Umzug nach Griechenland aus Grossbritannien 2026: Ihr vollständiger Post-Brexit-Leitfaden

Letzte Aktualisierung: März 2026

Seit der Brexit die Regeln für britische Staatsangehörige, die in EU-Länder ziehen, grundlegend verändert hat, hat sich Griechenland als eines der beliebtesten Umzugsziele für britische Bürger etabliert. Mit seinem warmen Mittelmeerklima, den im Vergleich zum Vereinigten Königreich erschwinglichen Lebenshaltungskosten und der Verfügbarkeit des Griechenland Golden Visa Programms ziehen jedes Jahr Tausende von Briten um. Doch die Post-Brexit-Landschaft bringt neue Visaanforderungen, Aufenthaltserlaubnisverfahren und steuerliche Aspekte mit sich, die jeder potenzielle Auswanderer verstehen muss.

Dieser umfassende Leitfaden 2026 von Mirabello Consultancy behandelt alles, was britische Staatsangehörige über den Umzug nach Griechenland wissen müssen — von Visaoptionen und Aufenthaltsgenehmigungen über Gesundheitsversorgung, Besteuerung, Immobilienkauf bis hin zum täglichen Leben. Ob Sie Ihren Ruhestand auf den griechischen Inseln verbringen, remote arbeiten oder in griechische Immobilien investieren möchten — dieser Leitfaden bietet Ihnen die massgebliche Orientierung, die Sie benötigen.

Welche Visaoptionen gibt es für britische Staatsangehörige, die nach Griechenland ziehen?

Seit dem 1. Januar 2021 werden britische Staatsangehörige innerhalb der EU als Drittstaatsangehörige eingestuft. Das bedeutet, Sie können Griechenland bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen ohne Visum besuchen (Schengen-Regelung), aber alles über den Tourismus hinaus erfordert eine formelle Aufenthaltsgenehmigung. Die wichtigsten Wege sind:

1. Griechenland Golden Visa (Aufenthalt durch Investition)

Das Griechenland Golden Visa ist der schnellste und flexibelste Weg für britische Staatsangehörige mit Investitionskapital. Investieren Sie in griechische Immobilien ab 250.000 EUR (Zone C) bis 800.000 EUR (Zone A) und erhalten Sie eine verlängerbare 5-Jahres-Aufenthaltsgenehmigung ohne Mindestaufenthaltspflicht. Wichtige Fakten für 2026:

• Zone C (250.000 EUR): nur Umwandlungen von Gewerbe- zu Wohnimmobilien und Denkmalrestaurierungen
• Zone B (400.000 EUR): die meisten Festlandgebiete ausserhalb der Grossstädte
• Zone A (800.000 EUR): Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorini
• Familieneinbezug: Ehepartner, Kinder und Eltern beider Ehepartner
• Kein Mindestaufenthalt: Aufenthaltsstatus aufrechterhalten, ohne in Griechenland Vollzeit zu leben
• Weg zur Staatsbürgerschaft: nach 7 Jahren physischem Aufenthalt

2. Nationales Visum (Typ D) für Beschäftigung oder Selbstständigkeit

Britische Staatsangehörige mit einem Arbeitsangebot eines griechischen Arbeitgebers oder diejenigen, die ein Unternehmen in Griechenland gründen, können über das griechische Konsulat in London ein nationales Visum des Typs D beantragen. Dies erfordert einen gültigen Arbeitsvertrag oder Geschäftsplan, Wohnungsnachweis, Krankenversicherung und ausreichende finanzielle Mittel.

3. Digitaler-Nomaden-Visum

Griechenland hat ein Digitaler-Nomaden-Visum für Fernarbeitnehmer eingeführt, die bei Unternehmen ausserhalb Griechenlands beschäftigt sind. Voraussetzungen umfassen den Nachweis einer Fernbeschäftigung, ein monatliches Mindesteinkommen von 3.500 EUR, Krankenversicherung und ein einwandfreies Führungszeugnis. Das Visum ist 12 Monate gültig und verlängerbar.

4. Ruhestandsaufenthalt

Britische Rentner können eine Aufenthaltsgenehmigung als finanziell unabhängige Person beantragen, indem sie ein ausreichendes Renteneinkommen nachweisen (in der Regel 2.000+ EUR pro Monat), eine umfassende Krankenversicherung und eine Unterkunft in Griechenland. Dies erfordert keine Investition, setzt aber physische Anwesenheit voraus.

Wie funktioniert das griechische Aufenthaltsantragsverfahren?

Für britische Staatsangehörige umfasst das Post-Brexit-Aufenthaltsverfahren mehrere Schritte:

1. AFM (griechische Steuernummer) beantragen: Dies ist Ihr erster Verwaltungsschritt und ist für jede rechtliche oder finanzielle Aktivität in Griechenland erforderlich
2. Griechisches Bankkonto eröffnen: erforderlich für Immobilienkäufe und Finanztransaktionen
3. Unterkunft sichern: entweder ein Mietvertrag oder Immobilienkauf
4. Aufenthaltserlaubnis beantragen: über das örtliche Ausländerbüro (Ypiresia Allodapon) oder für Golden-Visa-Antragsteller über die dezentralisierte Verwaltung
5. AMKA (Sozialversicherungsnummer) beantragen: erforderlich für Gesundheitsversorgung und Beschäftigung
6. Bei der örtlichen Gemeinde registrieren: für Wahlrecht und Verwaltungszwecke

Die Bearbeitungszeiten variieren. Golden-Visa-Anträge werden derzeit in etwa 3 Monaten bearbeitet. Standardmässige Typ-D-Visa können 2 bis 4 Monate dauern. Für offizielle Informationen besuchen Sie das griechische Ministerium für Migration und Asyl.

Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Umzug nach Griechenland aus Grossbritannien?

Das Verständnis der steuerlichen Auswirkungen ist für britische Staatsangehörige, die einen Umzug nach Griechenland erwägen, von entscheidender Bedeutung:

Wichtig: Golden-Visa-Inhaber sind NICHT automatisch steuerlich in Griechenland ansässig. Sie werden nur dann steuerlich in Griechenland ansässig, wenn Sie mehr als 183 Tage pro Jahr in Griechenland verbringen oder Ihr Lebensmittelpunkt in Griechenland liegt. Das bedeutet, Golden-Visa-Inhaber, die weniger als 183 Tage in Griechenland verbringen, können ihre britische (oder andere) Steueransässigkeit beibehalten und gleichzeitig griechische Aufenthaltsrechte geniessen.

Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen dem Vereinigten Königreich und Griechenland verhindert eine Doppelbesteuerung desselben Einkommens. Britische Staatsrenten werden gemäss dem Abkommen nur im Vereinigten Königreich besteuert. Private Renten können in Griechenland steuerpflichtig sein, wenn Sie dort steuerlich ansässig werden. Eine professionelle Steuerberatung durch sowohl britische als auch griechische Spezialisten ist vor dem Umzug unerlässlich.

Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Griechenland im Vergleich zu Grossbritannien?

Griechenland bietet deutlich niedrigere Lebenshaltungskosten als Grossbritannien, insbesondere ausserhalb Athens. Rechnen Sie im Durchschnitt mit Einsparungen von 30 bis 50 % bei den täglichen Ausgaben:

• Wohnen: Eine 2-Zimmer-Wohnung in Athen kostet 600–1.200 EUR/Monat; vergleichbare Gebiete in London kosten 1.500–3.000+ GBP
• Auswärts essen: Ein Essen in einer Taverne kostet 8–15 EUR; ein vergleichbares Restaurantessen in Grossbritannien 15–30 GBP
• Lebensmittel: Etwa 30 % günstiger als in Grossbritannien, insbesondere bei frischen Produkten, Olivenöl und lokalen Erzeugnissen
• Gesundheitsversorgung: Private Krankenversicherung kostet 100–400 EUR/Monat je nach Alter und Deckungsumfang
• Transport: Benzinpreise ähnlich wie in Grossbritannien, aber öffentliche Verkehrsmittel deutlich günstiger (Athener Metro 1,20 EUR Einzelfahrt)
• Nebenkosten: Generell 20–30 % niedriger als in Grossbritannien, wobei Klimatisierungskosten im Sommer einkalkuliert werden sollten

Wie kauft man als britischer Staatsangehöriger eine Immobilie in Griechenland?

Nach dem Brexit können britische Staatsangehörige weiterhin Immobilien in Griechenland erwerben, wobei das Verfahren nun dem eines jeden Drittstaatsangehörigen entspricht:

• Keine Einschränkungen: Britische Staatsangehörige können überall in Griechenland Immobilien kaufen (Grenzgebiete erfordern möglicherweise die Genehmigung eines Militärausschusses)
• AFM erforderlich: Sie müssen vor dem Kauf eine griechische Steuernummer besitzen
• Griechisches Bankkonto: erforderlich für die Transaktion
• Anwalt und Notar: Beide sind bei Immobilientransaktionen in Griechenland obligatorisch. Kalkulieren Sie 1,5–2 % für Anwaltskosten ein
• Grunderwerbsteuer: 3,09 % des steuerlichen Immobilienwerts
• Notargebühren: Circa 1 bis 1,5 %
• Grundbuchgebühren: Circa 0,5 %

Wenn Sie eine Immobilie am oder über dem Golden-Visa-Schwellenwert kaufen, können Sie gleichzeitig über das Golden-Visa-Programm eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen und so Immobilienbesitz mit einer Aufenthaltsgenehmigung kombinieren.

Wie steht es um die Gesundheitsversorgung in Griechenland für britische Staatsangehörige?

Nach dem Brexit haben britische Staatsangehörige in Griechenland keinen automatischen Zugang mehr zum griechischen öffentlichen Gesundheitssystem über die Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC). Wichtige Aspekte der Gesundheitsversorgung:

• Private Krankenversicherung: unverzichtbar für alle britischen Staatsangehörigen, die nach Griechenland ziehen. Erforderlich für Golden Visa und die meisten Aufenthaltserlaubnisanträge
• Britische Staatsrente — Gesundheitsversorgung: Wenn Sie eine britische Staatsrente beziehen und ein S1-Formular besitzen, können Sie möglicherweise weiterhin das griechische öffentliche Gesundheitswesen nutzen. Wenden Sie sich an HMRC für die Berechtigung
• Griechisches öffentliches Gesundheitswesen (ESY): zugänglich nach Anmeldung bei der griechischen Sozialversicherung (AMKA/EFKA). Die Qualität variiert; private Gesundheitsversorgung wird für nicht-notfallmässige Behandlungen empfohlen
• Verschreibungspflichtige Medikamente: Deutlich günstiger in Griechenland als in Grossbritannien

Welche sind die besten Orte für britische Auswanderer in Griechenland?

Beliebte Ziele für britische Auswanderer in Griechenland sind:

• Athen: Kosmopolitische Hauptstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, internationalen Schulen und lebendiger Kulturszene. Höhere Immobilienpreise (Golden Visa Zone A: 800.000 EUR)
• Kreta: Grösste griechische Insel mit etablierter britischer Auswanderergemeinschaft, erschwinglichen Immobilien, ausgezeichneter Gesundheitsversorgung und ganzjährig mildem Klima
• Korfu: Starke historische britische Verbindungen, üppig grüne Landschaften, familienfreundlich
• Rhodos: Sonniges Klima, gute internationale Schulen, erschwingliche Lebenshaltungskosten
• Thessaloniki: Zweitgrösste Stadt Griechenlands, Universitätsstadt, ausgezeichnete Gastronomieszene, günstiger als Athen
• Peloponnes: Küstenleben auf dem Festland zu niedrigeren Preisen, authentisch griechischer Lebensstil

Planen Sie Ihren Umzug nach Griechenland? Vereinbaren Sie Ihre kostenlose Beratung mit Mirabello Consultancy und lassen Sie unsere Experten Sie durch den Golden-Visa-Prozess, die Immobilienauswahl und den Aufenthaltsantrag begleiten.

Häufig gestellte Fragen zum Umzug von Grossbritannien nach Griechenland

Können britische Staatsangehörige nach dem Brexit noch nach Griechenland ziehen?

Ja. Britische Bürger können Griechenland bis zu 90 Tage ohne Visum besuchen und einen langfristigen Aufenthalt über das Golden Visa (Investition), ein Arbeitsvisum, ein Digitaler-Nomaden-Visum oder eine finanziell unabhängige Aufenthaltserlaubnis erhalten. Das Verfahren ist komplexer als vor dem Brexit, aber durchaus machbar.

Benötige ich ein Visum, um aus Grossbritannien in Griechenland in den Ruhestand zu gehen?

Ja. Britische Rentner benötigen eine Aufenthaltsgenehmigung für einen langfristigen Aufenthalt in Griechenland. Optionen sind das Golden Visa (ab 250.000 EUR Investition) oder eine Aufenthaltsgenehmigung als finanziell unabhängige Person (Nachweis eines Renteneinkommens, in der Regel 2.000+ EUR/Monat). Beide erfordern eine private Krankenversicherung.

Wie viel Geld benötige ich für einen Umzug nach Griechenland?

Für einen komfortablen Ruhestand kalkulieren Sie 1.500 bis 2.500 EUR pro Monat für ein Paar. Das Golden Visa erfordert eine Mindestinvestition von 250.000 EUR. Reine Mietlebenshaltungskosten beginnen bei etwa 1.000 EUR pro Monat für einen bescheidenen Lebensstil ausserhalb Athens.

Kann ich das NHS in Griechenland nach dem Umzug nutzen?

Nein. Nach dem Brexit können britische Staatsangehörige, die in Griechenland leben, das NHS nicht nutzen. Sie benötigen eine private Krankenversicherung für Griechenland. Britische Staatsrentenbezieher können möglicherweise über ein S1-Formular auf das griechische öffentliche Gesundheitswesen zugreifen — prüfen Sie die Berechtigung bei HMRC.

Wird meine britische Rente in Griechenland besteuert?

Britische Staatsrenten werden gemäss dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Grossbritannien und Griechenland nur im Vereinigten Königreich besteuert. Private Renten können in Griechenland steuerpflichtig sein, wenn Sie griechisch steuerlich ansässig werden (183+ Tage). Eine professionelle Steuerberatung durch sowohl britische als auch griechische Spezialisten ist unerlässlich.

Weiterführende Informationen

• Staatsbürgerschaft-durch-Investment-Programme
• Golden-Visa-Programme
• Golden Visa Griechenland
• Golden Visa Portugal
• Staatsbürgerschaft St. Kitts und Nevis
• Staatsbürgerschaft Antigua und Barbuda
• Golden Visa VAE
• Kostenlose Beratung anfragen

Amtliche Quellen

• Europäische Kommission — Migration und Inneres
• OECD — Internationale Migration
• IWF — Weltwirtschaft