Стоимость жизни на Антигуа: руководство для экспатов и инвесторов

Обзор стоимости жизни в Антигуа и Барбуде

Помимо девственных пляжей страны, Антигуа и Барбуда ежегодно привлекает тысячи иностранцев своей исключительной экономической зоной (ИЭЗ) площадью более 111 568 квадратных километров. Национальная валюта, восточно-карибский доллар (XCD), также привязана к доллару США по фиксированному курсу 2,7 XCD за 1 доллар США, что обеспечивает дополнительную экономическую стабильность.

В 2024 году экономика Антигуа и Барбуды вырос на 5,8%, в первую очередь из-за быстро развивающейся индустрии туризма, на долю которой приходится более 50% ВВП. Рост реального ВВП остается положительным с 2021 года и, как ожидается, продолжится и в 2025 году.

Экономическая деятельность Антигуа

Экономическая политика страны также была направленных на привлечение прямых иностранных инвестиций, особенно в отраслях, которые создают рабочие места и зарабатывают иностранную валюту. Инвестиционное управление Антигуа и Барбуды (ABIA) определило туризм и сопутствующие услуги (такие как недвижимость и гостиничный бизнес, яхтинг и морские перевозки, сельское хозяйство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также услуги по аутсорсингу бизнес-процессов) приоритетные инвестиционные направления.

Это растущее внимание к туризму и последующим инициативам в области развития (роскошные курорты и жилые комплексы) еще больше подстегнут экономику Антигуа и Барбуды в ближайшие пару лет, включая стоимость жизни.

Кроме того, страна является участником Карибского сообщества (КАРИКОМ), Организации восточнокарибских государств (ОВКГ), Соглашения об экономическом партнерстве между КАРИФОРУМОМ и ЕС, Соглашения об экономическом партнерстве между КАРИФОРУМОМ и Великобританией и Торгового соглашения между Карибским бассейном и Канадой (CARIBCAN) в целях дальнейшего стимулирования экономической активности.

Антигуа и другие страны Карибского бассейна

По сравнению с другими карибскими странами стоимость жизни на Антигуа и Барбуде относительно умеренная из-за дорогих затрат на импорт товаров и услуг, а также высокого уровня безопасности и жизни в стране.

The отсутствие прямого налогообложения Однако иностранные личные доходы, прирост капитала, наследство или богатство могут компенсировать эти расходы. Правительство также подписало двусторонние инвестиционные соглашения с Германией и Великобританией, а также двусторонние налоговые соглашения с Данией, Норвегией, Швецией, Швейцарией и Великобританией. Существуют также соглашения об избежании двойного налогообложения с Великобританией и ОАЭ. Всего в стране заключено 22 соглашения об обмене налоговой информацией.

Доступные и дорогие районы

В самой стране расходы также могут значительно различаться в зависимости от района, в котором вы живете. В городских центрах, таких как Сент-Джонс (столица Антигуа), стоимость проживания, как правило, выше, так как отсюда удобно добираться до удобств, предприятий, ресторанов и многого другого. Следовательно, аренда или покупка недвижимости здесь могут быть дорогими, а цены на товары и услуги могут быть намного выше из-за растущего спроса.

С другой стороны, менее развитые районы или сельские районы на островах предлагают более доступный образ жизни. Несмотря на то, что они находятся далеко от оживленной столицы, их преимущество заключается в более низких ценах на аренду и в более спокойной и уединенной обстановке.

Прибрежные районы Антигуа, особенно те, которые расположены вблизи пляжей и курортов, пользуются большим спросом как среди туристов, так и среди местных жителей, и часто за них приходится платить более высокую цену. «Дорогую» недвижимость можно найти в закрытых поселках или роскошных курортах, расположенных в этом районе.

В таких районах, как Сьюдад-Вьеха и Сан-Мигель-Дуэньяс, также наблюдаются новые разработки, которые предоставляют более доступные варианты инвестирования для проектов, которые все еще находятся в стадии реализации.

Стоимость жилья и аренды на Антигуа и Барбуде

Одна из самых больших расходов в Антигуа и Барбуде недвижимость, при этом с 2019 года цены на недвижимость ежегодно растут примерно на 5%. Во многом это обусловлено инвестиционными стимулами страны, которые поощряют покупку недвижимости в качестве способа получения гражданства или вида на жительство (например, «Золотая виза»).

На стоимость жилья в стране влияют такие факторы, как местоположение, тип недвижимости и близость к побережью. Средняя цена недвижимости за квадратный метр составляет 1680 долларов, но современные туристические апартаменты в настоящее время стоят от 5000 до 8 000 долларов за квадратный метр. Средняя стоимость элитной недвижимости составляет 5640 долларов, но некоторые роскошные дома могут стоить до 12 560 долларов за квадратный метр

Согласно онлайн-рынкам жилья, средняя арендная плата на Антигуа и Барбуде составляет 460 долларов в день. Минимальная стоимость проживания в студии составляет 36 долларов за ночь, а максимальная — 920 долларов в день при аренде виллы с 4 спальнями. Однако долгосрочная аренда более доступна: квартира с одной спальней стоит 1000 долларов в месяц в городе и 750 долларов в месяц за городом.

Стоимость объектов, находящихся в стадии строительства, увеличивается на 10-20% с каждым завершенным этапом строительства. Например, если вы инвестируете в начале строительства, к моменту завершения строительства стоимость недвижимости может возрасти на 40%.

Такие высокие цены на недвижимость, а также ежегодные темпы роста и ожидаемый рост ВВП идеально подходят для инвесторов, стремящихся получить высокую прибыль. Кроме того, отсутствие налога на доход от аренды и низкие налоги на владение недвижимостью (от 0,2% до 0,5% от стоимости недвижимости) способствуют дальнейшему увеличению прибыли.

Транспортные расходы на Антигуа и Барбуде

Общественный транспорт в Антигуа и Барбуде ограничен: на общественных автобусах можно проехать в одну сторону за 1,40 долл. США, а абонемент на месяц — за 33 доллара. Это означает, что многие жители используют частные такси, чтобы передвигаться по городу или покупать собственные транспортные средства.

Хотя стоимость нового среднего автомобиля сопоставима с международными ценами, важно учитывать цены на газ, импортные пошлины и налоги.

• В настоящее время галлон газа стоит около 5 долларов. Стоимость импорта топлива является одной из самых высоких в Карибском бассейне и во всем мире и составляет почти 13,7% ВВП страны.
• Импортируемые транспортные средства облагаются налогом на добавленную стоимость (НДС) в размере 15%.
• Взимается таможенная пошлина в размере около 60% (в зависимости от стоимости автомобиля, страховки и фрахта).
• Импортеры также должны платить экологический сбор в размере 1000 долларов США за транспортные средства младше года или 4000 долларов за старые транспортные средства.

• Острова взимают ежегодные сборы за регистрацию транспортных средств и страховые расходы.

Цены на продукты питания и питание в Антигуа и Барбуде

На стоимость продуктов питания в Антигуа и Барбуде влияет импорт товаров, так как многие продукты привозятся из-за границы. Это связано с тем, что страна слишком мала для расширения местного сельского хозяйства и обрабатывающей промышленности.

Стоимость продуктов питания

Такие фрукты, как бананы, папайя, ананасы и манго, выращиваются на месте и обычно стоят по разумной цене (от 0,70 до 2 долларов). Свежие овощи, такие как помидоры, огурцы и салат, также можно найти по доступным ценам, особенно если вы покупаете их непосредственно на местных рынках или в фермерских киосках (от 0,30 до 2 долларов). Основные продукты питания, такие как рис, хлеб, мука, бобы и молоко, также продаются по разумной цене (около 0,50 долл. США).

Свежие морепродукты также, как правило, более доступны по сравнению со многими другими международными направлениями. Стоимость такой рыбы, как окунь, махи-махи и тунец, относительно низка по сравнению с другими импортируемыми белками, такими как говядина или курица. Местные рынки морепродуктов предлагают широкий выбор свежей рыбы, и вы можете рассчитывать на то, что вы заплатите от 5 до 10 долларов за фунт, в зависимости от вида рыбы и наличия.

Согласно Numbeo, рекомендуемый минимум в сутки деньги, необходимые для еды, составляют 14,32 доллара.

Расходы на питание в ресторане

Когда дело доходит до ужина вне дома, Антигуа и Барбуда предлагает множество вариантов: от закусочных на пляже с непринужденной обстановкой до высококлассных ресторанов. Стоимость ужина зависит от типа заведения, местоположения и желаемых впечатлений.

1. Уличная еда: Торговцы уличной едой расположены по всему острову и предлагают местные закуски, такие как соленая рыба и оладьи, по цене от 2 до 5 долларов.
2. Ужин в неформальной обстановке: Антигуа предлагает множество недорогих вариантов для тех, кто хочет попробовать местные блюда и насладиться ужином в более непринужденной обстановке. В местных ресторанах часто подают блюда карибской кухни, такие как рыба на гриле или курица с рисом, овощами и салатом, по цене от 10 до 20 долларов на человека.
3. Средний диапазон: Рестораны среднего класса, часто расположенные в туристических районах или городских центрах или вблизи них, предлагают широкий выбор блюд интернациональной кухни и блюд фьюжн. Примерно за 20-35 долларов на человека вы можете насладиться трапезой из трех блюд в одном из этих заведений. Цены могут варьироваться в зависимости от качества еды и атмосферы ресторана.
4. Изысканная кухня: Если вы ищете высококлассные блюда, особенно на роскошных курортах или вокруг них, вам предложат изысканные рестораны. В этих ресторанах обычно подают изысканные блюда, приготовленные шеф-поварами, прошедшими обучение на международном уровне. Из них открывается потрясающий вид на океан, частные пляжи или пристани для яхт. Здесь также подают вина премиум-класса, блюда из морепродуктов и импортные стейки, которые еще больше повышают цены. Ужин из полного блюда может стоить от 50 до 100 долларов на человека.

Также важно отметить, что стоимость питания в туристических районах страны, таких как бухта Фалмут, Инглиш-Харбор или Сент-Джонс, обычно выше, чем в менее посещаемых частях острова.