Daueraufenthalt in Zypern durch Investition

Das staatliche Programm für Daueraufenthalt in Zypern durch Investition, offiziell Regulation 6(2), ermöglicht es Nicht-EU-Bürgern, durch genehmigte Investitionen einen Daueraufenthalt zu erlangen. Mit dem Ziel, wirtschaftliches Wachstum anzukurbeln, zieht das Programm ausländische Investoren an, die EU-Aufenthalt durch Investition anstreben, ohne physisch in Zypern zu wohnen.

Diese Option ist besonders attraktiv für globale Familien und Unternehmer, die eine sichere Basis innerhalb der Europäischen Union suchen und gleichzeitig Flexibilität und Mobilität bewahren.

Häufig gestellte Fragen zum zypriotischen Daueraufenthalt durch Investition

Wie viel kostet der Daueraufenthalt in Zypern durch Investition?

Der Daueraufenthalt in Zypern durch Investition erfordert eine Mindestinvestition von €300.000. Der beliebteste Weg ist der Erwerb einer neuen Wohnimmobilie von einem Entwickler (Bestandsimmobilien qualifizieren sich nicht). Eine zusätzliche Investition von €300.000 kann in ein zypriotisches Geschäftsunternehmen oder einen Investmentfonds fließen. Der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 5% gilt für den ersten Immobilienerwerb. Behördengebühren, Anwaltskosten und Due Diligence belaufen sich auf rund €5.000–€15.000.

Wie lange dauert die Bearbeitung des Daueraufenthalts in Zypern?

Anträge auf Daueraufenthalt in Zypern durch Investition werden in der Regel in 4–6 Monaten durch das Civil Registry and Migration Department (CRMD) bearbeitet. Zypern ist eines der effizientesten EU-Aufenthaltsprogramme mit einem klaren und wohldefinierten Verfahren. Mirabello Consultancy verfügt über umfangreiche Erfahrung mit zypriotischen Anträgen und kann ein vollständiges Dossier vorbereiten, um Verzögerungen zu vermeiden.

Ist Zypern Teil des Schengen-Raums?

Nein. Zypern ist ein EU-Mitgliedstaat, aber noch kein Mitglied des Schengen-Raums. Dies bedeutet, dass der Daueraufenthalt in Zypern nicht automatisch das Recht auf uneingeschränktes Reisen in Schengen-Länder gewährt. Zypriotische Einwohner benötigen ein Schengen-Visum für die Einreise in den Schengen-Raum. Zypern soll dem Schengen-Raum beitreten — wenn dies geschieht, erhalten alle bestehenden Aufenthaltsgenehmigungen automatisch Schengen-Reiserechte. Für unmittelbaren Schengen-Zugang sind Griechenland, Portugal oder Malta Alternativen.

Führt der Daueraufenthalt in Zypern zur Staatsbürgerschaft?

Ja. Nach 8 Jahren legalem Aufenthalt in Zypern können Sie einen Antrag auf zypriotische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung stellen. Sie müssen ausreichende Griechischkenntnisse (Niveau B1) und bürgerliche Integration nachweisen. Die zypriotische Staatsbürgerschaft bietet einen EU-Pass, der weltweit auf Platz 12 rangiert (186 visumfreie Länder), Freizügigkeit in der EU in 27 Mitgliedstaaten und Zugang zu den USA und dem Vereinigten Königreich ohne Visumverpflichtungen.

Welche Steuervergünstigungen bietet Zypern Investoren?

Zypern bietet ein Non-Domicile-Steuerregime (Non-Dom) mit erheblichen Vorteilen: Null Steuern auf Dividendeneinkommen, Null Steuern auf Zinsertrag, und Null Steuern auf Kapitalgewinne für Non-Dom-Einwohner. Keine Erbschaftsteuer. Die 60-Tage-Regel erlaubt Steuerwohnsitz in Zypern, wenn Sie nur 60 Tage pro Jahr im Land verbringen. Die Körperschaftsteuer beträgt 12,5% — eine der niedrigsten in der EU. Zypern hat bilaterale Steuerabkommen mit über 65 Ländern.

Welche Art von Immobilie qualifiziert sich für den Daueraufenthalt in Zypern?

Für den Daueraufenthalt in Zypern durch Investition muss die Immobilie ein Neubau sein und direkt von einem Entwickler erworben werden — Bestandsimmobilien (Sekundärmarkt) qualifizieren sich nicht. Berechtigte Immobilientypen sind Wohnungen und Villen. Der Kaufpreis muss mindestens €300.000 (exklusive Mehrwertsteuer) betragen. Der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 5% (anstelle des Standardsatzes von 19%) gilt für die ersten €350.000 des Kaufpreises und senkt die Gesamtinvestitionskosten.

Wer kann als unterhaltsberechtigtes Familienmitglied einbezogen werden?

Der Daueraufenthalt in Zypern durch Investition umfasst: den Ehepartner, unterhaltsberechtigte Kinder (einschließlich Schülern bis 25 Jahren in Vollzeitausbildung), sowie die Eltern und Schwiegereltern des Antragstellers und des Ehepartners. Minderjährige Kinder benötigen keine Investition — sie sind im Hauptantrag enthalten. Unterhaltsberechtigte erwachsene Kinder müssen finanzielle Abhängigkeit nachweisen. Diese breite Familieneinbeziehung macht Zypern besonders attraktiv für mehrgenerationale Anträge.