马耳他永久居留 (MPRP)

马耳他永久居留计划(MPRP)向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民及其家属,授予在马耳他这一欧盟成员国的无限期永久居留权。该计划受2025年第146号法律通告规范,该通告修订了此前的MPRP规则,并由马耳他居留局(Residency Malta Agency)管理。从一开始就有必要明确本计划不是什么:MPRP不授予马耳他公民身份,也不是按固定时间表获得护照的途径。它授予在马耳他永久居住以及在申根区内旅行的权利。马耳他公民身份,若日后有人寻求,是根据马耳他一般法律进行入籍的完全独立事项,由马耳他当局自行裁量决定,并非MPRP身份的自动结果。马耳他此前还运营过一项独立的投资入籍计划;该计划已在2025年4月对新申请人关闭,原因是欧洲法院作出裁决,该计划已不复存在,Mirabello既不提供也不推广该计划。MPRP是一项完全不同的、仅涉及居留的计划,不受该项关闭影响。

您实际需要支付的全部费用

MPRP常被简单概括为约€99,000。这一数字是准确的,但仅涵盖政府费用,不包括每位申请人还必须购买或租赁的强制性房产,而房产恰恰是购买途径下最大的单项支出。完整的一次性政府费用包括:一笔不可退还的行政费€60,000,其中€15,000于提交申请时支付,€45,000于获得原则批准函(Letter of Approval in Principle)时支付;一笔政府供款€37,000,根据2025年第146号法律通告,购买与租赁两种途径统一适用;以及一笔强制性捐赠€2,000,捐给一家注册的马耳他非政府组织。这三项合计为€99,000,一次性支付,不可退还,且不按家庭成员人数增加。

除这€99,000外,每位申请人还必须满足强制性房产要求。在购买途径下,这意味着房产价值至少为€375,000(马耳他南部或戈佐岛为€300,000);在租赁途径下,年租金至少为€14,000(马耳他南部或戈佐岛为€10,000)。若选择购买,政府费用与房产合计的现实最低总额因此约为€474,000,而非€99,000。若选择租赁,政府一侧的最低总额则接近€113,000,另加持续的年租金。任何将€99,000作为MPRP全部成本呈现的报价,展示的都只是政府费用部分。

强制性房产的详细规定

无论购买还是租赁,该房产必须作为受益人的主要住所,且须持有至少五年。在此期间,只有受益人及其家属可以居住其中;在购买途径下,五年期满后可在符合条件的情况下出租。马耳他南部和戈佐岛较低的门槛,购买€300,000或租赁每年€10,000,仅适用于这些特定地区的房产,并不降低任何政府费用。

哪些人可被纳入,费用如何

一份MPRP申请最多可覆盖四代人:主申请人、配偶或伴侣、未成年子女、经济上受抚养的未婚成年子女,以及经济上受抚养且无年龄上限的父母和祖父母。根据2025年第146号法律通告,配偶及未成年子女可免费纳入,患有残疾的成年子女同样免费。每增加一位其他成年受抚养人,须缴纳每人€7,500的优惠费用,较改革前的€10,000有所下降。€99,000的政府费用不会因家庭规模增加而变化,唯有每位额外受抚养人的€7,500会变化。

资格与财务能力

申请人须年满18周岁,拥有清白的刑事记录,并持有覆盖马耳他和欧盟境内所有风险的健康保险,该保险须来自在马耳他获得许可的保险公司或信誉良好的国际保险商。财务自足能力可通过以下两种方式之一证明:资产至少€500,000,其中至少€150,000为流动资产,此门槛仅适用于前五年;或资产至少€650,000,其中至少€75,000为流动资产。申请人不得在持有MPRP身份的同时享受另一项马耳他特殊居留计划的待遇。

决定审理时间的因素

根据马耳他居留局最新指引,标准审理时间约为6至12个月,较2025年改革前通常提及的12至18个月有所改善。各阶段包括聘用持牌代理人、准备文件、支付首笔€15,000款项、尽职调查、获得原则批准函、支付余下费用、购买或租赁房产、采集生物识别信息,直至签发永久居留证明。2025年第146号法律通告还引入了为期一年、可续期的临时居留许可,使家庭可在完整申请仍在审理期间立即迁往马耳他。真正决定最终日期的,是申请材料的完整性和尽职调查的进度,而非费用支付计划。

MPRP身份提供什么,不提供什么

MPRP授予无限期永久居留权,只要持续满足房产和保险相关条件即可续期,并授予在申根区每180天内最多90天的旅行自由,以及在保险有效的情况下家庭获得马耳他医疗服务的机会。在马耳他没有法定的最低居住要求即可维持该身份。它不授予工作权利,工作需另行申请工作许可;它不授予任何特殊税收待遇,那是另一项马耳他计划(全球居留计划,Global Residence Programme);而且如上所述,它不授予公民身份,也不保证日后能够获得公民身份。

入籍:一项确实独立的程序

该领域的部分营销宣传曾暗示,持有MPRP身份会让客户进入通往马耳他护照的倒计时。这并不准确。入籍受马耳他一般公民身份法规范,这是一部完全独立的法律,并依据其自身标准进行评估:与马耳他之间的实际联系、明显长于且严格于仅持有居留卡的实际居住期限、语言和融入要求,以及良好品行。这是一项自由裁量事项,而非自动结果,当前的居住期限要求应直接向马耳他当局核实后,方可纳入呈现给客户的任何时间表。MPRP身份不会缩短该期限,也绝不应被描述为在特定年限后通往公民身份的跳板。

税务处理

MPRP是一项居留计划,而非税务计划,不会自动带来任何特殊税收待遇。来源于马耳他的收入按标准税率征税;境外收入仅在汇入马耳他时才被征税,适用于非住所居民的汇款制原则。马耳他房产转让产生的资本利得须缴纳最终预扣税8%,在某些情况下按转让价值的12%计算,并可获得相应豁免。马耳他不征收遗产税。若有人首要关注特定的低税制度,而非居留本身,应了解马耳他另设的全球居留计划,或寻求独立的税务咨询。

本计划不太适合哪些人

MPRP不向欧盟、欧洲经济区或瑞士公民开放,因为这些公民已享有在马耳他居住的权利,无法从中受益。对于真正目标是按可预期时间表获得护照的人而言,该计划并不适合,因为入籍是一项独立的、自由裁量的程序,MPRP并不能缩短该程序;同样也不适合计划在没有单独工作许可的情况下在马耳他工作的人。任何被告知€99,000为总成本的人,都应将其仅视为政府费用部分;强制性房产,起价€300,000,才是使实际最低承诺达到该数字数倍的因素。本计划非常适合以下非欧盟家庭:希望在欧盟及申根成员国获得稳定、无限期的居住权利,重视凭借临时许可迅速迁居的能力,希望以每位受抚养人可承受的费用将多代同堂的大家庭纳入一份申请,并且不将本计划视为通往公民身份的捷径。