Malta Permanent Residence Programme (MPRP) 2026: Vollständiger Leitfaden

Letzte Aktualisierung: März 2026

Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP) ist einer der kosteneffizientesten Wege zur EU-/Schengen-Aufenthaltsgenehmigung im Jahr 2026. Für einen nicht erstattungsfähigen Beitrag ab €68.000 zuzüglich einer qualifizierenden Immobilieninvestition erhalten Investoren und ihre Familien eine maltesische Daueraufenthaltsgenehmigung mit vollem Schengen-Zugang – und einen klaren Weg zur maltesischen (EU-)Staatsbürgerschaft nach 8 Jahren.

Nach der Schliessung des maltesischen Citizenship-by-Investment-Programms (MEIN) im April 2025 ist das MPRP zur primären Route für Investoren geworden, die eine legitime, langfristige EU-Aufenthaltslösung über Malta suchen. Es wird von der Residency Malta Agency verwaltet und unterliegt einem klaren regulatorischen Rahmen.

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Was ist das Malta Permanent Residence Programme (MPRP)?

Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP) ist ein Investoren-Aufenthaltsprogramm, das von der Regierung Maltas gemäss den Malta Permanent Residence Programme Regulations (Legal Notice 121 von 2021) eingeführt wurde. Es ermöglicht Staatsangehörigen aus Drittstaaten (nicht EU, nicht EWR und nicht Schweiz), den Status eines Daueraufenthalts in Malta zu erlangen – und damit das Recht, sich im Schengen-Raum aufzuhalten, zu reisen und zu verbleiben – im Austausch gegen ein qualifizierendes Investitionspaket bestehend aus einem Regierungsbeitrag, einer Immobilieninvestition oder Mietverpflichtung und einer Spende an eine gemeinnützige Organisation.

Im Gegensatz zu temporären oder verlängerbaren Aufenthaltsgenehmigungen, die von vielen anderen Golden-Visa-Programmen angeboten werden, gewährt das MPRP von Anfang an eine Daueraufenthaltsgenehmigung. Es besteht keine Pflicht, die Genehmigung nach einem festgelegten Zeitraum zu erneuern, und es gibt keine Mindestaufenthaltspflicht. Dies macht es besonders attraktiv für global mobile Familien, die die Sicherheit eines EU-Aufenthalts wünschen, ohne an eine obligatorische Aufenthaltspflicht gebunden zu sein.

Malta ist ein vollwertiger Mitgliedstaat der Europäischen Union und Unterzeichner des Schengener Abkommens, was bedeutet, dass MPRP-Inhaber in allen 27 Schengen-Mitgliedstaaten für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen frei reisen können.

Um zu erfahren, wie sich das MPRP im Vergleich zu anderen führenden europäischen Golden-Visa-Optionen schlägt, besuchen Sie unseren Leitfaden zu den besten Golden-Visa-Investitionsprogrammen.

MPRP-Investitionsoptionen und Kosten 2026

Das MPRP erfordert von Antragstellern die Erfüllung von vier verschiedenen finanziellen Komponenten. Das Verständnis der vollständigen Kostenstruktur ist vor der Antragstellung unerlässlich. Mirabello Consultancy präsentiert Kunden stets eine transparente, aufgeschlüsselte Kostenübersicht während der Erstberatung.

1. Regierungsbeitrag (nicht erstattungsfähig)

Der obligatorische Regierungsbeitrag ist das Kernstück des MPRP-Antrags. Die Höhe hängt von der gewählten Immobilienroute ab:

• Mietroute: €68.000 nicht erstattungsfähiger Beitrag
• Immobilienkaufroute: €98.000 nicht erstattungsfähiger Beitrag

Eine anfängliche Verwaltungsgebühr von €10.000 ist bei Einreichung des Antrags fällig und wird bei Genehmigung vom endgültigen Beitragsbetrag abgezogen.

2. Immobilienanforderung

Antragsteller müssen eine qualifizierende maltesische Immobilie für mindestens 5 Jahre halten. Zwei Routen stehen zur Verfügung:

• Kauf: Mindestimmobilienwert von €375.000 (oder €300.000, wenn sich die Immobilie in Gozo oder Südmalta befindet)
• Miete: Mindestjährliche Mietausgaben von €14.000 (oder €10.000 pro Jahr, wenn sich die Immobilie in Gozo oder Südmalta befindet)

Nach der obligatorischen 5-jährigen Haltefrist steht es Antragstellern frei, die Immobilie zu verkaufen oder zu wechseln und gleichzeitig ihren Daueraufenthaltsstatus beizubehalten, sofern sie weiterhin eine andere qualifizierende Immobilie in Malta besitzen.

3. Gemeinnützige Spende

Alle Antragsteller müssen eine einmalige Spende von €2.000 an eine registrierte maltesische philanthropische, kulturelle, wissenschaftliche, künstlerische, sportliche oder tierschutzorientierte Nichtregierungsorganisation leisten, die von der Residency Malta Agency genehmigt ist.

4. Gebühren für Angehörige

Für jeden zusätzlichen Angehörigen, der in den Antrag aufgenommen wird (über den Hauptantragsteller und Ehepartner hinaus), fällt eine Gebühr von €7.500 pro Person an.

Zusammenfassung: Gesamtinvestition

• Mietroute (Gozo/Südmalta): Ab ca. €150.000+ (Beitrag + 5 Jahre Miete + Spende + Gebühren)
• Immobilienkaufroute (Standard): Ab ca. €490.000+ (Beitrag + Immobilienkauf + Spende + Gebühren)

Professionelle Honorare, Due-Diligence-Kosten und Rechtsberatung kommen hinzu. Kontaktieren Sie Mirabello Consultancy für eine personalisierte Kostenübersicht, die auf Ihre familiären Umstände zugeschnitten ist.

Voraussetzungen für das MPRP

Das MPRP steht Drittstaatsangehörigen (nicht EU, nicht EWR, nicht Schweiz) offen, die finanzielle Leistungsfähigkeit, ein einwandfreies Führungszeugnis und eine echte Investitionsabsicht in Malta nachweisen können. Zu den wichtigsten Voraussetzungen gehören:

• Staatsangehörigkeit: Antragsteller dürfen keine Staatsbürger der EU, des EWR oder der Schweiz sein. Staatsangehörige bestimmter sanktionierter oder Hochrisiko-Jurisdiktionen können nicht teilnahmeberechtigt sein; die Residency Malta Agency führt eine aktualisierte Liste ausgeschlossener Staatsangehörigkeiten.
• Finanzielle Leistungsfähigkeit: Der Hauptantragsteller muss Kapitalvermögen von mindestens €500.000 nachweisen, wovon mindestens €150.000 in Finanzanlagen (Bargeld, Anleihen oder ähnliche Instrumente) gehalten werden müssen.
• Einwandfreies Führungszeugnis: Ein polizeiliches Führungszeugnis aus dem Geburtsland, dem Land der Staatsangehörigkeit und jedem Aufenthaltsland der letzten 10 Jahre ist erforderlich. Antragsteller dürfen nicht Gegenstand strafrechtlicher Ermittlungen sein oder frühere Verurteilungen wegen schwerer Straftaten aufweisen.
• Krankenversicherung: Alle Antragsteller und Angehörigen müssen über eine gültige Krankenversicherung verfügen, die eine umfassende Deckung in Malta und gegebenenfalls in der gesamten EU bietet.
• Alter: Der Hauptantragsteller muss mindestens 18 Jahre alt sein. Abhängige Kinder sind bis zum Alter von 29 Jahren berechtigt, sofern sie Vollzeitstudierende oder finanziell vom Hauptantragsteller abhängig sind.
• Kein bestehender Malta-Aufenthalt: Antragsteller dürfen nicht bereits über einen maltesischen Daueraufenthalts- oder Langzeitaufenthaltsstatus verfügen.

Die Residency Malta Agency führt strenge Due-Diligence-Prüfungen aller Antragsteller durch, einschliesslich Hintergrundüberprüfungen durch unabhängige Drittfirmen. Mirabello Consultancy bereitet Kunden gründlich auf diesen Prozess vor, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen den erforderlichen Standards entsprechen.

Wer kann als Angehöriger einbezogen werden?

Eine der überzeugendsten Familieneinbeziehungsregelungen des MPRP ist seine breite Definition berechtigter Angehöriger. Folgende Familienmitglieder können in einen einzelnen Antrag aufgenommen werden:

• Der Ehepartner oder eingetragene Partner des Hauptantragstellers in einer echten Beziehung
• Kinder des Hauptantragstellers oder Ehepartners, die unverheiratet und finanziell abhängig sind, bis zum Alter von 29 Jahren bei Vollzeitstudium
• Eltern und Grosseltern des Hauptantragstellers oder Ehepartners, sofern sie hauptsächlich vom Hauptantragsteller finanziell abhängig sind

Jeder berechtigte Angehörige erhält seine eigene Daueraufenthaltsgenehmigung und geniesst dieselben Schengen-Reiserechte wie der Hauptantragsteller. Eine Gebühr von €7.500 pro Angehörigen (über den Hauptantragsteller und Ehepartner hinaus) fällt an.

Diese generationenübergreifende Einbeziehungspolitik macht das MPRP zu einem der familienfreundlichsten Golden-Visa-Programme in Europa – besonders wertvoll für erweiterte asiatische, nahostliche und afrikanische Familienstrukturen, in denen die Fürsorge für ältere Eltern kulturell wichtig ist.

Der Antragsprozess: Schritt für Schritt

Der MPRP-Antrag ist ein strukturierter, dokumentationsintensiver Prozess. Anträge müssen über einen lizenzierten Registered Mandatory eingereicht werden – einen akkreditierten Agenten, der von der Residency Malta Agency zugelassen ist. Mirabello Consultancy arbeitet mit einem Netzwerk lizenzierter maltesischer Rechts- und Compliance-Partner zusammen, um den gesamten Prozess in Ihrem Auftrag zu verwalten.

1. Erstberatung und Eignungsbewertung
   Mirabello Consultancy führt eine gründliche Überprüfung Ihres persönlichen, finanziellen und rechtlichen Profils durch, um die MPRP-Eignung zu bestätigen und die optimale Investitionsroute zu identifizieren. Buchen Sie hier Ihre kostenlose Beratung.
2. Dokumentensammlung und -vorbereitung
   Alle erforderlichen Dokumente werden gesammelt, beglaubigt, apostilliert und bei Bedarf übersetzt. Dazu gehören Identitätsdokumente, Finanzausweise, polizeiliche Führungszeugnisse und Nachweise über Immobilieninvestitionen oder Mietverträge.
3. Zahlung der Verwaltungsgebühr
   Die anfängliche Verwaltungsgebühr von €10.000 wird zusammen mit dem Antrag an die Residency Malta Agency überwiesen.
4. Antragstellung
   Das vollständige Antragspaket wird elektronisch über das Portal der Residency Malta Agency durch Ihren Registered Mandatory eingereicht.
5. Due-Diligence-Prüfung
   Die Residency Malta Agency führt ihre regulatorischen Due-Diligence-Prüfungen durch, die Anfragen nach zusätzlichen Dokumenten oder Klärungen beinhalten können. Diese Phase dauert in der Regel 2–4 Monate.
6. Grundsätzliche Genehmigung
   Nach erfolgreicher Due Diligence wird ein formelles Letter of Approval in Principle (LOAIP) ausgestellt. Antragsteller haben dann ein definiertes Zeitfenster (in der Regel 2 Monate), um alle ausstehenden finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen: Zahlung des verbleibenden Regierungsbeitrags, der gemeinnützigen Spende und Vorlage des Nachweises über die qualifizierende Immobilie.
7. Biometrische Erfassung
   Der Hauptantragsteller und alle Angehörigen müssen nach Malta reisen (oder eine bestimmte maltesische Botschaft besuchen), um biometrische Daten bereitzustellen und Fotos aufnehmen zu lassen.
8. Ausstellung der Daueraufenthaltsgenehmigungen
   Daueraufenthaltskarten werden ausgestellt und versandt. Der gesamte Prozess von der Einreichung bis zur Kartenausstellung dauert in der Regel 4–6 Monate.

Wichtigste Vorteile der maltesischen Daueraufenthaltsgenehmigung

Das MPRP bietet eine überzeugende Kombination aus Lebensstil-, strategischen und finanziellen Vorteilen, die nur wenige vergleichbare Programme bieten können:

Schengen-Zugang

Inhaber einer Daueraufenthaltsgenehmigung können frei in allen 27 Schengen-Mitgliedstaaten für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen reisen. Dies umfasst West-, Mittel- und Nordeuropa – von Portugal bis Polen und von Norwegen bis Griechenland.

Keine Mindestaufenthaltspflicht

Im Gegensatz zu vielen Residency-by-Investment-Programmen schreibt das MPRP keine Mindestaufenthaltspflicht vor. Genehmigungsinhaber können überall auf der Welt leben und ihren maltesischen Daueraufenthalt beibehalten, sofern sie weiterhin eine qualifizierende Immobilie in Malta halten und keinen Daueraufenthalt in einer anderen Jurisdiktion begründen.

Weg zur maltesischen (EU-)Staatsbürgerschaft

Nach Abschluss von 8 Jahren kontinuierlichem und echtem legalem Aufenthalt in Malta (5 Jahre für Langzeitaufenthaltsberechtigte) können MPRP-Inhaber die maltesische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Die maltesische Staatsbürgerschaft verleiht einen EU-Pass – weithin als eines der mächtigsten Reisedokumente der Welt angesehen – mit visafreiem Zugang oder Visa-on-Arrival zu über 185 Ländern, darunter die Vereinigten Staaten, das Vereinigte Königreich, Kanada und Australien.

Stabile Rechtsstaatsjurisdiktion

Malta ist ein stabiler EU-Mitgliedstaat mit einer unabhängigen Justiz, Englisch als Amtssprache und einem transparenten Rechtssystem, das im britischen Common Law verwurzelt ist. Es bietet eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete internationale Schulen, ein mediterranes Klima und eine florierende internationale Geschäftsgemeinde.

Strategische globale Positionierung

Für Familien aus politisch risikoreichen Umgebungen, sich rasch ändernden Steuerumfeldern oder Jurisdiktionen mit eingeschränkter Passstärke bietet der maltesische Daueraufenthalt eine sichere, glaubwürdige und international anerkannte Aufenthaltsbasis. Malta erhebt keine Vermögenssteuer, keine Erbschaftssteuer und keine Steuer auf ausländische Einkünfte für nicht domizilierte Einwohner.

Für einen umfassenderen Vergleich führender Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsoptionen lesen Sie unseren Leitfaden zu den besten Citizenship-by-Investment-Programmen oder besuchen Sie unsere Seiten zum Portugal Golden Visa und zum Griechenland Golden Visa als alternative europäische Wege.

MPRP im Vergleich zu anderen europäischen Golden Visas 2026

Das MPRP nimmt eine besondere Position in der europäischen Golden-Visa-Landschaft ein. Hier ein Vergleich mit zwei seiner engsten Konkurrenten auf einen Blick:

Die Kombination aus einer Daueraufenthaltsgenehmigung ab dem ersten Tag, keiner Mindestaufenthaltspflicht, englischsprachiger Verwaltung und relativ schneller Bearbeitung macht das MPRP zu einer der operativ effizientesten EU-Aufenthaltslösungen, die derzeit verfügbar sind.

Häufig gestellte Fragen: Maltesische Daueraufenthaltsgenehmigung (MPRP)

Wie hoch ist die Mindestgesamtinvestition für das Malta MPRP im Jahr 2026?

Die Mindestgesamtinvestition hängt von der gewählten Route ab. Bei der Mietroute in Gozo oder Südmalta beginnen die kombinierten Kosten (Regierungsbeitrag von €68.000, fünf Jahre qualifizierender Miete zu €10.000 pro Jahr, gemeinnützige Spende von €2.000, Verwaltungsgebühr von €10.000 und gegebenenfalls Gebühren für Angehörige) bei etwa €150.000 ohne professionelle Honorare. Bei der Immobilienkaufroute an Standardstandorten beginnen die Gesamtkosten bei ca. €490.000+, wenn der Mindestimmobilienpreis von €375.000 einbezogen wird.

Wie lange dauert es, die maltesische Daueraufenthaltsgenehmigung über das MPRP zu erhalten?

Ab Einreichung eines vollständigen und konformen Antrags beträgt die standardmässige Bearbeitungszeit etwa 4–6 Monate. Dies umfasst die Due-Diligence-Prüfung der Residency Malta Agency (in der Regel 2–4 Monate), die Ausstellung des Letter of Approval in Principle, die Erfüllung ausstehender finanzieller Verpflichtungen, die biometrische Erfassung und die Kartenproduktion.

Muss ich in Malta leben, um meine MPRP-Daueraufenthaltsgenehmigung zu behalten?

Nein. Es besteht keine Mindestaufenthaltspflicht im Rahmen des MPRP. Genehmigungsinhaber können überall auf der Welt leben. Sie dürfen jedoch keinen Daueraufenthalt in einem anderen Land begründen und müssen während der gesamten Geltungsdauer Ihrer Genehmigung weiterhin eine qualifizierende Immobilie in Malta halten.

Können meine Eltern und Grosseltern in meinen MPRP-Antrag aufgenommen werden?

Ja. Das MPRP gestattet ausdrücklich die Aufnahme von Eltern und Grosseltern sowohl des Hauptantragstellers als auch des Ehepartners als berechtigte Angehörige, sofern sie hauptsächlich finanziell vom Hauptantragsteller abhängig sind. Für jeden Angehörigen über den Hauptantragsteller und Ehepartner hinaus fällt eine zusätzliche Gebühr von €7.500 an. Diese generationenübergreifende Einbeziehungspolitik gehört zu den grosszügigsten auf dem europäischen Golden-Visa-Markt.

Führt das MPRP zur maltesischen Staatsbürgerschaft und einem EU-Pass?

Das MPRP selbst gewährt keine Staatsbürgerschaft. MPRP-Inhaber, die einen echten und kontinuierlichen legalen Aufenthalt in Malta begründen, können jedoch nach 8 Jahren Aufenthalt (oder 5 Jahren für Personen mit Langzeitaufenthaltsstatus) die maltesische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Die maltesische Staatsbürgerschaft verleiht einen EU-Pass mit visafreiem Zugang oder Visa-on-Arrival zu über 185 Ländern.

Ist das Malta MPRP nach der Schliessung des MEIN-Staatsbürgerschaftsprogramms noch geöffnet?

Ja. Das Malta Exceptional Investor Naturalisation (MEIN) Programm wurde von der maltesischen Regierung im April 2025 geschlossen. Das MPRP bleibt vollständig geöffnet und ist derzeit der primäre Weg für Investoren, die einen auf Malta basierenden EU-Aufenthalt suchen. Die Residency Malta Agency nimmt weiterhin MPRP-Anträge im Rahmen des bestehenden regulatorischen Rahmens entgegen und bearbeitet diese.

Welches Finanzvermögen muss ich nachweisen, um mich für das MPRP zu qualifizieren?

Antragsteller müssen ein Gesamtkapitalvermögen von mindestens €500.000 nachweisen, wovon mindestens €150.000 in liquiden Finanzanlagen wie Bankeinlagen, Anleihen, Aktien oder ähnlichen Instrumenten gehalten werden müssen. Die verbleibenden €350.000 können in Immobilien oder anderen qualifizierenden Vermögenswerten gehalten werden. Diese Anforderung gilt für den Hauptantragsteller und die finanzielle Struktur des Haushalts insgesamt.