Fudschaira: Immobilien, Gebühren, Freizonen

Umzug nach Fudschaira: Immobilien, Gebühren, Schulen und Freizonen

Amtliche Regeln für Fudschaira: die Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien, die Wohngebühr auf die Miete, die Gebiete mit Volleigentum für Ausländer, die Schulaufsicht, die Gerichte und die Freizonen.

Mit einem Spezialisten sprechen

k. A.Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien

k. A.Wohngebühr auf die Jahresmiete

2Aufgeführte Freizonen

0 %Einkommensteuer für natürliche Personen

Die kurze Antwort

Was kostet ein Umzug nach Fudschaira?

Die amtliche Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien in Fudschaira beträgt k. A., es gibt keine Einkommensteuer für natürliche Personen, und für das Emirat sind 2 Freizonen aufgeführt. Wohngebühren, Eigentumsregeln und die Schulaufsicht sind unten mit ihren Quellen dargelegt.

Belege: Amtliche Quelle · Maschinenlesbare Daten · Stand: 30. Oktober 2026

Regeln des Emirats

Was in Fudschaira gilt

Jede Regel unten ist der zuständigen Behörde von Fudschaira oder des Bundes zum angegebenen Datum entnommen.

Behörde für Aufenthaltsvisa: Anträge auf ein Aufenthaltsvisum für Fudschaira werden über die föderale Behörde ICP verfolgt.
Quelle
Schulaufsicht: Private Schulen in Fudschaira werden vom Bildungsministerium beaufsichtigt.
Quelle
Gerichte: Fudschaira folgt dem föderalen Gerichtssystem unter der Aufsicht des Justizministeriums.
Quelle
Grundbuchbehörde: Die Immobilienregistrierung in Fudschaira erfolgt über das Land and Property Management Department.
Quelle

Freizonen

Freizonen in Fudschaira

Freizonen in Fudschaira
Freizone	Emirat	Schwerpunkt	Mehrwertsteuer-Sonderzone	Gerichte nach Common Law
Creative City Free Zone Authority	Fudschaira	Creative City beschreibt ihren Schwerpunkt so: Medien-, Kreativ- und Technologieunternehmen.	Nein	Nein
Fujairah Free Zone Authority	Fudschaira		Ja	Nein

Mehrwertsteuer-Sonderzone (Designated Zone): von der Federal Tax Authority aufgeführt, sodass bestimmte Lieferungen innerhalb solcher Zonen oder zwischen ihnen für die Mehrwertsteuer als außerhalb der VAE erbracht gelten. Gerichte nach Common Law: DIFC und ADGM betreiben eigene Gerichte. Lizenz- und Gründungsgebühren legt jede Zone selbst fest, sie werden nicht angegeben.

Bundesregeln

Bundesregeln, die auch hier gelten

Steuer- und Aufenthaltsregeln sind Bundesrecht und gelten in jedem Emirat.

Einkommensteuer für natürliche Personen: Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf natürliche Personen.
Quelle
Körperschaftsteuer: Der bundesweite Körperschaftsteuersatz der VAE beträgt 2026 9 % auf das steuerpflichtige Einkommen über 375.000 AED.
Quelle
Schwelle der Körperschaftsteuer: Steuerpflichtiges Einkommen bis 375.000 AED wird mit 0 % besteuert, Einkommen darüber mit 9 %.
Quelle
Qualifizierte Einkünfte in Freizonen: Eine qualifizierte Freizonenperson (Qualifying Free Zone Person) zahlt auf ihre qualifizierten Einkünfte 0 % Körperschaftsteuer.
Quelle
Regeln für die qualifizierte Freizonenperson (Qualifying Free Zone Person): Eine qualifizierte Freizonenperson (Qualifying Free Zone Person) zahlt 2026 0 % auf qualifizierte Einkünfte und 9 % auf andere Einkünfte, sofern die nicht qualifizierenden Erlöse innerhalb des niedrigeren Werts von 5 % der Erlöse oder 5 Millionen AED bleiben.
Quelle
Mehrwertsteuer: Der Normalsatz der Mehrwertsteuer in den VAE beträgt 2026 5 %.
Quelle

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Fragen

Leben in Fudschaira: häufige Fragen

Wie hoch ist die Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien in Fudschaira?

Dies wurde noch nicht anhand einer amtlichen Quelle von Fudschaira verifiziert. Fragen Sie die Grundbuchbehörde des Emirats nach der aktuellen Lage.

Dürfen Ausländer in Fudschaira Immobilien besitzen?

Dies wurde noch nicht anhand einer amtlichen Quelle von Fudschaira verifiziert. Fragen Sie die Grundbuchbehörde des Emirats nach der aktuellen Lage.

Welche Freizonen gibt es in Fudschaira?

Wir führen 2 Freizonen in Fudschaira aus dem amtlichen Register der VAE auf; die Tabelle auf dieser Seite nennt jede mit ihrem Schwerpunkt.

Kann ich in einem Emirat wohnen und in einem anderen arbeiten?

Ja. Aufenthalt, Beschäftigung und Unternehmenslizenz sind getrennt. Viele Einwohner wohnen in einem Emirat und arbeiten in einem anderen oder halten dort eine Lizenz; Ihr Visum folgt Ihrem Sponsor oder Ihrem Golden Visa, nicht Ihrer Adresse.

Informationen, keine Steuer-, Rechts- oder Einwanderungsberatung. Gebühren und Regeln der VAE ändern sich per Beschluss ohne lange Vorankündigung; klären Sie die aktuelle Lage mit der genannten Behörde, bevor Sie handeln. Lizenz- und Gründungsgebühren der Freizonen werden nicht angegeben, weil jede Zone sie selbst festlegt und ändert.