Oman Aufenthalt durch Investition

Sichern Sie sich Omans langfristige Investoren-Aufenthaltsgenehmigung mit einem eigengesponserten 10-Jahres-Permit über sieben reale Investitionswege. Der Mindesteinstieg beträgt OMR 200.000, mit flexiblen Optionen für ernsthafte Investoren, die Golfzugang, Stabilität und eine wirtschaftsfreundliche, steuerlich leichte Basis suchen.

Mai 2026
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3–6 Monate
durchschnittliche Verarbeitung
Höhe der Investition
OMR 200,000+
Visafreie Länder
Weitergabe der Staatsbürgerschaft an zukünftige Generationen

Über das Programm

Investment migration programme overview — Mirabello Consultancy

Obwohl der Begriff „Staatsbürgerschaft durch Investition“ häufig verwendet wird, verkauft Oman keine Staatsbürgerschaft. Es bietet eine eigengesponserte 10-jährige Investoren-Aufenthaltsgenehmigung (Golden Visa) über sieben Hauptinvestitionsoptionen: Erwerb von Immobilien in Integrierten Tourismuskomplexen (Wohn-, Gewerbe- oder Hotelimmobilien), Gründung eines Unternehmens in Oman, Erwerb staatlicher Entwicklungsanleihen oder Kauf von an der Muscat Stock Exchange notierten Aktien. Die qualifizierende Mindestinvestition beträgt OMR 200.000 (≈ USD 520.000), mit einer 5-Jahres-Genehmigung ab OMR 250.000 und der 10-Jahres-Genehmigung ab OMR 500.000 in qualifizierenden Vermögenswerten. Antragsteller müssen mindestens 21 Jahre alt, finanziell solvent, gesundheitlich unbedenklich und straffrei sein. Mirabello Consultancy begleitet Mandanten bei Eignungsprüfung, Routenwahl, Dokumentenvorbereitung, Investitionsausführung und Compliance nach Genehmigung — mit Schweizer Präzision und langjähriger Golf-Erfahrung. Buchen Sie Ihre kostenlose Beratung mit Mirabello.

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Vorteile des Programms

Oman’s Investor Residency is built for long-term stability and business growth. Below are the key advantages applicants and their families can expect.

  1. Self-sponsored 10-year residency — hold your own visa without an employer sponsor; keep it active by maintaining the qualifying investment.
  2. Multiple investment routes — choose among purchasing real estate within Integrated Tourism Complexes (residential, commercial, or hospitality), establishing a company in Oman, acquiring Government Development Bonds, or buying shares listed on the Muscat Stock Exchange. Invest at least OMR 200,000 to obtain the residence permit.
  3. Family inclusion — add eligible dependants under one application so your household can live, study, and reside together in Oman.
  4. Re-entry flexibility — enjoy multiple-entry residency that lets you travel in and out of Oman while keeping your status in good standing.
  5. Pro-business environment — predictable regulation, strong infrastructure, and active investment promotion simplify operating and scaling companies.
  6. Tax landscape that is easy to model — standard 15% corporate income tax and 5% VAT; no broad personal income tax on employment income at present.
  7. Real estate pathway with asset utility — purchase approved property at set thresholds and retain use value plus potential rental income.
  8. Job-creation eligibility — as an entrepreneur, you can employ Omani nationals, aligning investment with local growth.
  9. Access to local services — open bank accounts, sign leases and utilities, and apply for a driving licence subject to standard procedures.
  10. Renewal predictability — published criteria clarify what you must maintain for extensions, helping you plan compliance from day one.
  11. End-to-end guidance — Mirabello Consultancy coordinates eligibility checks, document preparation, investment execution, filing, and post-approval compliance.

Anforderung und Eignung

Bild der Anforderungen und Eignung

Antragsteller müssen finanziell solvent, mindestens 21 Jahre alt sein, einen gültigen Reisepass besitzen, gesundheitlich unbedenklich sein und ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis vorweisen; je nach Stufe gelten spezifische Investitionsschwellen (siehe unten). Zusätzliche Dokumentenprüfungen und Due Diligence sind erforderlich.

Anlagemöglichkeiten

Oman provides seven investment-based routes to residency, each requiring a minimum capital of OMR 200,000 (≈ USD 520,000). The table below summarises the options and key requirements.

Immobilien (integrierter Tourismuskomplex)

Mit dieser Investitionsoption können Sie genehmigte Wohn-, Gewerbe- oder Gastgewerbeimmobilien erwerben, die in einem staatlich ausgewiesenen integrierten Tourismuskomplex (ITC) aufgeführt sind. Nach dem Kauf müssen Sie den Titel beim Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung registrieren und die Immobilie unbelastet halten.

Unternehmensgründung

Wenn Sie die Unternehmensgründung als Hauptweg zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung wählen, sollten Sie ein omanisches Unternehmen (LLC, PJSC usw.) gründen oder investieren. Zusätzlich müssen Sie das eingezahlte Kapital aufrechterhalten und das Unternehmen in gutem rechtlichen Zustand halten (Einreichungen, Steuern, Lizenzen).

Staatliche Entwicklungsanleihen

Die Investition in staatliche Entwicklungsanleihen bedeutet den Erwerb genehmigter omanischer Entwicklungsanleihen und deren Halten für die erforderliche Laufzeit. Sie sollten auch Bestätigungen von Emittenten/Banken vorlegen und Due-Diligence-Prüfungen durchführen.

Aktien der Muscat Stock Exchange

Als Investor müssen Sie öffentlich gehandelte Aktien an der Muscat Stock Exchange erwerben und einen kontinuierlichen Investitionsnachweis aufrechterhalten, der über dem Schwellenwert liegt.

Befristete Bankeinlage

Um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erwerben, können Sie auch eine qualifizierende Festgeldeinlage bei einer lizenzierten omanischen Bank für die erforderliche Dauer platzieren und einen Nachweis über die Mittel aufrechterhalten.

Unternehmen mit omanischer Beschäftigung

Eine weitere Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die an einer Aufenthaltserlaubnis interessiert sind, besteht darin, ein Unternehmen zu betreiben, das mindestens 50 omanische Staatsbürger beschäftigt und dabei die Arbeits- und Gehaltsvorschriften einhält.

Nominierung nach dem Ausländischen Kapitalinvestitionsgesetz

Der letzte Weg, der Türen zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung öffnet, ist der Erhalt einer Nominierung als Schlüsselpersonal oder Partner von einem Unternehmen, das nach dem Ausländischen Kapitalinvestitionsgesetz reguliert wird, und die Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition.

Über

Oman

Golfland mit einer reichen Geschichte, warmem Klima und schönen Stränden. The economy verlagert sich vom Öl auf Tourismus und das Gesundheitswesen. Attraktive Anlagemöglichkeiten mit steuerfreien Zonen und günstigen Immobilienkonditionen.
Kapital
Maskat
Gesamtfläche
309,500 km2
Bevölkerung
4,5 Millionen
Sprache
arabisch
Oman

Möglichkeiten im Immobilienbereich

Entdecken Sie qualifizierte Immobilien in ganz Oman, von Wohnungen am Wasser in den integrierten Tourismuskomplexen von Maskat bis hin zu modernen Familienvillen in zugelassenen Wohnanlagen. Immobilien, die die Schwellenwerte des Investorenprogramms erfüllen, können für eine 5- oder 10-jährige, selbst finanzierte Aufenthaltserlaubnis zugelassen werden. Unser Team überprüft den Titel, die Einhaltung der Richtlinien des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtplanung durch den Bauträger und die Einhaltung der Richtlinien des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtplanung.
Resort-Residenzen zum Verkauf in AIDA, Muscat
Ab OMR 82.939

Resort-Residenzen zum Verkauf in AIDA, Muscat

1,2,3
Betten
Bäder
41 m²
Apartment
Amoura Luxusvilla
Ab 163.000 OMR

Amoura Luxusvilla

3
Betten
2
Bäder
108 - 120 m²
Villas
Nicht gelistetes exklusives Eigentum
Ab OMR 1.600.000

Nicht gelistetes exklusives Eigentum

Betten
Bäder
315 - 386 m²
Villas

Zeitleiste

Here is a practical sequence from first consultation to residency card issuance. Timing varies by case, but this outline reflects typical stages.

Tag 1

Beratung mit Mirabello Consultancy

Wir kartieren Ihre Ziele, bestätigen die Berechtigung und wählen die optimale Stufe und Route aus.

Woche 1-2

Dokumentenvorbereitung

KYC, Nachweis der Mittel, polizeiliches Führungszeugnis, Krankenversicherung und Formulare zusammengestellt.

Woche 3-6

Antragstellung

Einreichung bei den Behörden; Sorgfältsprüfung und Klärungen nach Anfrage.

Monate 2—3

Ausführung von Investitionen

Vollständige qualifizierte Investition (Kauf von Immobilien in integrierten Tourismuskomplexen (Wohn-, Gewerbe- oder Gastgewerbe), Gründung eines Unternehmens im Oman, Erwerb staatlicher Entwicklungsanleihen oder Kauf von Aktien, die an der Muscat-Börse notiert sind).

Monat 3–4

Genehmigung & biometrische Schritte

Grundsätzliche Genehmigung erhalten, Gebühren abschließen, biometrische Daten erfassen falls erforderlich.

Monat 4—5

Ausstellung der Aufenthaltskarte

Besorgen Sie sich die 10-Jahres-Aufenthaltskarte; starten Sie den Compliance-Kalender für Verlängerungen.

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cta-Bild

Landessteuern

Oman’s tax system is rules-based and published through Royal Decrees and the Tax Authority portal. Below is a practical snapshot of the main taxes relevant to Investor Residency applicants and operating businesses.

Corporate Income Tax (CIT)

  • Standard rate: 15% on taxable profits for most companies under the Income Tax Law and its Executive Regulations.
  • Free Zone / SEZ incentives: enterprises licensed in Special Economic and Free Zones may obtain income tax exemptions of up to 10 years under the SEZ & FZ Law. Always confirm the zone-specific licence terms.

Value Added Tax (VAT)

  • Rate: 5% under Royal Decree 121/2020 issuing the VAT Law.
  • Registration threshold: mandatory if annual taxable supplies exceed OMR 38,500; non-residents making taxable supplies must register regardless of turnover.

Withholding Tax (WHT)

  • WHT applies on certain cross-border payments to non-residents (e.g., specified services, royalties, interest/dividends). Check the latest OTA guidance and any applicable double tax treaty before paying.

Excise (Selective) Tax

  • Levied on specified goods under Royal Decree 23/2019 (e.g., tobacco, energy drinks, alcohol, carbonated and certain sweetened beverages). Rates are product-specific.

Customs Duties

  • Oman applies the GCC Common Customs Tariff; most imports attract a 5% duty, with higher or zero rates for specific HS codes.

Municipal and Tourism Taxes

  • Muscat Municipality rent contract fee: 3% of total rent over the contract term, payable on registration.
  • Tourism levy: 4% for restaurants, hotels and tourism establishments, paid quarterly to the Ministry of Heritage and Tourism.

Personal Income Tax (PIT) — announced, not yet in force

  • Royal Decree 56/2025 promulgates a 5% PIT on individuals with gross annual income above OMR 42,000, effective 1 January 2028. Until it takes effect, employment income remains outside PIT.
Oman Golden Visa: Investoren-Aufenthaltsprogramm

Doppelte Staatsbürgerschaft des Landes

Oman gestattet die doppelte Staatsbürgerschaft generell nicht; Ausnahmen sind nur per Königlichem Dekret möglich. Die Investoren-Aufenthaltsgenehmigung (Golden Visa) bietet keinen Weg zur Staatsbürgerschaft durch Investition.

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Prozess zum Erwerb der Staatsbürgerschaft

Wohnsitz

Akquisitionsprozess

Here is how Investor Residency (Golden Visa) is typically obtained in Oman. Timelines vary by case, but these are the core government touchpoints and filings you should plan for.

Step 1: Eligibility & route selection

Decide which investment option suits you. Identify dependants to include and align your plan with Invest Oman guidance.

Step 2: Document preparation

Gather passport copies, photographs, police clearance, medical insurance, proof of funds, and investment documents (e.g., company records, property details, or deposit/bond confirmations), translated and attested as required.

Step 3: Single-window initiation

Create your investor profile and commence the application via the government investment channels. You will receive instructions on forms, fees, and any preliminary confirmations.

Step 4: Application filing & screening

Submit your Investor Residency application and pay the prescribed fees. Background and security checks are coordinated with the Royal Oman Police; additional clarifications may be requested.

Step 5: Execute the qualifying investment

  • Company equity: register or capitalise the entity through the commercial registry and obtain licences as applicable.
  • Real estate: complete the purchase and title registration with the Ministry of Housing and Urban Planning.
  • Deposit/bonds: place the qualifying long-term bank deposit or subscribe to designated government instruments and retain official confirmations.

Step 6: Approval in principle & entry permit (if abroad)

Upon provisional approval, complete any remaining investment formalities and fee payments. If you are outside Oman, secure the entry permit to finalise the process in country.

Step 7: Biometrics & residence card issuance

Attend Royal Oman Police centres for fingerprinting and resident card issuance. Present medical insurance and original documents as instructed.

Step 8: Dependants & post-issuance compliance

File dependant applications, then maintain the qualifying investment, update records as required, observe tax and municipal obligations, and track renewal timelines for the 5- or 10-year permit.

Haben Sie Fragen? Wir haben Antworten

Bietet Oman eine Staatsbürgerschaft durch Investition an?

Nein. Oman bietet eine Investoren-Residenz für 5 oder 10 Jahre basierend auf qualifizierenden Investitionen an. Die Staatsbürgerschaft steht nicht zum Verkauf und wird nur in Ausnahmefällen durch königlichen Erlass gewährt.

Was ist die Mindestinvestition für die Qualifikation?

Der Mindesteinstieg beträgt OMR 250.000 (Stufe Zwei). Optionen der Stufe Eins beginnen bei OMR 500.000 oder durch die Beschäftigung von 50 omanischen Staatsbürgern. Immobilien- und Geschäftswege sind verfügbar.

Wie viele Länder können omanische Staatsbürger visafrei besuchen?

Stand Juli 2025 können Inhaber omanischer Pässe 88 Länder visafrei besuchen. Golden Visa-Einwohner erhalten keinen omanischen Pass.

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