elegível" para o Golden Visa Portugal?

Nem todos os fundos de investimento portugueses são elegíveis. O fundo deve cumprir os seguintes critérios definidos pela lei portuguesa e pela AIMA:

• Registado e domiciliado em Portugal
• Regulado pela CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, o regulador português dos valores mobiliários)
• Cumprimento dos requisitos mínimos de capitalização e de período de investimento
• O compromisso do investidor deve ser mantido por um mínimo de cinco anos

Instrua sempre um advogado português licenciado para verificar o estatuto elegível de um fundo antes de comprometer capital. As orientações oficiais estão disponíveis em AIMA (aima.gov.pt).

Tipos de Fundos Elegíveis em 2026

Nota: os retornos-alvo são ilustrativos. O desempenho passado não garante resultados futuros. Todo o investimento comporta risco, incluindo a possível perda de capital. É essencial obter aconselhamento financeiro independente.

Passo a Passo: a Candidatura pela Via do Fundo do Golden Visa Portugal

Passo 1: Selecionar um Fundo Elegível

Trabalhe com o seu consultor jurídico para identificar um fundo regulado pela CMVM que corresponda ao seu perfil de risco e aos seus objetivos de investimento. A due diligence sobre o histórico do gestor do fundo é essencial.

Passo 2: Abrir uma Conta Bancária Portuguesa

Deve possuir um NIF português (número de identificação fiscal) e uma conta bancária portuguesa antes de investir. O seu advogado de imigração pode ajudar em ambos os processos. Reserve de 2 a 4 semanas para a abertura da conta.

Passo 3: Transferir e Investir o Capital

Transfira um mínimo de 500 000 € para a sua conta portuguesa e subscreva o fundo elegível. Obtenha confirmação por escrito do investimento junto do gestor do fundo, documento exigido para a sua candidatura à AIMA.

Passo 4: Preparar a Candidatura ao Golden Visa

O seu advogado de imigração compila o dossiê completo: comprovativo de investimento, verificações de registo criminal (apostiladas), passaporte válido, comprovativo de seguro de saúde, dados biométricos e formulários AIMA preenchidos.

Passo 5: Submissão e Processamento pela AIMA

A candidatura é submetida à AIMA (anteriormente SEF). O processamento demora atualmente não oficialmente publicado. É emitido um certificado de autorização temporária, permitindo viajar durante este período.

Passo 6: Marcação Biométrica e Emissão do Cartão

Uma vez aprovada, comparece a uma marcação biométrica em Portugal. O seu cartão de residência Golden Visa é emitido pouco depois, válido por dois anos e renovável.

Custos da Via do Fundo

Além do investimento de 500 000 € no fundo (que não é um custo, mas sim um investimento recuperável), preveja as seguintes despesas:

• Taxas de candidatura à AIMA: não oficialmente publicado
• Taxas de renovação: não oficialmente publicado
• Honorários jurídicos: 5 000 € a 15 000 €, consoante a complexidade e o escritório
• Configuração do NIF e da conta bancária: não oficialmente publicado
• Taxas de gestão do fundo: normalmente 1,5 a 2,5% ao ano (deduzidas dos rendimentos do fundo)