Abu Dhabi oder Ra's al-Chaima: Umzug im Vergleich

Abu Dhabi oder Ra's al-Chaima: Immobilien, Gebühren und Freizonen im Vergleich

Amtliche Regeln der Emirate für beide, mit den Bundesregeln, die für jedes gelten.

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k. A.Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien, Abu Dhabi

4 %Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien, Ra's al-Chaima

5Freizonen, Abu Dhabi

2Freizonen, Ra's al-Chaima

Die kurze Antwort

Was ändert sich zwischen Abu Dhabi und Ra's al-Chaima?

Bundessteuer- und Aufenthaltsregeln sind in Abu Dhabi und Ra's al-Chaima gleich. Gebühren für Eigentumsübertragung und Wohnen, Regeln zum Volleigentum, Schulaufsichten und Freizonen unterscheiden sich; die Tabelle unten stellt sie nebeneinander.

Belege: Amtliche Quelle · Maschinenlesbare Daten · Stand: 30. Oktober 2026

Nebeneinander

Abu Dhabi und Ra's al-Chaima im Vergleich

Amtliche Gebühren und Regeln für Abu Dhabi und Ra's al-Chaima, nebeneinandergestellt.

Abu Dhabi und Ra's al-Chaima im Vergleich
Kennzahl	Abu Dhabi	Ra's al-Chaima
Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien	k. A.	4 %
Wohngebühr auf die Jahresmiete	5 %	k. A.
Freizonen	5	2

Regeln des Emirats

Regeln in Abu Dhabi und Ra's al-Chaima

Volleigentum für Ausländer: Abu Dhabi: Nicht-Staatsangehörige der VAE dürfen in Abu Dhabi nur in ausgewiesenen Investitionsgebieten Immobilien erwerben.
Quelle
Wohngebühr auf die Miete: Abu Dhabi: Mieter in Abu Dhabi zahlen eine kommunale Gebühr von 5 % des höheren Werts aus Mietwert oder Mietindex, die mit den Nebenkosten abgerechnet wird.
Quelle
Behörde für Aufenthaltsvisa: Abu Dhabi: Anträge auf ein Aufenthaltsvisum für Abu Dhabi werden über die föderale Behörde ICP verfolgt.
Quelle
Schulaufsicht: Abu Dhabi: Private Schulen in Abu Dhabi werden vom Department of Education and Knowledge (ADEK) beaufsichtigt.
Quelle
Gerichte: Abu Dhabi: Abu Dhabi betreibt eigene lokale Gerichte über das Abu Dhabi Judicial Department, und die ADGM Courts behandeln Zivil- und Handelssachen im ADGM.
Quelle
Grundbuchbehörde: Abu Dhabi: Die Immobilienregistrierung in Abu Dhabi erfolgt über das Abu Dhabi Real Estate Centre.
Quelle
Gebiete mit Volleigentum: Abu Dhabi: Abu Dhabi nennt Yas Island und Saadiyat Island unter seinen neun ausgewiesenen Investitionsgebieten für Eigentum von Ausländern.
Quelle
Gebühr für die Eigentumsübertragung von Immobilien: Ra's al-Chaima: In Ra's al-Chaima beträgt die Gebühr für einen Immobilienkaufvertrag 2 % des Marktwerts für den Verkäufer und 2 % für den Käufer, insgesamt 4 %.
Quelle
Volleigentum für Ausländer: Ra's al-Chaima: Nicht-Staatsangehörige der VAE dürfen in Ra's al-Chaima in Gebieten mit Volleigentum wie Al Hamra Village, Mina Al Arab und Al Marjan Island Immobilien erwerben.
Quelle
Behörde für Aufenthaltsvisa: Ra's al-Chaima: Anträge auf ein Aufenthaltsvisum für Ra's al-Chaima werden über die föderale Behörde ICP verfolgt.
Quelle
Schulaufsicht: Ra's al-Chaima: Das private Bildungswesen in Ra's al-Chaima wird vom Department of Knowledge beaufsichtigt.
Quelle
Gerichte: Ra's al-Chaima: Ra's al-Chaima unterhält eine eigene lokale Justizbehörde, die RAK Courts.
Quelle
Grundbuchbehörde: Ra's al-Chaima: Die Immobilienregistrierung in Ra's al-Chaima erfolgt über den Land and Property Sector der RAK Municipality.
Quelle

Alle Zahlen für Abu Dhabi · Alle Zahlen für Ra's al-Chaima · Das vollständige Freizonenregister

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Fragen

Abu Dhabi oder Ra's al-Chaima: häufige Fragen

Unterscheidet sich die Besteuerung in Abu Dhabi und Ra's al-Chaima?

Nein. Einkommensteuer für natürliche Personen, Körperschaftsteuer und Mehrwertsteuer sind Bundesrecht und in jedem Emirat gleich. Gebühren für Immobilien, Wohnen und Lizenzen unterscheiden sich.

Kann ich in einem Emirat wohnen und in einem anderen arbeiten?

Ja. Aufenthalt, Beschäftigung und Unternehmenslizenz sind getrennt. Viele Einwohner wohnen in einem Emirat und arbeiten in einem anderen oder halten dort eine Lizenz; Ihr Visum folgt Ihrem Sponsor oder Ihrem Golden Visa, nicht Ihrer Adresse.

Informationen, keine Steuer-, Rechts- oder Einwanderungsberatung. Gebühren und Regeln der VAE ändern sich per Beschluss ohne lange Vorankündigung; klären Sie die aktuelle Lage mit der genannten Behörde, bevor Sie handeln. Lizenz- und Gründungsgebühren der Freizonen werden nicht angegeben, weil jede Zone sie selbst festlegt und ändert.

Was ändert sich zwischen Abu Dhabi und Ra's al-Chaima?

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