Spaniens Golden Visa seit April 2025 geschlossen: Was das bedeutet und Ihre Optionen jetzt

Spaniens Golden Visa seit April 2025 geschlossen: Was das bedeutet und Ihre Optionen jetzt

Spaniens Golden Visa ist geschlossen. Das Organgesetz 1/2025 hat am 3. April 2025 sämtliche Investoren-Aufenthaltswege abgeschafft: Immobilien, Kapitalanlagen, Staatsanleihen und Unternehmensinvestitionen gleichermaßen, neue Anträge werden nicht mehr angenommen. Dieser Leitfaden von Mirabello Consultancy erklärt genau, was sich geändert hat, was das bedeutet, wenn Sie bereits eine spanische Investorenaufenthaltserlaubnis besitzen, welche Wege nach Spanien weiterhin offenstehen, und welche europäischen Aufenthaltsprogramme Investoren jetzt stattdessen in Betracht ziehen.

Was ist mit dem spanischen Golden Visa geschehen?

Über ein Jahrzehnt lang gewährte Spanien Nicht-EU-Investoren Aufenthalt über das mit dem Gesetz 14/2013 geschaffene Investorenvisum. Das Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar 2025 hat diese Regelung abgeschafft, mit einer dreimonatigen Übergangsfrist, die am 3. April 2025 endete, dem Tag, an dem die Abschaffung in Kraft trat.

Die Schließung beschränkte sich nicht auf Immobilien. Bei der Ankündigung der Änderung erklärte die spanische Regierung, dass die Vergünstigungen sowohl im Wohnimmobilienbereich als auch für alle anderen Investitionen aufgehoben würden, womit die Investoren-Aufenthaltsvisa vollständig abgeschafft wurden (La Moncloa, offizielle Mitteilung). Material, das vor April 2025 veröffentlicht wurde, einschließlich früherer Fassungen von Leitfäden, die Kapitaltransfers, Staatsanleihen oder Unternehmensinvestitionen noch als verfügbar beschrieben, ist daher veraltet.

Welche Investitionswege wurden abgeschafft?

• Investition in Wohnimmobilien: der bekannteste Weg, nun geschlossen.
• Kapitalanlage: Anteile an spanischen Unternehmen und Bankeinlagen.
• Spanische Staatsanleihen.
• Investmentfonds und Unternehmensprojekte von allgemeinem Interesse im Rahmen der Investorenregelung.

Keiner dieser Wege nimmt neue Anträge an, und es wurde kein Ersatz-Investorenvisum eingeführt.

Wenn Sie bereits ein spanisches Golden Visa besitzen

Die Abschaffung entzieht bestehenden Inhabern nicht ihren Status. Laut der offiziellen spanischen Investitionsplattform (ONE, Regierung von Spanien):

• Bereits erteilte Aufenthaltstitel bleiben bis zu dem in der ursprünglichen Entscheidung genannten Ablaufdatum gültig.
• Verlängerungen werden nach den Regeln entschieden, die zum Zeitpunkt der Erteilung galten, sodass die Bedingungen, die Sie ursprünglich erfüllt haben, einschließlich der Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition, weiterhin maßgeblich sind.
• Vor dem 3. April 2025 eingereichte Anträge werden weiterhin nach den zum Zeitpunkt der Einreichung geltenden Regeln bearbeitet.

Wenn Sie eine Investorenaufenthaltserlaubnis besitzen, bestehen die praktischen Prioritäten darin, Ihre Investition regelkonform zu halten, Ihre Verlängerungstermine sorgfältig im Blick zu behalten und Ihre Unterlagen aktuell zu halten. Eine Lücke ist jetzt weitaus schwerer zu heilen, da der Weg nicht erneut betreten werden kann.

Wege nach Spanien, die weiterhin offenstehen

Spanien bleibt für Neuankömmlinge offen; es verkauft lediglich keinen Aufenthalt mehr gegen Investition. Die wichtigsten Wege heute sind:

• Unternehmer-Aufenthalt: für Gründer, die ein innovatives Unternehmen in Spanien aufbauen, bewertet nach den Verdiensten des Projekts und nicht nach einem festen Investitionsbetrag.
• Hochqualifizierte Fachkräfte: für leitende Spezialisten, die von spanischen Arbeitgebern angestellt werden.
• Nicht erwerbstätiger Aufenthalt: für finanziell unabhängige Personen, die in Spanien nicht arbeiten und ausreichende Mittel sowie eine private Krankenversicherung nachweisen können.
• Internationaler Telearbeit-Aufenthalt (Digital Nomad): für Remote-Arbeitskräfte, die bei Unternehmen außerhalb Spaniens angestellt sind oder mit ihnen Verträge haben.

Jeder Weg hat eigene finanzielle Schwellenwerte, die Spanien anhand offizieller Indikatoren festlegt und im Zeitverlauf anpasst. Wir nennen Ihnen die aktuelle Zahl für Ihren Fall im Beratungsgespräch, statt eine zu veröffentlichen, die sich inzwischen bereits geändert haben könnte.

Zur Staatsbürgerschaft: Die für die spanische Staatsangehörigkeit erforderliche Aufenthaltsdauer ist in Artikel 22 des Zivilgesetzbuchs festgelegt und hängt von Ihrer Herkunftsnationalität ab, nicht von der Art der Aufenthaltserlaubnis, die Sie besitzen. Die Schließung des Investorenwegs ändert daran nichts.

Europäischer Aufenthalt durch Investition: Die Alternativen

Für Nicht-EU-Investoren, die gezielt einen europäischen Aufenthaltstitel durch Investition wünschen, sind die am häufigsten verglichenen Programme unten aufgeführt. Sie stehen EU-, EWR- oder Schweizer Staatsbürgern nicht offen, die über Freizügigkeitsrechte verfügen und sie nicht benötigen. Vergleichen Sie das gesamte Feld im Golden-Visa-Programm-Hub.

Portugal ist die naheliegendste Alternative für Investoren, die Iberien bevorzugten, obwohl auch dort der Immobilienweg abgeschafft wurde. Griechenland ist die natürliche Wahl für jene, die einen immobilienbasierten Aufenthaltstitel wollten. Malta eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Status wünschen und Eltern sowie Großeltern einbeziehen möchten. Zypern bietet Geschwindigkeit und geringe Einstiegskosten, wo Schengen-Reisefreiheit nicht die Priorität ist.

Unsere Empfehlung

Wenn Sie bereits eine spanische Investorenaufenthaltserlaubnis besitzen, schützen Sie sie: Notieren Sie Verlängerungstermine und halten Sie die qualifizierende Investition intakt. Wenn Sie eine Antragstellung geplant hatten, klären Sie zunächst, was Sie tatsächlich benötigen: einen Wohnsitz in Spanien oder einen europäischen Aufenthaltstitel durch Investition. Ersteres verweist auf die verbleibenden Wege Spaniens, Letzteres auf Portugal, Griechenland, Malta oder Zypern. Mirabello Consultancy berät zu beiden Wegen von Zürich und Dubai aus: Buchen Sie eine kostenlose Beratung, und wir zeigen Ihnen den passenden Weg für Ihre Situation.