Cipro ha introdotto silenziosamente una delle modifiche fiscali più favorevoli agli investitori del 2026: ha eliminato la condizione del "nessun'altra residenza fiscale" dalla sua popolare Regola dei 60 Giorni per la Residenza Fiscale, con effetto immediato. Per i soggetti con elevato patrimonio netto globalmente mobili che mantengono case in più paesi, questo singolo emendamento apre un percorso di residenza fiscale che in precedenza era loro inaccessibile — senza richiedere di rinunciare ad altri legami di residenza. Mirabello Consultancy spiega cosa è cambiato, chi ne beneficia e come agire.
- Cipro ha eliminato la condizione del "nessun'altra residenza fiscale" dalla Regola dei 60 Giorni — efficace dal 2026
- Ora è possibile qualificarsi per la residenza fiscale cipriota pur essendo rivendicati come residenti altrove
- Criteri di qualifica: 60+ giorni a Cipro; meno di 183 giorni in qualsiasi altro singolo paese; abitazione permanente a Cipro; almeno un legame economico (lavoro dipendente, amministrazione o attività d'impresa)
- Status non-domiciliato a Cipro: dividendi, interessi e plusvalenze esenti per 17 anni
- Residenza permanente tramite investimento: minimo €300.000 in immobili, attività commerciali o fondi
- Percorso verso la cittadinanza UE dopo 8 anni di residenza
- I trattati contro la doppia imposizione risolvono i conflitti in cui due paesi rivendicano la residenza
- Opportunità chiave per: contribuenti britannici ad alto reddito in uscita, investitori DACH con esposizione alla Wegzugsbesteuerung, HNWI multi-giurisdizionali
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Cos'è la Regola dei 60 Giorni per la Residenza Fiscale a Cipro?
Cipro offre due percorsi per la residenza fiscale per i soggetti non domiciliati: la regola standard dei 183 giorni e la più flessibile regola dei 60 giorni. La regola dei 60 giorni, introdotta per attrarre professionisti e investitori internazionalmente mobili, consente di diventare residente fiscale cipriota trascorrendo un minimo di 60 giorni all'anno sull'isola — molto meno della soglia standard.
Per gli investitori che dividono il loro tempo tra più paesi, il percorso dei 60 giorni è sempre stato preferito. Tuttavia, prima della riforma del 2026, esisteva una restrizione critica che lo rendeva inaccessibile a un'ampia fascia di investitori altrimenti idonei: non si poteva essere residenti fiscali di nessun altro paese nello stesso anno. Questa condizione escludeva immediatamente chiunque avesse accordi di doppia residenza, legami commerciali consolidati in un'altra giurisdizione o legami che attivavano la residenza fiscale altrove.
La riforma del 2026 elimina completamente questa barriera.
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Cosa È Cambiato Esattamente nel 2026?
La versione precedente della Regola dei 60 Giorni conteneva una condizione esplicita: per qualificarsi, un individuo non doveva essere residente fiscale in nessun altro paese durante quell'anno solare. Ciò significava che un investitore che, ad esempio, manteneva un indirizzo commerciale registrato in Germania, nel Regno Unito o negli EAU — potenzialmente attivando rivendicazioni di residenza in quelle giurisdizioni — non poteva beneficiare contemporaneamente della Regola dei 60 Giorni di Cipro.
Con effetto dal 2026, questa restrizione è stata abrogata. La regola modificata non richiede più che tu non sia residente fiscale altrove. Puoi qualificarti come residente fiscale cipriota ai sensi della Regola dei 60 Giorni anche se un'altra giurisdizione ti rivendica simultaneamente come residente ai sensi delle proprie norme nazionali.
Laddove due paesi rivendicano entrambi la residenza fiscale sulla stessa persona, la risoluzione è gestita dai trattati contro la doppia imposizione (CDI). Cipro dispone di un'ampia rete di CDI — oltre 60 accordi bilaterali — e questi trattati includono disposizioni standard di spareggio che determinano quale paese ha i principali diritti di imposizione esaminando fattori quali:
- Dove si trova la tua abitazione permanente
- Dove si trova il centro dei tuoi interessi vitali (relazioni personali ed economiche)
- Dove risiedi abitualmente
- La tua nazionalità
In pratica, per un investitore che stabilisce genuinamente un'abitazione permanente a Cipro e vi svolge un'attività economica significativa, lo spareggio si risolverà tipicamente a favore di Cipro — consentendogli di beneficiare del regime fiscale altamente favorevole non-dom di Cipro.
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Quali Sono i Criteri di Qualifica ai Sensi della Regola dei 60 Giorni Aggiornata?
Per qualificarsi per la residenza fiscale cipriota ai sensi della Regola dei 60 Giorni aggiornata, un individuo deve soddisfare tutte e quattro le seguenti condizioni nell'anno solare pertinente:
- Minimo 60 giorni a Cipro — devi trascorrere fisicamente almeno 60 giorni a Cipro durante l'anno fiscale.
- Non più di 183 giorni in nessun altro singolo paese — non devi essere residente fiscale altrove per aver superato i 183 giorni in una giurisdizione.
- Disponibilità di un'abitazione permanente a Cipro — devi avere una proprietà disponibile per il tuo uso tutto l'anno, sia di proprietà che in affitto. Questa proprietà non deve essere la tua unica residenza.
- Almeno un legame economico a Cipro — devi svolgere un lavoro dipendente, ricoprire un incarico amministrativo in una società registrata a Cipro, o gestire un'attività commerciale registrata a Cipro.
Il requisito eliminato nel 2026 era la quinta condizione storica: "non essere residente fiscale in un altro paese nello stesso anno". Tale condizione è ora eliminata.
Implicazione pratica: Un HNWI che mantiene un accordo non-dom nel Regno Unito, un Visto d'Oro negli EAU e trascorre ora 60+ giorni a Cipro — mantenendo lì una proprietà e ricoprendo un incarico amministrativo cipriota — potrebbe ora essere in grado di eleggere Cipro come sua principale residenza fiscale attraverso il meccanismo di spareggio. Ciò non era realizzabile ai sensi della regola pre-2026. È essenziale una consulenza fiscale specialistica per strutture multi-giurisdizionali.
Come Si Confronta la Residenza Fiscale a Cipro con la Regola dei 183 Giorni?
| Criteri | Regola dei 183 Giorni | Regola dei 60 Giorni (Aggiornata 2026) |
|---|---|---|
| Giorni minimi a Cipro | 183+ giorni | 60+ giorni |
| Limite di giorni in altri paesi | Nessun limite | Max 183 in qualsiasi singolo paese |
| Abitazione permanente richiesta | No | Sì (di proprietà o in affitto) |
| Legame economico richiesto | No | Sì (lavoro dipendente, incarico o attività) |
| Si può essere residenti altrove? | Sì (nessuna restrizione) | Sì (dopo la riforma del 2026) |
| Ideale per | Chi si trasferisce stabilmente, pensionati | HNWI multi-residenza, dirigenti mobili, investitori |
La regola dei 183 giorni rimane il percorso più semplice per gli investitori che si stanno genuinamente trasferendo a Cipro e trascorrono la maggior parte dell'anno lì. La regola dei 60 giorni, con il suo requisito di presenza fisica inferiore, è ora molto più accessibile per i soggetti globalmente mobili — in particolare dopo l'eliminazione della condizione del "nessun'altra residenza fiscale".
Quali Sono i Vantaggi Fiscali dello Status Non-Dom a Cipro?
Qualificarsi per la residenza fiscale cipriota sblocca l'accesso all'attraente status non-domiciliato (non-dom) del paese, che offre i seguenti vantaggi principali:
- Dividendi: Completamente esenti da imposta sul reddito e Contributo Speciale per la Difesa (SDC) per un massimo di 17 anni.
- Redditi da interessi: Completamente esenti dal SDC per un massimo di 17 anni.
- Plusvalenze: Esenti dall'imposta sulle plusvalenze (eccetto sulla vendita di immobili ciprioti o azioni di società che detengono proprietà cipriote).
- Imposta di successione: Cipro non ha imposta di successione.
- Imposta patrimoniale: Cipro non ha imposta patrimoniale o imposta sul patrimonio netto.
- Imposta societaria: L'aliquota standard dell'imposta societaria è del 15% dal 2026 (aumentata dal 12,5% per allinearsi al minimo globale OCSE Pillar Two). Ancora una delle più basse nell'UE.
Lo status non-dom si applica per 17 anni dalla data in cui si diventa per la prima volta residente fiscale cipriota — a condizione che non si fosse domiciliati a Cipro per origine o elezione. Per gli investitori provenienti da giurisdizioni ad alta imposizione come il Regno Unito, la Germania o i Paesi Bassi, il contrasto nel trattamento fiscale è sostanziale.
Per saperne di più su come il quadro fiscale di Cipro si confronta con altre opzioni di migrazione per investimento, visita la nostra pagina di confronto dei programmi Golden Visa.
Chi Beneficia di Più di Questo Cambiamento?
L'eliminazione della condizione del "nessun'altra residenza fiscale" è particolarmente preziosa per diversi profili distinti di investitori:
Contribuenti britannici ad alto reddito che lasciano il Regno Unito
Il Regno Unito ha perso circa 16.500 residenti ad alto patrimonio netto nel 2025 — il più grande esodo annuo di HNWI mai registrato, secondo Henley & Partners. Molti stanno esplorando come strutturare le proprie questioni fiscali dopo la partenza. In precedenza, un investitore che attivava la residenza britannica durante un anno di transizione, o che manteneva legami commerciali con il Regno Unito, non poteva stabilire simultaneamente la residenza fiscale cipriota ai sensi della regola dei 60 giorni. Tale restrizione è ora eliminata.
Investitori DACH con esposizione alla Wegzugsbesteuerung
La tassa di uscita tedesca (Wegzugsbesteuerung, §6 AStG) si applica ora agli ETF e alle quote di fondi di investimento dal gennaio 2025, oltre alle partecipazioni societarie. I cittadini tedeschi che pianificano il trasferimento devono cessare la residenza fiscale tedesca entro termini rigorosi, pur mantenendo spesso legami commerciali con la Germania durante il periodo di transizione. Combinata con la riforma della Germania del giugno 2024 che consente la doppia cittadinanza, gli HNWI tedeschi possono ora perseguire la residenza fiscale cipriota senza temere che la precedente condizione del "nessun'altra residenza fiscale" interferisca con la loro struttura di emigrazione.
Dirigenti e imprenditori multi-giurisdizionali
Gli imprenditori che gestiscono attività in più giurisdizioni — una holding in un paese, controllate operative in altri — attivano frequentemente test di residenza in più di una giurisdizione simultaneamente. Prima del 2026, questo gruppo era di fatto escluso dal percorso dei 60 giorni. Con la restrizione rimossa, coloro che possono soddisfare i requisiti di abitazione permanente e legame economico a Cipro possono ora eleggere Cipro come loro principale residenza fiscale attraverso il processo di spareggio del CDI.
Titolari di Visto d'Oro degli EAU che cercano residenza fiscale UE
Il Visto d'Oro degli EAU (percorso immobiliare AED 2M, attualmente in forte crescita con un aumento anno su anno del 34,7% nel Q1 2026) concede la residenza negli EAU ma gli EAU non fanno parte dello stesso quadro CDI europeo. Gli investitori che detengono la residenza negli EAU e desiderano stabilire una residenza fiscale UE complementare per specifici flussi di reddito possono ora considerare più facilmente Cipro come base di doppia residenza. Consulta la nostra guida al Visto d'Oro degli EAU per ulteriori informazioni.
Come Si Combina la Residenza Permanente a Cipro con la Residenza Fiscale?
La riforma della residenza fiscale di Cipro opera separatamente dal suo programma di residenza permanente per investimento — ma i due si combinano potentemente per la pianificazione a lungo termine.
Il Permesso di Immigrazione di Cipro (Regolamento 6(2)) concede la residenza permanente ai cittadini extra-UE che investono un minimo di €300.000 in:
- Nuova proprietà residenziale — acquistata da un costruttore (solo prima vendita)
- Proprietà commerciale — uffici, negozi, hotel
- Quote di società cipriote — in una società che impiega almeno 5 persone
- Fondi di investimento collettivo — fondi qualificati dell'Associazione dei Fondi di Investimento di Cipro (CIFA)
Il permesso di residenza permanente è a tempo indeterminato — non scade. Combinando la residenza permanente con la residenza fiscale ai sensi della Regola dei 60 Giorni, gli investitori possono:
- Detenere un permesso di residenza permanente UE a tempo indeterminato
- Beneficiare di 17 anni di esenzioni non-dom su dividendi, interessi e plusvalenze
- Perseguire la cittadinanza UE dopo 8 anni
- Mantenere contemporaneamente legami commerciali e personali in altre giurisdizioni
Cipro è membro dell'UE ma non fa parte dell'Area Schengen — importante da tenere a mente per la pianificazione dei viaggi. Per una panoramica completa delle nostre opzioni di residenza europea, visita la nostra pagina dei Programmi di Investimento per Visto d'Oro.
La Residenza Fiscale Cipriota È Giusta per Te?
La residenza fiscale cipriota — ora molto più accessibile grazie alla riforma del 2026 — ha forte senso per gli investitori che:
- Dividono il loro tempo tra più paesi e non possono impegnarsi per 183+ giorni in una singola giurisdizione
- Hanno sostanziali redditi da dividendi o investimenti che vogliono sottrarre a un'imposizione elevata
- Stanno pianificando un'uscita da una giurisdizione ad alta imposizione (UK, Germania, Paesi Bassi)
- Desiderano la residenza UE combinata con un'aliquota fiscale effettiva bassa sul reddito passivo
- Hanno una visione a lungo termine sulla cittadinanza UE (percorso di 8 anni)
Confronta Cipro con altre opzioni di residenza europea sul nostro blog sulla migrazione per investimento, o parla con i nostri consulenti per valutare quale programma si adatti meglio al tuo profilo.
Domande Frequenti sulla Residenza Fiscale a Cipro
Cosa è cambiato nella Regola dei 60 Giorni di Cipro nel 2026?
Cipro ha eliminato la condizione del "nessun'altra residenza fiscale" dalla Regola dei 60 Giorni nel 2026. In precedenza, non ci si poteva qualificare se si era residenti fiscali di un altro paese nello stesso anno. Questa restrizione è stata eliminata, il che significa che ora è possibile perseguire la residenza fiscale cipriota anche mentre un'altra giurisdizione ti rivendica simultaneamente come residente. I trattati contro la doppia imposizione gestiscono eventuali conflitti risultanti attraverso regole standard di spareggio.
È ancora necessario trascorrere 60 giorni a Cipro?
Sì. Il requisito minimo di presenza fisica di 60 giorni a Cipro rimane invariato. È inoltre necessario mantenere un'abitazione permanente disponibile tutto l'anno a Cipro (di proprietà o in affitto), trascorrere non più di 183 giorni in nessun altro singolo paese, e avere almeno un legame economico a Cipro — come lavoro dipendente, un incarico amministrativo in una società o un'attività commerciale attiva. È stata rimossa solo la condizione del "nessun'altra residenza fiscale".
Quali vantaggi fiscali offre lo status non-dom di Cipro?
Lo status non-dom di Cipro esenta dividendi e redditi da interessi dal Contributo Speciale per la Difesa (SDC) e dall'imposta sul reddito per un massimo di 17 anni. Le plusvalenze sono anche ampiamente esenti (con eccezioni limitate per le transazioni immobiliari cipriote). Cipro non ha imposta di successione né imposta patrimoniale. L'imposta societaria è del 15% dal 2026 — ancora una delle aliquote più basse nell'UE. Queste esenzioni sono disponibili dalla data in cui si stabilisce per la prima volta la residenza fiscale cipriota.
Come Iniziare con Mirabello Consultancy?
Mirabello Consultancy è una consulenza per la migrazione per investimento con sede in Svizzera e uffici a Zurigo e Dubai. Con un tasso di approvazione del 99% su 250+ casi e certificazioni IMC e ACAMS, consigliamo clienti HNWI sulla strutturazione di soluzioni di residenza e cittadinanza conformi ed efficienti dal punto di vista fiscale a livello globale. Per esplorare la residenza fiscale e la residenza permanente per investimento a Cipro, prenota la tua consulenza gratuita su mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation.
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Fonti ufficiali
L'eliminazione della condizione del "nessun'altra residenza fiscale" dalla Regola dei 60 Giorni di Cipro è l'aggiornamento più significativo del programma degli ultimi anni — ed è passato in gran parte inosservato al di fuori degli ambienti specialistici. Per il profilo giusto di investitore, trasforma Cipro da un'opzione valida alla struttura ottimale di residenza fiscale: un minimo di 60 giorni all'anno, un'abitazione permanente, un legame economico cipriota e accesso a 17 anni di esenzioni non-dom su redditi da dividendi, interessi e plusvalenze. Combinata con il programma di residenza permanente per investimento di Cipro (investimento minimo di €300.000, permesso a tempo indeterminato, percorso verso la cittadinanza UE in 8 anni), questa è una proposta genuinamente convincente per gli HNWI che hanno bisogno di flessibilità, residenza UE ed efficienza fiscale — senza impegnarsi in un trasferimento completo. Mirabello Consultancy consiglia su strutture di residenza cipriote come parte di un portafoglio di migrazione per investimento più ampio. Prenota la tua consulenza gratuita per valutare se Cipro è la scelta giusta per la tua situazione. Ultimo aggiornamento: 16 aprile 2026.
