USA EB-5-Investorenvisum

Wichtiger Hinweis. Mirabello Consultancy ist eine Boutique-Beratung für Investitionsmigration, keine Anwaltskanzlei, und erbringt keine Rechts-, Steuer-, Anlage- oder Finanzberatung. Diese Seite enthält ausschließlich allgemeine, informierende Angaben und begründet kein Mandats- oder Beratungsverhältnis. Alle US-Einwanderungsanträge und rechtlichen Einschätzungen werden ausschließlich von unabhängigen, zugelassenen US-Einwanderungsanwälten erstellt und eingereicht; über die Ergebnisse entscheiden allein die US-Behörden. Nichts auf dieser Seite stellt ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren dar und auch keine Empfehlung eines EB-5-Projekts oder Regional Centers. EB-5-Investitionen sind mit erheblichen Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlusts des Kapitals. Die Angaben wurden am 12. und 13. Oktober 2026 anhand offizieller US-Quellen geprüft; bestätigen Sie sie anhand der verlinkten Quellen, bevor Sie handeln.

Was ist das EB-5-Visum, und was ist es nicht?

Das EB-5 Immigrant Investor Program ist die fünfte beschäftigungsbasierte Einwanderungskategorie des US-Rechts (INA Section 203(b)(5), 8 USC 1153(b)(5)), in der Fassung des EB-5 Reform and Integrity Act von 2022. Eine dem Verlustrisiko ausgesetzte Investition in ein neues gewerbliches Unternehmen, das mindestens zehn Vollzeitarbeitsplätze in den USA schafft, begründet für den Investor, den Ehepartner und unverheiratete Kinder unter 21 Jahren den rechtmäßigen Daueraufenthalt, eine Green Card.

Es ist kein befristetes Visum, das wie das E-2, O-1 oder L-1A verlängert werden muss, und kein Pass: Die Vereinigten Staaten kennen keine Staatsbürgerschaft durch Investition. Es ist auch keine Spende; das Kapital wird in ein Unternehmen investiert.

Wie hoch ist der EB-5-Investitionsbetrag 2026?

Für Anträge, die am oder nach dem 15. März 2022 eingereicht werden, beträgt das Minimum 1.050.000 USD, oder 800.000 USD in einer Targeted Employment Area (TEA) oder einem Infrastrukturprojekt (USCIS-Seite zur EB-5-Kategorie, gelesen am 12. Oktober 2026). Das Gesetz passt sie für Anträge, die am oder nach dem 1. Januar 2027 eingereicht werden, an die Inflation an; die angepassten Beträge waren bei unserer letzten Prüfung noch nicht veröffentlicht, daher bestätigen wir den an Ihrem Einreichungstag geltenden Betrag.

Staatliche Gebühren, das Honorar des Anwalts, eine etwaige in den Angebotsunterlagen festgelegte Verwaltungsgebühr des Regional Centers sowie medizinische und Reisekosten kommen hinzu; sie sind je nach Fall verschieden, daher veröffentlichen wir keine einzelne „Gesamtsumme“.

Was ist eine Targeted Employment Area, und warum sind reservierte Visa wichtig?

Eine TEA ist ein ländliches Gebiet (außerhalb einer Metropolitan Statistical Area und außerhalb jeder Stadt oder Gemeinde mit 20.000 oder mehr Einwohnern bei der letzten zehnjährlichen Volkszählung) oder ein Gebiet mit hoher Arbeitslosigkeit, mit einer Arbeitslosigkeit von mindestens 150 % des nationalen Durchschnitts. TEAs senken den Investitionsbetrag und eröffnen den Zugang zu reservierten Visa: Jedes Jahr werden 20 % der EB-5-Visa für ländliche Investitionen reserviert, 10 % für Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit und 2 % für Infrastruktur (USCIS EB-5 Questions and Answers, aktualisiert am 20. April 2026).

Welche Voraussetzungen gelten für EB-5?

• Investition: 800.000 USD oder 1.050.000 USD in ein neues gewerbliches Unternehmen.
• Arbeitsplätze: mindestens zehn Vollzeitstellen für anrechenbare US-Arbeitnehmer, den Investor und die Familie nicht eingerechnet.
• Kapital dem Verlustrisiko ausgesetzt: investiert, um eine Rendite zu erzielen, und für den vom Gesetz und der USCIS-Praxis verlangten Zeitraum dem Risiko ausgesetzt, einschließlich der Phase des bedingten Aufenthalts.
• Rechtmäßige Herkunft der Mittel: Steuererklärungen sowie Bank-, Geschäfts-, Verkaufs-, Erbschafts-, Schenkungs- oder Darlehensunterlagen, die das Geld bis zur Investition zurückverfolgen.
• Keine Einreisehindernisse: Hintergrund- und Sicherheitsüberprüfungen sowie die übliche ärztliche Untersuchung für Einwanderer.

EB-5 steht jeder Staatsangehörigkeit offen, ohne Sprach-, Bildungs- oder Managementerfahrungstest. Eine 183-Tage-Regel gibt es nicht.

Regional Center oder Direktinvestition: Was ist der Unterschied?

• Investition über ein Regional Center (Formular I-526E): Das Kapital fließt in ein neues gewerbliches Unternehmen, das einem von USCIS benannten Regional Center zugeordnet ist. Indirekte und induzierte Arbeitsplätze können im Rahmen des Gesetzes von 2022 zählen. Investoren sind in der Regel passiv.
• Direkte oder eigenständige Investition (Formular I-526): Sie gründen ein eigenes Unternehmen oder investieren in Ihr eigenes Unternehmen und wirken darin mit. Nur dessen direkte Vollzeitbeschäftigte zählen.

Mirabello nennt, bewertet, verkauft oder empfiehlt kein Regional Center, Projekt oder Angebot; eine unabhängige Due Diligence ist in beiden Fällen unerlässlich.

Was bedeutet die Autorisierung der Regional Center bis zum 30. September 2027?

Das Regional-Center-Programm ist gesetzlich bis zum 30. September 2027 autorisiert (8 USC 1153(b)(5)(E)). Das Gesetz schützt Regional-Center-Anträge, die am oder vor dem 30. September 2026 eingereicht wurden, falls das Programm ausläuft oder nicht erneut autorisiert wird (8 USC 1153(b)(5)(S)); Anträge, die nach diesem Datum eingereicht werden, haben diesen Schutz nicht. Direktanträge sind nicht an die Autorisierung gebunden. Mit Stand 13. Oktober 2026 wurde kein Gesetz gefunden, das sie über 2027 hinaus verlängert.

Wie hoch sind die USCIS-Gebühren für EB-5, und was ändert sich am 30. November 2026?

Eine endgültige Verordnung (91 FR 61940, 30. September 2026) erhöht die EB-5-Antragsgebühren für Einreichungen ab dem 30. November 2026. Am 12. Oktober 2026 abgelesen aus der USCIS-Gebührenordnung G-1055 (Ausgabe 10/07/26) und der Verordnung:

Weitere staatliche Gebühren mit Stand 12. Oktober 2026: Formular I-485, Statusanpassung, 1.440 USD in Papierform oder 1.390 USD online; Antragsgebühr für das Einwanderungsvisum bei konsularischer Bearbeitung 345 USD (22 CFR 22.1); USCIS Immigrant Fee 235 USD pro einwandernder Person. Das Beratungshonorar von Mirabello und das Honorar des unabhängigen Anwalts kommen gesondert hinzu.

Wie läuft das EB-5-Verfahren Schritt für Schritt ab?

• Schritt 1: eine Struktur wählen, eine unabhängige Due Diligence abschließen, Ihre Mittel belegen und investieren.
• Schritt 2: Ihr Anwalt reicht Formular I-526E oder I-526 ein. Seit dem 30. März 2026 bearbeitet USCIS diese Anträge in der Regel in der Reihenfolge der Einreichung (first in, first out).
• Schritt 3: Formular I-485 in den Vereinigten Staaten einreichen oder an einem Interview für das Einwanderungsvisum bei einem US-Konsulat im Ausland teilnehmen.
• Schritt 4: Die Familie erhält bedingte Green Cards mit einer Geltung von zwei Jahren.
• Schritt 5: Formular I-829 innerhalb der 90 Tage vor dem zweiten Jahrestag einreichen; sobald USCIS die Investition und die Arbeitsplätze bestätigt, folgt die zehnjährige Green Card.

Befinden Sie sich bereits in einem rechtmäßigen Status in den Vereinigten Staaten und wäre sofort ein Visum verfügbar, kann Formular I-485 zusammen mit dem Antrag eingereicht werden (INA 245(n)); im Oktober 2026 nimmt USCIS diese Anträge nach der Tabelle „Dates for Filing“ des Visa Bulletin an. Solange der Antrag anhängig ist, kann die Familie eine Arbeitserlaubnis (Formular I-765) und eine Reiseerlaubnis (Formular I-131) beantragen.

Wie lange dauert EB-5, und gibt es für mein Land einen Rückstau?

Wir nennen keine Bearbeitungszeit, weil bei unserer letzten Prüfung keine offizielle Zahl erfasst wurde. Der Zeitrahmen hängt von der Bearbeitung des Antrags durch USCIS ab, von der Verfügbarkeit von Visa für Ihre Kategorie und Ihr Geburtsland sowie von der zweijährigen bedingten Phase und der Prüfung des I-829. Aufgrund der Länderkontingente können Antragsteller, die in Ländern mit hoher Nachfrage geboren sind (historisch das chinesische Festland, Indien und Vietnam) und in der nicht reservierten Kategorie investieren, mehrere Jahre auf eine Visumnummer warten. Prüfen Sie das aktuelle Visa Bulletin oder lassen Sie es von uns für Ihren Fall auswerten.

Können mein Ehepartner und meine Kinder mitkommen, und dürfen sie arbeiten?

Ja. Eine Investition umfasst den Ehepartner und unverheiratete Kinder unter 21 Jahren, jeweils mit eigener Green Card. Der Child Status Protection Act kann manche Kinder schützen, die während der Bearbeitung 21 werden, daher wird das Alter der Kinder vor der Einreichung geprüft. Als Daueraufenthaltsberechtigte dürfen alle Familienmitglieder für jeden Arbeitgeber oder selbstständig arbeiten. Während ein I-485 anhängig ist, darf ein Ehepartner erst arbeiten, wenn das Employment Authorization Document genehmigt ist.

Welche Risiken sollte ein EB-5-Investor kennen?

In einfachen Worten: Das Kapital muss dem Verlustrisiko ausgesetzt sein, daher können Sie einen Teil oder alles davon verlieren, und niemand darf rechtmäßig eine Rendite oder die Rückzahlung Ihres Kapitals zusagen. Gelingt es dem Unternehmen nicht, die Investition aufrechtzuerhalten oder die Arbeitsplätze zu schaffen, kann das I-829 abgelehnt werden, und mit ihm der Daueraufenthalt. Rückstaus, das Überschreiten der Altersgrenze durch Kinder und Änderungen bei Gebühren und Recht sind weitere Risiken. Im Juli 2026 veröffentlichte Entwürfe für EB-5-Regeln waren bei unserer letzten Prüfung nicht endgültig; diese Seite beschreibt nur das geltende Recht. Lassen Sie alle Angebotsunterlagen von Ihren eigenen zugelassenen Beratern prüfen, bevor Sie investieren.

Führt EB-5 zur US-Staatsbürgerschaft?

Durch Einbürgerung: Nach fünf Jahren als Daueraufenthaltsberechtigter, wobei die bedingten Jahre mitzählen, können Sie Formular N-400 einreichen (760 USD in Papierform, 710 USD online), wenn Sie die USCIS-Voraussetzungen erfüllen: ununterbrochener Aufenthalt, physische Anwesenheit in 30 der 60 Monate, guter Leumund (good moral character), die Tests in Englisch und Staatsbürgerkunde und ein Alter ab 18 Jahren.

Die Vereinigten Staaten müssen Ihr ständiger Wohnsitz bleiben: Eine feste Tageszahl gibt es nicht, doch Abwesenheiten von sechs Monaten oder mehr können den ununterbrochenen Aufenthalt unterbrechen, und mehr als ein Jahr gilt allgemein als Richtwert für die Aufgabe der Green Card. Eine Wiedereinreisegenehmigung (Re-entry Permit), die vor der Ausreise beantragt wird, deckt bis zu zwei Jahre ab (USCIS-Hinweise zu Auslandsreisen).

Was ändert sich für Europäer, die mit einer EB-5-Green-Card in die USA ziehen?

Deutschsprachige Leser suchen oft nach „EB-5 Visum“ oder „Green Card durch Investition“: Es ist dasselbe Programm, mit denselben Regeln für jede Staatsangehörigkeit.

• US-Steuer ab dem Tag der Green Card. Ein Green-Card-Inhaber ist unabhängig von den dort verbrachten Tagen in den USA steuerlich ansässig (der 183-Tage-Substantial-Presence-Test gilt für Personen ohne Green Card), und die IRS besteuert Ansässige mit ihrem Welteinkommen. Die Bundessätze reichen von 10 % bis 37 %, die Steuern der Bundesstaaten reichen von null aufwärts, und die Nachlasssteuer beträgt bis zu 40 % oberhalb eines indexierten Freibetrags; es gelten FBAR- und FATCA-Meldepflichten für ausländische Konten. Ein besonderes EB-5-Steuerregime gibt es nicht.
• Ob Sie Ihre Staatsbürgerschaft behalten, ist eine Frage des Heimatlandes. Das US-Recht verbietet die doppelte Staatsangehörigkeit nicht; ob Sie nach der Einbürgerung eine deutsche, österreichische, Schweizer oder andere Staatsbürgerschaft behalten, hängt vom Recht Ihres Heimatlandes ab.
• Planen Sie beide Seiten. Der Aufenthalt in den USA kann auch Ihre Situation im Heimatland verändern, nach den Doppelbesteuerungsabkommen und den dortigen Regeln. Lassen Sie sich in beiden Ländern beraten; dies sind allgemeine Informationen und keine Steuerberatung.

Deutschland, Österreich, die Schweiz, Italien, Frankreich, die Niederlande, Spanien, Portugal und die Türkei sind auch E-2-Vertragsstaaten (Für Griechenland gilt nur E-1), doch E-2 ist keine Green Card.

Wie schneidet EB-5 im Vergleich zu E-2, O-1 und L-1A ab?

Das E-2 Treaty Investor Visum und das E-2-Visum über ein Franchise eignen sich für Staatsangehörige von Vertragsstaaten, die ein Unternehmen führen. Das O-1-Visum ist oft die Brücke zur EB-1A-Green-Card; das L-1A-Visum führt Unternehmensinhaber in Richtung EB-1C. Unser Leitfaden zur Einwanderung in die USA vergleicht sie alle. Wer stattdessen eine zweite Staatsbürgerschaft sucht, findet Grenada im Vergleich mit EB-5; für Aufenthaltsprogramme weltweit gibt es unseren Überblick über den Aufenthalt durch Investition.

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Mira, by Mirabello, die KI-Beraterin von Mirabello Immigration Intelligence, erklärt EB-5 und die anderen US-Wege in Ihrer Sprache. Fragen Sie Mira.

Wie unterstützt Mirabello Consultancy Sie bei EB-5?

Mirabello berät, ob EB-5 zu Ihnen passt, ordnet die Unterlagen zur Herkunft der Mittel und zur Familie und koordiniert den Fall bis zur Aufhebung der Bedingungen. Ein unabhängiger, zugelassener US-Einwanderungsanwalt, den Sie direkt beauftragen, bereitet den Fall rechtlich vor und reicht ihn ein. Wir verkaufen, nennen oder empfehlen keine EB-5-Projekte oder Regional Center. Mirabello Consultancy Ltd ist von der Schweiz aus tätig, mit Büros in Dubai und Hongkong SAR; sie hat keine Niederlassung in den Vereinigten Staaten und erbringt keine anwaltlichen Leistungen im US-Recht. Buchen Sie Ihre kostenlose Beratung, um die Optionen Ihrer Familie zu besprechen.