Italien vs Griechenland Golden Visa 2026: Welcher EU-Aufenthalt passt zu Ihnen?

Zwei der wettbewerbsfähigsten Aufenthaltsprogramme Europas tragen denselben Beinamen, "Golden Visa", sind aber für unterschiedliche Zielgruppen gebaut. Das italienische Investor Visum ist ein unternehmensorientiertes Programm, das volle Arbeits- und Beschäftigungsrechte in der viertgrößten Volkswirtschaft der EU gewährt, kombiniert mit einer der attraktivsten Pauschalsteuerregelungen für Nicht-Domizilierte in Europa. Die griechische Golden Visa ist ein Immobilien- und Mobilitätsprogramm: investieren Sie in griechisches Eigentum, erhalten Sie 5 Jahre erneuerbaren Schengen-Zugang, bringen Sie drei Familiengenerationen mit und leben Sie, wo immer Sie möchten.

Mirabello Consultancy berät zu beiden Programmen von unserem Hauptsitz in Zürich aus, mit einer Erfolgsquote von 99 Prozent bei über 350 Golden-Visa-Fällen. Wir sind ein IMC-Mitglied und ACAMS-zertifiziertes Unternehmen, das heißt, wir haben beide Programme in der Praxis erlebt und wissen, wo jedes für Klienten funktioniert und wo es an seine Grenzen stößt.

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Dieser Leitfaden behandelt jeden wesentlichen Unterschied, damit Sie 2026 eine fundierte Entscheidung treffen können.

Wie vergleichen sich die Golden-Visa-Programme Italiens und Griechenlands im Direktvergleich?

Das italienische Investor Visum erfordert eine Mindestinvestition von 250.000 Euro in ein innovatives Startup oder 500.000 Euro in ein italienisches Unternehmen; es gewährt eine 2 Jahre erneuerbare Aufenthaltserlaubnis mit vollen Arbeitsrechten, ohne Mindestaufenthalt und mit Zugang zur Pauschalsteuerregelung von 300.000 Euro pro Jahr (Artikel 24-bis). Die griechische Golden Visa erfordert 400.000 Euro in Immobilien der Zone B (oder 800.000 Euro in Zone A), ohne Arbeitsrechte, mit einer einzigartig breiten Drei-Generationen-Familienleistung und einer gesetzlichen 90-Tage-Bearbeitungsgarantie nach Gesetz 5275/2026.

Quellen: Investor Visa for Italy, offizielles MIMIT-Portal; Griechisches Ministerium für Migration und Asyl, Golden Visa. Letzte Aktualisierung: 28. Juli 2026.

Welche Investitionswege und Mindestbeträge gelten für jedes Programm?

Das italienische Investor Visum bietet vier Wege von 250.000 Euro (Startup-Kapital) bis 2.000.000 Euro (Staatsanleihen); die Investition erfolgt erst nach der Vorabgenehmigung, was das Anfangsrisiko reduziert. Griechenland bietet drei Immobilienstufen von 250.000 Euro (gewerbliche Umwandlung) bis 800.000 Euro (Zone A, erstklassige Lagen), zudem eine Startup-Route über 250.000 Euro nach Gesetz 5275/2026. Eine qualifizierende Investition deckt in beiden Programmen die gesamte Familie ab.

Italien Investor Visum, Investitionswege

• Innovatives Startup, 250.000 Euro: Investition in Kapitalanteile eines italienischen Unternehmens im offiziellen Register für innovative Startups (Gesetz 221/2012). Niedrigste Einstiegsschwelle; geeignet für Investoren mit unternehmerischem Interesse an italienischen Technologie- oder Innovationsbranchen.
• Italienische Kapitalgesellschaft, 500.000 Euro: Investition in Anteile oder Quoten einer bestehenden italienischen Kapitalgesellschaft (società di capitali). Breiteres Spektrum qualifizierender Ziele in jeder Branche.
• Philanthropische Spende, 1.000.000 Euro: nicht rückforderbare Spende an ein qualifizierendes Projekt von öffentlichem Interesse in den Bereichen Kulturerbe, wissenschaftliche Forschung oder Bildung.
• Italienische Staatsanleihen, 2.000.000 Euro: der sicherste und liquideste Weg, ohne Beteiligungsrisiko, aber mit der höchsten Schwelle und niedrigem Renditepotenzial.

Ein oft übersehener Vorteil Italiens: Die qualifizierende Investition erfolgt erst nach Erteilung des Nulla Osta (Vorabgenehmigung) durch das Investor-Visa-for-Italy-Komitee, das heißt, Sie binden kein Kapital, bevor Sie Gewissheit über die Genehmigung haben. Dies reduziert das finanzielle Risiko für Antragsteller im Vergleich zu Programmen, die einen Immobilienkauf vor der Entscheidung erfordern, erheblich.

Griechenland Golden Visa, Investitionswege (2026, nach Gesetz 5275/2026)

• Immobilien Zone A, 800.000 Euro: umfasst Athen (Region Attika), die Gemeinde Thessaloniki, Mykonos, Santorin und alle Inseln mit mehr als 3.100 Dauereinwohnern. Eine einzelne Immobilie muss die Schwelle erreichen; mehrere Immobilien können nicht kombiniert werden. Kurzzeitvermietung (Airbnb) ist auf Golden-Visa-Immobilien der Zone A verboten, Gesetz 5275/2026 sieht eine Strafe von 50.000 Euro sowie den Widerruf der Aufenthaltserlaubnis vor.
• Immobilien Zone B, 400.000 Euro: alle anderen griechischen Regionen, einschließlich Festland-Griechenland, Kreta, Rhodos, Korfu, Peloponnes und Nordgriechenland außerhalb Thessalonikis. Besseres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter. Langfristige Mieteinnahmen sind zulässig.
• Gewerbliche Umwandlung, 250.000 Euro: Kauf und Umwandlung einer Gewerbeimmobilie zu Wohnzwecken, oder Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes. In allen Regionen verfügbar. Günstigster Einstiegspunkt, aber begrenztes Angebot an qualifizierenden Objekten.
• Elevate-Greece-Startup, 250.000 Euro: frisches Kapital in ein auf der Plattform Elevate Greece registriertes Unternehmen. Maximal 33 Prozent Beteiligung; mindestens 2 Arbeitsplätze müssen im ersten Jahr geschaffen und 5 Jahre lang erhalten werden. Aktiv seit 6. Februar 2026 (FEK A' 17).

Für Investoren, die eine Immobilie der Zone A in Athen prüfen: Die Durchschnittspreise erreichten 2025 in ganz Athen rund 2.580 Euro pro Quadratmeter, in den südlichen Vororten (Glyfada, Voula, Vouliagmeni) überstiegen sie 4.000 Euro pro Quadratmeter. Zu diesen Preisen erhält man für 800.000 Euro 200 bis 310 Quadratmeter im zentralen Athen, ein solider langfristiger Immobilienwert, unabhängig vom Visumvorteil.

Wie lange dauert die Bearbeitung jeder Golden-Visa-Antragstellung?

Griechenland bietet nun eine gesetzliche 90-Tage-Bearbeitungsgarantie nach Gesetz 5275/2026, eine gesetzliche Verpflichtung von der Antragstellung bis zur Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis, kein bloßes Ziel. Der italienische Zeitrahmen beträgt typischerweise 3 bis 6 Monate: Das Nulla-Osta-Vorabgenehmigungsverfahren dauert gesetzlich bis zu 30 Tage, gefolgt von einem konsularischen Visum (etwa 30 Tage), danach die Registrierung der Aufenthaltserlaubnis nach Einreise. Beide Programme können von Antragstellern mit professioneller Beratung gleichzeitig verfolgt werden.

Italien, Zeitplan Schritt für Schritt

1. Phase 1, Nulla Osta (bis zu 30 Tage): Online-Antragstellung über das Portal des Investor-Visa-for-Italy-Komitees. Entscheidung fällig innerhalb von 30 Tagen nach vollständiger Einreichung; in der Praxis 25 bis 35 Tage. Das Nulla Osta ist 6 Monate gültig.
2. Phase 2, italienisches Einreisevisum (etwa 30 Tage): Antragstellung beim italienischen Konsulat im Heimatland innerhalb der Gültigkeitsdauer des Nulla Osta. Das Visum wird typischerweise innerhalb von 30 Tagen nach dem Konsulartermin ausgestellt.
3. Phase 3, Aufenthaltserlaubnis (innerhalb von 8 Arbeitstagen nach Einreise in Italien): Anmeldung bei der örtlichen Questura (Polizeibehörde) und Beantragung der zweijährigen Investor-Aufenthaltserlaubnis. Die qualifizierende Investition muss innerhalb von 3 Monaten nach Einreise in Italien abgeschlossen sein.

Griechenland, Zeitplan Schritt für Schritt

Nach Gesetz 5275/2026 (in Kraft seit 6. Februar 2026) haben die griechischen Migrationsbehörden ein gesetzliches Maximum von 90 Tagen von der Antragstellung bis zur Ausstellung der Aufenthaltskarte. Vor der Einreichung müssen Investoren jedoch die Immobiliensuche, rechtliche Due Diligence, Beurkundung, die Beschaffung einer griechischen Steuernummer (AFM) und die Eröffnung eines griechischen Bankkontos abschließen, was etwa 2 bis 4 Monate Vorbereitungszeit hinzufügt. Die gesamte verstrichene Zeit von der ersten Immobiliensuche bis zum Besitz der Aufenthaltskarte beträgt typischerweise 4 bis 7 Monate mit erfahrener rechtlicher Unterstützung.

Griechenland bearbeitete 8.879 Golden-Visa-Anträge im Jahr 2025, ein Anstieg von 95 Prozent gegenüber dem Vorjahr, und reduzierte die durchschnittliche Bearbeitungszeit von 18 Monaten (Rückstau 2023) auf etwa 3 Monate bis Ende 2025, noch vor der gesetzlichen Frist nach Gesetz 5275/2026. Das Programm ist im großen Maßstab voll funktionsfähig.

Welche Arbeitsrechte erhalten Sie mit jedem Visum?

Das italienische Investor Visum gewährt volle Anstellungs- und Selbstständigkeitsrechte in Italien ab Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis, Sie können ein Unternehmen führen, ein Gehalt beziehen, italienische Klienten beraten oder Personal einstellen. Die griechische Golden Visa gewährt ausdrücklich kein Recht zur Erwerbstätigkeit in Griechenland; Inhaber dürfen für nicht-griechische Arbeitgeber remote arbeiten, können aber keine griechische Anstellung annehmen oder ein griechisches Unternehmen führen, ohne eine separate Arbeitserlaubnis.

Dies ist einer der entscheidendsten Unterschiede zwischen den beiden Programmen und der am häufigsten missverstandene:

• Italien: volle EU-Arbeitserlaubnis ab dem ersten Tag. Sie können ein italienisches Unternehmen gründen, eine Geschäftsführerposition übernehmen, einen regulierten Beruf ausüben, italienische oder EU-Klienten beraten oder bei einem italienischen Arbeitgeber angestellt sein, alles auf der Investor-Aufenthaltserlaubnis.
• Griechenland: keine griechische Arbeitserlaubnis. Fernarbeit für nicht-griechische Arbeitgeber ist zulässig. Eine griechische Anstellung oder ein in Griechenland registriertes aktives Unternehmen erfordern ein separates Arbeitnehmervisum oder eine Unternehmergenehmigung. Viele Inhaber der griechischen Golden Visa sind im Ruhestand, verwalten Anlageportfolios remote oder führen außerhalb Griechenlands gegründete Unternehmen.

Für vermögende Privatpersonen, die Anlageportfolios verwalten, Unternehmen außerhalb Europas führen oder halb im Ruhestand sind, spielt diese Unterscheidung eine geringere Rolle. Für Fachleute, die aktiv in der europäischen Wirtschaft tätig werden wollen, oder Unternehmer, die ein Unternehmen in der EU aufbauen möchten, ist Italien die richtige Wahl.

Welches Programm bietet bessere Steuerplanungsmöglichkeiten?

Die italienische Nicht-Dom-Regelung nach Artikel 24-bis kostet 300.000 Euro pro Jahr auf weltweites Auslandseinkommen ohne physischen Mindestaufenthalt, was sie für Investoren zugänglich macht, die ihre Zeit auf mehrere Länder verteilen. Die griechische Nicht-Dom-Regelung nach Artikel 5A kostet 100.000 Euro pro Jahr, erfordert jedoch, dass der Inhaber mindestens 183 Tage pro Jahr in Griechenland verbringt und eine qualifizierende Investition von mindestens 500.000 Euro getätigt hat. Keine der beiden Regelungen ersetzt die Beratung durch einen spezialisierten Steuerberater.

Italien, Regelung "neo-residenti" Artikel 24-bis

• Pauschalsteuer: 300.000 Euro pro Jahr auf sämtliches ausländisches Einkommen, unabhängig vom weltweiten Verdienst
• Dauer: maximal 15 Jahre
• Mindestaufenthalt: keiner, die Regelung kann beibehalten werden, ohne 183 oder mehr Tage in Italien zu verbringen, wobei die Strukturierung professionelle Steuerberatung erfordert
• Familienerweiterung: jedes weitere Familienmitglied kann für 20.000 Euro pro Jahr der Regelung beitreten
• Qualifikationsbedingung: darf in mindestens 9 der letzten 10 Jahre nicht italienischer Steuerresident gewesen sein
• Italienisches Einkommen: wird weiterhin nach den regulären progressiven italienischen Sätzen besteuert (bis zu 43 Prozent); die Pauschalsteuer gilt nur für Auslandseinkommen
• Aktualisierung 2026: der geltende Satz beträgt 300.000 Euro pro Jahr für Wohnsitzverlegungen ab dem 1. Januar 2026, erhöht von 200.000 Euro (August 2024). Bestätigt von MIMIT und PwC Italien.

Griechenland, Nicht-Dom-Regelung Artikel 5A

• Pauschalsteuer: 100.000 Euro pro Jahr auf sämtliches weltweites Einkommen
• Dauer: maximal 15 Jahre
• Mindestaufenthalt: muss sich als griechischer Steuerresident qualifizieren, was 183 oder mehr Tage pro Jahr in Griechenland erfordert
• Investitionsanforderung: muss eine qualifizierende Investition von mindestens 500.000 Euro in griechische Immobilien, ein griechisches Unternehmen oder griechische Finanzprodukte tätigen
• Qualifikationsbedingung: darf in 7 der letzten 8 Jahre nicht griechischer Steuerresident gewesen sein
• Familienerweiterung: weitere Familienmitglieder für je 20.000 Euro pro Jahr

Die praktische Auswirkung: Wenn Sie planen, tatsächlich nach Griechenland umzuziehen und den Großteil des Jahres dort zu verbringen, ist die griechische Pauschalsteuer von 100.000 Euro erheblich kosteneffizienter als die italienischen 300.000 Euro. Wenn Sie EU-Aufenthalt wünschen, aber vorwiegend außerhalb Europas leben möchten, oder Ihre Zeit auf mehrere Länder verteilen, ohne irgendwo steuerlich ansässig zu werden, ist die italienische Regelung praktikabler, da keine Pflicht besteht, 183 Tage in Italien zu verbringen, um den Status nach Artikel 24-bis zu erhalten.

Die steuerliche Ansässigkeit ist eine komplexe, einzelfallabhängige Feststellung. Alle Zahlen in diesem Abschnitt dienen nur dem allgemeinen Vergleich. Ziehen Sie vor jeder Entscheidung einen qualifizierten Steuerberater mit Fachkenntnissen in der jeweiligen Rechtsordnung hinzu.

Welches Programm ist besser für Familien?

Die griechische Golden Visa bietet Europas breiteste Familienabdeckung: eine Investition deckt den Hauptinvestor, dessen Ehepartner oder eingetragenen Lebenspartner (einschließlich gleichgeschlechtlicher Partner seit Februar 2024), Kinder bis 21 Jahre, verlängerbar auf 24 Jahre für Studierende, sowie die Eltern beider Hauptantragsteller und Ehepartner ab, ohne Altersgrenze und ohne Nachweis finanzieller Abhängigkeit. Italien deckt die Kernfamilie ab, erstreckt sich aber nicht automatisch auf die Schwiegereltern.

Für Familien, in denen Großeltern beider Seiten EU-Mobilität benötigen, ist Griechenlands Drei-Generationen-Modell unerreicht. Eine einzelne Investition der Zone B von 400.000 Euro kann sechs oder mehr Personen über drei Generationen hinweg den EU-Schengen-Aufenthalt verschaffen, zu einer zusätzlichen staatlichen Gebühr von lediglich 150 Euro pro unterhaltsberechtigter Person. Kein anderes EU-Programm bietet derzeit diese Abdeckung zu diesem Preis.

Italiens Familienregelung ist nach globalen Maßstäben solide: Ehepartner, minderjährige Kinder, unterhaltsberechtigte erwachsene Kinder (auch aus gesundheitlichen Gründen) und unterhaltsberechtigte Eltern sind allesamt qualifiziert. Sie erstreckt sich jedoch nicht auf die Eltern des Ehepartners oder auf erwachsene Kinder, die finanziell nicht abhängig sind. Für Investoren, deren Priorität die Abdeckung einer großen Mehrgenerationenfamilie ist, gewinnt Griechenland auf dieser Dimension deutlich.

Wie sieht der Weg zur EU-Staatsbürgerschaft bei jedem Programm aus?

Griechenland bietet die EU-Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren tatsächlichen physischen Aufenthalts, vorbehaltlich des Bestehens einer griechischen Sprach- und Integrationsprüfung. Italien bietet die Einbürgerung nach etwa 10 Jahren ununterbrochenem rechtmäßigem Aufenthalt und B1-Kenntnissen der italienischen Sprache. Beide Wege erfordern echte physische Anwesenheit, die Null-Mindestaufenthaltsregel keines der beiden Aufenthaltstitel erstreckt sich auf den Weg zur Staatsbürgerschaft, der einen authentischen Aufenthalt im Land erfordert.

• Zeitrahmen: Griechenland (7 Jahre) ist 3 Jahre schneller als Italien (rund 10 Jahre)
• Sprachanforderung: Italienisch B1 (weit verbreitet erlernt, CEFR-geprüft) gegenüber griechischen Sprachkenntnissen (anspruchsvoller für die meisten europäischen Antragsteller)
• Physische Anwesenheit: beide erfordern echten alltäglichen Aufenthalt für den qualifizierenden Zeitraum; Golden-Visa-Inhaber, die nicht umziehen, sammeln keine für die Staatsbürgerschaft qualifizierenden Jahre
• Passqualität: sowohl der griechische als auch der italienische Pass bieten Zugang zu über 185 Reisezielen weltweit sowie volle EU-Rechte auf Aufenthalt und Arbeit in allen 27 EU-Mitgliedstaaten

Für Investoren, deren Hauptziel ein EU-Pass ist, ist der griechische 7-Jahres-Einbürgerungsweg schneller, vorausgesetzt sie sind bereit, physisch umzuziehen und sich zu integrieren. Für diejenigen, die EU-Aufenthalt als langfristiges Optionsinstrument mit Staatsbürgerschaft als sekundärer Möglichkeit wünschen, dienen beide Programme dem Zweck gleichermaßen.

Vergleichen Sie alle EU-Aufenthaltsoptionen, einschließlich Zypern (5-Jahres-PR-Weg), Portugal und Malta, auf der Mirabello-Vergleichsseite für Golden-Visa-Programme.

Welches Programm sollten Sie wählen, Italien oder Griechenland?

Wählen Sie das italienische Investor Visum, wenn Sie aktiv arbeiten, ein Unternehmen führen oder sich beruflich in der EU engagieren möchten, oder wenn Sie die Pauschalsteuerregelung nach Artikel 24-bis wünschen, ohne sich auf 183 oder mehr Tage in einem einzelnen Land festzulegen. Wählen Sie die griechische Golden Visa, wenn Sie einen Immobilienwert in einem wachsenden Mittelmeermarkt, eine 5-Jahres-Aufenthaltserlaubnis, Drei-Generationen-Familienabdeckung und maximale Lebensflexibilität bei null Mindestaufenthalt wünschen.

Wählen Sie Italien, wenn:

• Sie volle Arbeits- und Unternehmensrechte in einem EU-Mitgliedstaat benötigen
• Sie in einer großen westeuropäischen Stadt leben möchten (Mailand, Rom, Florenz, Turin)
• Sie strukturiert sind, um von der Pauschalsteuer von 300.000 Euro pro Jahr zu profitieren, und die Mindestaufenthaltspflicht von 183 Tagen vermeiden wollen
• Sie das Modell "Investition nach Genehmigung" bevorzugen, das finanzielles Risiko vor der Programmgewissheit beseitigt
• Ihr Investitionsbudget bei 250.000 bis 500.000 Euro liegt (Startup- oder Unternehmensroute)
• Sie Familienmitglieder haben, die in Italien arbeiten oder studieren möchten

Wählen Sie Griechenland, wenn:

• Sie eine Immobilieninvestition in einem wachsenden EU-Markt wünschen (Immobilien in Athen plus 18 Prozent im Jahr 2025)
• Sie die Eltern beider Ehepartner mit einer einzigen Investition abdecken müssen
• Sie eine 5-Jahres-Aufenthaltserlaubnis einer anfänglichen 2-Jahres-Laufzeit vorziehen
• Ihr Budget bei 400.000 bis 800.000 Euro in Immobilien liegt
• Sie Schengen-Zugang ohne physische Anwesenheitspflicht wünschen
• Sie offen dafür sind, irgendwann nach Griechenland umzuziehen und die Pauschalsteuerregelung von 100.000 Euro pro Jahr zu nutzen
• Sie einem schnelleren Weg zur EU-Staatsbürgerschaft Priorität einräumen (7 gegenüber rund 10 Jahren)

Ziehen Sie beide Programme in Betracht, wenn:

Manche vermögende Klienten nutzen Italien als primären EU-Aufenthalt, wegen der Arbeitsrechte und der Nicht-Dom-Besteuerung, und halten separat eine griechische Golden Visa als Immobilieninvestition und Schengen-Mobilitätsreserve. Das multi-jurisdiktionale Beratungsteam von Mirabello kann bewerten, ob eine Zwei-Programm-Strategie für Ihre Situation strukturell sinnvoll ist, einschließlich der Wechselwirkungen auf die steuerliche Ansässigkeit. Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Gespräch.

Häufig gestellte Fragen

Häufige Fragen von Investoren, die Italien und Griechenland als EU-Aufenthaltsziele vergleichen, beantwortet von den Spezialisten von Mirabello Consultancy.

Kann ich gleichzeitig Aufenthaltserlaubnisse für Italien und Griechenland besitzen?

Ja, grundsätzlich, es besteht kein EU-weites Verbot, gleichzeitig Aufenthaltserlaubnisse in zwei Mitgliedstaaten zu besitzen. Sie können jedoch nur in einer Jurisdiktion steuerlich ansässig sein. Beide Aufenthaltserlaubnisse zu halten, ohne Komplikationen durch doppelte Steueransässigkeit auszulösen, erfordert eine sorgfältige Strukturierung mit einem Steuerberater, der sowohl im italienischen als auch im griechischen Recht erfahren ist. Mirabello arbeitet bei multi-jurisdiktionalen Fällen mit spezialisierten Steuerberatern zusammen.

Ist das italienische Investor Visum wirklich eine "Golden Visa"?

Italiens Programm heißt offiziell "Investor Visa for Italy" (Visto d'Ingresso per Investitori), keine Golden Visa. Es unterscheidet sich in einem wichtigen Punkt von einer herkömmlichen Golden Visa: Es gibt keine Immobilieninvestitionsroute. Qualifizierende Investitionen sind Startup-Kapital, Unternehmensanteile, Staatsanleihen oder philanthropische Spenden. Beide Programme gewähren EU-Aufenthalt und Schengen-Zugang, aber Italien ist ein Unternehmensinvestitionsprogramm, während Griechenland vorwiegend immobiliengetrieben ist.

Erlaubt die griechische Golden Visa Airbnb oder Kurzzeitvermietungseinkommen?

Nein. Griechenland verbot 2024 Kurzzeitvermietungen auf Golden-Visa-Immobilien und verschärfte die Strafe nach Gesetz 5275/2026 (in Kraft seit 6. Februar 2026) auf eine Strafe von 50.000 Euro plus sofortigen Widerruf der Aufenthaltserlaubnis. Langfristige Wohnmietverträge (12 Monate oder mehr) sind zulässig und erzeugen Mieteinnahmen. Die Startup- und Umwandlungsrouten unterliegen nicht dem Kurzzeitvermietungsverbot.

Welches Programm ist besser für Investoren mit Sitz in den VAE oder im Golf?

Beide ziehen starkes Interesse von Klienten aus den VAE und dem Golf an. Einwohner der VAE mit einer VAE-Golden-Visa können das italienische Investor Visum darauf aufsetzen, Italien stellt keine Exklusivitätsanforderung, und sofort Zugang zur Pauschalsteuer nach Artikel 24-bis und zu EU-Arbeitsrechten erhalten. Griechenland spricht Golf-Investoren an, die Immobiliendiversifikation und ein Schengen-Reisedokument für mehrgenerationale Familien suchen. Mirabello berät Golf-Klienten von unserem Dubai-Büro aus und kann beide Programme parallel strukturieren, wenn dies den Zielen des Klienten dient.

Wie hoch sind die Gesamtkosten für jedes Programm?

Für Italien: Die Startup-Route erfordert 250.000 Euro qualifizierende Investition zuzüglich staatlicher Gebühren von etwa 200 bis 300 Euro pro Antragsteller und Berufs-/Rechtsberatungskosten von 10.000 bis 20.000 Euro. Für Griechenland: Zone B erfordert 400.000 Euro Immobilie zuzüglich etwa 2.000 bis 3.000 Euro staatlicher Antragsgebühren sowie Rechts- und Beratungskosten von 5.000 bis 15.000 Euro. Keine der beiden Zahlen umfasst italienische Stempelsteuern oder die griechische Grunderwerbsteuer von 3,09 Prozent sowie Notarkosten, die separat einzuplanen sind.

Wie beginne ich mit Mirabello Consultancy?

Mirabello Consultancy ist eine Schweizer Boutique für Investitionsmigrationsberatung mit Büros in Zürich, Dubai und Hongkong SAR, ein IMC-Mitglied und ACAMS-zertifiziertes Unternehmen mit einer Erfolgsquote von 99 Prozent bei über 350 Golden-Visa-Fällen und 250 Staatsbürgerschaftsfällen. Buchen Sie eine kostenlose 30-minütige Beratung unter mirabelloconsultancy.com/de/contact-us-for-your-free-consultation. Unser Spezialist prüft Ihr Profil, Ihr Investitionsbudget, Ihre familiäre Situation und Ihre Ziele und gibt Ihnen eine ehrliche Empfehlung, ob Italien, Griechenland oder eine Kombination von Programmen, unverbindlich.