Visto per Investitori Italia 2026: Guida Completa — da €250.000 Startup a €2 Milioni in Titoli di Stato

L'Italia è diventata la destinazione più ambita al mondo per i milionari in cerca di trasferimento nel 2026, collocandosi per la prima volta al primo posto nell'Henley Private Wealth Migration Report e superando Svizzera, EAU e Singapore. L'ascesa del Paese non è casuale: combina il visto d'investimento con accesso all'area Schengen più accessibile d'Europa (da €250.000), l'assenza di requisiti di soggiorno minimo e un regime di tassazione forfettaria di 15 anni sul reddito estero che nessun'altra destinazione Golden Visa dell'UE può eguagliare.

Il Visto per Investitori — Visto per Investitori nella denominazione ufficiale — è amministrato dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) e concede la residenza italiana quinquennale rinnovabile. Non si tratta di un programma di cittadinanza; è un percorso di residenza che, dopo dieci anni di residenza legale continuativa, apre le porte alla naturalizzazione italiana — uno dei passaporti più potenti al mondo.

Mirabello Consultancy, con il suo team con sede in Svizzera, ha guidato oltre 250 famiglie attraverso programmi di migrazione per investimento in Europa e nel mondo, conseguendo un tasso di approvazione del 99%. In qualità di membri dell'Investment Migration Council (IMC) e professionisti certificati ACAMS, offriamo il rigore e la discrezione richiesti da questo processo. Prenoti oggi la sua consulenza gratuita con i nostri esperti per verificare se il Visto per Investitori e il regime fiscale italiano per HNWI siano in linea con i suoi obiettivi.

Ultimo aggiornamento: 22 giugno 2026

Che cos'è il Visto per Investitori Italia (Golden Visa) nel 2026?

Il Visto per Investitori è un permesso di soggiorno quinquennale rinnovabile per i cittadini non UE/SEE che effettuano un investimento qualificante in Italia. Amministrato dal MIMIT, garantisce pieno accesso all'Area Schengen, nessun requisito di presenza fisica minima e un percorso decennale verso la cittadinanza italiana per naturalizzazione. Il programma non offre la nazionalità immediata — è un percorso di residenza con eccezionali vantaggi fiscali.

Il programma è stato introdotto con la legislazione italiana nel 2017 (D.Lgs. 286/1998, come modificato) e opera attraverso il portale dedicato Investor Visa for Italy gestito dal MIMIT. Le domande vengono presentate online tramite il portale e il MIMIT è tenuto a emettere la propria valutazione entro 30 giorni dal ricevimento di una domanda completa.

Il Visto per Investitori italiano si distingue dai programmi europei concorrenti per due aspetti importanti: è l'unico visto d'investimento europeo che può essere combinato con l'Articolo 24-bis (la flat tax HNWI sui redditi esteri, nota come regime dei neo-residenti), e non impone alcun requisito di soggiorno minimo — il che significa che è possibile mantenere la residenza italiana trascorrendo la maggior parte del tempo all'estero.

Vale la pena precisare che il visto per investitori è distinto dal Visto di Residenza Elettiva italiano, destinato a soggetti con redditi esteri passivi (pensioni, affitti, investimenti) che desiderano ritirarsi in Italia senza effettuare un investimento qualificante. Il Visto per Investitori è la via corretta per chi intende impiegare attivamente capitali.

Quali sono le quattro tipologie di investimento per il Visto per Investitori Italia?

Il Visto per Investitori Italia prevede quattro opzioni di investimento qualificante. Il minimo è di €250.000 per un investimento in una startup innovativa — il percorso di residenza per investimento con accesso Schengen più accessibile in Europa. Il massimo è di €2.000.000 per titoli di Stato italiani. Ogni percorso è pensato per profili e obiettivi diversi.

Percorso Startup Innovativa (€250.000)

Il percorso più accessibile del Visto per Investitori richiede un investimento minimo di €250.000 in una startup iscritta nel Registro delle Startup Innovative. Per qualificarsi come innovativa, la startup deve generalmente dimostrare un elevato contenuto tecnologico o un significativo investimento in R&S. L'investimento deve contribuire alla creazione di almeno un posto di lavoro in Italia. Il MIMIT valuta l'idoneità della startup nell'ambito della propria revisione di 30 giorni. Questo percorso è adatto agli investitori che desiderano partecipare attivamente alla crescente economia tecnologica e dell'innovazione italiana, assicurandosi nel contempo la residenza europea al punto d'ingresso più accessibile del continente.

Percorso Società Italiana (€500.000)

L'investimento di almeno €500.000 nel capitale sociale di una società di capitali italiana (SRL o SPA) è il percorso commercialmente più flessibile. La società può operare in qualsiasi settore, non deve essere quotata in borsa e può essere un'acquisizione o una nuova iniziativa imprenditoriale. Il requisito della sede italiana è inderogabile. Questo percorso è adatto agli investitori che acquisiscono aziende italiane, costituiscono joint venture o costruiscono una struttura di holding italiana. A differenza del percorso startup, non vi è un requisito esplicito di creazione di posti di lavoro, sebbene i risultati occupazionali siano valutati favorevolmente dal MIMIT.

Percorso Donazione di Interesse Pubblico (€1.000.000)

Il percorso filantropico italiano consente una donazione di €1.000.000 a un progetto di interesse pubblico in uno dei quattro settori: cultura e beni culturali, istruzione, ricerca scientifica o gestione dell'immigrazione e integrazione sociale. Il progetto deve ricevere preventiva approvazione dal ministero competente. Non è previsto alcun ritorno finanziario né consentito sotto questo percorso — si tratta di filantropia pura, che risponde a chi cerca un'eredità, un posizionamento di marca in Italia o un legame culturale con il Paese.

Percorso Titoli di Stato — obbligazioni di Stato (€2.000.000)

L'acquisto di titoli di Stato italiani (più comunemente Buoni del Tesoro Poliennali — BTP) per un minimo di €2.000.000 è il percorso con la soglia più elevata e il profilo di rischio più conservativo. I titoli devono essere detenuti per almeno due anni. Il capitale viene quindi preservato (fatta salva la rischiosità del credito sovrano) anziché impiegato in un'attività commerciale. Questo percorso è preferito dagli investitori ultra-HNWI il cui obiettivo principale è la residenza italiana e la pianificazione fiscale, senza alcun interesse per attività imprenditoriali o commerciali in Italia.

Quanto costa il Visto per Investitori Italia in totale?

Oltre all'importo minimo di investimento (da €250.000), le spese governative per il Visto per Investitori Italia sono straordinariamente contenute: circa €16 per il visto e €200 all'anno per il permesso di soggiorno. Le spese professionali di consulenza, legali e notarili variano in genere da €8.000 a €20.000 a seconda della complessità dell'investimento e della nazionalità, rendendo il costo totale italiano altamente competitivo rispetto a programmi europei comparabili.

Le spese governative italiane si confrontano in modo estremamente favorevole con i programmi di residenza europei concorrenti. La Grecia addebita €2.000 per richiedente per la domanda di Golden Visa; il Portogallo applica una tassa di domanda di €5.325 più €2.663 al rilascio del permesso. Il programma di residenza permanente di Cipro prevede una tassa governativa di €500. Il costo ufficiale italiano — un visto da €16 e un permesso annuale da €200 — è deliberatamente accessibile.

I costi sostanziali sono quelli di consulenza, legali e strutturali:

• Spese legali per l'immigrazione: €3.000–€8.000 per un avvocato specializzato in immigrazione italiana
• Compenso di consulenza Mirabello Consultancy: Strutturato in base al percorso di investimento e alla complessità
• Consulenza fiscale italiana (fortemente raccomandata): €3.000–€10.000 per la strutturazione dell'elezione della flat tax
• Spese notarili (percorso startup/società): €1.000–€5.000 per il trasferimento di quote o la costituzione della società
• Costi di apostille e traduzione di documenti: €500–€2.000 a seconda della nazionalità e dei documenti richiesti

Il Visto per Investitori Italia rappresenta quindi l'opzione di residenza Schengen più conveniente in Europa al livello d'ingresso — €250.000 di investimento più circa €15.000–€25.000 di spese professionali totali. Questo si confronta con la Grecia (da €400.000 ad Atene più €8.000–€15.000 di spese) e il Portogallo (da €500.000 in fondi di investimento più costi professionali analoghi).

Chi può ottenere il Visto per Investitori Italia?

Il Visto per Investitori Italia è aperto a tutti i cittadini non UE/SEE maggiorenni con fedina penale pulita e comprovata provenienza lecita dei fondi. I cittadini UE e SEE hanno diritto alla libera circolazione in Italia e non necessitano di questo visto. I coniugi, i figli minori, i figli adulti a carico finanziario e, in alcuni casi, i genitori oltre i 65 anni possono essere inclusi come familiari a carico nella stessa domanda.

I requisiti principali di idoneità comprendono:

• Nazionalità non UE/SEE: I cittadini UE/SEE hanno diritto alla libera circolazione e non necessitano di un visto per investitori
• Fedina penale pulita: Certificati del casellario giudiziale richiesti da ogni Paese di residenza nei cinque anni precedenti
• Provenienza lecita dei fondi: Documentazione completa che dimostri l'origine legittima del capitale di investimento — il MIMIT applica uno scrutinio approfondito
• Autosufficienza finanziaria: I richiedenti devono dimostrare reddito o patrimonio sufficiente a mantenere se stessi e i familiari a carico; la soglia generale è di circa €8.500 all'anno per il richiedente principale più €5.000–€5.500 per ciascun familiare a carico
• Assicurazione sanitaria valida: È richiesta un'assicurazione sanitaria internazionale con copertura italiana fino a quando i titolari del permesso di soggiorno non accedono al Servizio Sanitario Nazionale (SSN)
• Appuntamento biometrico in presenza (da gennaio 2026): Tutti i richiedenti devono recarsi al proprio consolato italiano per impronte digitali e fotografia come fase obbligatoria prima del rilascio del visto

Non vi sono restrizioni di nazionalità, limiti di età oltre il minimo di 18 anni o requisiti linguistici nella fase di residenza (la conoscenza della lingua italiana di livello B1 è richiesta per la naturalizzazione dopo dieci anni). Il programma è aperto ai cittadini di tutti i Paesi, inclusi Cina, Russia, stati del Golfo e Stati Uniti — rendendolo un percorso di residenza genuinamente globale.

Quanto tempo richiede la domanda per il Visto per Investitori Italia?

Il MIMIT è tenuto a valutare le domande di visto per investitori entro 30 giorni dal ricevimento di una domanda completa. Includendo la preparazione dei documenti, la notarizzazione, la fissazione dell'appuntamento consolare e il requisito biometrico introdotto a gennaio 2026, il calendario tipico dall'incarico di un professionista specializzato al primo ingresso in Italia è di tre-sei mesi per una domanda ben preparata.

Il processo segue una sequenza chiaramente definita:

Fase 1 — Preparazione dei documenti (4–8 settimane): Raccolta della documentazione sull'origine dei fondi, certificati del casellario giudiziale, documenti di due diligence sull'investimento e traduzioni notarizzate. La fase di preparazione è quella in cui i consulenti esperti apportano il maggiore valore aggiunto — le domande incomplete vengono respinte dal MIMIT e ripartono da zero.

Fase 2 — Presentazione e revisione MIMIT (30 giorni): La domanda viene presentata online tramite il portale Investor Visa for Italy. Il MIMIT verifica l'idoneità dell'investimento e rilascia il Nulla Osta entro 30 giorni se la domanda è completa e qualificante. Questa è la fase di controllo sostanziale, in cui la struttura dell'investimento e la documentazione sull'origine dei fondi vengono scrutinati.

Fase 3 — Appuntamento consolare per il visto (2–8 settimane): Munito del Nulla Osta, il richiedente presenta domanda di visto per investitori presso il consolato o l'ambasciata italiana nel proprio Paese di residenza. Da gennaio 2026, la raccolta dei dati biometrici — impronte digitali e fotografia — è obbligatoria. I richiedenti devono presentarsi di persona; la presentazione a distanza o tramite terzi non è consentita. I tempi di elaborazione consolari variano in genere dalle due alle otto settimane a seconda della sede e della giurisdizione.

Fase 4 — Permesso di soggiorno (30–60 giorni dopo l'ingresso): Una volta entrato in Italia con il visto per investitori, il richiedente presenta domanda di permesso di soggiorno per investitori presso la Questura locale. Il permesso è valido cinque anni e rinnovabile senza ulteriori requisiti di investimento, a condizione che l'investimento originale sia mantenuto.

Cos'è la flat tax HNWI italiana da €300.000 e come funziona?

La flat tax di cui all'Articolo 24-bis (il regime dei neo-residenti) consente ai nuovi residenti fiscali italiani di pagare una tassa sostitutiva forfettaria di €300.000 annui su tutti i redditi e le plusvalenze di fonte estera — indipendentemente dall'ammontare — per 15 anni. Questo sostituisce integralmente la normale tassazione progressiva italiana su tutti i guadagni esteri. I familiari possono aderire separatamente per €25.000 ciascuno all'anno.

Questo è il punto di accuratezza più importante nella ricerca sul Visto per Investitori Italia. Molti concorrenti, siti di comparazione e persino alcuni consulenti continuano a citare €100.000 o €200.000 come importo della flat tax. Ecco il quadro completo:

• Iscritti prima del 2023: €100.000 all'anno (aliquota originale, grandfathered per i partecipanti esistenti)
• Iscritti nel 2023: €200.000 all'anno
• Nuovi aderenti dal 2024 in poi (comprese tutte le domande del 2026): €300.000 all'anno

Le persone iscritte entro il 31 dicembre 2025 mantengono la propria aliquota dell'anno di iscrizione per il resto della finestra di 15 anni. Chi fa domanda nel 2026 paga l'aliquota di €300.000 dal primo anno.

Ai sensi dell'Articolo 24-bis, la flat tax copre:

• Tutti i redditi di fonte estera — dividendi, interessi, redditi da affitto, royalties, utili d'impresa realizzati fuori dall'Italia
• Plusvalenze estere (azioni, immobili, strumenti finanziari detenuti all'estero)
• Eredità e donazioni estere (queste sono escluse dall'imposta italiana su successioni/donazioni per tutta la durata del regime)

I redditi di fonte italiana rimangono soggetti alle normali aliquote progressive italiane (23%–43%). Il regime funziona quindi meglio per gli investitori con significativi redditi di fonte estera — una flat tax di €300.000 è molto conveniente quando il reddito estero supera circa €750.000–€1.000.000 annui.

I familiari del richiedente principale possono aderire allo stesso regime pagando €25.000 ciascuno all'anno. Questo rende l'Articolo 24-bis uno strumento potente per le strutture di family office in cui più familiari si trasferiscono in Italia.

Per qualificarsi, non si deve essere stati residenti fiscali in Italia in nessuno dei dieci anni fiscali consecutivi precedenti l'anno della prima iscrizione. Il visto per investitori fornisce la base di residenza legale italiana per l'elezione della flat tax, che deve essere effettuata nel primo anno di residenza fiscale italiana.

Parli con il nostro team di esperti per verificare se l'Articolo 24-bis genera risparmi fiscali significativi per il suo specifico profilo di reddito e patrimonio.

Cos'è la flat tax del 7% per pensionati italiani dopo la Legge 34/2026?

Il regime italiano di cui all'Articolo 24-ter offre ai percettori di pensioni estere una flat tax del 7% su tutti i redditi pensionistici di fonte estera — non una somma fissa annua, ma il 7% della pensione percepita. Con la Legge 34/2026 (in vigore dal 7 aprile 2026), i comuni ammissibili sono stati ampliati da quelli con meno di 20.000 abitanti a tutti i comuni con meno di 30.000 abitanti nelle regioni italiane meridionali ammissibili, aggiungendo 74 nuovi comuni al regime.

Il regime dell'Articolo 24-ter è il secondo grande regime di tassazione forfettaria italiano e funziona in modo molto diverso dall'Articolo 24-bis. Distinzioni principali:

• Chi ha diritto: Percettori di una pensione estera o di un reddito periodico equivalente dall'estero che non fossero stati residenti in Italia nei cinque anni fiscali precedenti
• Area geografica: Occorre risiedere in un comune ammissibile in una delle regioni meridionali italiane: Sicilia, Calabria, Sardegna, Campania, Basilicata, Abruzzo, Molise o Puglia
• Soglia demografica (post-Legge 34/2026): Il comune deve avere meno di 30.000 abitanti — ampliato dal precedente tetto di 20.000, aggiungendo 74 comuni all'insieme ammissibile tra cui diverse città ben collegate in Campania e Sicilia
• Aliquota: 7% del reddito pensionistico di fonte estera — il che la rende molto più vantaggiosa della somma forfettaria di €300.000 per i pensionati con redditi pensionistici esteri annui inferiori a circa €4,3 milioni
• Durata: Fino a 10 anni di residenza

La Legge 34 dell'11 marzo 2026 (Gazzetta Ufficiale, in vigore dal 7 aprile 2026) ha formalizzato l'aumento della soglia demografica. Non si è trattato di una modifica all'aliquota o alla struttura — è stata puramente un'espansione geografica, che ha aperto il regime a un insieme più ampio di comuni dell'Italia meridionale che in precedenza avevano mancato di poco la soglia di ammissibilità.

Per i pensionati britannici o tedeschi, o i percettori della Social Security statunitense, il regime del 7% combinato con la rilevante convenzione contro le doppie imposizioni bilaterale può creare una residenza fiscale italiana estremamente efficiente, in particolare in luoghi meno costosi dell'Italia meridionale che sono comunque ben collegati dalle infrastrutture.

Quali sono i vantaggi della residenza italiana per gli HNWI nel 2026?

La residenza italiana garantisce pieno accesso all'Area Schengen in 26 Paesi, l'idoneità per la flat tax HNWI italiana di 15 anni (€300.000 all'anno, regime dei neo-residenti), nessun requisito di soggiorno minimo, accesso al sistema sanitario pubblico italiano (SSN) e un percorso decennale verso la cittadinanza italiana — uno dei passaporti più potenti al mondo con accesso senza visto a 194 destinazioni, tra cui l'intera UE, USA, UK e Canada.

Al di là del quadro fiscale, la residenza italiana offre un pacchetto di lifestyle e mobilità assai conveniente:

Libertà di circolazione Schengen: L'Italia è membro a pieno titolo dell'Area Schengen. Il suo permesso di soggiorno garantisce la libera circolazione in tutti i 26 Stati Schengen. In qualità di residente non UE, può trascorrere fino a 90 giorni su un periodo di 180 giorni in qualsiasi altro Paese Schengen come visitatore — rendendo l'Italia la base per la sua mobilità europea.

Nessun requisito di soggiorno minimo: A differenza del Portogallo (sette giorni all'anno minimo per i titolari di Golden Visa) e dell'EAU (obbligo di rientrare entro sei mesi), il Visto per Investitori Italia non impone alcun requisito di presenza minima durante la fase di residenza. Mantiene la residenza italiana valida che si trovi in Italia 10 giorni o 300 giorni all'anno. Questo è un vantaggio significativo per gli HNWI e le famiglie con alta mobilità internazionale.

Assistenza sanitaria di livello mondiale: Una volta residenti, gli investitori accedono al Servizio Sanitario Nazionale (SSN), il sistema sanitario universale italiano. L'Italia si classifica costantemente tra i migliori sistemi sanitari al mondo nelle valutazioni dell'OMS.

Accesso all'istruzione: Le famiglie residenti in Italia accedono al sistema universitario pubblico italiano — incluse alcune delle istituzioni più antiche e prestigiose d'Europa — con le tariffe universitarie per residenti nazionali.

Percorso verso la cittadinanza italiana: Dopo dieci anni di residenza legale continuativa (senza assenze singole superiori a dodici mesi), i titolari di visto per investitori possono richiedere la naturalizzazione italiana. La cittadinanza italiana garantisce l'accesso senza visto a 194 destinazioni e la piena cittadinanza UE — incluso il diritto di vivere, lavorare e votare in qualsiasi dei 27 Stati membri dell'UE.

Come si confronta il Visto per Investitori Italia con Grecia e Portogallo nel 2026?

Il Visto per Investitori Italia offre il prezzo d'ingresso più accessibile (€250.000 startup) e l'unico regime di flat tax di 15 anni in Europa, ma richiede dieci anni per la cittadinanza rispetto ai cinque del Portogallo. La Grecia offre l'accesso Schengen consolidato più rapido con 27.786 permessi attivi e un arretrato in smaltimento, ma senza vantaggi fiscali. Il Portogallo mantiene il percorso di cittadinanza più breve ma con un investimento minimo in fondi di €500.000.

Il Visto per Investitori Italia offre la proposta più convincente per gli HNWI con redditi significativi di fonte estera — la flat tax dell'Articolo 24-bis (regime dei neo-residenti) è semplicemente ineguagliabile da qualsiasi altro programma di residenza UE. Per gli investitori che privilegiano il percorso di cittadinanza soprattutto, il percorso quinquennale del Portogallo rimane il gold standard in Europa. Per gli investitori che desiderano il programma più consolidato con il maggior pool di permessi attivi e i tempi di elaborazione in più rapido miglioramento, la Golden Visa della Grecia è una scelta convincente.

Esplori il programma Golden Visa del Portogallo per il percorso di cittadinanza quinquennale. Per un confronto dettagliato inclusi i calendari di cittadinanza e scenari di casi studio, legga la nostra guida dedicata: Portogallo vs Grecia vs Italia Golden Visa: Tempi di Cittadinanza 2026.

Esplori tutti i programmi europei attivi di residenza per investimento nel nostro hub completo: Migliori Programmi Golden Visa per Investimento 2026.

Domande frequenti sul Visto per Investitori Italia

Posso includere la mia famiglia nel Visto per Investitori Italia?

Sì. Il Visto per Investitori Italia include i familiari come dipendenti. I familiari a carico ammissibili sono il coniuge, i figli minori di 18 anni, i figli adulti finanziariamente dipendenti (laddove la dipendenza possa essere dimostrata) e i genitori over 65 che ricevono sostegno finanziario dall'investitore. Ogni familiare a carico riceve il proprio permesso di soggiorno, valido per lo stesso periodo quinquennale del permesso del richiedente principale. I familiari a carico non sono tenuti a effettuare un proprio investimento. L'inclusione di una famiglia di quattro persone in genere non comporta costi di investimento incrementali oltre il minimo del percorso principale.

Devo vivere in Italia per mantenere il Visto per Investitori?

No. Il Visto per Investitori Italia non impone alcun requisito di presenza fisica minima per la fase di residenza. È possibile mantenere un valido permesso di soggiorno italiano trascorrendo la maggior parte del tempo in un altro Paese. Questo cambia se si persegue la naturalizzazione italiana: la cittadinanza dopo dieci anni richiede la residenza legale continuativa senza assenze singole superiori a dodici mesi consecutivi. Se l'obiettivo è la flat tax dell'Articolo 24-bis (regime dei neo-residenti), i consulenti fiscali italiani raccomandano di trascorrere tempo sufficiente per stabilire una genuina residenza fiscale italiana (in genere più di 183 giorni all'anno), ma questo è un aspetto di pianificazione fiscale, non un requisito del visto.

Il Visto per Investitori Italia può portare alla cittadinanza italiana?

Sì. Dopo dieci anni continuativi di residenza legale in Italia — mantenuta tramite permessi di soggiorno per investitori rinnovati — il titolare può richiedere la naturalizzazione italiana. La cittadinanza italiana garantisce l'accesso senza visto a 194 destinazioni, tra cui l'intera UE, USA, UK, Canada, Giappone e Australia. I cittadini italiani hanno la piena cittadinanza UE: il diritto di vivere, lavorare, votare e accedere ai servizi pubblici in qualsiasi dei 27 Stati membri dell'UE. Il percorso decennale è più lungo di quello del Portogallo (cinque anni) ma più breve di quello della Svizzera (dieci anni con barriere significativamente più elevate).

Cosa è cambiato per il Visto per Investitori Italia nel 2026?

Due modifiche significative sono entrate in vigore nel 2026. Prima, da gennaio 2026, tutti i richiedenti il Visto per Investitori Italia devono recarsi di persona al proprio consolato italiano per la raccolta dei dati biometrici — impronte digitali e fotografia — come fase obbligatoria prima del rilascio del visto; la presentazione a distanza non è più consentita. Seconda, la Legge 34/2026 (in vigore dal 7 aprile 2026) ha esteso la flat tax del 7% per pensionati (Articolo 24-ter) ai comuni con meno di 30.000 abitanti — rispetto al precedente tetto di 20.000 — aggiungendo 74 nuovi comuni ammissibili nelle regioni meridionali italiane. La flat tax HNWI ai sensi dell'Articolo 24-bis rimane a €300.000 all'anno per tutti i nuovi richiedenti del 2026.

Come posso iniziare con Mirabello Consultancy?

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