Gayrimenkul / Umman / AIDA'da panoramik manzaralı golf kenarı villaları
AIDA'da panoramik manzaralı golf kenarı villaları
AIDA, Maskat · Dört ve beş yatak odalı villalar, 2028'de tamamlanacak
01
Konut
Kıyının üzerindeki tepelerde, açık planlı yaşam alanları, yüksek tavanlar, geniş pencereler ve bazı planlarda çatı terasları sunan dört ve beş yatak odalı villalar. Aralık 2028'de tamamlanması beklenmektedir.
Güvenlikli sitede günün her saati güvenlik hizmeti vardır; mülk sahiplerine golf kulübünün sosyal üyeliği verilir.
02
Çevre
AIDA, Maskat'ın güneydoğusunda, Yiti'de kıyının üzerinde yükselir; golf sahası, tatil köyleri ve marinalar yakındadır.
03
İkamet yolları
Umman, mülk yoluyla iki ikamet yolu sunar: bir yabancının sahip olduğu, tescil edilmiş veya henüz tescil edilmemiş her konut birimi için asgari fiyat şartı olmayan ve mülkün sahibi olduğunuz sürece yenilenebilen mülk sahibi ikameti; ve bir Entegre Turizm Kompleksi'nde yer alan, OMR 200.000 veya üzeri değerdeki tamamlanmış ve tapulu birimler için 10 yıllık Yatırımcı ikameti.
04
Rakamlar
| Bu konut, başlangıç fiyatı | OMR 492.000 |
|---|---|
| Mülk sahibi ikameti ücretleri | OMR 50 |
| Tahmini toplam | OMR 492.050 |
137/2014 sayılı ROP Kararı uyarınca devlet ücretleri, 17 Ekim 2026 itibarıyla, mülk sahibi ve en fazla üç aile üyesi için. %3 tescil harcı, sağlık ve hukuki masraflar hariçtir; bunları dosyanız için uzmanınız teyit eder.
05
Konum
AIDA, Maskat, Umman. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- AIDA, Maskat
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
AIDA'da bir golf kenarı villası, Umman'da ikamet sağlar mı?
Satın almayla birlikte, birim tescil edilmeden önce bile mülk sahibi ikametine başvurulabilir. Birim bir turizm kompleksinde OMR 200.000 veya üzeri değerle tamamlanıp tapusu çıktığında 10 yıllık Yatırımcı ikameti de mümkün hâle gelir. Kaynaklar: 87/2026 sayılı ROP Kararı ve Bakanlığın Eylül 2025 tarihli duyurusu, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. Mülk sahibi ikameti ve ailenizin izinleri, birimin sahibi olduğunuz sürece devam eder ve birim satıldığında sona erer.
Bu mülk üzerinden ikametin maliyeti nedir?
Tek bir başvuru sahibi için OMR 492.050 tutarından başlar: başlangıç fiyatı OMR 492.000 olan satın alma ve OMR 50 devlet ikamet ücreti. %3 tescil harcı ve hukuki masraflar buna eklenir.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz ve birinci derece yakınlarınız, yani çocuklarınız ve ebeveynleriniz size katılabilir; mülk sahiplerinin ve yatırımcıların bakmakla yükümlü olduğu kişiler için yaş sınırı yoktur. Yukarıdaki hesaplayıcının gösterdiği gibi her kişi bir devlet ücreti öder.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Umman'da özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitliği ve ikamet yolunu teyit ederiz.
AIDA'da bir golf kenarı villası: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitlik durumunu, ikamet yolunu ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.