الرئيسية / الإقامة / قبرص
تُمنح الإقامة الدائمة في قبرص ابتداءً من استثمار عقاري بقيمة EUR 300,000، عادةً خلال ~2 شهر تقريباً. وتوفّر للعائلة إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي مع شرط زيارة أدنى (مرة واحدة كل سنتين).
قدّر تكلفتيMCP
نظرة عامة
تُمنح الإقامة الدائمة في قبرص ابتداءً من استثمار عقاري بقيمة EUR 300,000، عادةً خلال ~2 شهر تقريباً. وتوفّر للعائلة إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي مع شرط زيارة أدنى (مرة واحدة كل سنتين).
يمنح برنامج الإقامة الدائمة في قبرص إقامة دائمة معجّلة وغير محدودة المدة للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي ولعائلاتهم، وهو أحد المسارات الأوروبية الأسرع. ويخضع لـRegulation 6(2) من Aliens and Immigration Regulations (فئة المستثمر المعجّلة، المراجعة الرابعة المؤرخة مايو 2023) []. والنتيجة هي إقامة دائمة، وليست جواز سفر؛ أما الجنسية القبرصية فهي خطوة لاحقة ومنفصلة.
الحد الأدنى للاستثمار المؤهل هو EUR 300,000 زائداً ضريبة القيمة المضافة [] في واحدة من أربع فئات: عقار سكني جديد يُشترى من مطوّر؛ عقارات أخرى (بما فيها التجارية)؛ رأس مال شركة مسجّلة في قبرص لها حضور فعلي وخمسة موظفين على الأقل؛ أو وحدات في صندوق استثمار قبرصي مؤهل. كما يجب على المتقدمين إثبات دخل سنوي مضمون من الخارج لا يقل عن EUR 50,000، يُزاد بمقدار EUR 15,000 عن الزوج/الزوجة وEUR 10,000 عن كل طفل قاصر [].
في مؤشر ميرابيلو لهجرة الاستثمار تحقّق قبرص نتائج جيدة في السرعة والشروط العائلية. وكثيراً ما يقارنها المستثمرون بـالتأشيرة الذهبية اليونانية وبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا. كل رقم موثّق المصدر ومؤكَّد مقابل دائرة السجل المدني والهجرة القبرصية ووزارة الداخلية القبرصية. هذه معلومات وليست نصيحة؛ ويؤكّد مختص ميرابيلو الشروط الحالية وفقاً لظروفك.
مسارات الاستثمار
| المسار | ابتداءً من | النوع |
|---|---|---|
| New Residential Property Purchase | €300,000 | real estate |
| عقار غير سكني / تجاري | €300,000 | real estate |
| Shares in a Cyprus-Registered Company | €300,000 | business |
| Cyprus Collective Investment Organisation | €300,000 | fund |
حاسبة التكلفة
يذكر معظم المستشارين الرقم الرئيسي فقط. اختر مسارك وعائلتك، وشاهد التكلفة الحكومية الكاملة، الاستثمار بالإضافة إلى كل رسم رسمي إلزامي، مفصّلة بنداً بنداً، بحيث يكون الرقم الذي تخطط له هو الرقم الذي تدفعه.
على مسار عقار سكني جديد (أول بيع من المطوّر). كل رقم أدناه هو تكلفة حكومية رسمية، محسوبة بواسطة المحرك نفسه الذي يشغّل الحاسبة وواجهة بيانات ميرابيلو.
| البند | المبلغ (EUR) |
|---|---|
| عقار سكني جديد (أول بيع من المطوّر), الحد الأدنى للاستثمار | €300,000 |
| رسم طلب تصريح الهجرة (لكل طلب) | €500 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - مقدم الطلب الرئيسي | €70 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - الزوج/الزوجة | €70 |
| شهادة تسجيل الأجانب (ARC) - طفل (عمر 10) | €70 |
| الإجمالي الحكومي التقديري | €300,710 |
بالإضافة إلى 5 رسم رسمي (رسوم رسمية) نعتبرها قيد إعادة التحقق مقابل المصدر ولذلك نستثنيها من الإجمالي أعلاه: تأمين طبي خاص - مقدم الطلب الرئيسي; رسم إضافي لكل فرد من العائلة - الزوج/الزوجة; تأمين طبي خاص - الزوج/الزوجة; رسم إضافي لكل فرد من العائلة - طفل (عمر 10); تأمين طبي خاص - طفل (عمر 10). يؤكد أحد المختصين هذه الرسوم لعائلتك.
MCPمُقيّم على أساس التكلفة وحرية التنقل والسرعة والمسار والاستقرار والعائلة والضرائب.
قراءتنا: تُمنح الإقامة الدائمة في قبرص ابتداءً من استثمار عقاري بقيمة EUR 300,000، عادةً خلال ~2 شهر تقريباً. وتوفّر للعائلة إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي مع شرط زيارة أدنى (مرة واحدة كل سنتين). الوضع التنظيمي: . منظور استراتيجي، استشاري فقط؛ الأرقام متتبَّعة المصدر، والبنود غير المؤكدة موسومة للتحقق.
فحص إرشادي من أربعة أسئلة لمعرفة ما إذا كان هذا البرنامج يتناسب مع ملفك الشخصي. سيقوم أحد مختصي ميرابيلو بعد ذلك بمراجعة جنسيتك وتركيبة عائلتك وميزانيتك والجدول الزمني بسرية تامة, مؤكداً أهليتك التفصيلية ومسار الاستثمار الأنسب لك، دون أي تكلفة أو التزام.
بناءً على إجاباتك، يبدو قبرص جديراً بنظرة أقرب. سيرسم أحد مختصي ميرابيلو المسار الدقيق وفقاً لجنسيتك وعائلتك ووضعك الضريبي.
احجز استشارة مجانيةكيف يُقارَن
MCP · | البرنامج | ابتداءً من | الإطار الزمني | الحد الأدنى للإقامة | حرية التنقل | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 | 4-6 months | Must visit Cyprus at | 174 visa-free | Residence permit |
| 🇦🇱 Albania Residence by Investment | €100,000 | Approx. 10-25 working days for the residence-permit decision once documents are complete | Maintaining residence | n/a | Residence permit |
| 🇪🇨 Ecuador Investor Residence | $48,200 | ~60 days from application to approval | During temporary stage: | n/a | Residence permit |
| 🇧🇷 Brazil Residence by Investment | BRL 700,000 | n/a | Very light | 170 visa-free | Residence permit |
أسئلة
الحد الأدنى للاستثمار المؤهل هو EUR 300,000 زائداً ضريبة القيمة المضافة في واحدة من أربع فئات: عقار سكني جديد من مطوّر، أو عقارات أخرى أو تجارية، أو رأس مال شركة قبرصية لها خمسة موظفين على الأقل، أو وحدات في صندوق استثمار قبرصي مؤهل. كما يجب أن تثبت دخلاً سنوياً مضموناً من الخارج لا يقل عن EUR 50,000، زائداً EUR 15,000 عن الزوج/الزوجة وEUR 10,000 عن كل طفل قاصر. الأرقام.
تستغرق المعالجة عادةً نحو 4-6 أشهر، ما يجعلها من أسرع مسارات الإقامة الدائمة في أوروبا. وتعتمد الأطر الزمنية على جاهزية المستندات وحجم الملفات الجاري النظر فيها لدى دائرة السجل المدني والهجرة ().
لا. لا يوجد حد أدنى لعدد الأيام في السنة. وللحفاظ على صلاحية التصريح يكفي أن تزور قبرص مرة واحدة على الأقل كل سنتين.
يشمل الاستثمار زوجك/زوجتك وأطفالك القُصّر، والأبناء غير المتزوجين في سن 18-25 الملتحقين بتعليم بدوام كامل. الوالدان غير مؤهَّلين في مسار الإقامة الدائمة في قبرص.
ليس تلقائياً. قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست ضمن منطقة شنغن، لذا لا يمنح التصريح بحد ذاته حرية التنقل في شنغن. ويخضع السفر داخل شنغن لقواعد تأشيرات الإقامة القصيرة المعتادة.
قد تقود إليها، لكن ليس تلقائياً. الجنسية القبرصية بالتجنّس ممكنة بعد ثماني سنوات من الإقامة القانونية مع حضور فعلي واجتياز امتحان أساسي في اللغة اليونانية (المستوى A2). الإقامة الدائمة هي الخطوة الأولى، وليست ضماناً.
تُطبَّق الضرائب إذا أصبحت مقيماً ضريبياً في قبرص. ويُفرَض على دخل المقيمين بمعدلات تصاعدية، مع إعفاء أول EUR 19,500 ومعدل أقصى قدره 35%، وعلى الأرباح الرأسمالية من العقارات القبرصية بنسبة 20%. أما غير المقيمين فيُفرَض عليهم فقط على الدخل ذي المصدر القبرصي. النتائج الضريبية فردية؛ اطلب مشورة مستقلة.
المصادر الرسمية الأساسية التي تُتحقق مقابلها أرقام قبرص على هذه الصفحة. حيثما لا يرد رسم إلزامي في جدول منشور، يوسم بأنه مكشوف من ميرابيلو من خبرة الحالات.
احجز استشارة سرية وغير ملزمة مع أحد مختصي ميرابيلو في الهجرة الاستثمارية, بلغتك. سنؤكد لك أي برنامج يتناسب مع ملفك وميزانيتك والجدول الزمني، ونرسم لك المسار الدقيق نحو جنسيتك الثانية أو تصريح إقامتك.
احجز استشارة مجانية