Le CBI maltais a fermé en avril 2025. Découvrez le MPRP (99K€), le GRP et le nomade numérique, voies vers la citoyenneté par naturalisation.
- Délai de traitement : 24 à 36 mois
- Conseil d’expert de Mirabello Consultancy, taux d’approbation de 99 %, plus de 250 dossiers traités
- Quelles sont les conditions pour obtenir la citoyenneté à Malte
- Quels sont les programmes d’investissement pour la citoyenneté maltaise
- Quelle est la contribution au NDSF
Programme d’investissement pour obtenir la citoyenneté maltaise 2026 : les options après la fermeture du CBI
Dernière mise à jour : mars 2026
Le programme direct de citoyenneté par investissement de Malte a fermé en avril 2025, mettant fin à l’une des voies les plus exclusives d’Europe vers la citoyenneté de l’UE par l’investissement. Le désir d’obtenir la citoyenneté maltaise reste pourtant aussi fort que jamais, et pour de bonnes raisons : Malte offre l’appartenance pleine et entière à l’UE, l’accès à plus de 190 destinations sans visa, un régime fiscal de premier plan et une gouvernance anglophone au cœur de la Méditerranée.
Ce guide complet de Mirabello Consultancy explique chaque programme d’investissement actuellement disponible pour obtenir la citoyenneté maltaise, analyse le paysage post-CBI, et propose une feuille de route claire pour les investisseurs qui recherchent un passeport maltais en 2026 et au-delà. Pour une vue d’ensemble de toutes les options de golden visa, consultez notre guide des meilleurs programmes de golden visa.
Qu’est-il arrivé au programme de citoyenneté par investissement de Malte ?
Le programme maltais de citoyenneté par services exceptionnels via investissement direct (anciennement le Malta Individual Investor Programme, ou MIIP) a officiellement fermé en avril 2025. Ce programme permettait à des particuliers extrêmement fortunés d’obtenir la citoyenneté maltaise, et donc européenne, par une combinaison de contributions financières, d’investissement immobilier et d’une période de résidence qualifiante.
Cette fermeture a fait suite à une pression soutenue de la Commission européenne, qui contestait la légitimité des dispositifs de citoyenneté directe contre investissement au sein de l’UE. La décision de Malte de fermer le programme s’inscrivait dans une tendance plus large : l’UE a de plus en plus signalé que les États membres ne devraient pas proposer la citoyenneté comme un produit transactionnel. Chypre avait fermé son programme CBI en 2020, et la Bulgarie avait mis fin à son dispositif de passeport doré en 2023.
Principales conséquences de la fermeture :
- Aucune nouvelle demande acceptée : le programme est définitivement fermé aux nouveaux candidats
- Citoyens existants non affectés : ceux ayant obtenu la citoyenneté via le programme conservent leur statut
- Les programmes de résidence restent ouverts : le MPRP, le GRP et le permis nomade numérique continuent de fonctionner
- La voie de naturalisation reste intacte : le parcours de la résidence permanente vers la citoyenneté par naturalisation n’a pas changé
Quelles options d’investissement subsistent pour la citoyenneté maltaise en 2026 ?
S’il n’existe plus de voie directe d’investissement vers la citoyenneté, Malte propose trois programmes solides de migration par investissement pouvant mener, à terme, à la citoyenneté maltaise par naturalisation. La voie la plus efficace pour les investisseurs demeure le Malta Permanent Residence Programme (MPRP).
Option 1 : Malta Permanent Residence Programme (MPRP), la voie investisseur principale
Le MPRP est le programme phare pour les investisseurs recherchant une voie vers la citoyenneté maltaise. Réglementé par la Residency Malta Agency et réformé par le Legal Notice 146 de 2025, il accorde la résidence permanente de l’UE dès le premier jour, avec une voie claire de cinq ans vers la naturalisation.
| Condition | Voie achat | Voie location |
|---|---|---|
| Investissement immobilier | 375 000 € minimum d’achat | 14 000 €/an de location minimum |
| Frais administratifs | 60 000 € (15K€ au dépôt + 45K€ à l’approbation) | 60 000 € |
| Contribution gouvernementale | 37 000 € (unifiée sous le LN 146/2025) | 37 000 € |
| Don caritatif | 2 000 € | 2 000 € |
| Total minimum | ~474 000 € | ~113 000 € + location annuelle |
| Délai de traitement | Aucun délai officiel fixe | Aucun délai officiel fixe |
| Conjoint et mineurs | Aucun frais séparé (LN 146/2025) | Aucun frais séparé |
| Personnes à charge adultes | 7 500 € par personne | 7 500 € par personne |
Principaux avantages du MPRP en 2026 :
- Résidence permanente dès le premier jour : aucun renouvellement requis, contrairement aux golden visas temporaires
- Accès à l’espace Schengen : voyage sans visa dans 27 pays européens
- Inclusion familiale : jusqu’à 4 générations (conjoint, enfants, parents, grands-parents)
- Nouveau : permis de résidence temporaire pendant l’instruction, permettant de s’installer à Malte immédiatement pendant l’examen du dossier MPRP
- Aucune obligation de séjour minimum, mais il est interdit de passer 183 jours ou plus dans une autre juridiction unique
- Voie claire vers la citoyenneté de l’UE : éligible à la naturalisation après 5 ans
Option 2 : Global Residence Programme (GRP), la voie d’optimisation fiscale
Le GRP est un programme de résidence fiscale offrant un taux forfaitaire de 15 % sur les revenus étrangers rapatriés à Malte, avec un impôt annuel minimum de 15 000 €. Bien qu’il s’agisse principalement d’un instrument de planification fiscale, les titulaires du GRP peuvent également viser la naturalisation après avoir établi des liens de résidence suffisants.
Conditions d’investissement : achat immobilier à partir de 275 000 € (Malte continentale) ou 220 000 € (Gozo/sud de Malte), ou location à partir de 9 600 €/an (Malte continentale) ou 8 750 €/an (Gozo/sud). Le GRP convient particulièrement aux personnes disposant de revenus étrangers significatifs souhaitant optimiser leur position fiscale européenne tout en conservant des droits de résidence. Pour le détail officiel du programme, consultez le Commissioner for Revenue de Malte.
Option 3 : le permis nomade numérique, pour les travailleurs à distance
Le Nomad Residence Permit de Malte offre un permis renouvelable d’un an (quatre ans maximum au total) pour les travailleurs à distance percevant 42 000 € ou plus par an d’employeurs ou de clients étrangers. Les 12 premiers mois sont entièrement exonérés d’impôt, suivis d’un taux forfaitaire de 10 % sur les revenus de travail autorisés. Bien qu’il ne constitue pas une voie de citoyenneté réaliste, il offre un point d’entrée abordable à la vie maltaise et à l’accès Schengen. Consultez le site officiel du Nomad Residence Permit pour les critères d’éligibilité.
La feuille de route MPRP vers la citoyenneté, étape par étape
Pour les investisseurs sérieusement engagés dans l’obtention de la citoyenneté maltaise, la voie MPRP-vers-naturalisation demeure la plus fiable en 2026. Voici les étapes :
- Étape 1 : engagement d’un mandataire agréé (Authorised Registered Mandatary), collecte des documents, sélection du bien
- Étape 2 : dépôt de la demande MPRP avec le premier versement de 15 000 € des frais administratifs
- Étape 3 : examen de due diligence par la Residency Malta Agency. Le nouveau permis de résidence temporaire permet de s’installer à Malte durant cette période
- Étape 4 : lettre d’approbation de principe. Paiement du solde de 45 000 € de frais administratifs + 37 000 € de contribution + 2 000 € de don
- Étape 5 : acquisition ou location du bien qualifiant, biométrie, délivrance de la carte de résidence permanente
- Après les cinq premières années : maintien de la résidence, consolidation des liens avec Malte, respect des obligations
- Après cinq ans de résidence : demande de naturalisation en vertu du Maltese Citizenship Act
Conditions d’éligibilité aux programmes d’investissement maltais
Pour être éligible au MPRP et, à terme, à la citoyenneté maltaise, les candidats doivent satisfaire à ces critères :
- Nationalité : ressortissants hors UE, hors EEE et hors Suisse uniquement
- Âge : 18 ans minimum
- Casier judiciaire : casier judiciaire vierge, contrôles approfondis effectués
- Assurance santé : couverture valide pour tous risques à Malte et dans l’UE
- Capacité financière : actifs de 500 000 € dont 150 000 € en fonds liquides (pendant les 5 premières années), ou actifs de 650 000 € dont 75 000 € en liquide
- Immobilier : achat (375 000 € et plus) ou location (14 000 €/an et plus) d’un bien résidentiel qualifiant
- Ne pas être bénéficiaire simultanément d’un autre programme spécial de résidence maltais
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Comment le MPRP se compare-t-il au CBI caribéen pour les investisseurs ?
Le choix entre le MPRP maltais et un programme CBI caribéen dépend de vos priorités :
| Facteur | MPRP maltais | CBI caribéen |
|---|---|---|
| Résultat | Résidence permanente UE + voie vers la citoyenneté | Citoyenneté complète + passeport |
| Rapidité | Aucun délai officiel fixe (RP) + 5 ans (citoyenneté) | 3-6 mois |
| Voyage sans visa | 190+ (en tant que citoyen) | 140-156 |
| Droits UE | Complets (vivre, travailler, étudier dans 27 États) | Accès touristique Schengen uniquement |
| Investissement | À partir de 113 000 € | À partir de 200 000 $ |
De nombreux clients de Mirabello Consultancy combinent les deux : un CBI caribéen pour une mobilité immédiate par passeport, et le MPRP maltais pour une citoyenneté européenne de long terme. Cette double stratégie offre à la fois rapidité et profondeur d’accès.
Questions fréquentes sur la citoyenneté maltaise par investissement
Existe-t-il un moyen d’obtenir rapidement la citoyenneté maltaise par investissement ?
Non. Depuis la fermeture du programme CBI en avril 2025, il n’existe plus de voie d’investissement accélérée vers la citoyenneté maltaise. La voie MPRP-vers-naturalisation comprend l'étape du MPRP, pour laquelle Residency Malta ne publie aucun délai fixe, plus 5 ans de résidence. Ce calendrier reflète l’engagement de Malte envers une intégration véritable.
Quelles sont les meilleures alternatives au CBI maltais ?
Pour un accès à l’UE : le MPRP maltais (résidence permanente). Pour une citoyenneté immédiate : la Grenade (235 000 $, inclut le traité E-2), Saint-Christophe-et-Niévès (250 000 $, programme le plus ancien), ou la Dominique (200 000 $, la plus abordable). Pour une citoyenneté européenne par investissement : le Golden Visa portugais (voie de 5 ans). De nombreux investisseurs associent le MPRP maltais à un passeport caribéen.
Puis-je travailler à Malte avec le MPRP ?
Non. Le MPRP n’accorde pas de droit de travail à Malte, un permis de travail distinct est requis. En revanche, une fois la citoyenneté maltaise obtenue par naturalisation, vous bénéficiez de droits de travail illimités dans l’ensemble de l’UE.
Quels avantages fiscaux Malte offre-t-elle aux résidents ?
Malte applique un système fiscal fondé sur le principe de remise (remittance basis) pour les résidents non domiciliés. Les revenus étrangers non rapatriés à Malte ne sont pas imposés. Le programme GRP offre un taux forfaitaire de 15 % sur les revenus étrangers rapatriés. Malte n’a ni impôt sur les successions ni impôt sur la fortune, et applique un taux effectif d’impôt sur les sociétés de 5 % via le système de remboursement aux actionnaires. Le pays maintient plus de 70 conventions de double imposition.
Combien coûte le parcours complet vers la citoyenneté maltaise ?
Le coût total dépend de la voie choisie. Voie achat MPRP : environ 474 000 € (bien 375K€ + frais 99K€). Voie location MPRP : environ 113 000 € au départ plus 14 000 €/an et plus de location. Les frais de naturalisation sont additionnels et déterminés au moment de la demande. Prévoyez des honoraires juridiques et de conseil en sus des coûts gouvernementaux.
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