DHS提议将EB-5提高至1.4百万美元, 意见提交截止日期为8月31日。格林纳达CBI现已降至23.5万加元，并提供更快的确定性。预约免费咨询服务。 https://www.mirabelloconsultancy.
- 美国国土安全部提议将EB-5标准投资门槛从80万美元（TEA）提高至140万美元，适用于所有投资者, 涨幅75%。（Federal Register 2026-13392，2026年7月2日发布）
- 60天公众意见征询期于2026年8月31日截止。若最终规则获批，最早于2027年第一季度生效。
- 加勒比海20万至25万美元的投资入籍项目可在3至6个月内获得完整公民身份，无监管不确定性，无优先日期积压。
- 格林纳达（23.5万美元）是唯一拥有有效美国E-2条约的加勒比海CBI项目，格林纳达公民可通过E-2签证在美国生活和工作，无需EB-5。
- Mirabello Consultancy, IMC成员，ACAMS认证，99%审批通过率，逾250个CBI案例, 在EB-5规划和加勒比海投资入籍方面均提供专业指导。
速览, EB-5 NPRM 2026
- 国土安全部提议将EB-5门槛从80万美元（TEA）提高至140万美元, 涨幅75%
- 公众意见征询期于2026年8月31日截止；该规则尚未具法律效力
- 最早生效日期：最快2027年第一季度，待最终规则发布后确定
- 格林纳达CBI（23.5万美元，3至6个月）+ 美国E-2条约：低于80万美元的最快美国入境路径
- 加勒比海CBI（20至25万美元）现即可获得完整公民身份, 无需等待，无监管风险
实时监管动态：DHS NPRM 2026-13392于2026年7月2日发布。意见征询期于2026年8月31日截止。当前EB-5门槛在最终规则生效前继续有效。
美国国土安全部于2026年7月2日发布了一项具有里程碑意义的拟议规则制定通知（NPRM），提议从根本上重组EB-5移民投资者计划的投资门槛。根据该提案，所有投资者, 无论其项目是否位于目标就业区（TEA）, 都将面临统一门槛140万美元。这意味着目前最常用的TEA途径（门槛为80万美元）涨幅高达75%。
对于Mirabello Consultancy指导过投资移民的逾250个家庭而言, 凭借IMC会员资格、ACAMS认证及苏黎世和迪拜办公室99%的审批通过率, NPRM传达出两个明确信号：其一，EB-5正进入真正的监管不确定性阶段；其二，加勒比海投资入籍项目（20至25万美元，3至6个月处理周期）作为并行考量的理性选择，其吸引力从未如此之强。
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美国国土安全部于2026年7月2日发布的EB-5 NPRM是什么？
EB-5 NPRM（Federal Register 2026-13392，2026年7月2日发布）是美国国土安全部发布的一份正式拟议规则制定通知，提议将EB-5移民投资者计划的投资门槛提高至140万美元，适用于所有项目类别。60天公众意见征询期于2026年8月31日截止；提议规则尚未具法律效力。
2026年EB-5 NPRM提议的投资金额是多少？
| 投资类别 | 当前门槛 | 提议门槛 | 涨幅 |
|---|---|---|---|
| 目标就业区（TEA） | 80万美元 | 140万美元 | +75% |
| 标准（非TEA） | 105万美元 | 140万美元 | +33% |
| 基础设施项目 | 80万美元 | 140万美元 | +75% |
提议的140万美元EB-5门槛何时生效？
若国土安全部NPRM在2026年8月31日意见征询截止后获批，新的140万美元门槛通常将在最终规则于Federal Register发布后60至90天生效, 最早生效日期为2027年第一季度。在该生效日期前提交的所有I-526E申请，均受申请时生效的门槛约束。
为何投资者在EB-5趋稳期间考虑加勒比海CBI？
加勒比海投资入籍在3至6个月内，以20至25万美元的价格提供第二本护照和完整公民身份, 无监管不确定性、无优先日期积压、无多年审批程序。
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格林纳达E-2条约是什么？为何对美国投资者至关重要？
格林纳达与美国签有有效的E-2商业及航海条约，这意味着格林纳达公民, 包括通过格林纳达CBI项目获得公民身份者, 可申请美国E-2非移民签证。这允许格林纳达护照持有人在美国投资并管理企业，以可续签方式在美居留，无需绿卡或EB-5身份。
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2026年哪个加勒比海CBI项目最适合EB-5研究者？
格林纳达, 起价23.5万美元
唯一拥有美国E-2条约的加勒比海CBI项目。格林纳达护照：免签147+国家，含申根区。处理周期：4至6个月。
圣基茨和尼维斯, 起价25万美元
全球历史最悠久的CBI项目，创立于1984年。免签150+国家。处理周期：3至6个月。
多米尼克, 起价20万美元
所有ECCIRA项目中最低的入门门槛。处理周期：3至4个月。
圣卢西亚, 起价24万美元
具竞争力的成长型项目。免签145+国家，含申根区。处理周期：3至5个月。
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EB-5还是加勒比海CBI, 立即获取专业解答
提议中的140万美元EB-5门槛存在不确定性，且需等待2至5年。加勒比海CBI可在3至6个月内以20万美元（多米尼克）起获得公民身份，格林纳达E-2路径提供独特的美国准入渠道。
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2026年EB-5当前投资门槛是多少？
2026年，EB-5当前投资门槛为目标就业区（TEA）投资80万美元，标准（非TEA）项目105万美元。2022年《EB-5改革与诚信法案》确立了上述双级门槛结构。2026年7月NPRM提议将两者均提高至140万美元，但该提案尚未生效, 意见征询期于2026年8月31日截止。
2026年EB-5 NPRM是否影响已提交的I-526E申请？
不影响。提议的140万美元门槛仅适用于最终规则生效后提交的新I-526E申请。在该日期前提交的所有申请均受申请时有效门槛约束。现有申请人无需采取任何行动。
美国公民能否通过加勒比海CBI持有双重国籍？
可以。美国公民可在ECCIRA五个加勒比海CBI国家, 格林纳达、圣基茨和尼维斯、多米尼克、圣卢西亚和安提瓜, 合法持有双重国籍。加勒比海CBI可在3至6个月内以20万美元起获得第二本护照。
格林纳达E-2签证是什么？与EB-5有何不同？
格林纳达E-2签证是面向在美国企业投资并管理该企业的格林纳达公民的美国非移民签证。与EB-5不同，E-2不直接通往绿卡或永久居留权，但速度更快、成本更低，且无优先日期积压。格林纳达公民身份（23.5万美元，3至6个月）是申请E-2的前提条件。
如何开始与Mirabello Consultancy合作？
请在mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation预约免费初步咨询。Mirabello Consultancy是IMC认证的投资移民顾问，审批通过率99%，成功完成逾250个CBI案例，在苏黎世和迪拜设有办公室。我们的专家将评估您的国籍、家庭情况、资本和目标，就加勒比海CBI、EB-5规划、双轨策略或其他路径提供建议，初次咨询免收费用。
小结
2026年7月2日发布的EB-5 NPRM为美国移民投资者计划提出了重大变更建议。无论140万美元门槛在8月31日意见征询期结束后是获批、修改还是撤回，其带来的监管不确定性本身就是处于规划阶段的投资者需要纳入考量的战略因素。最常用TEA途径成本上涨75%，加之I-526E审批周期本就漫长（2至5年），从根本上改变了EB-5的风险收益方程式。
20至25万美元的加勒比海投资入籍不仅仅是更实惠的选择, 它是一种本质上不同且互补的工具：完整公民身份与第二本护照，覆盖140至157个国家的全球通行权，3至6个月即可获得。对于美国投资者和企业家而言，格林纳达CBI项目提供了其他任何加勒比海项目无法复制的独特优势：唯一拥有与美国有效E-2条约的加勒比海护照，使投资者得以以远低于当前或提议的EB-5门槛的综合成本，在美国建立商业存在。
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