Leben in Griechenland im Jahr 2025: Ein vollständiger Leitfaden für Expats und Investoren

Lebenshaltungskosten in Griechenland

Träumen Sie davon, bei einem Glas Wein unter der Sonne des Mittelmeers zu leben und sich keine Sorgen zu machen? Griechenland ist dein perfekter Ort. Aber lassen Sie uns hier über Zahlen sprechen, bevor Sie Ihre Koffer packen. Die Lebenshaltungskosten Griechenlands sind insgesamt niedriger als die der mittel- und westeuropäischen Länder und der USA. Hier finden Sie eine Aufschlüsselung dessen, was Sie erwarten können, auf der Grundlage von Daten von Nummer und Ein Bruder im Ausland:

Wohnen

• Vermietung: Ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Stadtzentrum wie Athen oder Thessaloniki kostet in der Regel 300 bis 600€ monatlich. Sie entscheiden sich für eine ruhigere Stadt oder Insel? Die Preise sinken auf rund 250-400 €.
• Kauf: Wenn Sie eine Immobilie besitzen möchten, müssen Sie damit rechnen, durchschnittlich zu zahlen 1.000€ pro Quadratmeter in weniger touristisch geprägten Gebieten. Für Grundstücke an der Küste oder an Orten, die sich für Instagram eignen, wie Santorin, sind höhere Preise erforderlich.

Lebensmittel

• Marktfrisch: Wöchentliche Lebensmittel kosten zwischen 40€ - 60€, abhängig von Ihren Vorlieben. Lokale Märkte eignen sich perfekt für frisches, erschwingliches Obst, Gemüse und Meeresfrüchte.
• Auswärts essen: Eine Mahlzeit in einer lokalen Taverne ist ein Muss. Eine Mahlzeit für zwei Personen reicht in der Regel von 20€ - 30€, während ein Kaffee in einem schönen Café am Meer rund um die Uhr kostet. Laut Nummer, Ausgehen ist in Griechenland 37,5% günstiger als in den Vereinigten Staaten.

Hilfsmittel und Grundausstattung

• Die Nebenkosten für eine kleine Wohnung (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser und Müll) sind durchschnittlich 120-150 € monatlich. Highspeed-Internet sorgt für Abwechslung 25€ - 35€ pro Monat.

Transport

• Öffentliche Verkehrsmittel sind erschwinglich, Monatskarten kosten etwa 30€. Wenn Sie fahren, sind die Benzinpreise in der Nähe 2€ pro Liter. Taxis und Ride-Hailing-Apps sind auch für kürzere Fahrten preiswert.

Gesundheitswesen

• Griechenland bietet Einwohnern, die Beiträge zum Sozialversicherungssystem leisten, eine zugängliche öffentliche Gesundheitsversorgung. Die private Krankenversicherung, die häufig von Expats für einen schnelleren Zugang und englischsprachigen Ärzten bevorzugt wird, reicht jedoch von 50 — 200€ pro Monat, je nach Reichweite.

In dieser Grafik haben wir die Kosten verschiedener Lebensaspekte in Griechenland auf der Grundlage der Daten von visualisiert Nummer.

Griechenland bietet einen erschwinglicheren Lebensstil, insbesondere in Bezug auf Wohnen, Essen und Transport, was es im Vergleich zu den USA zu einer kostengünstigen Wahl für Expats macht.

Wie es ist, als Amerikaner in Griechenland zu leben

Viele Amerikaner wählen Griechenland wegen seines entspannten Lebensstils und seiner strategischen Lage in Europa. Englisch ist in Touristengebieten weit verbreitet, aber das Erlernen von Grundkenntnissen in Griechisch kann den Unterschied ausmachen. Als Amerikaner in Griechenland zu leben, kann eine einzigartige Erfahrung sein. Für viele US-Bürger liegt die Attraktivität Griechenlands in seinem entspannten Lebensstil, den niedrigeren Lebenshaltungskosten und der Nähe zum Rest Europas. Ob für die Arbeit, für ein Abenteuer oder für den Ruhestand, Amerikaner empfinden Griechenland oft als einladendes und leicht erreichbares Reiseziel.

Ein entspannter mediterraner Lebensstil

Einer der attraktivsten Aspekte des Lebens in Griechenland für Amerikaner ist das langsamere Lebenstempo. Im Gegensatz zu dem schnelllebigen, stressigen Lebensstil in vielen Teilen der Vereinigten Staaten bietet Griechenland einen sehr entspannten Lebensstil. Amerikaner, die hierher auswandern, schätzen oft Freiraum, Ruhe und Frieden. Der Lebensstil fördert eine bessere Balance zwischen Arbeit, Leben und geistigem Wohlbefinden. Laut einem Bericht von Expat Insider 2023, Expats stuften Griechenland in Bezug auf die Lebensqualität hoch ein, hauptsächlich in Bezug auf soziale Beziehungen und Freizeitaktivitäten. Amerikaner haben oft das Gefühl, besser mit anderen umgehen zu können, und genießen ein erhöhtes Zugehörigkeitsgefühl zu griechischen Gemeinschaften.

Strategischer Standort für Reisen

Die Lage Griechenlands macht es zu einem Knotenpunkt für die Erkundung Europas, Nordafrikas und des Nahen Ostens. Athen und Thessaloniki sind gut mit dem Flugzeug verbunden und bieten häufige Flüge in die wichtigsten europäischen Hauptstädte wie London, Paris und Rom. Für diejenigen, die ein ruhigeres Leben genießen, verbinden Fähren das griechische Festland mit seinen vielen Inseln, sodass Wochenendausflüge bequem und erschwinglich sind.

Sprache und Kommunikation

Englisch ist weit verbreitet, insbesondere in städtischen Zentren wie Athen und Thessaloniki sowie in touristisch geprägten Gebieten wie Mykonos und Santorin. In der Tat, laut einer Studie der EF-Index für Englischkenntnisse, Griechenland wird als Land mit moderaten Englischkenntnissen eingestuft, was es den Amerikanern erleichtert, alltägliche Interaktionen zu bewältigen. Darüber hinaus profitieren in den USA ansässige Unternehmen und Telearbeiter erheblich von Griechenlands günstigem Visaregime für digitale Nomaden. Im Jahr 2021 erlaubte es Telearbeitern von außerhalb der EU, einschließlich der Vereinigten Staaten, bis zu einem Jahr, mit möglicher Verlängerung, in Griechenland zu leben und zu arbeiten.

Griechenlands Wohnungs- und Immobilienmarkt

Der griechische Immobilienmarkt ist für Expats und Investoren attraktiv, da die Immobilienwerte stetig steigen. Die griechischen Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die starke Nachfrage ausländischer Käufer und die wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist. Im Jahr 2024 stiegen die städtischen Immobilienpreise um 10,76%. Obwohl die Immobilienwerte gestiegen sind, sind sie im Vergleich zu anderen europäischen Ländern weiterhin wettbewerbsfähig, was Griechenland zu einem attraktiven Investitionsziel macht. Städtische Gebiete, insbesondere Athen, stehen aufgrund der zunehmenden Bautätigkeit und des internationalen Interesses an der Spitze der Preiserholung.

Überblick über den Markt

Laut dem Offizielle Website der International Trade Administration, Griechenland hat eine wachsende Wirtschaft mit Möglichkeiten in Bereichen wie Tourismus, Schifffahrt, Technologie, Gesundheitswesen und Energie. Sein Tourismussektor, ein bedeutender Teil der Wirtschaft, expandiert weiter, was zu einer Nachfrage nach besseren Einrichtungen und digitalen Dienstleistungen führt. Griechenland hat auch eine starke Schifffahrtsindustrie und ist eines der weltweit führenden Unternehmen im Seehandel. Das Land modernisiert seine Infrastruktur und investiert in grüne Energie, was es zu einem attraktiven Markt für ausländische Unternehmen macht. Insbesondere US-Unternehmen werden ermutigt, Export- und Investitionsmöglichkeiten in diesen Sektoren zu erkunden.

Immobilienkauf in Griechenland

Ausländer, auch Nicht-EU-Bürger, können Immobilien in Griechenland kaufen. In bestimmten Grenzgebieten gelten jedoch aus Gründen der nationalen Sicherheit Einschränkungen, und Käufer benötigen möglicherweise die Genehmigung der lokalen Behörden, um in diesen Zonen zu kaufen. Die meisten Transaktionen beinhalten einfache rechtliche Verfahren, und Griechenland bietet eine breite Palette von Immobilientypen, von Ferienhäusern bis hin zu städtischen Wohnungen.

Wenn Sie mindestens 500.000€ in Immobilien investieren, können Sie sich qualifizieren für Griechenlands Goldenes Visa-Programm, um Ihnen und Ihrer Familie den Wohnsitz zu gewähren. Steuern und Gebühren beinhalten die Grunderwerbsteuer (3,09%), Maklergebühren (2-2,5%) und Notargebühren (0,65-1%).

Zu den beliebten Einkaufsgegenden gehören Inseln wie Kreta und Rhodos oder Festlandziele wie Athen. Das Verfahren beinhaltet in der Regel die Beantragung einer Steuernummer (AFM), die Zusammenarbeit mit einem Anwalt und die Registrierung der Immobilie.