Цюрих · Дубай · Гонконг (САР) +41 78 242 5244
Высокий процент одобрений · Член IMC · Руководство с сертификацией ACAMS
Русский
EnglishDeutschItalianoالعربيةEspañolРусский中文FrançaisPortuguêsTürkçeNederlands
Шоссе шейха Зайда в Дубае и Музей будущего, Объединённые Арабские Эмираты

Главная / Переезд внутри ОАЭ / Фуджейра

Объединённые Арабские ЭмиратыПереезд внутри ОАЭ

Фуджейра: переезд, недвижимость, сборы, школы и свободные зоны

Официальные правила эмирата (Фуджейра): сбор за передачу права собственности на недвижимость, жилищный сбор с арендной платы, места, где иностранцы могут владеть недвижимостью на праве полной собственности (freehold), регулятор школ, суды и свободные зоны.

Поговорить со специалистом
н/дСбор за передачу права собственности на недвижимость
н/дЖилищный сбор с годовой арендной платы
2Свободные зоны в списке
0 %Подоходный налог с физических лиц
Данные обновлены 30 октября 2026 г. Официальные источники: Федеральное налоговое управление, Министерство финансов, ICP, земельные и образовательные ведомства эмиратов Также доступно ИИ-агентам через MCP

Коротко

Фуджейра: сколько стоит переезд?

Официальный сбор за передачу права собственности на недвижимость в эмирате Фуджейра составляет н/д, подоходного налога с физических лиц нет, а число свободных зон эмирата в списке: 2. Жилищные сборы, правила владения и регулятор школ приведены ниже с источниками.

Источники: Официальный источник · Машиночитаемые данные · По состоянию на 30 октября 2026 г.

Правила эмирата

Фуджейра: что действует

Каждое правило ниже прочитано в компетентном органе эмирата (Фуджейра) или федеральном органе на указанную дату.

Орган, выдающий визы на проживание
Заявления на визу на проживание в Фуджейре отслеживаются через федеральное ведомство ICP.
Источник
Регулятор школ
Частные школы в Фуджейре находятся под надзором Министерства образования.
Источник
Суды
В Фуджейре действует федеральная судебная система под надзором Министерства юстиции.
Источник
Земельное ведомство
Регистрацией недвижимости в Фуджейре занимается Департамент управления землями и недвижимостью (Land and Property Management Department).
Источник

Свободные зоны

Фуджейра: свободные зоны

Фуджейра: свободные зоны
Свободная зонаЭмиратСпециализацияОбозначенная зона НДССуды общего права
Creative City Free Zone AuthorityФуджейраCreative City называет своей специализацией: медиа, творческий бизнес и технологические компании.НетНет
Fujairah Free Zone AuthorityФуджейраДаНет

Обозначенная зона НДС (VAT designated zone): входит в перечень Федерального налогового управления, поэтому некоторые поставки внутри таких зон или между ними считаются для целей НДС осуществлёнными за пределами ОАЭ. Суды общего права: DIFC и ADGM имеют собственные суды. Лицензионные сборы и расходы на регистрацию устанавливает каждая зона, они не приводятся.

Федеральные правила

Федеральные правила, действующие и здесь

Налоговые правила и правила получения вида на жительство федеральные и действуют в каждом эмирате.

Подоходный налог с физических лиц
В ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц.
Источник
Корпоративный налог
В 2026 году федеральная ставка корпоративного налога в ОАЭ составляет 9 % с налогооблагаемого дохода свыше AED 375 000.
Источник
Порог корпоративного налога
Налогооблагаемый доход до AED 375 000 облагается по ставке 0 %, а доход сверх этой суммы по ставке 9 %.
Источник
Квалифицируемый доход свободной зоны
Квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) платит корпоративный налог по ставке 0 % с квалифицируемого дохода.
Источник
Правила для квалифицированного лица свободной зоны (Qualifying Free Zone Person)
В 2026 году квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) платит 0 % с квалифицируемого дохода и 9 % с прочего дохода при условии, что неквалифицируемая выручка не превышает меньшую из двух величин: 5 % выручки или AED 5 млн.
Источник
НДС
Стандартная ставка НДС в ОАЭ в 2026 году составляет 5 %.
Источник

Назад к обзору эмиратов · Методология и источники

Вопросы

Фуджейра: частые вопросы о жизни в эмирате

Фуджейра: каков сбор за передачу права собственности на недвижимость?

Это пока не подтверждено официальным источником эмирата (Фуджейра). Уточните актуальное положение в земельном ведомстве эмирата.

Фуджейра: могут ли иностранцы владеть недвижимостью?

Это пока не подтверждено официальным источником эмирата (Фуджейра). Уточните актуальное положение в земельном ведомстве эмирата.

Фуджейра: какие там свободные зоны?

Мы перечисляем свободные зоны эмирата (Фуджейра) из официального реестра ОАЭ (всего 2); в таблице на этой странице у каждой указана специализация.

Можно ли жить в одном эмирате, а работать в другом?

Да. Вид на жительство, трудоустройство и лицензирование компании существуют отдельно. Многие резиденты живут в одном эмирате, а работают или имеют лицензию в другом; Ваша виза зависит от спонсора или золотой визы, а не от адреса.

Информация, а не налоговая, юридическая или иммиграционная консультация. Сборы и правила ОАЭ меняются решениями без длительного уведомления; перед действиями подтвердите актуальное положение в указанном ведомстве. Лицензионные сборы и расходы на регистрацию свободных зон не приводятся, поскольку каждая зона устанавливает и меняет их самостоятельно.

Спланируйте переезд со специалистом

Эмират, свободная зона, маршрут получения вида на жительство и налоговое резидентство определяют, как структурируется переезд. Наша команда в Дубае поможет Вам оценить всё это в совокупности, конфиденциально.

Записаться на консультацию
ФуджейраКонфиденциальная консультация
Консультация