EB-5 Vizesi 2026: 30 Eylül'den Önce I-526E Başvurunuzu Yapın ve Mevcut Kuralları Sabitleyin

ABD yeşil kartını EB-5 programı aracılığıyla hedefleyen her yatırımcı 2026'da kesin bir son tarihle karşı karşıya: 30 Eylül. Form I-526E Bölgesel Merkez dilekçenizi bu tarihe kadar sunun, başvurunuz yasal olarak devralınma korumasına kavuşur, yani Bölgesel Merkez programı sona erse bile USCIS başvurunuzu değerlendirmeye devam etmek zorundadır. Mirabello Consultancy, IMC üyesi, ACAMS sertifikalı, Zürih merkezli, 250'den fazla yatırım göçü vakasında %99 onay oranına sahip, pencere kapanmadan harekete geçebilmeniz için bu rehberi hazırladı. Mirabello Consultancy ile ücretsiz EB-5 değerlendirmenizi ayırtın.

EB-5 30 Eylül 2026 Devralınma Son Tarihi Nedir?

30 Eylül 2026 devralınma son tarihi, Bölgesel Merkez yatırımcılarının Form I-526E'yi sunarak 2022 EB-5 Reform ve Bütünlük Yasası kapsamındaki yasal korumayı elde edebilecekleri son gündür. Bu tarihte veya öncesinde sunulan her dilekçe, Bölgesel Merkez programı sona erse veya 30 Eylül 2027'den sonra yeniden yetkilendirilmese bile USCIS tarafından değerlendirilmek zorundadır.

EB-5 Bölgesel Merkez programı, 30 Eylül 2027'de sona eren bir Kongre yetkilendirmesi kapsamında faaliyet göstermektedir. Tarihsel olarak, Kongre yeniden yetkilendirme tartışmaları sırasında zaman zaman programın sona ermesine izin vermiştir, bazen aylarca. 2022 Reform ve Bütünlük Yasası açık bir yatırımcı koruması getirdi: 30 Eylül 2026'da veya öncesinde, sona erme tarihinden bir yıl önce, sunulan herhangi bir Bölgesel Merkez I-526E dilekçesi devralınma korumasına kavuşur. USCIS, Kongre programı yenilese de yenilemese de bu dilekçeleri sonuna kadar işlemekle yasal olarak yükümlüdür.

Bu, prosedürel bir kolaylık değil, somut ve uygulanabilir bir korumadır. Hazır olan yatırımcılar için 30 Eylül 2026 son tarihi, bu yılki EB-5 takviminin en önemli tarihidir.

Kaynak: USCIS EB-5 Yatırımcı Göçmenlik Programı

2026 NPRM'si Neyi Değiştirmeyi Öneriyor?

DHS, 2 Temmuz 2026'da, TEA-dışı Bölgesel Merkez projeleri için yeni bir 1,4 milyon dolarlık Yüksek İstihdam Alanı (HEA) katmanı öneren bir NPRM yayımladı. Kamuoyu görüş bildirme süresi 31 Ağustos 2026'da kapanıyor. Mevcut 800.000 dolar (TEA) ve 1.050.000 dolar (TEA-dışı) yatırım minimumları yürürlükte kalmaya devam ediyor, NPRM henüz yürürlüğe girmedi.

İç Güvenlik Bakanlığı'nın Önerilen Kural Yapımı Bildirimi, EB-5 programında birkaç yapısal değişiklik getiriyor. En önemlileri şunlardır:

• 1,4 milyon dolarlık Yüksek İstihdam Alanı (HEA) katmanı, ortalama altı işsizliğe sahip TEA-dışı metropol alanlarındaki Bölgesel Merkez ve Doğrudan projeler için yeni bir yatırım kategorisi. Kesinleşirse, Hedeflenen İstihdam Alanları dışındaki, daha yüksek gelirli bölgelerdeki projelere uygulanacaktır.
• NPRM'nin, biyometrik toplamayı süreçte daha sonra değil dilekçe aşamasında önerdiği bildiriliyor. Müşterilere danışmanlık vermeden önce Federal Register yayınına göre teyit edin.
• NPRM'nin, köprü finansmanı istihdam yaratımının nasıl sayıldığına ilişkin değişiklikler önerdiği bildiriliyor. Kesin hükmü EB-5 danışmanıyla teyit edin.
• Enflasyon ayarlama mekanizması, yatırım eşikleri, 1 Ocak 2027'den itibaren ve sonrasında her beş yılda bir enflasyona endekslenecektir.

Yatırımcılar için kritik nokta şudur: NPRM önerilen bir kural yapımıdır, kesinleşmiş değildir. Görüş süresi 31 Ağustos 2026'da kapanıyor. Nihai kurallar genellikle görüş süresinden 60-90 gün sonra yayımlanır, yani herhangi bir nihai kural en erken 2026'nın sonlarında yürürlüğe girebilir. Form I-526E'yi bugün veya 30 Eylül 2026'dan önce sunan yatırımcılar, neredeyse kesin olarak mevcut kurallar altında işlem görecektir.

Kaynak: Congressional Research Service, EB-5 Yatırımcı Göçmenlik Programı Genel Bakış

30 Eylül 2026'dan Önce Kimler Başvurmalı?

Henüz başvurmamış, Bölgesel Merkez EB-5 dilekçesi düşünen tüm yatırımcılar, 30 Eylül 2026'dan önce başvurmayı öncelik haline getirmelidir. Bu son tarih, NPRM kesinleştiğinde daha yüksek eşiklerle karşılaşabilecek TEA-dışı yatırımcılar için ve dilekçelerinin gelecekteki program yeniden yetkilendirmesinden bağımsız olarak işleneceğinden emin olmak isteyen her yatırımcı için özellikle kritiktir.

30 Eylül 2026'dan önce harekete geçmekten en çok kazanç sağlayacak yatırımcı profilleri şunlardır:

• TEA-dışı yatırımcılar, şu anda 1.050.000 dolar üzerinden uygun olan standart metropol projelerini hedefleyenler. NPRM'nin HEA katmanı kesinleşirse, karşılaştırılabilir TEA-dışı projeler 1.400.000 dolara yeniden sınıflandırılabilir. Şimdi başvurmak daha düşük eşiği sabitler.
• Çinli ve Hintli vatandaşlar, ayrılmamış kategorinin ilerleyen nihai işlem tarihlerinden yararlanan ve sıra konumlarını korumak isteyenler. Devralınma korumasına sahip bir dilekçe, herhangi bir program kesintisi boyunca bile bu konumu güvence altına alır.
• Belgeleri hazır olan yatırımcılar, kaynak-para hazırlığı en uzun aşamadır (3-6 ay). Bu adımı tamamlamış yatırımcılar başvuruyu geciktirmemelidir.
• Geçici vizelerle ABD'de bulunan yatırımcılar, I-526E ile birlikte I-485 (Statü Ayarlaması) eşzamanlı başvurusu, dilekçe beklerken çalışma izni ve seyahat imkânı sağlar. Her gecikme ayı, ABD'de çalışma uygunluğunun kaybedilen bir ayıdır.
• 21 yaşına yaklaşan çocukları olan aileler, EB-5 türev lehtarları (çocuklar) Çocuk Statüsü Koruma Yasası kapsamında korunmaktadır, ancak erken başvuru riski azaltır.

EB-5'in durumunuz için doğru yol olup olmadığından emin değil misiniz? Ücretsiz bir değerlendirme için bir Mirabello Consultancy uzmanıyla görüşün.

Mevcut EB-5 Yatırım Gereksinimleri Nelerdir?

Mevcut EB-5 minimum yatırımı, bir Hedeflenen İstihdam Alanı'ndaki projeler için 800.000 dolardır, bu, ulusal ortalamanın en az %150'si oranında işsizliğe sahip bir kırsal alan veya bölgedir. Standart TEA-dışı projeler için minimum 1.050.000 dolardır. Her iki tutar da 2026 mali yılı için değişmedi; herhangi bir enflasyon ayarlaması en erken Ocak 2027'de beklenmektedir.

Bir yatırım, ana yatırımcının yanı sıra eşini ve 21 yaşından küçük tüm evli olmayan çocuklarını kapsar. Aile üyeleri için ek yatırım sermayesi gerekmez, ancak her bağımlının kendi vize ve biyometrik ücretlerini ödemesi gerekir.

EB-5 Yatırımcı Göçmenlik Programı, yatırımcıların yasal bir para kaynağı göstermesini gerektirir. USCIS bunu titizlikle inceler, vergi beyannameleri, banka ekstreleri, işletme kayıtları ve herhangi bir bağış, kredi veya mirasın kanıtı genellikle gereklidir. Bu belgeleri planlanan başvuru tarihinizden en az üç ay önce hazırlamaya başlayın.

2026'da Başvurudan Yeşil Karta Kadar EB-5 İşlem Süresi Ne Kadardır?

EB-5 işlem süresi yatırım kategorisine bağlıdır. Kırsal TEA ayrılmış dilekçeleri 6-12 ayda onaylanır. Yüksek işsizlik TEA'sı 18-24 ay sürer. TEA-dışı ayrılmamış yatırımcılar 18-30 ay veya daha uzun ülke birikimleriyle karşı karşıya, Çinli yatırımcılar ayrılmamış kategoride 8-10 yıl bekliyor ve beklemeyi önlemek için yalnızca kırsal TEA'yı değerlendirmelidir.

Başvurudan koşulsuz yeşil karta kadar tam EB-5 yolculuğu tipik olarak beş ila yedi yıl sürer:

1. Kaynak-para hazırlığı: 3-6 ay (genellikle en uzun aşama)
2. I-526E / I-526 karara bağlama: 6-30 ay (kategoriye bağlı, kırsal TEA 6-12 aydır)
3. Göçmen vizesi / I-485 Statü Ayarlaması: 6-12 ay
4. Koşullu kalıcı ikamet (2 yıllık yeşil kart): 2 yıl
5. I-829 koşulların kaldırılması: başvurudan 30-36 ay sonra
6. ABD vatandaşlığı başvurusu (isteğe bağlı): 5 yıl kalıcı ikamet gerekli

Çinli ve Hintli yatırımcılar için, kırsal TEA ayrılmış kategorisi en güçlü öneridir: ülke başına birikim yok, 6-12 aylık I-526E işlem süresi ve 30 Eylül 2026'dan önce başvurulduğunda tam yasal devralınma faydası.

30 Eylül 2026 Son Tarihini Kaçırırsanız Ne Olur?

30 Eylül 2026'dan sonra başvuran yatırımcılar yasal devralınma korumasını kaybeder; bu, Bölgesel Merkez programı 2027 mali yılında sona ererse USCIS'in dilekçelerini işlemeye devam etme yükümlülüğü olmadığı anlamına gelir. Ayrıca, nihai kural muhtemelen 2026'nın sonlarında veya 2027'nin başlarında yayımlandığında NPRM'de önerilen daha yüksek yatırım eşikleriyle de karşılaşabilirler.

Pratikte, son tarihi kaçırmak şu anlama gelir:

• Program sona erme riskine maruz kalma, Kongre 2027'nin sonlarında yeniden yetkilendirmeyi geciktirirse (bu daha önce olmuştur), devralınma korumasına sahip olmayan dilekçeler yeniden yetkilendirmeye kadar işlem askıya alınmasıyla karşılaşabilir
• Daha yüksek yatırım eşikleri, geciken TEA-dışı yatırımcılar, karşılaştırılabilir projeler için NPRM yürürlük tarihinden sonra 1.050.000 dolar yerine 1.400.000 dolar taahhüt etmek zorunda kalabilir
• Düzenleyici belirsizlik, yeni kurallar (I-526E aşamasında biyometri, iş sayım değişiklikleri) sonraki başvurulara prosedürel karmaşıklık ekleyebilir

30 Eylül 2026 son tarihi bir pazarlama aracı değildir, gerçek yasal sonuçları olan yasal bir hükümdür. EB-5'i ciddi şekilde değerlendiren yatırımcılar buna göre davranmalıdır.

EB-5 Sizin İçin Doğru Yol mu, Yoksa Bir Alternatif Olarak Karayip CBI'yi mi Değerlendirmelisiniz?

EB-5, ABD'de kalıcı ikamete kararlı yatırımcılara uygundur, 800.000 dolar minimum, bir ABD yeşil kartına 5-7 yıllık bir ufuk, nihai vatandaşlık. Karayip CBI daha hızlıdır (3-6 ay) ve daha düşük maliyetlidir (Grenada üzerinden 235.000 dolar veya St Kitts üzerinden 250.000 dolar), önceliği ABD ikameti değil seçenek çeşitliliği olan yatırımcılar için anında ikinci vatandaşlık ve küresel hareketlilik sunar.

İki program gerçekten farklı hedeflere hizmet eder:

Mirabello Consultancy, müşterilerine her iki rota konusunda da danışmanlık yapar. ABD kalıcı ikametini isteyen ve zaman çizelgesine ve yatırım seviyesine hazır olan yatırımcılar için, 30 Eylül 2026'dan önce sunulan EB-5 sağlam bir seçimdir. Hızlı bir ikinci pasaporta ihtiyaç duyan veya ABD vergi mükellefliğine henüz hazır olmayan yatırımcılar için Karayip CBI, özellikle Grenada veya St Kitts ve Nevis, genellikle daha uygun stratejik seçimdir.

Tüm seçenekleri En İyi Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programları rehberimizde inceleyin.

Sıkça Sorulan Sorular?

Geçici bir vizeyle Amerika Birleşik Devletleri'ndeyken EB-5 dilekçesi sunabilir miyim?

Evet. Geçerli bir ABD göçmen olmayan vizeniz varsa ve uyruğunuz için şu anda bir EB-5 vize numarası mevcutsa, Form I-526E ile birlikte Form I-485'i (Statü Ayarlaması) eşzamanlı olarak sunabilirsiniz. Bu, dilekçeniz beklerken ABD'den ayrılmadan bir Çalışma İzni Belgesi (EAD) ve Erken İzin almanızı sağlar.

30 Eylül 2026 devralınma son tarihi Doğrudan EB-5 yatırımcıları için geçerli mi?

Hayır. 30 Eylül 2026 son tarihi özellikle Form I-526E sunan Bölgesel Merkez yatırımcıları için geçerlidir. Form I-526'yı sunan Doğrudan EB-5 yatırımcıları bu hükme tabi değildir, çünkü Doğrudan rota Bölgesel Merkez programının yetkilendirmesine bağlı değildir. Ancak, Doğrudan yatırımcılar kesinleştiğinde NPRM kural değişikliklerinden yine de etkilenebilir.

Hangi uyruklar EB-5 ayrılmamış kategorisinde ülke birikimiyle karşı karşıya?

Çin (ana kara doğumlu) yatırımcılar 2016 nihai işlem tarihine dayanarak yaklaşık 8-10 yıl bekliyor. Hintli yatırımcılar ayrılmamış havuzda yaklaşık 2-4 yıl bekliyor. Vietnam'da ortaya çıkan bir birikim görülüyor. Kırsal, yüksek işsizlik ve altyapı ayrılmış kategorilerinin ülke başına sınırı yoktur ve tüm uyruklar için güncel kalır, bu da kırsal TEA'yı Çinli ve Vietnamlı yatırımcılar için önerilen rota yapar.

Eşim ve çocuklarım benim EB-5 yatırımım aracılığıyla ABD kalıcı ikameti elde edebilir mi?

Evet. Bir EB-5 yatırımı, ana yatırımcıyı, eşini ve 21 yaşından küçük tüm evli olmayan çocuklarını kapsar. Hepsi aynı anda koşullu kalıcı ikamet alır. Bağımlılar için ek yatırım sermayesi gerekmez, ancak her aile üyesi kendi USCIS ve vize ücretlerini öder. Çocuklar, dilekçe süresi boyunca yaş sınırını aşmaya karşı Çocuk Statüsü Koruma Yasası kapsamında korunmaktadır.

Mirabello Consultancy ile Nasıl Başlarım?

Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlığınızı ayırtın, IMC üyesi, ACAMS sertifikalı, 250'den fazla yatırım göçü vakasında %99 onay oranı, Zürih merkezli ve Dubai ofisi ile İsviçre kökenli. Uzmanlarımız uygunluğunuzu değerlendirecek, en uygun EB-5 rotasını (en hızlı işlem için Kırsal TEA) veya alternatif bir programı önerecek ve kaynak-para belgelerinden ABD yeşil kartınıza kadar size rehberlik edecektir.