Gayrimenkul / Umman / AIDA'da deniz ve golf manzaralı kıyı villaları
AIDA'da deniz ve golf manzaralı kıyı villaları
AIDA, Maskat · Üç yatak odalı villalar, 2027'de tamamlanacak
01
Konut
Kıyı şeridinin 130 metre yukarısında, golf kulübüne, plajlara ve tatil köylerine dakikalar uzaklıktaki güvenlikli bir sitede, yaklaşık 158 ila 208 metrekare büyüklüğünde üç yatak odalı villalar. Aralık 2027'de tamamlanması beklenmektedir.
Porselen zeminler, gömme dolaplar ve hazır mutfaklar dahildir; teraslar denize bakar. Müteahhit 30 aya kadar yayılan ödeme imkânı sunar.
02
Çevre
AIDA, Maskat'ın güneydoğusunda, Yiti'de kıyının üzerinde yükselir; golf sahası, Shangri-La, Al Bustan Palace ve marinalar yakındadır, havalimanı ise yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır.
03
İkamet yolları
Umman, mülk yoluyla iki ikamet yolu sunar: bir yabancının sahip olduğu, tescil edilmiş veya henüz tescil edilmemiş her konut birimi için asgari fiyat şartı olmayan ve mülkün sahibi olduğunuz sürece yenilenebilen mülk sahibi ikameti; ve bir Entegre Turizm Kompleksi'nde yer alan, OMR 200.000 veya üzeri değerdeki tamamlanmış ve tapulu birimler için 10 yıllık Yatırımcı ikameti.
04
Rakamlar
| Bu konut, başlangıç fiyatı | OMR 258.000 |
|---|---|
| Mülk sahibi ikameti ücretleri | OMR 50 |
| Tahmini toplam | OMR 258.050 |
137/2014 sayılı ROP Kararı uyarınca devlet ücretleri, 17 Ekim 2026 itibarıyla, mülk sahibi ve en fazla üç aile üyesi için. %3 tescil harcı, sağlık ve hukuki masraflar hariçtir; bunları dosyanız için uzmanınız teyit eder.
05
Konum
AIDA, Maskat, Umman. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- AIDA, Maskat
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
AIDA'da bir kıyı villası, Umman'da ikamet sağlar mı?
Satın almayla birlikte, birim tescil edilmeden önce bile mülk sahibi ikametine başvurulabilir. Birim bir turizm kompleksinde OMR 200.000 veya üzeri değerle tamamlanıp tapusu çıktığında 10 yıllık Yatırımcı ikameti de mümkün hâle gelir. Kaynaklar: 87/2026 sayılı ROP Kararı ve Bakanlığın Eylül 2025 tarihli duyurusu, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. Mülk sahibi ikameti ve ailenizin izinleri, birimin sahibi olduğunuz sürece devam eder ve birim satıldığında sona erer.
Bu mülk üzerinden ikametin maliyeti nedir?
Tek bir başvuru sahibi için OMR 258.050 tutarından başlar: başlangıç fiyatı OMR 258.000 olan satın alma ve OMR 50 devlet ikamet ücreti. %3 tescil harcı ve hukuki masraflar buna eklenir.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz ve birinci derece yakınlarınız, yani çocuklarınız ve ebeveynleriniz size katılabilir; mülk sahiplerinin ve yatırımcıların bakmakla yükümlü olduğu kişiler için yaş sınırı yoktur. Yukarıdaki hesaplayıcının gösterdiği gibi her kişi bir devlet ücreti öder.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Umman'da özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitliği ve ikamet yolunu teyit ederiz.
AIDA'da bir kıyı villası: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitlik durumunu, ikamet yolunu ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.