Мальта предлагает несколько путей к европейскому гражданству и резидентству через инвестиции. Программа MPRP открывает возможность получить гражданство ЕС через натурализацию, а программы GRP и Digital Nomad — долгосрочный вид на жительство. В этой статье мы подробно разберём каждый вариант, требования и затраты. Хотите узнать, подходит ли вам мальтийская программа? Запишитесь на бесплатную консультацию к специалистам Mirabello Consultancy.
- Программа MPRP (Malta Permanent Residence Programme) стартует от €113 000 при аренде жилья или от €374 000 при покупке недвижимости.
- Программа прямого гражданства Мальты (CBI) закрыта с апреля 2025 года; действующий путь к гражданству ЕС — натурализация через 5 лет законного проживания.
- Программа GRP (Global Residence Programme) предоставляет статус налогового резидента Мальты с льготной ставкой 15%.
- Виза Digital Nomad позволяет жить на Мальте и работать удалённо на иностранного работодателя.
- Паспорт Мальты открывает безвизовый въезд в 190+ стран, включая США, Великобританию, Канаду и все страны Шенгена.
Программа получения гражданства Мальты через инвестиции 2026
Последнее обновление: апрель 2026
Мальта — единственная страна — член ЕС в Средиземноморье, предлагающая структурированные пути к резидентству и гражданству через инвестиции. Несмотря на то что прямая программа гражданства за инвестиции (CBI) была закрыта в апреле 2025 года, на острове по-прежнему действуют три ключевые инвестиционные программы: MPRP (постоянное проживание), GRP (налоговое резидентство) и виза Digital Nomad. Путь к полноценному гражданству ЕС через натурализацию после 5 лет законного проживания остаётся актуальным для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции в страну.
Специалисты Mirabello Consultancy ежегодно помогают сотням семей по всему миру грамотно выстроить стратегию инвестиционной миграции. В данном руководстве мы детально рассмотрим все действующие мальтийские программы, их условия и преимущества.
Закрытие программы гражданства Мальты за инвестиции (апрель 2025)
В апреле 2025 года Мальта официально закрыла свою программу прямого гражданства за инвестиции (Malta CBI) под давлением Европейского суда и Европейской комиссии, которые признали её несовместимой с принципами ЕС. Это означает, что приобрести мальтийский паспорт в обмен на единовременный взнос без проживания на острове более невозможно.
Тем не менее альтернативные пути остаются: инвесторы могут получить постоянный вид на жительство через MPRP, а затем — после пяти лет законного проживания на Мальте — подать заявление на натурализацию и получить полноценное гражданство ЕС.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP) — постоянное проживание от €113 000
MPRP является основным инструментом для инвесторов, стремящихся к долгосрочному статусу на Мальте. Программа предусматривает два варианта инвестиций в недвижимость.
Вариант 1: аренда жилья
- Минимальная аренда: €12 000/год на юге Мальты/Гозо или €14 000/год в других районах
- Правительственный взнос: €28 000
- Взнос в благотворительный фонд: €2 000
- Административный сбор: €40 000
- Итоговые минимальные затраты (без аренды): от €70 000 + аренда за 5 лет ≈ €113 000 и более
Вариант 2: покупка недвижимости
- Минимальная стоимость покупки: €300 000 на юге Мальты/Гозо или €350 000 в других районах
- Правительственный взнос: €28 000
- Взнос в благотворительный фонд: €2 000
- Административный сбор: €40 000
- Минимальные итоговые затраты: от €374 000
Держатели статуса MPRP получают право постоянно проживать на Мальте, спонсировать членов семьи и пользоваться всеми преимуществами страны-члена ЕС — при этом требования по минимальному сроку пребывания на острове отсутствуют. Подробнее о процессе подачи заявки можно узнать на официальном сайте Residency Malta Agency.
Malta Global Residence Programme (GRP) — налоговое резидентство
GRP ориентирована на состоятельных граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, которые хотят установить мальтийское налоговое резидентство с льготной ставкой. Ключевые условия:
- Льготная ставка налога на иностранный доход, переведённый на Мальту: 15% (минимальный налог €15 000 в год)
- Покупка недвижимости от €275 000 (юг Мальты/Гозо) или аренда от €9 600/год
- Проживание на Мальте не менее 90 дней в году (и не более 183 дней в любой другой стране)
- Медицинская страховка для всех членов семьи
GRP особенно популярна среди предпринимателей и рантье, стремящихся оптимизировать налоговую нагрузку, не отказываясь от глобальной мобильности.
Виза Digital Nomad — работа удалённо из Мальты
Мальтийская виза для цифровых кочевников позволяет гражданам стран вне ЕС/ЕЭЗ легально проживать на острове и работать удалённо на иностранного работодателя или в качестве фрилансера. Основные требования:
- Подтверждённый доход от удалённой работы
- Медицинская страховка
- Аренда жилья на Мальте
- Срок действия визы: 1 год с возможностью продления
Заявку можно подать на официальном ресурсе: nomad.residencymalta.gov.mt.
Путь к гражданству ЕС через натурализацию
Хотя прямая программа CBI закрыта, инвесторы, получившие ПМЖ на Мальте через MPRP и фактически проживающие на острове, могут претендовать на натурализацию после 5 лет законного проживания. Это открывает доступ ко всем правам гражданина ЕС: свободному передвижению, работе и проживанию в любой из 27 стран союза, а также к одному из самых сильных паспортов мира — мальтийскому, с безвизовым въездом в 190+ государств, включая США (по программе Visa Waiver), Великобританию, Канаду и Японию.
Сравнение программ Мальты
| Программа | Цель | Минимальные инвестиции | Срок |
|---|---|---|---|
| MPRP (аренда) | Постоянное проживание | от €113 000 | 4–6 месяцев |
| MPRP (покупка) | Постоянное проживание | от €374 000 | 4–6 месяцев |
| GRP | Налоговое резидентство | от €275 000 (покупка) | 3–4 месяца |
| Digital Nomad | Временное проживание | подтверждённый доход | 1 месяц |
Преимущества мальтийского резидентства и гражданства
- Статус ЕС: Мальта является членом ЕС и зоны Шенгена, что обеспечивает свободу передвижения по всей Европе.
- Налоговые льготы: По программе GRP доход из иностранных источников облагается налогом по ставке 15% при переводе на Мальту; отсутствуют налоги на наследство и прирост капитала при определённых условиях.
- Безопасность и качество жизни: Мальта занимает высокие позиции в рейтингах безопасности и уровня жизни; развитая инфраструктура, отличная система здравоохранения, международные школы.
- Мощный паспорт: Мальтийский паспорт входит в топ-10 мировых рейтингов, открывая безвизовый въезд в 190+ стран.
- Деловая среда: Мальта — признанный финансовый и технологический хаб с привлекательным корпоративным налогообложением.
Часто задаваемые вопросы о программах Мальты
Можно ли сейчас купить гражданство Мальты за инвестиции?
Нет. Прямая программа гражданства Мальты за инвестиции (CBI) закрыта с апреля 2025 года. Однако получить гражданство через натурализацию после 5 лет законного проживания на острове по-прежнему возможно. Первым шагом в этом направлении является получение постоянного ВНЖ по программе MPRP.
Что такое MPRP и кто может подать заявку?
Malta Permanent Residence Programme (MPRP) — это программа постоянного проживания для граждан стран вне ЕС/ЕЭЗ. Заявители должны приобрести или арендовать недвижимость на Мальте, внести государственный взнос и пройти надлежащую проверку (due diligence). Программа распространяется на заявителя, супруга/супругу, детей и родителей-иждивенцев.
Сколько времени занимает получение ПМЖ по MPRP?
Стандартный срок рассмотрения заявки составляет от 4 до 6 месяцев с момента подачи полного пакета документов.
Хотите получить ПМЖ или гражданство Мальты? Запишитесь на бесплатную консультацию к специалистам Mirabello Consultancy — мы подберём оптимальный вариант именно для вас.
Для сравнения с другими европейскими программами рекомендуем ознакомиться с нашим обзором лучших программ «Золотой визы», а также программами «Золотой визы» Греции и «Золотой визы» Португалии. Актуальную аналитику рынка инвестиционной миграции публикует Investment Migration Council.
Связанные материалы
- Программы гражданства за инвестиции
- Программы «Золотая виза»
- Золотая виза Греции
- Золотая виза Португалии
- Гражданство Сент-Китс и Невис
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- Золотая виза ОАЭ
- Запишитесь на бесплатную консультацию
Официальные источники
Мальта остаётся одним из наиболее привлекательных направлений для состоятельных инвесторов, стремящихся к европейскому статусу. Несмотря на закрытие прямой программы гражданства за инвестиции, программы MPRP и GRP открывают надёжные пути к постоянному проживанию и — через натурализацию — к полноценному гражданству ЕС. Команда Mirabello Consultancy готова сопроводить вас на каждом этапе процесса с гарантией конфиденциальности и профессионализма.
Готовы сделать первый шаг? Запишитесь на бесплатную консультацию к нашим экспертам по инвестиционной миграции.
