Visa investisseur italien 2026 : voie start-up dès 250K EUR, imposition forfaitaire 300K EUR, aucune durée minimale de séjour. Demandes en hausse de 22 %.
- 4 voies d'investissement : start-up innovante à 250K EUR, entreprise italienne à 500K EUR, don philanthropique à 1M EUR, obligations d'État à 2M EUR
- Imposition forfaitaire de 300 000 EUR sur l'ensemble des revenus de source étrangère à compter du 1er janvier 2026, le Regime dei Nuovi Residenti forfaitaire, confirmé par la loi de finances italienne 2026
- Aucune durée minimale de séjour requise, contrairement au Portugal et à la Grèce, l'Italie n'impose pas de jours de présence physique pour maintenir le visa investisseur
- Visa de 2 ans renouvelable vers un titre de séjour de longue durée ; éligibilité à la citoyenneté italienne après 10 ans de résidence physique réelle
- Demandes en hausse de 22 % au second semestre 2025, portée en partie par des retraités américains et des personnes fortunées de la zone DACH se repositionnant après la fermeture du golden visa espagnol en avril 2025
- Les bénéficiaires existants de l'imposition forfaitaire conservent leur taux d'origine ; seuls les nouveaux entrants à compter de 2026 paient 300 000 EUR/an
- Chaque membre de la famille peut rejoindre le régime d'imposition forfaitaire pour 50 000 EUR supplémentaires par an et par personne
Qu'est-ce que le visa investisseur italien ?
Le Visto per Investitori italien, communément appelé golden visa italien ou visa investisseur italien, a été introduit en 2017 pour attirer les personnes fortunées, entrepreneurs et philanthropes non européens. Contrairement à la plupart des programmes européens de résidence par investissement, il n'exige pas l'achat d'un bien immobilier. Il canalise au contraire le capital directement vers l'économie italienne : start-up innovantes, entreprises établies, obligations d'État et institutions culturelles.
Après approbation, les candidats reçoivent un visa investisseur de 2 ans qui se convertit en titre de séjour à l'arrivée en Italie. Le titre est renouvelable et mène finalement à la résidence permanente puis, après 10 ans de résidence physique réelle, à l'éligibilité à la citoyenneté italienne, l'un des passeports les plus puissants au monde, avec un accès sans visa à plus de 185 pays, dont les États-Unis, le Japon et l'ensemble de l'espace Schengen.
Le programme italien se distingue pour une raison essentielle que de nombreux sites de comparaison présentent de manière dangereusement erronée : l'imposition forfaitaire du Regime dei Nuovi Residenti. Depuis le 1er janvier 2026, cet impôt annuel forfaitaire sur l'ensemble des revenus de source étrangère s'élève à 300 000 EUR par an. De nombreux concurrents citent encore 100 000 EUR, un chiffre obsolète depuis 2024. Nous y reviendrons en détail plus bas.
Si vous évaluez des options de résidence européennes, consultez nos guides sur le golden visa grec, le golden visa portugais et la résidence par investissement à Malte (MPRP), ou parcourez l'ensemble des programmes sur notre plateforme golden visa.
Les 4 voies d'investissement expliquées
L'Italie propose quatre voies d'investissement distinctes, chacune conçue pour un profil d'investisseur différent. Le tableau ci-dessous résume les paramètres clés pour 2026.
| Voie | Investissement minimum | Véhicule cible | Le plus adapté pour |
|---|---|---|---|
| Start-up innovante | 250 000 EUR | Start-up inscrite au registre italien des start-up innovantes (Chambre de commerce, Registro Imprese) | Entrepreneurs, investisseurs providentiels, personnes fortunées du secteur technologique, la voie la plus prisée en 2025/2026 |
| Entreprise italienne | 500 000 EUR | Souscription au capital ou acquisition dans une entreprise italienne existante (SRL/SPA) | Investisseurs en capital-investissement, family offices ayant des liens commerciaux italiens |
| Don philanthropique | 1 000 000 EUR | Culture, éducation, recherche scientifique ou patrimoine national italien, entité publique italienne ou association reconnue | Personnes ultra-fortunées en quête d'héritage culturel ; non récupérable mais porteur d'une valeur réputationnelle et fiscale significative |
| Obligations d'État | 2 000 000 EUR | Obligations du Trésor italien (Buoni del Tesoro Poliennali, BTP) via un intermédiaire financier italien agréé | Investisseurs prudents recherchant une préservation du capital et une sécurité adossée à l'État |
La voie start-up à 250 000 EUR est de loin la plus prisée, représentant la majorité des demandes acceptées en 2025. L'écosystème italien des start-up innovantes, réparti entre Milan, Rome, Turin et Bologne, offre de véritables opportunités de coinvestissement via des accélérateurs et réseaux de capital-risque italiens reconnus. La start-up doit être inscrite à la section officielle des start-up innovantes du registre des entreprises italien, garantissant un socle de vérification réglementaire.
La voie entreprise à 500 000 EUR séduit les investisseurs préférant des entreprises établies plutôt que des projets en phase précoce. L'investissement doit prendre la forme d'une augmentation de capital ou d'une acquisition dans une société ayant une véritable activité italienne.
Le don philanthropique est unique parmi les options de golden visa européennes : il est non récupérable. Aucun actif n'est revendu après la période de détention. Pour les personnes ultra-fortunées motivées par un héritage culturel, doter un musée, financer une chaire universitaire ou restaurer un site patrimonial, cette voie porte une valeur réputationnelle significative et est entièrement légitime du point de vue de l'immigration.
La voie des obligations d'État à 2 000 000 EUR est la plus intensive en capital, mais aussi la plus prévisible. Les obligations d'État italiennes (BTP) sont adossées à l'État et se négocient librement sur les marchés secondaires, garantissant la liquidité du capital.
L'imposition forfaitaire de 300 000 EUR italienne : ce qu'elle signifie pour les nouveaux résidents
Il s'agit de l'aspect le plus important, et le plus fréquemment mal rapporté, de l'attractivité de l'Italie pour les personnes fortunées mobiles à l'échelle internationale. Le Regime dei Nuovi Residenti (régime des nouveaux résidents) permet aux personnes qui transfèrent leur résidence fiscale en Italie de payer un impôt forfaitaire annuel unique sur l'ensemble de leurs revenus de source étrangère, quel que soit le montant perçu à l'étranger.
Le calendrier exact des taux est le suivant :
- Avant 2024 : 100 000 EUR/an
- 2024 : relevé à 200 000 EUR/an au titre de la loi de finances italienne 2024
- À compter du 1er janvier 2026 : relevé à 300 000 EUR/an au titre de la loi de finances italienne 2026, confirmé par IMI Daily et VisaHQ (mise à jour janvier 2026)
De nombreux sites de comparaison concurrents citent encore 100 000 EUR. Ce montant est factuellement erroné pour les nouveaux candidats. Le taux actuel pour toute personne entrant dans le régime à compter de 2026 est de 300 000 EUR par an, payable annuellement pendant une durée maximale de 15 ans.
Clause de maintien des droits acquis : les bénéficiaires existants ayant intégré le régime aux taux antérieurs bénéficient d'un maintien de leurs droits. Si vous avez candidaté avant le changement de taux, votre taux d'origine reste verrouillé pour l'ensemble de votre période de 15 ans. Seuls les nouveaux entrants à compter de 2026 paient 300 000 EUR.
Ce que couvre l'imposition forfaitaire :
- L'ensemble des revenus de source étrangère, dividendes, plus-values, revenus locatifs, revenus d'entreprise, salaires, quel que soit le montant total
- Le patrimoine offshore est exonéré de l'impôt italien sur la fortune (IVAFE) pendant la période du régime
- Les droits de succession et de donation étrangers sont exonérés
- L'impôt italien progressif standard sur le revenu (IRPEF) continue de s'appliquer uniquement aux revenus de source italienne
Membres de la famille : les personnes à charge éligibles (conjoint, enfants, proches qualifiés) peuvent rejoindre le régime pour 50 000 EUR supplémentaires par personne et par an, en plus des 300 000 EUR du demandeur principal.
Durée : le régime dure au maximum 15 ans à compter de l'année de la première option. Après 15 ans, les participants sortent du régime et deviennent soumis à l'imposition progressive italienne standard.
Pour les hauts revenus, le calcul est convaincant. Un entrepreneur percevant 3 M EUR/an de revenu étranger paie 300 000 EUR, soit un taux effectif de 10 %. Avec le taux marginal supérieur allemand de 45 %, ce même revenu coûterait 1,35 M EUR. L'économie sur 15 ans pourrait dépasser 15 M EUR. C'est ce qui explique la hausse de 22 % des demandes de visa investisseur au second semestre 2025.
L'imposition forfaitaire italienne vous intéresse ? La structure optimale dépend de votre profil de revenus, de vos conventions fiscales existantes et du pays que vous quittez. Réservez une consultation gratuite avec Mirabello Consultancy, nos conseillers basés en Suisse travaillent avec des fiscalistes italiens spécialisés pour modéliser précisément votre situation avant tout engagement.
Aucune durée minimale de séjour : l'avantage italien
L'une des caractéristiques les plus sous-estimées du visa investisseur italien est l'absence de toute exigence de présence physique minimale. Contrairement à de nombreux programmes de golden visa européens, l'Italie n'exige pas de passer un nombre défini de jours par an dans le pays pour maintenir le titre de séjour.
Ce point est décisif pour les personnes fortunées mobiles à l'échelle internationale qui répartissent leur temps entre Dubaï, Singapour, Londres ou Miami, et qui ne peuvent s'engager à passer 183 jours ou plus dans un seul pays. Le visa investisseur italien permet de détenir une résidence italienne valide et de voyager librement dans l'espace Schengen sans ancrer sa vie sur le sol italien.
Distinction importante : la résidence fiscale est distincte de la résidence pour l'immigration. Pour accéder au régime d'imposition forfaitaire, vous devez véritablement transférer votre domicile fiscal en Italie, généralement démontré par une inscription à l'Anagrafe (registre civil) ou par un séjour de 183 jours ou plus en Italie. Cela est distinct du simple fait de détenir le titre de séjour. Votre conseiller fiscal vous guidera sur ce point selon votre pays d'origine.
Italie contre Grèce contre Portugal contre Malte : la comparaison 2026
Le visa investisseur italien occupe une niche distincte : le seul programme européen majeur combinant un point d'entrée inférieur à 500K EUR avec un régime d'imposition forfaitaire de premier plan et aucune obligation de résidence.
| Caractéristique | Italie | Grèce | Portugal | Malte MPRP |
|---|---|---|---|---|
| Investissement minimum | 250K EUR (start-up) | 250K EUR (régions/start-up) / 800K EUR (Athènes) | 250K EUR (fonds/patrimoine) | 68K-98K EUR (contribution) + bien immobilier |
| Séjour minimum | Aucun | 1 jour/an (biométrie uniquement) | 7 jours/an (année 1) ; 14 jours (périodes de 2 ans suivantes) | 183 jours/an requis |
| Imposition forfaitaire / régime non-dom | Forfait de 300K EUR/an (plafond 15 ans) | 100K EUR/an (non-dom, requiert 183+ jours en Grèce) | NHR 2.0, 20 % forfaitaire ou 10 % (restreint depuis 2024) | 15K EUR/an minimum non-dom |
| Voie vers la citoyenneté | 10 ans (résidence physique) | 7 ans (résidence physique) | 5 ans (séjour minimum respecté) | Aucune voie directe vers la citoyenneté |
| Voie investissement immobilier | Non | Oui (voie principale, 400K-800K EUR) | Non (immobilier supprimé en 2023) | Oui (achat ou location requis) |
| Inclusion familiale | Conjoint et enfants à charge | Conjoint, enfants et les deux couples de parents | Conjoint, enfants à charge et parents à charge | Conjoint et enfants à charge |
| Délai de traitement | 3-6 mois | 3-9 mois | 12-39 mois | 4-6 mois |
| Accès Schengen | Oui (membre à part entière) | Oui (membre à part entière) | Oui (membre à part entière) | Oui (membre à part entière) |
Le meilleur atout de l'Italie est son régime d'imposition forfaitaire et l'absence de séjour minimum. La Grèce l'emporte sur la profondeur de l'inclusion familiale et l'étendue de l'investissement immobilier. Le Portugal offre le délai de citoyenneté européenne le plus rapide, à 5 ans. Le MPRP maltais est le plus accessible par le coût de contribution, mais exige une présence physique substantielle. Pour les investisseurs de tous profils, les détails de la résidence maltaise sont ici.
La procédure de demande étape par étape
La demande de visa investisseur italien suit un parcours structuré, géré conjointement par le ministère des Entreprises et du Made in Italy (MIMIT) et le ministère des Affaires étrangères.
- Préparer la documentation d'investissement : lettre d'intention de la start-up ou de l'entreprise, justificatif de fonds, déclaration de l'origine des fonds, extrait de casier judiciaire vierge du pays de résidence, ainsi qu'un plan d'affaires ou une note de rationalité de l'investissement. Mirabello Consultancy prépare l'ensemble de la documentation selon les normes du MIMIT.
- Soumettre la présélection via le portail officiel Invest Italia Hub, investitaliahub.it (portail officiel des investisseurs du gouvernement italien, géré par l'Agence italienne du commerce). Le comité interministériel examine l'éligibilité et la viabilité de l'investissement proposé.
- Obtenir le Nulla Osta (certificat de non-opposition), généralement délivré dans les 30 jours suivant un dossier complet. Valable 6 mois.
- Demander le visa investisseur auprès du consulat ou de l'ambassade d'Italie du pays de résidence, en présentant le Nulla Osta et les pièces justificatives. Le visa est généralement délivré sous 30 jours.
- Entrer en Italie et s'inscrire auprès du Comune (registre municipal, Anagrafe) dans les 8 jours ouvrés suivant la première arrivée.
- Demander le titre de séjour investisseur (Permesso di soggiorno per investitori) auprès de la Questura locale (police de l'immigration), en fournissant les données biométriques. Titre délivré pour 2 ans.
- Réaliser l'investissement dans les 3 mois suivant la délivrance du titre, certificats d'actions, relevés de virements bancaires ou confirmations d'achat d'obligations soumis aux autorités comme preuve.
- Renouvellement : après 2 ans, le titre est renouvelable pour de nouvelles périodes de 2 ans sous réserve du maintien de l'investissement. Après 5 ans, la résidence de longue durée UE devient accessible. Après 10 ans de résidence physique, l'éligibilité à la citoyenneté italienne s'ouvre.
Délai total de traitement, de la demande initiale au visa en main : environ 3 à 6 mois. Mirabello Consultancy coordonne l'ensemble du processus, du choix de l'investissement jusqu'au dépôt consulaire et à l'enregistrement du titre de séjour, en s'appuyant sur notre réseau de partenaires juridiques italiens spécialisés.
Le golden visa italien est-il fait pour vous ?
Le visa investisseur italien est particulièrement pertinent pour les profils suivants :
- Entrepreneurs et dirigeants à hauts revenus disposant de flux de revenus étrangers substantiels, qui peuvent bénéficier de l'imposition forfaitaire de 300K EUR en payant un taux effectif bas sur des revenus de plusieurs millions sur un horizon de 15 ans
- Investisseurs providentiels et participants à l'écosystème start-up souhaitant un véritable engagement dans les affaires italiennes au point d'entrée de 250K EUR, sans exposition au marché immobilier
- Retraités et diaspora américains en quête d'un accès européen après la fermeture du golden visa espagnol, la culture, le climat et la gastronomie de l'Italie en font une destination de mode de vie exceptionnelle, sans obligation de séjour minimum
- Personnes fortunées mobiles à l'échelle mondiale ne pouvant s'engager à passer 183 jours ou plus dans un seul pays et ayant besoin d'une base Schengen sans contrainte de comptage des jours de résidence
- Candidats à la citoyenneté à long terme prêts à bâtir une résidence physique en Italie sur 10 ans, la citoyenneté italienne étant un passeport exceptionnellement puissant
L'Italie peut être moins adaptée aux investisseurs cherchant avant tout un placement immobilier (la Grèce y est plus solide), le délai de citoyenneté européenne le plus rapide (le Portugal l'emporte à 5 ans), ou l'inclusion familiale la plus large (la Grèce inclut les deux couples de parents sans investissement supplémentaire).
Foire aux questions
L'imposition forfaitaire italienne est-elle vraiment de 300 000 EUR ? J'ai vu 100 000 EUR mentionnés ailleurs.
Le taux de 100 000 EUR s'appliquait aux demandes déposées avant 2024. Il a été relevé à 200 000 EUR en 2024, puis de nouveau à 300 000 EUR à compter du 1er janvier 2026 au titre de la loi de finances italienne 2026. Les bénéficiaires existants ayant intégré le régime aux taux antérieurs bénéficient d'un maintien de leurs droits acquis pour l'ensemble de leur période de 15 ans. Les nouveaux candidats à compter de 2026 paient 300 000 EUR/an. Vérifiez toujours auprès d'une source à jour ou d'un conseiller agréé, le chiffre de 100 000 EUR est obsolète et erroné pour les nouveaux entrants.
Dois-je vivre en Italie pour maintenir mon visa investisseur ?
Non. Le visa investisseur italien n'impose aucune exigence de présence physique minimale. Vous pouvez maintenir une résidence italienne valide sans passer un nombre défini de jours en Italie chaque année. Cependant, si vous souhaitez revendiquer la résidence fiscale italienne pour accéder au régime d'imposition forfaitaire, vous devez véritablement transférer votre domicile fiscal en Italie, ce qui nécessite généralement une inscription au registre local (Anagrafe) ou un séjour de 183 jours ou plus par an en Italie.
Les membres de ma famille peuvent-ils me rejoindre sur le visa investisseur italien ?
Oui. Votre conjoint et vos enfants financièrement à charge, quel que soit leur âge (lorsque la dépendance est établie), sont éligibles à des titres de séjour dérivés. Les membres de la famille souhaitant accéder séparément au régime d'imposition forfaitaire paient 50 000 EUR supplémentaires par personne et par an, en complément des 300 000 EUR du demandeur principal.
Que se passe-t-il si ma start-up échoue ou si l'entreprise dans laquelle j'ai investi fait faillite ?
Si l'investissement éligible cesse d'exister ou tombe sous le seuil minimum, votre titre de séjour peut ne pas être renouvelé. Il est essentiel de structurer soigneusement les investissements et de solliciter un avis juridique sur ce qui constitue une conformité continue. Dans certains cas, un réinvestissement dans un nouveau véhicule éligible est possible au cours de la même période de titre. Mirabello Consultancy assure un suivi de conformité continu tout au long de votre résidence.
Comment l'Italie se compare-t-elle au golden visa espagnol, fermé en avril 2025 ?
Le golden visa espagnol a fermé aux nouveaux candidats immobiliers en avril 2025. Cela a redirigé une demande significative vers l'Italie, la Grèce et le Portugal. L'absence de séjour minimum en Italie, son imposition forfaitaire de 300 000 EUR et son point d'entrée start-up à 250 000 EUR en font sans doute le plus efficace fiscalement des trois pour les personnes fortunées, même s'il n'offre pas de voie d'investissement immobilier directe. La Grèce et le Portugal proposent tous deux des voies par fonds d'investissement susceptibles de convenir aux investisseurs qui envisageaient auparavant l'option immobilière espagnole.
Informations complémentaires
- Programmes de citoyenneté par investissement
- Programmes de golden visa
- Golden visa Grèce
- Golden visa Portugal
- Citoyenneté Saint-Christophe-et-Niévès
- Citoyenneté Antigua-et-Barbuda
- Golden visa Émirats arabes unis
- Demander une consultation gratuite
Sources officielles
In summary
Le visa investisseur italien est l'un des programmes de résidence les plus stratégiquement puissants offerts aux personnes fortunées en 2026. La combinaison d'un point d'entrée bas de 250 000 EUR via la voie start-up, d'aucune obligation de présence minimale et du régime d'imposition forfaitaire le plus généreux du marché le rend particulièrement attractif pour les investisseurs mobiles à l'échelle internationale et les entrepreneurs à hauts revenus.
L'imposition forfaitaire de 300 000 EUR est désormais le taux confirmé et exact pour les nouveaux candidats, un fait qui distingue les clients bien conseillés de ceux qui s'appuient sur des sites de comparaison obsolètes citant encore l'ancien chiffre de 100 000 EUR. Si votre revenu étranger dépasse 1 M EUR par an, le régime italien peut générer des économies fiscales qui dépassent largement, plusieurs fois, le coût de l'investissement lui-même sur la période de 15 ans.
Mirabello Consultancy est un cabinet-conseil boutique suisse, membre de l'IMC et certifié ACAMS, avec des bureaux à Zurich et à Dubaï. Nous avons accompagné plus de 250 clients en citoyenneté et plus de 350 clients en golden visa à travers des processus d'investissement transfrontaliers complexes, avec un taux d'approbation de 99 %. Nos conseillers parlent allemand, italien, arabe, russe, espagnol et anglais, et nous comprenons précisément le paysage fiscal et juridique qu'exige votre relocalisation depuis n'importe quelle juridiction.
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