Виза EB-5 2026: подайте I-526E до 30 сентября, чтобы зафиксировать текущие правила

Каждый инвестор, стремящийся получить грин-карту США через программу EB-5, в 2026 году сталкивается с жёстким сроком: 30 сентября. Подайте форму I-526E для Regional Center до этой даты, и Ваша заявка получит статутную защиту непрерывности - это означает, что USCIS обязана продолжать её рассмотрение, даже если программа Regional Center истечёт. Мирабелло Консалтенси - член IMC, сертифицирована ACAMS, со швейцарским офисом в Цюрихе, показатель одобрения 99% по более чем 250 делам инвестиционной миграции - подготовила это руководство, чтобы Вы могли действовать до закрытия окна возможностей. Запишитесь на бесплатную оценку по EB-5 с Мирабелло Консалтенси.

Что такое крайний срок защиты непрерывности EB-5 30 сентября 2026 года?

Крайний срок защиты непрерывности 30 сентября 2026 года - это последний день, когда инвесторы Regional Center могут подать форму I-526E и получить статутную защиту согласно Закону о реформе и добросовестности EB-5 2022 года. Любая петиция, поданная в эту дату или до неё, должна быть рассмотрена USCIS до завершения, даже если программа Regional Center истечёт или не будет повторно авторизована после 30 сентября 2027 года.

Программа EB-5 Regional Center действует в рамках полномочий Конгресса, срок действия которых истекает 30 сентября 2027 года. Исторически Конгресс иногда допускал истечение программы во время дебатов о повторной авторизации - порой на несколько месяцев. Закон о реформе и добросовестности 2022 года ввёл прямую защиту инвестора: любая петиция I-526E для Regional Center, поданная 30 сентября 2026 года или ранее - за год до даты истечения, - получает защиту непрерывности. USCIS юридически обязана довести рассмотрение таких петиций до конца независимо от того, продлит ли Конгресс программу.

Это конкретная, обеспечиваемая правовой защитой мера, а не процедурное удобство. Для инвесторов, готовых действовать, срок 30 сентября 2026 года - самая важная дата в календаре EB-5 в этом году.

Источник: Программа инвестора-иммигранта EB-5 USCIS

Что предлагает изменить NPRM 2026 года?

Министерство внутренней безопасности опубликовало NPRM 2 июля 2026 года, предлагающее новый уровень зоны высокой занятости (HEA) в размере 1,4 млн долларов США для проектов Regional Center вне целевых зон занятости. Период публичных комментариев завершился 31 августа 2026 года. Текущие минимальные суммы инвестиций - 800 000 долларов США (TEA) и 1 050 000 долларов США (вне TEA) - остаются в силе: NPRM пока не вступил в силу.

Уведомление о предлагаемом нормотворчестве Министерства внутренней безопасности вводит несколько структурных изменений в программу EB-5. Наиболее значимые из них:

• Уровень зоны высокой занятости (HEA) в размере 1,4 млн долларов США - новая категория инвестиций для проектов Regional Center и Direct, расположенных в городских районах вне TEA с безработицей ниже среднего уровня. Если это будет утверждено окончательно, правило будет применяться к проектам за пределами целевых зон занятости в районах с более высоким уровнем дохода.
• - по имеющимся данным, NPRM предлагает сбор биометрических данных уже на этапе подачи петиции, а не позднее в процессе. Уточните это по публикации в Федеральном реестре, прежде чем консультировать клиентов.
• - по имеющимся данным, NPRM предлагает изменения в порядке учёта создания рабочих мест за счёт промежуточного финансирования. Уточните точную формулировку с юристом, специализирующимся на EB-5.
• Механизм индексации на инфляцию - пороги инвестиций будут индексироваться с учётом инфляции начиная с 1 января 2027 года и далее каждые пять лет.

Ключевой момент для инвесторов: NPRM - это предлагаемое нормотворчество, а не окончательное. Период комментариев завершился 31 августа 2026 года. Окончательные правила обычно публикуются через 60-90 дней после завершения периода комментариев - это означает, что любое окончательное правило, вероятно, вступит в силу не раньше конца 2026 года. Инвесторы, подающие форму I-526E сегодня или до 30 сентября 2026 года, почти наверняка будут рассматриваться по текущим правилам.

Источник: Исследовательская служба Конгресса - обзор программы инвестора-иммигранта EB-5

Кому следует подать заявку до 30 сентября 2026 года?

Всем инвесторам, рассматривающим петицию EB-5 Regional Center и ещё не подавшим заявку, следует сделать приоритетом подачу до 30 сентября 2026 года. Этот срок особенно критичен для инвесторов вне TEA, которые могут столкнуться с более высокими порогами после окончательного утверждения NPRM, а также для любого инвестора, желающего быть уверенным, что его петиция будет рассмотрена независимо от будущего результата повторной авторизации программы.

Следующие категории инвесторов больше всего выиграют от действий до 30 сентября 2026 года:

• Инвесторы вне TEA - те, кто нацелен на стандартные городские проекты и в настоящее время проходят квалификацию по сумме 1 050 000 долларов США. Если уровень HEA в NPRM будет утверждён окончательно, сопоставимые проекты вне TEA могут быть реклассифицированы до 1 400 000 долларов США. Подача заявки сейчас фиксирует более низкий порог.
• Граждане Китая и Индии - которые выигрывают от продвижения дат окончательного действия в нерезервированной категории и хотят сохранить свою позицию в очереди. Петиция с защитой непрерывности сохраняет эту позицию даже при любом перерыве в работе программы.
• Инвесторы с готовой документацией - подготовка подтверждения источника средств является самым длительным этапом (3-6 месяцев). Инвесторам, завершившим этот шаг, не следует откладывать подачу заявки.
• Инвесторы, находящиеся в США по временной визе - одновременная подача формы I-485 (изменение статуса) вместе с I-526E позволяет получить разрешение на работу и право на выезд/въезд во время рассмотрения петиции. Каждый месяц задержки - это месяц упущенной возможности работать в США.
• Семьи с детьми, приближающимися к 21 году - производные бенефициары EB-5 (дети) защищены Законом о защите статуса ребёнка, однако ранняя подача снижает риски.

Не уверены, подходит ли EB-5 для Вашей ситуации? Поговорите со специалистом Мирабелло Консалтенси для бесплатной оценки или напишите нам в Telegram.

Каковы текущие требования к инвестициям по программе EB-5?

Текущий минимальный размер инвестиций по EB-5 составляет 800 000 долларов США для проектов в целевой зоне занятости - будь то сельская местность или зона с безработицей не менее 150% от среднего показателя по стране. Для стандартных проектов вне TEA минимум составляет 1 050 000 долларов США. Обе суммы остаются без изменений на 2026 финансовый год, а возможная индексация на инфляцию ожидается не раньше января 2027 года.

Одна инвестиция покрывает основного инвестора, его супруга и всех не состоящих в браке детей младше 21 года. Дополнительный инвестиционный капитал для членов семьи не требуется, хотя каждый из иждивенцев обязан оплатить собственные визовые и биометрические сборы.

Программа инвестора-иммигранта EB-5 требует от инвесторов подтверждения законного источника средств. USCIS тщательно проверяет это - как правило, требуются налоговые декларации, банковские выписки, деловые документы и подтверждение любых дарений, займов или наследства. Начните собирать эту документацию как минимум за три месяца до планируемой даты подачи.

Сколько времени занимает обработка EB-5 от подачи заявки до грин-карты в 2026 году?

Время обработки EB-5 зависит от категории инвестиций. Петиции по резерву сельской TEA одобряются за 6-12 месяцев. TEA с высокой безработицей занимает 18-24 месяца. Нерезервированные инвесторы вне TEA сталкиваются с ожиданием 18-30 месяцев или дольше из-за очередей по странам - китайские инвесторы в нерезервированной категории сталкиваются с ожиданием 8-10 лет, и им следует рассматривать исключительно сельскую TEA, чтобы избежать этого ожидания.

Полный путь EB-5 от подачи заявки до безусловной грин-карты обычно занимает от пяти до семи лет:

1. Подготовка подтверждения источника средств: 3-6 месяцев (часто самый длительный этап)
2. Рассмотрение I-526E / I-526: 6-30 месяцев (зависит от категории - сельская TEA занимает 6-12 месяцев)
3. Иммиграционная виза / изменение статуса I-485: 6-12 месяцев
4. Условное постоянное место жительства (двухлетняя грин-карта): 2 года
5. Снятие условий по I-829: 30-36 месяцев после подачи
6. Заявление на гражданство США (по желанию): требуется 5 лет постоянного проживания

Для китайских и индийских инвесторов категория резерва сельской TEA - самая надёжная рекомендация: отсутствие очереди по странам, обработка I-526E за 6-12 месяцев и полная выгода от статутной защиты непрерывности при подаче до 30 сентября 2026 года.

Что произойдёт, если Вы пропустите срок 30 сентября 2026 года?

Инвесторы, подающие заявку после 30 сентября 2026 года, теряют статутную защиту непрерывности - это означает, что USCIS не обязана продолжать рассмотрение их петиции, если программа Regional Center истечёт в 2027 финансовом году. Они также могут столкнуться с более высокими порогами инвестиций, предложенными в NPRM, как только будет опубликовано окончательное правило - вероятно, в конце 2026 или начале 2027 года.

На практике пропуск срока означает:

• Подверженность риску истечения программы - если Конгресс задержит повторную авторизацию в конце 2027 года (что уже случалось ранее), петиции без защиты непрерывности могут столкнуться с приостановкой рассмотрения до повторной авторизации
• Более высокие пороги инвестиций - инвесторам вне TEA, откладывающим подачу заявки после даты вступления NPRM в силу, может потребоваться вложить 1 400 000 долларов США вместо 1 050 000 долларов США для сопоставимых проектов
• Нормативная неопределённость - новые правила (биометрия уже на этапе I-526E, изменения в учёте рабочих мест) могут добавить процедурную сложность для последующих заявок

Срок 30 сентября 2026 года - это не маркетинговый приём, а статутное положение с реальными правовыми последствиями. Инвесторам, серьёзно рассматривающим EB-5, следует относиться к нему соответствующе.

Подходит ли Вам EB-5 - или стоит рассмотреть карибское гражданство за инвестиции как альтернативу?

EB-5 подходит инвесторам, ориентированным на постоянное проживание в США - минимум 800 000 долларов США, горизонт в 5-7 лет до грин-карты США, в итоге гражданство. Карибское гражданство за инвестиции быстрее (3-6 месяцев) и дешевле (235 000 долларов США через Гренаду или 250 000 долларов США через Сент-Китс), предлагая немедленное второе гражданство и глобальную мобильность для инвесторов, чей приоритет - гибкость, а не проживание в США.

Эти две программы служат действительно разным целям:

Мирабелло Консалтенси консультирует клиентов по обоим направлениям. Для инвесторов, желающих постоянное проживание в США и готовых к соответствующим срокам и уровню инвестиций, EB-5 с подачей до 30 сентября 2026 года - разумный выбор. Для инвесторов, которым нужен второй паспорт быстро, или тех, кто не готов к налоговому резидентству США, карибское гражданство за инвестиции - особенно Гренада или Сент-Китс и Невис - зачастую является более удачным стратегическим решением.

Изучите все варианты в нашем руководстве Лучшие программы гражданства за инвестиции.

Часто задаваемые вопросы?

Могу ли я подать петицию EB-5, если сейчас нахожусь в США по временной визе?

Да. Если у Вас есть действующая неиммиграционная виза США и номер визы EB-5 в настоящее время доступен для Вашего гражданства, Вы можете подать форму I-485 (изменение статуса) одновременно с формой I-526E. Это позволяет получить разрешение на работу и предварительное разрешение на выезд, пока Ваша петиция рассматривается - не покидая США.

Распространяется ли крайний срок защиты непрерывности 30 сентября 2026 года на прямых инвесторов EB-5?

Нет. Срок 30 сентября 2026 года распространяется именно на инвесторов Regional Center, подающих форму I-526E. Прямые инвесторы EB-5, подающие форму I-526, не подпадают под это положение, поскольку прямой путь не зависит от полномочий программы Regional Center. Однако прямые инвесторы всё же могут быть затронуты изменениями NPRM после их окончательного утверждения.

Граждане каких стран сталкиваются с очередями по странам в нерезервированной категории EB-5?

Китайские инвесторы (родившиеся в материковом Китае) в нерезервированной категории сталкиваются примерно с 8-10 годами ожидания, исходя из даты окончательного действия 2016 года. Индийские инвесторы сталкиваются примерно с 2-4 годами ожидания в нерезервированной категории. Вьетнам демонстрирует формирующуюся очередь. Резервные категории - сельская, с высокой безработицей и инфраструктура - не имеют страновых лимитов и остаются актуальными для всех гражданств, что делает сельскую TEA рекомендуемым маршрутом для китайских и вьетнамских инвесторов.

Могут ли мой супруг и дети получить постоянное проживание в США через мою инвестицию EB-5?

Да. Одна инвестиция EB-5 покрывает основного инвестора, супруга и всех не состоящих в браке детей младше 21 года. Все они одновременно получают условное постоянное место жительства. Дополнительный инвестиционный капитал для иждивенцев не требуется, хотя каждый член семьи оплачивает собственные сборы USCIS и визовые сборы. Дети защищены Законом о защите статуса ребёнка от превышения возрастного лимита в течение периода рассмотрения петиции.

Как начать сотрудничество с Мирабелло Консалтенси?

Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло Консалтенси - член IMC, сертифицирована ACAMS, показатель одобрения 99% по более чем 250 делам инвестиционной миграции, со швейцарским офисом в Цюрихе и офисом в Дубае. Наши специалисты оценят Вашу приемлемость, порекомендуют оптимальный маршрут EB-5 (сельская TEA для самой быстрой обработки) или альтернативную программу и будут сопровождать Вас от документации по источнику средств до получения грин-карты США. Напишите нам в Telegram.