埃及投资入籍计划（Egypt CBI）于2019年立法、2020年正式启动，是北非唯一的主权CBI项目。自2024年改革以来，埃及CBI以最低USD 250,000不可退款捐款门槛、家庭成员覆盖广、审批周期稳定在9–12个月的特点，吸引了越来越多中东、海湾地区与亚洲投资者。本2026指南由迈雷贝洛咨询撰写，逐步解析埃及CBI的完整申请流程，从初步咨询到宣誓归化的每一个阶段，帮助您清晰规划时间节点、资金流与文件准备。
- 项目主体：埃及CBI由埃及内阁通过2019年第190号法令设立，内政部负责审批。
- 投资选项：USD 250,000捐款（不可退款）、USD 300,000存款（3年锁定）、USD 350,000房产、USD 500,000企业投资。
- 周期：从DD开始到宣誓约9–12个月；改革后稳定在10个月左右。
- 文件公证：所有外国文件需Apostille+阿拉伯语翻译。
- 尽职调查：USD 7,500/主申+USD 2,500/随行人员。
- 迈雷贝洛服务：在迪拜提供阿拉伯语、英语、中文多语言全程办理。
埃及作为阿拉伯世界人口最多（1.12亿）、经济第三大的国家，其护照虽非顶级通行力护照，但在非洲、中东区域内具有独特的商业与外交价值。根据国际货币基金组织（IMF）2026年埃及国别报告，埃及CBI为该国带来了约USD 8亿的年度外汇流入，是苏伊士运河、能源出口之后的第三大外汇收入来源。埃及政府因此高度重视项目的合规性与声誉建设，采用与加勒比CBI类似的双层尽职调查框架。
阶段一：初步咨询与可行性评估（第1周）
申请流程始于与持牌代理机构的免费咨询。迈雷贝洛咨询在迪拜总部为客户提供以下评估：
- 申请人背景适配性（国籍、无犯罪记录、资金来源）；
- 家庭成员范围（配偶、未满21岁子女、父母）；
- 投资选项选择（250K捐款 vs 300K存款 vs 350K房产）；
- 时间节点规划与费用透明预算；
- 税务影响预评估（埃及非全球征税国）。
阶段二：协议签署与预尽职调查（第2–3周）
客户在签订服务协议后，迈雷贝洛开始预尽职调查（Pre-DD），包括：
- 全球制裁名单筛查（OFAC、UN、EU、UK HMT）；
- 政治敏感人物（PEP）筛查；
- 公开负面信息检索；
- 资金来源文件初审（过去7年）；
- 无犯罪记录证明获取计划。
Pre-DD阶段的筛查由ACAMS认证合规师执行，确保申请人进入正式流程前无任何重大风险。
阶段三：文件准备与认证（第4–8周）
埃及CBI对文件严格要求，所有外国文件需经原国Apostille+阿拉伯语翻译（由埃及外交部授权翻译完成）。关键文件清单包括：
- 护照首页彩色复印件（有效期>12个月）；
- 出生证明+Apostille+阿拉伯语翻译；
- 结婚证（如适用）+Apostille+翻译；
- 原国无犯罪记录证明（过去10年居住国）；
- 银行资信证明（过去6个月，余额>投资额+缓冲）；
- 资金来源证明（工资单、公司财报、股权证明、不动产交易）；
- 过去7年的收入与税务记录；
- 个人CV（以英文书写）；
- 健康声明与HIV血清检测报告；
- 证件照（6张，白底）。
阶段四：官方尽职调查（第9–16周）
文件递交后，埃及内政部启动官方DD。主申USD 7,500、每位随行家庭成员USD 2,500。DD内容：
- 国际合作伙伴的深度背景调查；
- 商业活动合法性核查；
- 资金来源追溯与反洗钱合规；
- 媒体、社交媒体、法庭记录搜索；
- INTERPOL红色通缉令筛查。
DD阶段约需6–8周，期间可能要求补交资料或接受补充访谈。
阶段五：原则性批准（第17–20周）
DD通过后，埃及内政部会颁发原则性批准函（Approval in Principle），指示申请人在30日内完成投资或捐款汇款。根据OECD反洗钱指引，资金必须从申请人本人账户直接汇至埃及央行指定的CBI专户，中间不得经过第三方。
阶段六：投资/捐款完成（第21–24周）
根据选择的投资选项：
- USD 250,000捐款：汇至内阁指定专户，3个工作日内出具收据；
- USD 300,000存款：存入央行指定商业银行，3年锁定期；
- USD 350,000房产：购置埃及开发商指定项目，产权登记；
- USD 500,000企业投资：设立埃及公司并注入资金。
投资完成后，代理机构向政府递交投资证明，进入最终批准阶段。
阶段七：最终批准与宣誓（第25–36周）
内政部在收到完整投资证明后，启动最终批准程序：
- 内阁签署入籍法令；
- 公告注册（Official Gazette）；
- 申请人在埃及本土或海外埃及使馆宣誓；
- 签发埃及国籍证书（Shehadat Gensiya）；
- 领取埃及护照（有效期7年）。
时间节点汇总
典型的埃及CBI全程时间表：
- 第1周：初步咨询
- 第2–3周：协议+Pre-DD
- 第4–8周：文件准备与认证
- 第9–16周：官方DD
- 第17–20周：原则性批准
- 第21–24周：投资完成
- 第25–36周：宣誓+护照
总计9–12个月，改革后稳定在10个月左右。
费用明细
除投资或捐款本身外，申请人还需支付：
- 政府申请费：USD 10,000
- 尽职调查费：USD 7,500/主申+USD 2,500/随行
- 法律费用：USD 15,000–30,000（含翻译、认证、本地律师）
- 护照签发费：USD 500/人
- 银行转账费：约USD 500
对比加勒比CBI
与加勒比CBI相比，埃及CBI具有不同定位。详细对比请参考2026埃及CBI与加勒比CBI对比指南。
常见申请障碍
- 原国无犯罪记录获取困难（部分国家处理周期长）；
- 资金来源文件不完整或不一致；
- Apostille与阿拉伯语翻译的技术要求；
- DD阶段的补充问询处理；
- 时间节点与投资汇款的协调。
迈雷贝洛咨询的埃及CBI服务
迈雷贝洛咨询是少数提供埃及CBI全流程办理的瑞士顾问机构，我们的服务包括：
- 迪拜总部的阿拉伯语、英语、中文多语言团队；
- 与开罗持牌律师所的直接合作；
- ACAMS认证的合规团队提供Pre-DD；
- 全套文件准备与Apostille协调；
- 宣誓仪式陪同（开罗或迪拜埃及使馆）；
- 护照签发后的后续服务（税务、银行、居留）。
如您希望启动埃及CBI申请，请立即预约免费咨询，由我们的专家团队为您量身规划最优路径。
延伸阅读
官方参考资料
迈雷贝洛咨询的瑞士标准优势
迈雷贝洛咨询（Mirabello Consultancy）总部设于瑞士苏黎世，于迪拜设有完整运营分支。我们专注于投资入籍与黄金签证顾问服务，至今已为全球高净值客户成功办理超过两百五十宗投资入籍案件、三百五十宗黄金签证项目，并完成逾一千五百宗护照续签事务，整体批准率高达百分之九十九。
我们的核心团队均持有国际投资移民协会（IMC）会员资格与反洗钱专业人士协会（ACAMS）认证，精通英语、德语、阿拉伯语、西班牙语、俄语、中文与意大利语七种语言，能够为来自中国大陆、香港、台湾及东南亚华人社群的客户提供纯中文深度服务，消除跨境沟通的语言与文化障碍。
我们如何协助您完成移民规划
瑞士精准标准并非仅是口号。在实际交付中，我们采用结构化尽职调查、税务架构设计、资产配置与家族传承规划的综合方案。每一位客户均由专属资深顾问全程对接，从初次咨询、项目筛选、材料整理、政府递交、直至入籍证书或居留卡签发，提供端到端的完整服务链。
我们的尽职调查团队会在项目启动前对申请人的资金来源、税务合规与法律背景进行严格审查，以确保申请过程零风险。针对已婚家庭、多代共同申请、企业家身份申请以及需要迅速完成迁居的客户，我们提供定制化时间表与风险缓解方案。
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