Residencia en Omán por Inversión

Asegure la Residencia para Inversores a largo plazo de Omán con un permiso autopatrocinado de 10 años a través de siete vías reales de inversión. La entrada mínima es de OMR 200.000, con opciones flexibles para inversores serios que buscan acceso al Golfo, estabilidad y una base pro-negocios y de baja tributación.

Mayo 2026
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procesamiento promedio
Monto de la inversión
OMR 200,000+
Países sin visa
Transmitir la ciudadanía a la generación futura
Visa Dorada de Omán: Programa de Residencia para Inversores

Acerca del programa

Investment migration programme overview — Mirabello Consultancy

Aunque el término “ciudadanía por inversión” se usa con frecuencia, Omán no vende la ciudadanía. Ofrece una Residencia para Inversores (Visa Dorada) autopatrocinada de 10 años a través de siete opciones principales de inversión: compra de inmuebles en Complejos Turísticos Integrados (residenciales, comerciales u hoteleros), constitución de una empresa en Omán, adquisición de Bonos Gubernamentales de Desarrollo o compra de acciones cotizadas en la Bolsa de Mascate. La inversión mínima cualificada es de OMR 200.000 (≈ USD 520.000), con un permiso de 5 años desde OMR 250.000 y el de 10 años desde OMR 500.000 en activos cualificados. Los solicitantes deben tener 21 años o más, ser financieramente solventes, gozar de buena salud y carecer de antecedentes penales. Mirabello Consultancy acompaña a los clientes en la evaluación de elegibilidad, selección de ruta, preparación documental, ejecución de la inversión y cumplimiento posterior a la aprobación, con precisión suiza y dilatada experiencia en el Golfo. Reserve su consulta gratuita con Mirabello.

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Beneficios del programa

Oman’s Investor Residency is built for long-term stability and business growth. Below are the key advantages applicants and their families can expect.

  1. Self-sponsored 10-year residency — hold your own visa without an employer sponsor; keep it active by maintaining the qualifying investment.
  2. Multiple investment routes — choose among purchasing real estate within Integrated Tourism Complexes (residential, commercial, or hospitality), establishing a company in Oman, acquiring Government Development Bonds, or buying shares listed on the Muscat Stock Exchange. Invest at least OMR 200,000 to obtain the residence permit.
  3. Family inclusion — add eligible dependants under one application so your household can live, study, and reside together in Oman.
  4. Re-entry flexibility — enjoy multiple-entry residency that lets you travel in and out of Oman while keeping your status in good standing.
  5. Pro-business environment — predictable regulation, strong infrastructure, and active investment promotion simplify operating and scaling companies.
  6. Tax landscape that is easy to model — standard 15% corporate income tax and 5% VAT; no broad personal income tax on employment income at present.
  7. Real estate pathway with asset utility — purchase approved property at set thresholds and retain use value plus potential rental income.
  8. Job-creation eligibility — as an entrepreneur, you can employ Omani nationals, aligning investment with local growth.
  9. Access to local services — open bank accounts, sign leases and utilities, and apply for a driving licence subject to standard procedures.
  10. Renewal predictability — published criteria clarify what you must maintain for extensions, helping you plan compliance from day one.
  11. End-to-end guidance — Mirabello Consultancy coordinates eligibility checks, document preparation, investment execution, filing, and post-approval compliance.

Requisito y elegibilidad

imagen de requisitos y elegibilidad

Los solicitantes deben ser financieramente solventes, tener 21 años o más, contar con pasaporte válido, gozar de buena salud y carecer de antecedentes penales; se aplican umbrales de inversión específicos por nivel (véase abajo). Se requieren verificaciones documentales y due diligence adicionales.

Opciones de inversión

Oman provides seven investment-based routes to residency, each requiring a minimum capital of OMR 200,000 (≈ USD 520,000). The table below summarises the options and key requirements.

Bienes raíces (Complejo Turístico Integrado)

Con esta opción de inversión, puede comprar propiedades residenciales, comerciales o de hospitalidad aprobadas que estén listadas en un Complejo Turístico Integrado (ITC) designado por el gobierno. Después de la compra, deberá registrar el título en el Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana y mantener la propiedad libre de gravamen.

Formación de empresas

Si elige la formación de empresas como el camino principal para obtener la residencia, debe establecer o invertir en una empresa omaní (LLC, PJSC, etc.). Además, deberá mantener el capital desembolsado y mantener a la empresa en buen estado legal (presentaciones, impuestos, licencias).

Bonos de desarrollo del gobierno

Invertir en bonos de desarrollo gubernamental significa adquirir bonos de desarrollo gubernamental omaníes aprobados y mantenerlos durante el período requerido. También debe proporcionar confirmaciones del emisor/banco y cumplir con las verificaciones de diligencia debida.

Acciones de la Bolsa de Mascate

Como inversor, debe comprar acciones que cotizan en bolsa en la Bolsa de Valores de Mascate y mantener una prueba continua de inversión que supere el umbral.

Depósito bancario a plazo fijo

Para adquirir un permiso de residencia, también puede realizar un depósito a plazo fijo calificado en un banco omaní autorizado durante el período requerido y mantener la prueba de fondos.

Empresa con empleo omaní

Otra opción de inversión para aquellos interesados en obtener un permiso de residencia es operar una empresa que emplee al menos 50 ciudadanos omaníes, cumpliendo con las regulaciones laborales y de nómina.

Nominación de la Ley de Inversión de Capital Extranjero

El último camino que abrirá puertas para obtener la residencia es recibir una nominación como personal clave o socio de una empresa regulada bajo la Ley de Inversión de Capital Extranjero y mantener la inversión calificada.

Acerca de

Omán

País del Golfo con una rica historia, un clima cálido y hermosas playas. La economía pasa del petróleo al turismo y la atención médica. Oportunidades de inversión atractivas con zonas libres de impuestos y condiciones inmobiliarias favorables.
Capital
Moscatel
Área total
309.500 km2
Población
4,5 millones
Idioma
árabe
Omán

Oportunidades inmobiliarias

Descubra inmuebles aptos en todo Omán, desde apartamentos frente al mar en los complejos turísticos integrados de Mascate hasta modernas villas familiares en urbanizaciones aprobadas. Las propiedades que cumplen con los requisitos del Programa de Residencia para Inversionistas pueden soportar una residencia autopatrocinada de 5 o 10 años; nuestro equipo comprueba la titularidad, el cumplimiento por parte del promotor y la alineación con las directrices del Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana.
Residencias de resort en venta en AIDA, Muscat
Desde OMR 82.939

Residencias de resort en venta en AIDA, Muscat

1,2,3
Camas
Baños
41 m²
Apartment
Villa de lujo Amoura
Desde 163 000 OMR

Villa de lujo Amoura

3
Camas
2
Baños
108 - 120 m²
Villas
Propiedad exclusiva no listada
Desde 1.600.000 OMR

Propiedad exclusiva no listada

Camas
Baños
315 - 386 m²
Villas

Cronología

Here is a practical sequence from first consultation to residency card issuance. Timing varies by case, but this outline reflects typical stages.

Día 1

Consulta con Mirabello Consultancy

Mapeamos sus objetivos, confirmamos la elegibilidad y seleccionamos el nivel y ruta óptimos.

Semana 1-2

Preparación de documentos

KYC, prueba de fondos, certificado de antecedentes penales, seguro médico y formularios ensamblados.

Semana 3-6

Presentación de solicitud

Presentar ante las autoridades; debida diligencia y aclaraciones según se solicite.

Meses 2 a 3

Ejecución de inversiones

Inversión completa que califique (compra de bienes inmuebles dentro de complejos turísticos integrados (residenciales, comerciales u hoteleros), establecimiento de una empresa en Omán, adquisición de bonos de desarrollo del gobierno o compra de acciones que cotizan en la Bolsa de Valores de Mascate).

Mes 3–4

Aprobación y pasos biométricos

Recibir aprobación en principio, finalizar tarifas, asistir a biometría si es requerido.

Mes 4 a 5

Emisión de tarjetas de residencia

Obtenga la tarjeta de residencia de 10 años; inicie el calendario de cumplimiento para las renovaciones.

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Impuestos nacionales

Oman’s tax system is rules-based and published through Royal Decrees and the Tax Authority portal. Below is a practical snapshot of the main taxes relevant to Investor Residency applicants and operating businesses.

Corporate Income Tax (CIT)

  • Standard rate: 15% on taxable profits for most companies under the Income Tax Law and its Executive Regulations.
  • Free Zone / SEZ incentives: enterprises licensed in Special Economic and Free Zones may obtain income tax exemptions of up to 10 years under the SEZ & FZ Law. Always confirm the zone-specific licence terms.

Value Added Tax (VAT)

  • Rate: 5% under Royal Decree 121/2020 issuing the VAT Law.
  • Registration threshold: mandatory if annual taxable supplies exceed OMR 38,500; non-residents making taxable supplies must register regardless of turnover.

Withholding Tax (WHT)

  • WHT applies on certain cross-border payments to non-residents (e.g., specified services, royalties, interest/dividends). Check the latest OTA guidance and any applicable double tax treaty before paying.

Excise (Selective) Tax

  • Levied on specified goods under Royal Decree 23/2019 (e.g., tobacco, energy drinks, alcohol, carbonated and certain sweetened beverages). Rates are product-specific.

Customs Duties

  • Oman applies the GCC Common Customs Tariff; most imports attract a 5% duty, with higher or zero rates for specific HS codes.

Municipal and Tourism Taxes

  • Muscat Municipality rent contract fee: 3% of total rent over the contract term, payable on registration.
  • Tourism levy: 4% for restaurants, hotels and tourism establishments, paid quarterly to the Ministry of Heritage and Tourism.

Personal Income Tax (PIT) — announced, not yet in force

  • Royal Decree 56/2025 promulgates a 5% PIT on individuals with gross annual income above OMR 42,000, effective 1 January 2028. Until it takes effect, employment income remains outside PIT.
Visa Dorada de Omán: Programa de Residencia para Inversores

País: doble ciudadanía

Omán generalmente no permite la doble ciudadanía; las excepciones solo pueden concederse por Decreto Real. La Residencia para Inversores (Visa Dorada) no ofrece una vía hacia la ciudadanía por inversión.

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Proceso de adquisición de ciudadanía

Residencia

Proceso de adquisición

Here is how Investor Residency (Golden Visa) is typically obtained in Oman. Timelines vary by case, but these are the core government touchpoints and filings you should plan for.

Step 1: Eligibility & route selection

Decide which investment option suits you. Identify dependants to include and align your plan with Invest Oman guidance.

Step 2: Document preparation

Gather passport copies, photographs, police clearance, medical insurance, proof of funds, and investment documents (e.g., company records, property details, or deposit/bond confirmations), translated and attested as required.

Step 3: Single-window initiation

Create your investor profile and commence the application via the government investment channels. You will receive instructions on forms, fees, and any preliminary confirmations.

Step 4: Application filing & screening

Submit your Investor Residency application and pay the prescribed fees. Background and security checks are coordinated with the Royal Oman Police; additional clarifications may be requested.

Step 5: Execute the qualifying investment

  • Company equity: register or capitalise the entity through the commercial registry and obtain licences as applicable.
  • Real estate: complete the purchase and title registration with the Ministry of Housing and Urban Planning.
  • Deposit/bonds: place the qualifying long-term bank deposit or subscribe to designated government instruments and retain official confirmations.

Step 6: Approval in principle & entry permit (if abroad)

Upon provisional approval, complete any remaining investment formalities and fee payments. If you are outside Oman, secure the entry permit to finalise the process in country.

Step 7: Biometrics & residence card issuance

Attend Royal Oman Police centres for fingerprinting and resident card issuance. Present medical insurance and original documents as instructed.

Step 8: Dependants & post-issuance compliance

File dependant applications, then maintain the qualifying investment, update records as required, observe tax and municipal obligations, and track renewal timelines for the 5- or 10-year permit.

¿Tiene preguntas? Tenemos respuestas

¿Ofiró Omán la ciudadanía por inversión?

No. Omán ofrece Residencia para Inversores por 5 o 10 años basada en inversiones calificadas. La ciudadanía no está en venta y solo se otorga en casos excepcionales por Decreto Real.

¿Cuál es la inversión mínima para calificar?

La entrada mínima es OMR 250,000 (Nivel Dos). Las opciones del Nivel Uno comienzan en OMR 500,000 o mediante el empleo de 50 ciudadanos omaníes. Están disponibles las rutas de bienes raíces y negocios.

¿A cuántos países pueden visitar los ciudadanos omaníes sin visa?

A partir de julio de 2025, los portadores de pasaporte omaní pueden visitar 88 países sin visa. Los residentes de Golden Visa no reciben un pasaporte omaní.

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