Инвестиционные варианты CBI Аргентины в 2026 году

Последнее обновление: апрель 2026

Для состоятельных инвесторов и семей, стремящихся расширить свою глобальную мобильность, диверсифицировать геополитическую экспозицию и обеспечить надёжный второй паспорт, Аргентина представляет compelling и нередко упускаемую из виду возможность в 2026 году. В отличие от переполненного карибского рынка CBI, Аргентина предлагает путь к резидентству через инвестиции, основанный на реальных вложениях, и один из наиболее ускоренных сроков натурализации в Западном полушарии. Для сравнения с другими ведущими мировыми программами посетите наш исчерпывающий справочник по лучшим программам гражданства через инвестиции.

Что такое путь к гражданству Аргентины через инвестиции?

Необходимо с самого начала уточнить: Аргентина не располагает формальной, прямой программой гражданства через инвестиции в том смысле, в котором её предлагают такие страны, как Сент-Китс и Невис, Мальта или Вануату. Не существует единой государственной схемы, в рамках которой заявитель мог бы сделать конкретное пожертвование или инвестицию и получить паспорт в течение нескольких месяцев без какого-либо требования к проживанию.

Вместо этого Аргентина предлагает путь к резидентству через инвестиции, ведущий к натурализации, который — учитывая необычно короткое двухлетнее требование к проживанию в Аргентине до права на гражданство — широко рассматривается специалистами по инвестиционной миграции как функционально эквивалентный программе CBI для мотивированных инвесторов.

Иммиграционная система Аргентины, регулируемая преимущественно Законом № 25.871 (Закон об иммиграции Аргентины), предоставляет несколько правовых категорий, по которым иностранные граждане могут установить квалифицирующее резидентство. Для инвесторов наиболее актуальны инвесторская виза, виза рентиста (пассивный доход) и маршрут создания бизнеса.

Инвестиционные варианты CBI Аргентины: объяснение основных маршрутов

1. Маршрут инвесторского резидентства

Категория инвесторского резидентства предназначена для иностранных граждан, осуществляющих демонстративные капитальные инвестиции в Аргентине. Квалифицирующие инвестиции обычно включают:

• Приобретение недвижимости — покупка аргентинской недвижимости стоимостью не менее примерно 200 000 долларов США.
• Бизнес-инвестиции — создание или приобретение аргентинской компании с демонстративной экономической деятельностью и созданием рабочих мест.
• Сельскохозяйственные и аграрные инвестиции — огромный сельскохозяйственный сектор Аргентины предлагает уникальные возможности.

2. Маршрут рентиста (пассивный доход)

Для состоятельных лиц, получающих доход от инвестиций, пенсионных фондов, трастов или имущественных портфелей за пределами Аргентины, категория рентиста предоставляет элегантный путь к резидентству. Заявители должны продемонстрировать стабильный поток пассивного дохода — как правило, не менее около 2 500–3 500 долларов США в месяц.

3. Маршрут создания бизнеса и занятости

Иностранные граждане, учреждающие юридическое лицо в Аргентине и способные продемонстрировать активную занятость аргентинских граждан, уплату местных налогов и подлинную коммерческую деятельность, могут получить право на резидентство по категории создания бизнеса.

4. Переход от временного к постоянному резидентству

По всем инвестиционным маршрутам типичный путь выглядит следующим образом: заявители сначала получают временное разрешение на проживание (действительное один-два года), которое затем конвертируется в постоянное резидентство при продлении и подтверждении продолжающейся квалифицирующей деятельности. После двух лет законного резидентства заявитель получает право на аргентинскую натурализацию и в конечном счёте на аргентинский паспорт.

Требования к соответствию для инвесторского резидентства Аргентины

• Возраст: не менее 18 лет.
• Чистая биография: обязательна справка о несудимости из страны происхождения и любой страны проживания за последние три-пять лет.
• Состояние здоровья.
• Финансовая состоятельность.
• Действующий дорожный документ.
• Документация об инвестициях: полная документация о квалифицирующей инвестиции.
• Требование к физическому присутствию: в отличие от некоторых карибских программ CBI, Аргентина требует определённого физического присутствия.

Пошаговый процесс подачи заявки

1. Первоначальная консультация и выбор программы. Запишитесь на бесплатную консультацию здесь.
2. Структурирование инвестиций: все иностранные переводы капитала должны проходить через аргентинскую официальную банковскую систему.
3. Подготовка и легализация документов: все документы, выданные за пределами Аргентины, должны быть апостилированы и переведены на испанский язык.
4. Подача заявления: заявления подаются в Национальное управление по миграции Аргентины (DNM).
5. Биометрия и собеседование.
6. Выдача временного резидентства.
7. Конвертация в постоянное резидентство.
8. Заявление о натурализации в федеральный суд Аргентины.
9. Выдача паспорта Национальным регистром лиц (RENAPER).

Сроки: сколько времени занимает процесс?

• Одобрение временного резидентства: 3–6 месяцев.
• Конвертация в постоянное резидентство: 6–12 месяцев после временного резидентства.
• Право на натурализацию: 2 года с даты первоначального законного резидентства.
• Одобрение натурализации (судебный процесс): 6–18 месяцев с момента подачи заявления.
• Общий путь (от резидентства до паспорта): как правило, 3–4 года для хорошо подготовленных заявителей.

Ключевые преимущества аргентинского гражданства и аргентинского паспорта

• Безвизовый и въездной по визе по прибытии доступ примерно в 172 направления, включая все 27 государств-членов Шенгенской зоны, Великобританию, Японию, Южную Корею, Гонконг и Бразилию.
• Доступ в Меркосур: граждане Аргентины пользуются свободой передвижения, проживания и работы в блоке Меркосур.
• Двойное гражданство разрешено.
• Нет налога на богатство или налога на наследство с иностранных активов.
• Качество жизни: Аргентина предлагает мировой уровень городской жизни (Буэнос-Айрес), выдающуюся гастрономию, культурное богатство и исключительную природную среду.
• Стоимость недвижимости: аргентинская недвижимость, особенно в престижных районах Буэнос-Айреса (Палермо, Реколета, Пуэрто-Мадеро), представляет значительную ценность для международных инвесторов.

Вы также можете ознакомиться с нашим руководством по лучшим программам инвестиций в золотую визу для сравнения пути резидентства Аргентины с европейскими и другими мировыми альтернативами.

Включение семьи в аргентинское заявление на резидентство

Иммиграционная система Аргентины ориентирована на семью. Основной инвестор может включить следующих членов семьи:

• Супруг(а) или гражданский партнёр — включая однополых партнёров, поскольку Аргентина была первой страной в Латинской Америке, легализовавшей однополые браки.
• Дети-иждивенцы — как правило, незамужние/неженатые дети до 18 лет, хотя существуют положения для совершеннолетних детей с инвалидностью.
• Зависимые родители — в определённых обстоятельствах.

Каждый член семьи, получающий резидентство совместно с основным заявителем, будет в равной мере иметь право на натурализацию после требуемого периода, что означает, что вся семья может иметь аргентинские паспорта по тому же сроку.

Для обсуждения конкретных обстоятельств вашей семьи обратитесь в Mirabello Consultancy за бесплатной консультацией. Для дальнейшего чтения об инвестиционных программах в регионе ознакомьтесь с нашими посвящёнными страницами по гражданству Карибских островов через инвестиции и золотой визе Португалии.

Часто задаваемые вопросы об инвестиционных вариантах CBI Аргентины

Есть ли у Аргентины официальная программа гражданства через инвестиции?

Аргентина не располагает прямой программой CBI, в рамках которой можно купить гражданство без резидентства. Однако её инвестиционный путь к резидентству — в сочетании с одним из самых быстрых сроков натурализации в Западном полушарии (два года резидентства) — функционирует как эффективный и высоко достоверный путь ко второму гражданству.

Какова минимальная инвестиция для аргентинского резидентства?

Минимальная инвестиция для маршрута инвесторского резидентства составляет около 200 000 долларов США — через приобретение недвижимости или бизнес-инвестиции. Маршрут рентиста требует демонстрации пассивного дохода около 2 500–3 500 долларов США в месяц.

Сколько стран я могу посетить без визы с аргентинским паспортом?

По состоянию на 2026 год аргентинский паспорт обеспечивает безвизовый или въездной по визе по прибытии доступ примерно к 172 странам и территориям, включая все государства Шенгенской зоны, Великобританию, Японию, Южную Корею и подавляющее большинство латиноамериканских и карибских направлений.

Сколько времени занимает получение аргентинского гражданства через инвестиции?

Полный путь от первоначального заявления на резидентство до аргентинского паспорта обычно занимает 3–4 года для хорошо подготовленных заявителей. Одобрение временного резидентства занимает около 3–6 месяцев, затем конвертация в постоянное резидентство, право на натурализацию через два года законного резидентства и судебный процесс натурализации ещё на 6–18 месяцев.

Могу ли я иметь двойное гражданство с аргентинским паспортом?

Да. Аргентина полностью допускает двойное и множественное гражданство. Получение аргентинской натурализации не требует отказа от имеющегося гражданства. Однако важно проверить законы страны вашего происхождения в отношении принятия двойного гражданства.

Есть ли какие-либо ограничения на тип недвижимости, квалифицирующей для инвесторского резидентства?

Квалифицирующие инвестиции в недвижимость могут охватывать жилую, коммерческую и сельскохозяйственную недвижимость по всей Аргентине без ограничений на географическое расположение. Недвижимость должна быть зарегистрирована на имя заявителя (или в рамках квалифицирующей корпоративной структуры), а свидетельство о праве собственности, цена покупки и оплата через официальную банковскую систему должны быть подтверждены документально.

Связанные материалы

• Программы гражданства за инвестиции
• Программы «Золотая виза»
• Золотая виза Греции
• Золотая виза Португалии
• Гражданство Сент-Китс и Невис
• Гражданство Антигуа и Барбуды
• Золотая виза ОАЭ
• Запишитесь на бесплатную консультацию

Официальные источники

• Европейская комиссия — миграция и убежище
• ОЭСР — международная миграция
• МВФ — Мировая экономика