2026年非洲投资入籍计划

2026年非洲投资入籍计划：全面比较

最后更新：2026年10月

非洲是全球投资入籍（CBI）领域一个正在发展的前沿地带。自1984年圣基茨和尼维斯推出世界上第一个投资入籍计划以来，加勒比地区一直主导着这一市场，而如今一小批非洲国家提供的价格，足以挑战高净值投资者对第二本护照成本的既有认知。2026年，您可以从90,000美元起取得一个非洲国家的公民身份。目前有三个计划在运作，另有第四个国家已完成立法但尚未开放。本指南对它们进行详细比较，说明谁应当考虑它们，并坦诚阐述资深投资者需要了解的局限。

什么是非洲投资入籍计划？

非洲投资入籍计划是经政府授权的方案，外国公民可通过符合条件的资金出资，取得完整的法律公民身份及随之而来的护照。黄金签证或投资居留计划是先授予在该国居住的权利，之后再另行办理归化；与此不同，投资入籍计划直接授予公民身份，通常只需数月而非数年。

非洲市场尚属年轻，发展也不均衡。科摩罗自2008年起推行经济公民身份计划，该计划在2016年之后被暂停，并成为腐败调查的对象；它如今不是可选方案。埃及、圣多美和普林西比以及塞拉利昂此后各自建立了投资途径，在门槛、合格资产类别、护照实力以及对申请人资金的治理保障方面，结构各不相同。

对于已经熟悉全球领先投资入籍计划的高净值和超高净值投资者而言，非洲格局呈现出不同的风险回报特征，需要审慎分析，而不是不加思考地热衷或不加思考地排斥。

非洲投资入籍计划比较：2026年概览

下表列出2026年在运作的计划，数据来自迈雷贝洛咨询（Mirabello Consultancy）经核实的计划数据。每个计划将在后续章节详细介绍。

国家	最低投资	免签通行（约）	办理时间	状态
圣多美和普林西比	90,000美元起	约58个目的地	总计约5至6个月	新兴
塞拉利昂	140,000美元起	约62个目的地	约90天	新兴
埃及	250,000美元起	50个目的地	6至12个月	已运作
博茨瓦纳	尚未确定	约82个目的地	无官方时限	已宣布，尚未生效

计划1：圣多美和普林西比投资入籍

圣多美和普林西比是位于几内亚湾的葡语小岛国，提供向其国家转型基金捐赠90,000美元起的入籍途径。计划官方网站给出的标准是：最多四人的家庭95,000美元，每增加一名家属另加5,000美元。上述金额仅为捐赠部分；提交费、尽职调查费和文件费需另行支付。

该护照可免签或落地签前往约58个目的地。圣多美和普林西比是葡语国家共同体（CPLP）成员，这使该护照对拥有葡语世界商业利益的投资者具有文化和制度层面的意义。官方计划显示，从申请到作出决定平均约需1.5至2个月，从获批到取得护照约4个月，总计5至6个月。

这是一个起步阶段的计划，因此权益和办理流程仍在逐步成熟。完整说明请参阅我们的圣多美和普林西比投资入籍页面。

计划2：塞拉利昂投资入籍

塞拉利昂提供一条新兴的入籍途径，加急入籍政府出资140,000美元起，办理时间约90天。每增加一名符合条件的家属需10,000美元。该出资并非全包：另需支付单独的尽职调查费用，而且政府尚未公开披露申请费和护照费的明细。

该护照可前往约62个目的地。作为一个正在发展的计划，其条款应在作出任何承诺之前逐案确认。更多信息请参阅我们的塞拉利昂投资入籍页面。

计划3：埃及投资入籍

埃及的计划是三者中架构最完善、管理最严格、费用也最高的。该计划依据2019年第140号法律设立，提供四条符合条件的投资途径：

• 向国库作出不可退还的出资：250,000美元
• 购置房地产：300,000美元起，资金须从境外汇入（五年内出售须向国库支付250,000美元）
• 投资埃及公司：合计450,000美元，包括350,000美元的投资项目以及向国库支付的不可退还的100,000美元
• 在埃及中央银行存入现金：500,000美元，存放于专用账户三年，以埃及镑偿还，不计利息

总理办公室表示，获得护照需6至12个月。埃及护照可免签或落地签前往50个目的地。这少于加勒比地区的基准水平，但涵盖阿拉伯联盟成员国，对在中东和北非地区拥有商业利益的投资者具有实际的战略价值。

鉴于该国的经济规模、地缘政治重要性和正式的监管框架，埃及是三者中最具长期可信度的选择。完整方案请参阅我们的埃及投资入籍计划页面。

不可行：科摩罗、吉布提与博茨瓦纳

较早期的对比文章（包括本文的早期版本）将科摩罗列为在运作的计划，也有一些列入了吉布提。两种说法都不正确。

• 科摩罗：该国曾根据2008年通过的一项法律推行经济公民身份计划。2016年总统选举之后，政府暂停了该计划，其后该计划因运作方式成为议会调查和刑事诉讼的对象。我们不将其视为可选方案，也没有关于其当前条款、价格或办理时间的任何经核实信息。
• 吉布提：吉布提没有推行投资入籍计划。公民身份只能通过普通归化取得，取决于居住情况和个人条件，而非经济出资。
• 博茨瓦纳：议会于2025年12月通过的一项公民身份修正案将设立投资者途径，但在有关条例出台之前尚未生效，官方门户仅收集意向登记，投资金额尚未确定。在修正案生效之前，仍禁止双重国籍。目前流传的任何数字来自某家私人实施合作方的营销，而非法律规定。请参阅我们的博茨瓦纳页面。

申请条件、尽职调查与申请流程

尽管各有不同，在运作的非洲计划在申请条件和申请流程上大体相似。

常见申请条件

• 年满18周岁（申请人及共同申请人）
• 在所有居住国和国籍国均无犯罪记录
• 具有合法且可证明的资金来源和财富来源
• 目前未受制裁，也未被列入国际监控名单（OFAC、欧盟、联合国）

申请流程：分步说明

1. 初步评估与计划选择：您的迈雷贝洛顾问将审阅您的目标、护照组合、财富来源和家庭结构，推荐最合适的计划。
2. 文件准备：编制完整的档案：护照、出生和结婚证明、无犯罪记录证明、财务报表和资金证明。
3. 提交尽职调查材料：东道国政府或其授权代理机构进行背景审查。
4. 原则性批准：尽职调查通过后，申请人将获得批准，并被通知支付符合条件的出资。
5. 出资转账：按照计划规则，将资金转入政府指定账户。
6. 护照签发：最终批准后，新护照将签发并送达。

如果您希望获得针对您具体情况的指导，请立即预约与我们团队的免费咨询。

非洲投资入籍计划的优势：谁应当考虑？

非洲投资入籍计划并非放之四海而皆准的方案，但对于合适的投资者群体，它们能提供其他地方确实无法获得的优势。

在非洲和阿拉伯世界有战略利益的投资者

在西非、阿拉伯联盟国家或葡语世界拥有实际业务的商界人士，可能会发现，非洲护照能带来加勒比或欧洲护照所无法提供的出行便利和市场通行。例如，埃及护照便利前往阿拉伯世界各地的出行。

注重成本的高净值家庭

非洲计划的门槛从90,000美元起，使家庭能以加勒比方案一小部分的成本取得第二本护照；2026年多米尼克的加勒比方案起价为200,000美元。对于已持有更强主护照的投资者，这可以是物有所值的选择，前提是接受护照实力和计划成熟度方面的取舍。

寻求投资组合多元化的投资者

非洲国家的第二重公民身份，可以成为更广泛的全球居留与公民身份组合的一部分，在不同地区、法律体系和地缘政治阵营之间实现多元化配置。

家庭成员纳入

• 圣多美和普林西比：95,000美元涵盖最多四人的家庭，每增加一名家属另加5,000美元，另需支付费用。
• 塞拉利昂：在主申请人出资之外，每增加一名符合条件的家属另加10,000美元，另需支付尽职调查费用。
• 埃及：配偶及21岁以下子女可一并纳入；费用情况逐案确认。

坦诚的局限：资深投资者必须了解什么

在迈雷贝洛咨询（Mirabello Consultancy），我们认为充分透明是一项职业义务。非洲投资入籍计划存在特定的局限，每位投资者都必须认真权衡。

• 免签通行：目前没有任何非洲投资入籍计划提供前往美国或加拿大的免签通行，申根区的通行情况因计划而异，且可能发生变化。
• 计划稳定性：小国确实可能在较短通知期内修改或暂停投资入籍计划。科摩罗计划被暂停并声誉受损，正是对这一风险的提醒。
• 成熟度：圣多美和普林西比与塞拉利昂属于新兴计划，其条款、费用和办理流程仍在发展之中。
• 投资流动性：埃及的存款途径将资金存放三年，以埃及镑偿还；五年内出售的房产将触发向国库支付250,000美元。
• 双重国籍的认可：申请人在继续办理之前，应核实其现有国籍所在国是否允许双重国籍。

常见问题：非洲投资入籍计划