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阿拉伯联合酋长国阿联酋境内迁居

阿布扎比还是哈伊马角:房产、费用与自由区对比

两个酋长国的官方规则,以及适用于二者的联邦规则。

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暂无房产过户费,阿布扎比
4%房产过户费,哈伊马角
5自由区,阿布扎比
2自由区,哈伊马角
数据更新于2026年10月30日 官方来源:联邦税务局、财政部、ICP、各酋长国土地与教育主管部门 同时通过以下渠道向AI智能体提供: MCP

简明回答

阿布扎比与哈伊马角之间有哪些差异?

联邦税务与居留规则在阿布扎比和哈伊马角相同。房产过户费和住房费用、永久产权规则、学校监管机构以及自由区各不相同;下表将它们并排列出。

依据: 官方来源 · 机器可读数据 · 截至 2026年10月30日

并排对比

阿布扎比与哈伊马角对比

阿布扎比与哈伊马角的官方费用和规则并排对比。

阿布扎比与哈伊马角对比
指标阿布扎比哈伊马角
房产过户费暂无4%
按年租金收取的住房费5%暂无
自由区52

酋长国规则

阿布扎比与哈伊马角的规则

外国人的永久产权:阿布扎比
非阿联酋国民只能在阿布扎比指定的投资区域内拥有房产。
来源
按租金收取的住房费:阿布扎比
阿布扎比租户需缴纳市政费,为租赁价值与租金指数两者中较高者的5%,随水电等费用一并收取。
来源
居留签证主管机构:阿布扎比
阿布扎比的居留签证申请通过联邦身份、公民身份、海关与口岸安全局(ICP)跟踪办理。
来源
学校监管机构:阿布扎比
阿布扎比的私立学校由阿布扎比教育和知识局(ADEK)监管。
来源
法院:阿布扎比
阿布扎比通过阿布扎比司法局(Abu Dhabi Judicial Department)运作自己的地方法院,阿布扎比全球市场法院(ADGM Courts)审理阿布扎比全球市场(ADGM)内的民商事事务。
来源
土地局:阿布扎比
阿布扎比的房产登记由阿布扎比房地产中心(Abu Dhabi Real Estate Centre)办理。
来源
永久产权区域:阿布扎比
阿布扎比在其九个供外籍人士拥有产权的指定投资区域中列出了亚斯岛(Yas Island)和萨迪亚特岛(Saadiyat Island)。
来源
房产过户费:哈伊马角
在哈伊马角,房地产买卖合同费用为:卖方缴纳市场价值的2%,买方缴纳市场价值的2%,合计4%。
来源
外国人的永久产权:哈伊马角
非阿联酋国民可在哈伊马角的永久产权区域拥有房产,例如哈姆拉村(Al Hamra Village)、阿拉伯港(Mina Al Arab)和马尔詹岛(Al Marjan Island)。
来源
居留签证主管机构:哈伊马角
哈伊马角的居留签证申请通过联邦身份、公民身份、海关与口岸安全局(ICP)跟踪办理。
来源
学校监管机构:哈伊马角
哈伊马角的私立教育由哈伊马角知识局(Department of Knowledge)监管。
来源
法院:哈伊马角
哈伊马角设有自己的地方司法部门,即哈伊马角法院(RAK Courts)。
来源
土地局:哈伊马角
哈伊马角的房产登记由哈伊马角市政当局的土地和房产部门(Land and Property Sector of RAK Municipality)办理。
来源

阿布扎比的全部数据 · 哈伊马角的全部数据 · 完整自由区名册

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常见问题

阿布扎比还是哈伊马角:常见问题

阿布扎比与哈伊马角的税收有差异吗?

没有。个人所得税、企业税和增值税均属联邦层面,在每个酋长国都相同。房产、住房和许可证的费用则各不相同。

我可以居住在一个酋长国,在另一个酋长国工作吗?

可以。居留、就业和公司许可证是相互独立的。许多居民居住在一个酋长国,而在另一个酋长国工作或持有许可证;您的签证取决于您的担保人或黄金签证,而不是您的住址。

本页内容仅供参考,不构成税务、法律或移民建议。阿联酋的费用和规则可能经官方决定调整,且往往不会提前很久通知;行动之前,请向所列主管机构确认最新情况。由于各自由区自行设定并调整许可证和设立费用,本页未列出这些费用。

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