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住宅
一处由 10 套两层住宅组成的开发项目，均获 A级能效认证，位于 Liopetri，从 Ayia Napa 和 Protaras 向内陆驱车片刻即达。
首层将客厅、餐厅与现代化厨房连成一个开放空间，并设访客卫生间。楼上设有三间卧室：主卧配有独立套内浴室，另两间共用一间浴室。
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周边环境
Liopetri 距 Ayia Napa 和 Protaras 的海滩仅几分钟路程，日常生活设施近在咫尺，距拉纳卡机场约 40 分钟。
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永久居留
对于直接向开发商购买价值 €300,000 或以上（不含增值税）新建住宅房产的非欧盟家庭，塞浦路斯授予永久居留，可为一套住宅或两套合并。这是无期限有效的居留许可，而非公民身份。
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费用明细
| 本住宅起价 | €245,000 |
|---|---|
| 政府费用 | €570 |
| 购房增值税 | €46,550 |
| 参考总额 | €292,120 |
以上为该住宅单独的费用，截至2026年10月17日。其价格低于计划最低金额，因此申请许可还需另购一套新建住宅，使总额达到最低金额（不含增值税）。印花税、律师费及医疗保险另计。
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位置
Liopetri，邻近 Ayia Napa（塞浦路斯）。地图标示的是所在区域，而非确切建筑；详细地址仅向诚意买家提供。
- Liopetri，邻近 Ayia Napa
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类似住宅
常见问题
买家常见问题
Liopetri 住宅：是否符合塞浦路斯永久居留条件？
单独计算低于 €300,000（不含增值税）。与另一套新建住宅合并、使总额达到 €300,000 或以上时即符合条件，第二套可来自本开发商或其他开发商。来源：移民局投资者标准，2026年10月17日核查。
房产须持有多长时间？
不设固定持有期。只要您持有该许可，即须保留该项投资并每年提供证明；如您出售房产，须立即以价值相同或更高的合格投资替换。
通过该房产申请居留许可需要多少费用？
该住宅的费用 €292,120 起，其中包括 €46,550 的增值税及 €570 的政府费用。由于其单独计算低于最低金额 €300,000，申请许可还需另购一套新建住宅，使购房总额达到 €300,000 或以上（不含增值税）；我们会与您一同确定第二套住宅的购置规模。
我的家人可以一同申请吗？
可以。您的配偶及 18 岁以下子女纳入同一份申请。18 至 25 岁、在境外全日制就读的未婚子女须单独申请，父母不在纳入范围之内。每人须缴纳外国人登记证（ARC）费用，详见费用测算器。
在做出决定之前，我可以先看房吗？
可以。我们可安排您在塞浦路斯私人看房或进行视频看房，并在您出行之前确认可售情况、不含增值税的价格及居留适用情况。
官方参考资料
Liopetri 住宅：视频或实地看房
我们会先为您确认可售情况、不含增值税的价格及您家庭的各项费用。